Дело № 2-1970/2023

УИД 61RS0020-01-2023-002335-30

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

26 декабря 2023 г. г. Новошахтинск

Новошахтинский районный суд Ростовской области в составе:

председательствующего судьи Пушкаревой В.М.

при секретаре Заярской Н.Г.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1970/2023 по иску Комитета по управлению имуществом Администрации города Новошахтинска к ФИО1 об истребовании земельного участка из чужого незаконного владения, 

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с исковым заявлением к ответчику, в котором просит обязать последнего освободить земельный участок площадью 339,36 кв.м., примыкающий с северо-восточной стороны к земельному участку с кадастровым номером №, путем демонтажа ограждений, в 10-дневный срок с момента вступления в силу решения суда; взыскать с последнего в свою пользу судебную неустойку на случай неисполнения решения суда в 10-дневный срок с момента вступления в силу решения суда в размере 800 рублей за каждый день просрочки.

В обоснование заявленных требований истец указал, что согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости ФИО1 является собственником с 16.06.2021 земельного участка, площадью 750 кв.м., с кадастровым номером № расположенного по адресу: 

<

адрес>.

Как следует из акта № от 01.08.2023 контрольного мероприятия без взаимодействия с контролируемым лицом, составленного сектором муниципального контроля в отношении указанного выше земельного участка, при проведении контрольного мероприятия установлено, что земельный участок по 

<

адрес> огорожен: ограждение выполнено из металлопрофиля и досок. 

В ходе осмотра установлено, что земельный участок по 

<

адрес> с северо-восточной стороны огорожен забором, который установлен не в межевых границах земельного участка, данное ограждение выходит за границы сформированного земельного участка и является самовольно занятой частью земель общего пользования, примыкающих с северо-восточной стороны к земельному участку по 

<

адрес>. Обмер земельного участка по 

<

адрес> проводился с использованием картографического метода, в результате которого установлено, что общая огороженная площадь земельного участка по 

<

адрес> составляет 1089,36 кв.м., что на 339,36 кв.м. превышает площадь данного земельного участка. 

Границы территории огражденного земельного участка по 

<

адрес> не совпадают с границами проведенных землеустроительных работ. Ограждение между земельным участком по 

<

адрес> и самовольно занятой частью земель общего пользования, примыкающей с северо-восточной стороны к данному земельному участку не установлено, из чего следует, что земельный участок по 

<

адрес> и самовольно занятая часть земель общего пользования используется как единый земельный участок. Доступ на самовольно занятую часть земель общего пользования, примыкающую с северо-восточной стороны к земельному участку по 

<

адрес> ограничен для третьих лиц. Ограждение между земельными участка, расположенными по 

<

адрес> и 

<

адрес> отсутствует. Выявленная территория самовольно занятых земель общего пользования, площадью 339,36 кв.м. имеет следующие координаты: №

В связи с этим, в действиях ФИО1 выявлены признаки нарушения ст.25,26 ЗК РФ, а именно самовольное занятие части земель общего пользования, примыкающих с северо-восточной стороны к земельному участку по 

<

адрес>, площадью 339,36 кв.м.

Ранее объявленное предостережение о недопустимости нарушения обязательных требований от 30.05.2023 № 50 по обеспечению соблюдения обязательных требований, установленных ст.25,26 ЗК РФ, а именно оформить правоустанавливающие документы, либо освободить самовольно занятый земельный участок, примыкающий с северо-восточной стороны к земельному участку по 

<

адрес>, гр. ФИО1, не исполнено.

Ответчик приобретение права собственности на земельный участок, расположенный с юго-западной стороны по 

<

адрес>, не осуществил. Ответчик не заключил в установленном законом порядке с уполномоченным на распоряжение земельными участками органом (Комитетом по управлению имуществом Администрации города Новошахтинска) договор аренды земельного участка и не производил внесение арендной платы в соответствии с действующими на территории муниципального образования «Город Новошахтинск» ставками.

Комитетом по управлению имуществом Администрации г. Новошахтинска в адрес ответчика 28.08.2023 была направлена досудебная претензия. Согласно отчету об отслеживании отправления с почтовым идентификатором № претензия была получена 29.08.2023 и до настоящего времени не удовлетворена.

В связи с вышеизложенным КУИ Администрации города вынужден был обратиться в суд за защитой своих прав.

Представитель истца в судебное заседание не явился, о дате и времени извещен надлежащим образом, что подтверждается материалами дела, представил заявление, в котором просил дело рассмотреть в отсутствие представителя, исковые требования поддерживают в полном объеме. Дело рассмотрено в отсутствие представителя истца в соответствии со ст.167 ГПК РФ.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явился, извещен о дате и времени судебного заседания надлежащим образом, в суд представил заявление о признании исковых требований, пояснив, что последствия признания иска ему разъяснены и понятны, делает это добровольно. Дело рассмотрено в его отсутствие в соответствии со ст.167 ГПК РФ.

В соответствии с ч. 1, ч. 2 ст. 39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск, суд не принимает признание иска ответчиком, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

Согласно ч. 3 ст. 173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

Учитывая характер спора, предмет иска и, принимая во внимание, что воля ответчика на совершение именно данного действия - признание иска, явно и четко выражена, изложена в письменном заявлении, приобщенном к материалам дела, суд принимает признание иска ответчиком, считая, что оно не противоречит закону и не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц.

В связи с чем, суд считает, что имеются все основания для удовлетворения исковых требований в полном объеме.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Комитета по управлению имуществом Администрации города Новошахтинска к ФИО1 об истребовании земельного участка из чужого незаконного владения - удовлетворить.

Обязать ФИО1 (паспорт № №) освободить земельный участок площадью 339,36 кв.м., примыкающий с северо-восточной стороны к земельному участку с кадастровым номером № путем демонтажа ограждений, в 10-дневный срок с момента вступления в силу решения суда.

Взыскать с ФИО1 (паспорт №) в пользу Комитета по управлению имуществом Администрации города Новошахтинска (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) неустойку на случай неисполнения решения суда в 10-дневный срок с момента вступления в силу решения суда в размере 800 рублей за каждый день просрочки.

Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Новошахтинский районный суд Ростовской области в течение месяца со дня изготовления решения суда в окончательной форме.

Председательствующий В.М. Пушкарева