ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

07.02.2019 года Сысертский районный суд Свердловской области в составе: председательствующего судьи Транзалова С.А., при секретаре Овечкиной Я.К., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-415/2019 по иску ФИО2 ФИО10 к ФИО3 ФИО11, ФИО1 ФИО12, ФИО1 ФИО13 о признании утратившим право пользования жилым помещением, 

У С Т А Н О В И Л:

ФИО2 обратилась в суд с исковым заявлением к ФИО3 ФИО14, ФИО1 ФИО15, ФИО1 ФИО16 о признании утратившими право пользования жилым помещением. В обоснование иска указала, что в соответствии выпиской из ЕГРН от 12.12.2018 года, истцу принадлежит жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес> 

<

адрес>. 

В апреле 2011 года, истец вселила и зарегистрировала в своем доме ФИО3 в качестве жильца. В 2018 году ответчик выехал на другое постоянное место жительства, забрал все принадлежащие ему вещи, в доме больше не проживает, членом семьи истца не является, совместное хозяйство не ведет, расходы по содержанию жилья не несет. Препятствий в пользовании жилым домом ответчик не имел. Требование истца от 01.08.2018 года о добровольном снятии с регистрационного учета осталось без ответа.

В сентябре 2011 года, истец зарегистрировала и вселила в свой дом ФИО4 в качестве жильца, однако с ноября 2011 года в ответчик выехал на другое постоянное место жительства, забрал все принадлежащие ему вещи, в доме больше не проживает, членом семьи истца не является, расходы по содержанию жилья не несет. Препятствий в пользовании жилым домом ответчик ФИО4 не имел. Требование истца от 17.12.2018 года о добровольном снятии с регистрационного учета ответил, что проживает в другой стране и просит хозяйку саму выписать его.

В сентябре 2011 года, истец вселила в свой дом и зарегистрировала ФИО5 в качестве жильца, однако с ноября 2011 года ответчик выехал на постоянное место жительства в 

<

адрес>, забрал все принадлежащие ему вещи, в доме больше не проживает, членом семьи истца не является, расходы по содержанию жилья не несет, препятствий в пользовании жилым домом ответчик не имел. Требование истца от 17.12.2018 года о добровольном снятии с регистрационного учета, ответчик не удовлетворил, попросил истца самостоятельно его выписать.

Истец ФИО2 просит суд, признать ответчиков ФИО3, ФИО4, ФИО5, утратившими право пользования жилым помещением, расположенного по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>. 

В судебное заседание истец ФИО2 не явилась, направила в суд заявление о рассмотрении дела без ее участия, исковые требования поддерживает в полном объеме, просит их удовлетворить, дополнительно суду сообщила о том, что согласна на рассмотрение дела в порядке заочного производства.

Ответчики ФИО3, ФИО4, ФИО5 в судебное заседание не явились, о дате, месте и времени рассмотрения дела извещены надлежащим образом.

В соответствии с ч. 1 ст. 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

Судом было определено о рассмотрении дела в порядке заочного судопроизводства при данной явке.

Исследовав письменные материалы дела, суд находит заявленные требования о признании ответчиков утратившими право пользования жилым помещением законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно п. 1 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации, собственник жилого помещения осуществляет право владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением.

Согласно положениям ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

На основании Выписки из ЕГРН от 12.12.2018 года, истец является единоличным собственником жилого дома, общей площадью 382,7 кв.м., расположенного по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>. 

Согласно справки, предоставленной Верхнесысертской сельской администрацией Сысертского городского округа от 24.06.2016 №40817810604900317040, в жилом доме по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес> 

<

адрес>, зарегистрированы: ФИО3 ФИО17, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО1 ФИО19, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО1 ФИО20, ДД.ММ.ГГГГ г.р. Ответчики в домовладении не проживают, членами семьи истца не являются, вещей их в доме нет, расходы по содержанию жилья они не несут, в добровольном порядке с регистрационного учета не снимаются.

В соответствии со ст. 209 ч. 1 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственнику принадлежит право владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Права собственника (истца) на спорное жилое помещение, шире, чем права иных лиц, и, следовательно, подлежат преимущественной защите, так как ответчики в спорном помещении не проживают, совместное хозяйство с собственником жилого помещения не ведут, членами семьи не являются, в добровольном порядке выписаться не желают, следовательно, прекратилось их право пользования жилым помещением, в соответствии со ст. 30 Жилищного Кодекса Российской Федерации. Своими действиями по отказу сняться с регистрационного учета по спорному адресу, препятствуют реализации прав собственника, который, имея жилое помещение, рассчитывает владеть, пользоваться и распоряжаться им в своих интересах.

Руководствуясь с ч. 3 ст. 83 Жилищного кодекса Российской Федерации, п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня лиц, ответственных за прием и передачу в органы регистрационного учета документов для регистрации и снятия с регистрационного учета граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 17.07.1995 № 713, ст. ст. 131, 132 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.

Судом установлено, что ответчики ФИО3, ФИО4, ФИО5 лишь зарегистрированы в домовладении по адресу: 

<

адрес>, членами семьи собственника жилого помещения не являются, в связи с чем, суд считает, что ответчики утратили право пользования спорным жилым помещением.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО2 ФИО21 к ФИО3 ФИО22, ФИО1 ФИО23, ФИО1 ФИО24 о признании утратившими право пользования жилым помещением, удовлетворить.

Признать ФИО3 ФИО25, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО1 ФИО26, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО1 ФИО27, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившими право пользования жилым помещением, расположенного по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>, 

<

адрес>.

Разъяснить сторонам, что основанием для снятия с регистрационного учета ФИО3 ФИО28, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО1 ФИО29, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО1 ФИО30, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>, 

<

адрес>, может служить вступившее в законную силу настоящее решение суда.

Ответчик, вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья: А.А. Транзалов