дело №

Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

17 февраля 2025 года 

<

адрес>

Иглинский межрайонный суд Республики Башкортостан в составе председательствующего судьи Гареевой А.С., 

при секретаре ФИО3, 

при участии истца ФИО2, 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску ФИО2 к ФИО1, о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, 

У С Т А Н О В И Л:

ФИО2 обратился в суд с вышеуказанным исковым заявлением, указав, что он является собственником жилого дома по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>, по договору дарения б/н от 11.03.2002г. согласно выписки из ЕГРН от 02.02.2025г. 

С ДД.ММ.ГГГГ в жилом помещении зарегистрирован ответчик ФИО1, Требование истца от 20.05.2024г. о добровольной выписки ответчик оставил без ответа. Мирным путем урегулировать данный конфликт не представляется возможным, поскольку ответчик на просьбы о добровольной выписке отвечает отказом. Фактически ответчик не проживает в вышеуказанном жилом помещении, какие-либо расходы по содержанию домохозяйства не несет, личных вещей ответчика в доме не имеется. 

На основании изложенного, истец, ссылаясь на нормы гражданского и жилищного законодательства, просит признать ФИО1 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по указанному адресу и снять ответчика с регистрационного учета. 

В судебном заседании истец ФИО2 исковые требования поддержал, просил удовлетворить. 

Ответчик в судебное заседание не явился, надлежаще извещен.

Представители третьих лиц на судебное заседание не явились, надлежаще извещены. 

Суд, с учетом положений ст. 167 ГПК РФ, определил рассмотреть дело в отсутствие сторон. 

Исследовав материалы гражданского дела, суд приходит к следующему выводу.

В Конституции РФ, а именно в статьях 34, 35, 36 и 44 определены основные имущественные права вообще и право собственности граждан в частности, а также пределы осуществления этих прав. Конституционные положения о праве собственности нашли отражение в нормах действующего законодательства, прежде всего ГК РФ, определяющего содержание права собственности через правомочия собственника по владению, пользованию и распоряжению своим имуществом (ст. 209); воспроизводящего конституционную норму о том, что права всех собственников защищаются равным образом (ст. 212). 

Конституцией Российской Федерации гарантируется свобода иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами, а также признание и защита собственности, ее охрана законом (статьи 8 и 35 части 1 и 2).

В соответствии со статьями 11, 12 ГК РФ гарантии защиты права собственности предоставляются лишь в отношении того имущества, которое принадлежит соответствующему субъекту на законных основаниях.

В соответствии со ст. ст.30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В силу ст. 31 Жилищного кодекса РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. 

Как следует из материалов дела, собственником жилого дома с кадастровым номером № расположенного по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>, является ФИО2, что подтверждается выпиской из ЕГРН. Основанием для регистрации права собственности послужил договор дарения б/н от 11.03.2002г. С ДД.ММ.ГГГГ в жилом помещении зарегистрирован ответчик ФИО1 Фактически ответчик не проживает в вышеуказанном жилом помещении, какие-либо расходы по содержанию домохозяйства не несет, личных вещей ответчика в доме не имеется. 

Как указали допрошенные в судебном заседании свидетели ФИО4 и ФИО5 ответчик ФИО1 в доме не проживает, его вещей в доме нет.

У суда нет оснований, ставить под сомнение истинность фактов, сообщенных указанными свидетелями. Данных о какой-либо заинтересованности свидетелей в исходе дела нет, его показания соответствуют и не противоречат обстоятельствам, сведения о которых содержатся в других собранных по делу доказательствах.

Оценив представленные доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу, что регистрация ответчика по указанному адресу носит формальный характер, что препятствует истцу в полной мере реализовывать свои права, предусмотренные законом.

С учетом изложенных обстоятельств, суд полагает возможным удовлетворить исковые требования ФИО2 и признать ответчика ФИО1 утратившим право пользования указанным жилым помещением. 

Постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «Об утверждении Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и Перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию» установлено, что снятие с регистрационного учета может быть осуществлено на основании вступившего в законную силу решения суда.

Согласно ст. 2 Закона РФ № «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», местом жительства является жилой дом, квартира, служебное жилое помещение, специализированные дома, а также иное жилое помещение, в котором гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору аренды либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации.

В соответствии со ст. 3 вышеуказанного закона, в целях обеспечения необходимых условий для реализации гражданином Российской Федерации его прав и свобод, а также исполнения им обязанностей перед другими гражданами, государством и обществом вводится регистрационный учет граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации.

Граждане Российской Федерации обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации. Регистрация или отсутствие таковой не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией Российской Федерации, законами Российской Федерации, Конституциями и законами республик в составе Российской Федерации.

В соответствии с п. 16 «Правил регистрации и снятии граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ», гражданин, изменивший место жительства, обязан не позднее 7 дней со дня прибытия на новое место жительства обратиться к должностным лицам, ответственным за регистрацию.

Учитывая то, что регистрация по месту жительства или по месту пребывания является административным актом, который лишь удостоверяет факт свободного волеизъявления гражданина при выборе им места жительства или места пребывания, а также то, что законодательством не предусмотрено такое самостоятельное основание для признания права пользования жильем, как регистрация по месту жительства, суд находит исковое требование ФИО2, в части снятия ФИО1 с регистрационного учета по указанному адресу также подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

исковые требования ФИО2 удовлетворить. 

Признать ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения №), утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>, 

<

адрес>.

Снять ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения №), с регистрационного учета с жилого дома по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>, 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Судебную коллегию по гражданским делам Верховного Суда Республики Башкортостан через Иглинский межрайонный суд Республики Башкортостан в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме. 

Судья подпись А.С. Гареева 

Копия верна. Судья.

Мотивированное решение изготовлено «17» февраля 2025 г.