№

№

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Заозерный 21 февраля 2019 года

Рыбинский районный суд Красноярского края в составе:

Председательствующего судьи Песеговой Т.В.,

с участием старшего помощника Рыбинского межрайонного прокурора Львовой-Груздевой С.И.,

истца ФИО1,

при секретаре Васильевой О.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2 о признании его утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета по 

<

адрес>

В обоснование иска ФИО1 указал, что по договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ приобрел у ФИО2 вышеуказанное жилое помещение. ФИО2, согласно условиям договора купли-продажи, обязан был в срок до ДД.ММ.ГГГГ сняться с регистрационного учета по указанному адресу, но не сделал этого. Принимая во внимание, что ответчик утратил право собственности на жилое помещение по 

<

адрес> выехал из него и вывез все свои вещи, истец обратился в суд с вышеуказанными исковыми требованиями.

В судебном заседании истец ФИО1 поддержал заявленные исковые требования в полном объеме.

Ответчик ФИО2 в суд не явился, извещен надлежащим образом по последнему известному месту жительства, письмо вернулось – за истечением срока хранения.

Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора, - Отделение по вопросам миграции ОП (дислокация 

<

адрес>) МО МВД РФ «Бородинский», надлежаще извещенное о месте и времени рассмотрения дела, в судебное заседание своего представителя не направило, представило заявление о рассмотрении дела в отсутствие и принятии решения на усмотрение суда.

Суд, с учетом мнения истца и старшего помощника прокурора, считает возможным рассмотреть дело в отсутствие указанных лиц, в порядке заочного производства.

Выслушав истца, заключение ст. помощника прокурора, полагавшего иск подлежащим удовлетворению, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с пунктом 1 статьи 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В силу п. 1 ст. 235 ГК РФ право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам.

Согласно части 1 статьи 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим кодексом.

Согласно статье 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В судебном заседании установлено, что истец на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ приобрел у ответчика квартиру по 

<

адрес> 

Право собственности истца на указанное жилое помещение зарегистрировано в установленном законом порядке ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости на вышеуказанное жилое помещение от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно пункту 1.3. договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, на регистрационном учете по адресу: 

<

адрес> состоит ФИО2, который принял на себя обязательство сняться с регистрационного учета в срок до ДД.ММ.ГГГГ.

Из домовой книги, адресной справки от ДД.ММ.ГГГГ следует, что ответчик ФИО2 зарегистрирован по адресу: 

<

адрес> с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время.

Учитывая, что регистрация прежнего собственника – ответчика по делу ФИО2 в жилом помещении, принадлежащем ФИО1, нарушает права последнего по распоряжению принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением, его требование о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по 

<

адрес> подлежит удовлетворению.

Суд также считает подлежащим удовлетворению требование истца о снятии ответчика с регистрационного учета, так как согласно пункту 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 17.07.1995 года № 713, в случае признания гражданина утратившим право пользования жилым помещением органы регистрационного учета осуществляют снятие такого гражданина с регистрационного учета на основании решения суда.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199,233-235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением по 

<

адрес>

Снять ФИО2 с регистрационного учета по месту жительства по 

<

адрес>

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в Красноярский краевой суд в течение одного месяца по истечению срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения, а в случае если это заявление подано – в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого требования.

Судья Т.В. Песегова

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>