дело № 2-554/2017

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Волгоград 14 февраля 2017 года

Ворошиловский районный суд Волгограда в составе:

председательствующего судьи Дрогалевой С.В. 

при секретаре судебного заседания Шашковой Н.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением,

установил:

ФИО1 обратилась с иском к ФИО2, указав в обоснование требований, что она является собственником жилого дома 

<

адрес> на основании решения Ворошиловского районного суда от ДД.ММ.ГГГГ. С ДД.ММ.ГГГГ в ее дом был вселен ответчик ФИО2 в качестве 

<

данные изъяты> – ФИО5 

<

данные изъяты> С этого времени ответчик не проживает в спорном жилом помещении, забрала все личные вещи, обязательств по оплате коммунальных услуг не производит, препятствий в пользовании жилым помещением со стороны истца не чинится. 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> Ответчик ФИО2 отказывается добровольно сняться с регистрационного учета в доме истца, чем нарушает права ФИО1 по владению и распоряжению собственностью, в связи с чем, просит прекратить право пользования ответчиком жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес> снять ответчика с регистрационного учета по указанному адресу.

Истец ФИО1 в судебном заседании в порядке ст. 39 ГПК РФ уточнила исковые требования, просила признать ФИО2 утратившей право пользования жилым помещением, по адресу: 

<

адрес> Пояснила, что регистрация ответчика в спорном жилом помещении влечет для нее дополнительные расходы по оплате за коммунальные услуги.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась, извещена по последнему известному месту жительства, в связи с чем, в порядке ст. 50 ГПК РФ ей был назначен адвокат Павленко И.А., который возражал против удовлетворения исковых требований.

Выслушав истца, представителя ответчика, допросив свидетеля, изучив письменные доказательства по делу, суд находит исковые требования истца подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно статье 40 (часть 1) Конституции РФ каждый имеет право на жилище, никто не может быть произвольно лишён жилища.

Статьей 209 ГК РФ регламентировано, что собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону, в том числе передавать другим лицам свое имущество, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом.

Положениями ст. 235 ГК РФ установлено, что право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам, отказе собственника от права собственности, гибели или уничтожении имущества и при утрате права собственности на имущество в иных случаях, предусмотренных законом.

Статьей 288 ГК РФ определено, что собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

Собственник может требовать устранения всяких нарушений его прав, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения (ст. 304 ГК РФ).

В силу ст. 30 ЖК РФ предусмотрено, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. 

Согласно ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

В соответствии с положениями Постановления Конституционного суда РФ от 25.04.1995 N 3-П регистрация или отсутствие таковой не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан; регистрация, в том смысле, в каком это не противоречит Конституции Российской Федерации, является лишь предусмотренным федеральным законом способом учета граждан в пределах Российской Федерации, носящим уведомительный характер и отражающим факт нахождения гражданина по месту пребывания и жительства. Таким образом, сама по себе регистрация в спорной квартире не порождает права на жилую площадь.

Согласно Закону РФ «О праве граждан на свободу передвижения, выбор места пребывания и места жительства в пределах РФ», регистрация по месту жительства не может служить условием реализации права на жилище, то есть, факт регистрации ответчика в спорной квартире не порождает последствий в виде признания за ним права пользования жилым помещением.

В ходе судебного разбирательства установлено, что ФИО1 является собственником жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ.

В спорном жилом помещении зарегистрированы истец ФИО1, ответчик ФИО2, ФИО7, что подтверждается домовой (поквартирной) книгой.

В судебном заседании установлено, что ответчик ФИО2 собственником жилого помещения не является, однако состоит на регистрационном учете по данному адресу с ДД.ММ.ГГГГ.

Как следует из объяснений истца, ФИО2 не проживает в жилом помещении истца с ДД.ММ.ГГГГ года, с момента 

<

данные изъяты> покинула жилое помещение добровольно, своих вещей в спорном жилом помещении не имеет и не хранит, расходы по содержанию жилого помещения не несет, намерений проживать в спорном жилом помещении не выражает. Каких-либо препятствий в пользовании жилым помещением ответчику не чинилось. Истец вынуждена оплачивать коммунальные услуги из расчета всех зарегистрированных лиц.

Допрошенный в ходе судебного заседания свидетель ФИО8 пояснил, что проживает по соседству с истцом. После расторжения брака с сыном истца, ФИО2 добровольно покинула квартиру, личных вещей ответчика доме не имеется. В последний раз видел ответчика в 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> В доме проживают истец ФИО1 и 

<

данные изъяты>. Иногда в гостях бывает 

<

данные изъяты> ФИО7

Таким образом, в судебном заседании установлено, что ответчик ФИО2 собственником спорного жилого помещения не является, общее хозяйство не ведется, бремя содержания жилого помещения не несет. Ответчик выехала из спорного жилого помещения добровольно, вывезла свои вещи, намерений пользоваться жилым помещением не имеет. 

Как следует из положений ст.30 ЖК РФ, ст.675 ГК РФ право пользования жилым помещением, принадлежащим собственнику, имеют члены семьи собственника жилого помещения, а также наниматели на основании заключенного с собственником соглашения.

Поскольку ответчик не проживают в спорном жилом помещении, оплату за него не производит, соглашения с нанимателем о пользовании жилым помещением не имеется, однако с регистрационного учета не снимается, суд полагает, что тем самым нарушаются права истца, как нанимателя жилого помещения по договору социального найма. В этой связи имеются основания для признания ФИО2 утратившей право пользования жилым помещением по указанному адресу.

В силу пункта 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства, утвержденных постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 года N 713 снятие граждан с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае признания этих граждан утратившими право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Согласно п.13 Постановления Верховного суда РФ от 31.10.1995г. № 8 «О некоторых вопросах применения судами Конституции РФ при осуществлении правосудия» при рассмотрении дел, вытекающих из жилищных правоотношений, судам необходимо учитывать, что Конституция РФ предоставила каждому, кто законно находится на территории Российской Федерации право свободно передвигаться, выбирать место пребывания и жительства, а также гарантировала право на жилище (ч.1 ст. 27, ч.1 ст. 40). Вместе с тем, в соответствии со ст. 35 Конституции РФ право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им.

Согласно пункту 13 раздела II Административного регламента предоставления федеральной миграционной службой государственной услуги по регистрационному учету граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденного приказом Федеральной миграционной службы от 20.09.2007г. №208, снятие с регистрационного учета без непосредственного участия гражданина производится в случае, в том числе выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим (не приобретшим) право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

В этой связи требования ФИО1 о снятии ФИО2 с регистрационного учета, суд полагает излишне заявленными и не подлежащими удовлетворению, поскольку решение суда является основанием для снятия гражданина с регистрационного учета во внесудебном порядке органами УВМ ГУМВД по Волгоградской области.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198, ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, удовлетворить.

Признать ФИО2 утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Решение суда является основанием для снятия с регистрационного учета ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, по адресу: 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Волгоградский областной суд через Ворошиловский районный суд Волгограда в течение месяца с момента составления мотивированного текста решения.

Справка: решение принято в окончательной форме 20 февраля 2017 года в виду того, что пятый день, установленный ст.199 ГПК РФ пришелся на выходной день.

Председательствующий: С.В. Дрогалева