Дело № 2-225/2017

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

11 декабря 2017 г. с. Тогул

Тогульский районный суд Алтайского края в составе судьи Кучеровой М.В., при секретаре Треповой И.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 и ФИО2 к Администрации Тогульского сельсовета Тогульского района Алтайского края и ФИО3, ФИО4 о признании права собственности на квартиру и земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

В Тогульский районный суд обратились ФИО1 и ФИО2 с исковым заявлением к Администрации Тогульского сельсовета 

<

адрес> и ФИО3, ФИО4 о признании права общей долевой собственности на квартиру и земельный участок, расположенные по адресу 

<

адрес>, по 1/2 доли каждой, ссылаясь на следующие обстоятельства. 

<

дата> между ФИО5 и ФИО6 был заключен договор купли-продажи квартиры и земельного участка, расположенных по адресу 

<

адрес>, который был зарегистрирован в ЕГРП 

<

дата> На дату покупки и регистрации недвижимости ФИО5 состоял в зарегистрированном браке с истицей ФИО7, в связи с чем квартира и земельный участок были оформлены в совместную собственность. 

<

дата> брак был расторгнут, и истице была присвоена фамилия Фрейтах. В совместном браке ФИО5 и ФИО8 имели троих детей: ФИО9 (в браке ФИО1) Ольгу Николаевну, ФИО3, ФИО4. 

<

дата> ФИО5 умер, что подтверждается свидетельством о смерти. К нотариусу после его смерти никто не обращался. Наследство фактически приняла дочь умершего ФИО1 (до брака ФИО9) О.Н. Наследники ФИО3 и ФИО4 претензий к истцам не имеют, на наследство не претендуют. Истец ФИО2 просит суд признать за ней право на 1/2 долю в праве общей долевой собственности на квартиру и земельный участок, расположенные по адресу 

<

адрес> на основании ст. 34 Семейного Кодекса РФ, истец ФИО1 просит признать за ней право на 1/2 долю в праве общей долевой собственности на квартиру и земельный участок, расположенные по адресу 

<

адрес> порядке наследования.

В судебном заседании истцы настаивали на заявленных требованиях в полном объеме. 

Ответчики ФИО4 и представитель Администрации Тогульского сельсовета 

<

адрес> в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела уведомлены надлежаще, возражений по предъявленному иску не представили.

Ответчик ФИО3 в судебном заседании исковые требования признал в полном объеме, о чем представил письменное заявление.

Суд, заслушав истцов ФИО1, ФИО2, их представителя ФИО10, исследовав доказательства, с учетом признания иска ФИО3, считает исковые требования ФИО1, ФИО2, подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В силу ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают: из договоров и иных сделок, предусмотренных законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных законом, но не противоречащих ему.

В силу п. 2 ст. 223 ГК РФ в случаях, когда отчуждение имущества подлежит государственной регистрации, право собственности у приобретателя возникает с момента такой регистрации, если иное не установлено законом. Недвижимое имущество признается принадлежащим добросовестному приобретателю на праве собственности с момента такой регистрации.

Государственная регистрация является единственным доказательством существования зарегистрированного права. Государственная регистрация перехода права на объект недвижимого имущества, его ограничения (обременения) или сделки с объектом недвижимого имущества возможна при условии наличия государственной регистрации ранее возникших прав на данный объект в Едином государственном реестре прав (абз. 3 п. 2 ст. 13 ФЗ от 

<

дата> № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним»).

В судебном заседании установлено, что по договору от 

<

дата> ФИО5 приобрел у ФИО6 квартиру и земельный участок, расположенные по адресу 

<

адрес>. Поскольку в период покупки ФИО5 состоял в зарегистрированном браке со ФИО7 квартира и земельный участок были зарегистрированы в совместную собственность, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации АВ 610990 от 

<

дата> и свидетельством о государственной регистрации АВ 610989 от 

<

дата> Брак был расторгнут по решению мирового судьи судебного участка 

<

адрес> от 

<

дата>, что подтверждается свидетельством о расторжении брака I-ТО №, актовая запись № от 

<

дата> Согласно указанного свидетельства после расторжения брака истице присвоена фамилия Фрейтах. Выдел доли истицы в праве совместной собственности на квартиру и земельный участок не производился, имущество оставалось в режиме совместной собственности. 

ФИО5 умер 

<

дата>, что подтверждается свидетельством о смерти №. Согласно справки нотариуса наследственное дело после смерти ФИО5 не заводилось, нотариально наследство никто не принял.

В судебном заседании установлено, ответчиками не оспорено, что фактически наследство приняла ФИО1 (до брака ФИО9) Ольга Николаевна, дочь умершего ФИО5 Она забрала и распорядилась вещами ФИО5, в частности телевизором, частью мебели, несла расходы по организации похорон, которые ей в последующем были компенсированы комитетом по социальной защите населения 

<

адрес>. В дальнейшем ФИО1 принимала меры к сохранению и содержанию имущества в виде квартиры и земельного участка. На основании изложенного суд считает требование ФИО1 о признании за ней права на 1/2 долю в праве общей долевой собственности на квартиру и земельный участок, расположенные по адресу 

<

адрес> порядке наследования подлежащим удовлетворению.

В соответствии с ч.2 ст. 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

В соответствии с ч.1 ст. 34 СК РФ имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью. Согласно ч.6 ст. 38 СК в случае раздела общего имущества супругов в период брака та часть общего имущества супругов, которая не была разделена, а также имущество, нажитое супругами в период брака в дальнейшем, составляют их совместную собственность. В соответствии с ч.1 ст 39 СК РФ при разделе общего имущества супругов и определении долей в этом имуществе доли супругов признаются равными, если иное не предусмотрено договором между супругами. Таким образом, из анализа указанных норм следует, что требования ФИО2 о признании за ней права на 1/2 долю в праве общей долевой собственности на квартиру и земельный участок, расположенные по адресу 

<

адрес> являются правомерными и подлежащими удовлетворению.

Учитывая вышеизложенное и руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд 

РЕШИЛ:

Исковое заявление ФИО1 и ФИО2 к Администрации Тогульского сельсовета 

<

адрес> и ФИО3, ФИО4 удовлетворить в полном объеме. 

Признать квартиру и земельный участок расположенные по адресу 

<

адрес> совместной собственностью супругов ФИО5, умершего 

<

дата> и Фрейтах (ранее в браке ФИО9) Светланы Владимировны.

Установить юридический факт принятия наследства ФИО1 в виде 1/2 доли на квартиру и земельный участок по адресу 

<

адрес> после смерти ФИО5, умершего 

<

дата>.

Признать за ФИО2, 02.08. ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой 

<

адрес> Казахстана, право на 1/2 долю в праве общей долевой собственности на квартиру кадастровый № и земельный участок кадастровый №, расположенные по адресу 

<

адрес> 

Признать за ФИО1, 

<

дата> года рождения, уроженкой 

<

адрес>, право на 1/2 долю в праве общей долевой собственности на квартиру кадастровый № и земельный участок кадастровый №, расположенные по адресу 

<

адрес> 

Право собственности на данное недвижимое имущество подлежит регистрации в Тогульском отделе Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Алтайскому краю.

Решение может быть обжаловано в Алтайский краевой суд через Тогульский районный суд в месячный срок со дня вынесения полного мотивированного решения.

Судья: М.В. Кучерова