Дело № 2-2286/2024

УИД 33RS0011-01-2024-003743-06

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

г. Ковров 10 июля 2024 года

Ковровский городской суд Владимирской области в составе:

председательствующего судьи Дровалёвой Н.В., 

при секретаре Мазуренко Е.К., 

с участием представителя истца ФИО1 – ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к администрации г. Коврова Владимирской области о признании права собственности на жилой дом в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 (далее – ФИО1, истец) обратился в суд с исковым заявлением к администрации г. Коврова Владимирской области (далее – администрация г. Коврова, ответчик) о признании права собственности на жилой 

<

адрес> в 

<

адрес> с кадастровым номером 

<

№> в порядке наследования после матери В. (далее – В., наследодатель), умершей 

<

дата>.

В обоснование заявленного требования указано, что 

<

дата> умерла мать истца – В., после смерти которой открылось наследство, в том числе на жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>. Указанное имущество принадлежит наследодателю на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию от 

<

дата>, удостоверенному Ковровской ГНК, зарегистрированному Ковровским БТИ 

<

дата> за рег. 

<

№>. Согласно свидетельству о праве на наследство по завещанию площадь дома по указанному адресу составляла 

<

данные изъяты> кв.м. В. на основании разрешения на строительство (реконструкцию) жилого дома, при жизни выполнила необходимые строительные работы и обратилась в агентство недвижимости для оформления своих прав на новый объект недвижимого имущества, сотрудниками БТИ была составлена необходимая техническая документация на домовладение, однако право собственности наследодателя так и не было зарегистрировано. Согласно кадастровой выписки жилой дом с кадастровым номером 

<

№>, расположенный по адресу: 

<

адрес> имеет площадь 

<

данные изъяты> кв.м. Для оформления наследственных прав на вышеуказанное имущество истец обратился к нотариусу ФИО3, которая отказала ему в выдаче свидетельств о праве на наследство по закону, так как не подтвержден факт принадлежности имущества наследодателю, о чем 

<

дата> выдана соответствующая справка. Данные обстоятельства послужили основанием для обращения с настоящим иском в суд.

Истец ФИО4, извещенный надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился, для представления своих интересов направил в суд представителя по доверенности ФИО2, которая в судебном заседании заявленные исковые требования поддержала в полном объеме и просила их удовлетворить по основаниям, изложенным в иске. 

Представитель ответчика администрации г. Коврова Владимирской области, извещенный надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела в судебное заседание не явился, представил письменное ходатайство о рассмотрении дела в свое отсутствие, постановлении решения на усмотрение суда.

Разрешая вопрос о возможности рассмотрения дела в отсутствие не явившихся участников процесса, суд принимает во внимание их надлежащее извещение, и, не усматривая оснований для отложения судебного разбирательства, полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся участников процесса.

Выслушав представителя истца, изучив материалы дела, суд находит иск обоснованным, бесспорным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно положениям статей 218, 1111 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

По смыслу разъяснений, данных в пункте 8 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.05.2012 № 9 "О судебной практике по делам о наследовании", при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, – также требования о признании права собственности в порядке наследования.

В соответствии со статьями 1113-1114 ГК РФ со смертью гражданина открывается наследство, днем открытия наследства является день смерти гражданина.

По смыслу статьи 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Право лица распорядиться на случай своей смерти принадлежащим ему имуществом предусмотрено пунктами 1 и 2 статьи 1118 ГК РФ.

Наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства (статья 1154 ГК РФ).

Статьей 1152 ГК РФ, предусмотрено, что для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно не заключалось, и где бы оно ни находилось. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.В силу положений пункта 1 статьи 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законодательством выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Из приведенных выше норм следует, что принятие наследства может осуществляться путем подачи заявления нотариусу по месту открытия наследства, либо путем фактического принятия наследства, но в том и ином случае в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Согласно разъяснениям, содержащимся в абзаце втором пункта 11 совместного постановления Пленумов Верховного Суда Российской Федерации и Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 29.04.2010 

<

№> "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав", если наследодателю принадлежало недвижимое имущество на праве собственности, это право переходит к наследнику независимо от государственной регистрации права на недвижимость.

В ходе судебного разбирательства установлено, что 

<

дата> умерла В., что подтверждается свидетельством о смерти серии 

<

№>, выданным 

<

дата> отделом ЗАГС администрации г. Коврова Владимирской области.

Истец ФИО1, являясь единственным наследником – сыном умершей В., в установленный законом срок обратилась к нотариусу Ковровского нотариального округа 

<

адрес> нотариальной палаты ФИО3 с заявлением о выдаче свидетельства о праве на наследство по закону, в том числе на жилой дом с кадастровым номером 

<

№> по адресу: 

<

адрес>.

Нотариусом ФИО3 отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону ввиду отсутствия документов, подтверждающих принадлежность наследственного имущества наследодателю.

Разрешая вопрос о признании права собственности на жилой дом с кадастровым номером 

<

№> по адресу: 

<

адрес>, суд приходит к следующему.

По данным ГУП ВО "БТИ" от 

<

дата> указанное домовладение принадлежит В. на основании свидетельства о праве на наследство от 

<

дата> 

<

№>, удостоверенного нотариусом Ковровской государственной нотариальной конторы ФИО5, зарегистрированного в органах технической инвентаризации 

<

дата>.

Согласно указанному свидетельству о праве на наследство по завещанию площадь дома составляла 35,2 кв.м.

Наследодатель В. на основании разрешения на строительство (реконструкцию) жилого дома от 

<

дата> № 

<

№> выполнила строительные работы в виде строительства Г-образной пристройки размера в плане 

<

данные изъяты> м. с устройством второго этажа над всем домом на земельном участке общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м. с кадастровым номером 

<

№>8.

Впоследствии В. обратилась в агентство недвижимости для оформления своих прав на новый объект недвижимого имущества, сотрудниками БТИ была составлена необходимая техническая документация на домовладение, однако право собственности наследодателя так и не было зарегистрировано в установленном законом порядке.

Согласно выписки из Единого государственного реестра недвижимости от 

<

дата> № 

<

№> площадь жилого дома с кадастровым номером 

<

№>, расположенного по адресу: 

<

адрес>, составляет 

<

данные изъяты> кв.м.

При жизни В. в установленном законом порядке право собственности на указанное домовладение не зарегистрировала.

Таким образом, факт принадлежности жилого дома площадью 

<

данные изъяты> кв.м наследодателю нашел свое подтверждение в ходе судебного разбирательства, В. при соответствующем разрешении была выполнена реконструкция жилого дома, в результате которой увеличена его площадь до 

<

данные изъяты> кв.м. В. пользовалась спорным домовладением, несла бремя по его содержанию.

Учитывая, что ФИО1 в установленный законом срок обратился к нотариусу с заявлением о принятии наследства, а других наследников В. не имеется, суд полагает обоснованным и подлежащим удовлетворению требование ФИО1 о признании за ним права собственности в порядке наследования на жилой дом с кадастровым номером 

<

№>, находящийся по адресу: 

<

адрес>. 

На основании вышеизложенного, руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

исковые требования ФИО1 (ИНН 

<

№>) – удовлетворить.

Признать за ФИО1, 

<

дата> года рождения, уроженцем 

<

адрес>, право собственности на жилой дом с кадастровым номером 

<

№>, находящийся по адресу: 

<

адрес>. 

На решение может быть подана апелляционная жалоба во Владимирский областной суд через Ковровский городской суд Владимирской области в течение месяца после составления решения в окончательной форме.

Председательствующий Н.В. Дровалёва

Мотивированное решение изготовлено 17 июля 2024 года