Дело № 2-346/2020

62RS0011-01-2020-000668-03

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Спас-Клепики Рязанской области 21 октября 2020 года

Клепиковский районный суд Рязанской области в составе: председательствующего судьи Романовой Ю.В. при секретаре Шелковой Е.Г., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО5 о признании утратившим право пользования жилым помещением, с участием третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора: ОМВД России по Клепиковскому району, ФИО6, действующего в своих интересах и в интересах ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО7, 

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратилась в суд с иском к ФИО5, в котором просит признать ответчицу утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>. 

Свои требования истица мотивирует тем, что является собственником двух жилых помещений Ж1 и Ж2, по адресу: 

<

адрес>. До ДД.ММ.ГГГГ жилой дом по указанному адресу был одним объектом недвижимости. ДД.ММ.ГГГГ она временно зарегистрировала в жилое помещение сноху ФИО1, а ДД.ММ.ГГГГ зарегистрировала ее в жилом помещении по месту жительства, так как та проживала в жилом помещении и состояла в браке с сыном истицы ФИО3 В ДД.ММ.ГГГГ года отношения между сыном истицы и ответчицей ухудшились, с ДД.ММ.ГГГГ года они стали проживать отдельно: ФИО6 с дочерью ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, остался проживать в доме, а ответчица уехала в 

<

адрес>. ДД.ММ.ГГГГ брак между ними был расторгнут. Ответчица фактически не проживает в жилом помещении с ДД.ММ.ГГГГ года, истица вынуждена платить коммунальные платежи за совершенно постороннего человека. На просьбы выписаться из жилого помещения истицы ответчица отвечает отказом. 

Истица ФИО2 в судебном заседании поддержала исковые требования, пояснила, что ответчица не проживает в жилом помещении с ДД.ММ.ГГГГ года, выехала добровольно. Сначала она (ответчица) жила в общежитии «Интерлок», затем и оттуда выехала, где сейчас проживает, ей неизвестно. При выезде она забрала свои вещи, вселиться обратно в жилое помещение ответчица не пыталась. 

Ответчица ФИО5 в судебное заседание не явилась, считается извещенной о времени и месте судебного заседания надлежащим образом (л.д. 18,21,47), заявлений и ходатайств не поступало. 

Третье лицо ФИО6, действующий в своих интересах и в интересах ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, в судебном заседании по исковым требованиям не возражал, подтвердил объяснения истицы, пояснил, что ответчица при выезде забрала все, что хотела (мебель, детские вещи), он помогал ей загружать вещи в машину. В ДД.ММ.ГГГГ года привела ребенка обратно, сказала, что не может следить за ним. Говорила, что выпишется, а потом отказалась. 

Третье лицо ФИО7 в судебное заседание не явилась, считается извещенной о судебном заседании надлежащим образом, заявлений и ходатайств не поступало. 

Представитель третьего лица ОМВД России по Клепиковскому району в судебное заседание не явился, извещены надлежащим образом, поступило заявление о рассмотрении дела в отсутствие представителя Отдела (л.д. 48). 

Выслушав истицу, третье лицо, исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

Истице ФИО2 принадлежат на праве собственности следующие жилые помещения: 

- жилое помещение Ж1, общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м., с кадастровым номером №, расположенное по адресу: 

<

адрес>, Ж1 (л.д. 25-27); 

- жилое помещение Ж2, общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м., с кадастровым номером №, расположенное по адресу: 

<

адрес>, Ж2 (л.д. 28-30). 

Право собственности истицы на жилые помещения зарегистрировано в установленном законом порядке ДД.ММ.ГГГГ. 

В жилом помещении Ж2 по адресу: 

<

адрес>, Ж2, зарегистрированы по месту жительства следующие лица: ответчица ФИО5 с ДД.ММ.ГГГГ; третье лицо ФИО6 с ДД.ММ.ГГГГ; третье лицо ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 18,31-35,49). В указанном жилом помещении зарегистрирована по месту пребывания с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ третье лицо ФИО7 (л.д. 34-35). 

Ответчица ФИО5 состояла в браке с сыном истицы ФИО6, брак между ними прекращен ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 7,8). 

В соответствии с ч. 1 ст. 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища. 

В силу ч. 2 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, ЖК РФ. 

Согласно ч. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи (ч. 2 ст. 31 ЖК РФ).

Таким образом, основанием приобретения права пользования жилым помещением, принадлежащим иному лицу на праве собственности, является вселение и проживание в жилом помещении в качестве члена семьи собственника, либо на ином законном основании.

В соответствии с ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

В силу ч. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным ЖК РФ, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). 

Из разъяснений, содержащихся в пункте 13 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02.07.2009 года № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» следует, что по смыслу частей 1 и 4 статьи 31 ЖК РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц (помимо супругов) с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения.

Исходя из аналогии закона (ст. 7 ЖК РФ) к ситуации, связанной с выездом из жилого помещения бывших членов семьи собственника, подлежат применению положения ч. 3 ст. 83 ЖК РФ, согласно которым в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В соответствии с разъяснениями, содержащимися в п. 32 вышеуказанного Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02.07.2009 года № 14, судам необходимо выяснять, по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др. При этом также необходимо учитывать, что отсутствие у гражданина, добровольно выехавшего из жилого помещения в другое место жительства, в новом месте жительства права пользования жилым помещением по договору социального найма или права собственности на жилое помещение само по себе не может являться основанием для признания отсутствия этого гражданина в спорном жилом помещении временным, поскольку согласно ч. 2 ст. 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права. 

Оценивая в совокупности доказательства по делу, суд приходит к выводу, что ответчица ФИО5 в ДД.ММ.ГГГГ году была зарегистрирована и вселена в спорное жилое помещение собственником жилого помещения ФИО5, в качестве жены сына истицы. Соответственно у ответчицы возникло право пользования жилым помещением, как у члена семьи собственника жилого помещения. Еще до прекращения между К-выми брака в ДД.ММ.ГГГГ года ответчица добровольно выехала из спорного жилого помещения в иное место жительства, с указанного времени в жилом помещении не проживает, общего хозяйства с собственником жилого помещения либо членами его семьи не ведет, общий бюджет у них отсутствует, как и отсутствует взаимная поддержка друг другу. 

Данные обстоятельства подтверждаются объяснениями истца ФИО2 и третьего лица ФИО6 

Каких-либо доказательств, свидетельствующих о вынужденности выезда ФИО5 из спорного жилого помещения, чинении ей препятствий в проживании в жилом помещении, суду не представлено. В материалах дела также не имеется доказательств, свидетельствующих о попытках ФИО5 вселиться в спорное жилое помещение, и доказательств несения ею расходов по содержанию спорного жилого помещения с момента выезда из него. 

Таким образом, ответчица ФИО5 добровольно в ДД.ММ.ГГГГ года выехала из спорного жилого помещения и перестала являться членом семьи собственника жилого помещения, при этом, имея реальную возможность проживать в жилом помещении, своим правом не воспользовалась, сохранив лишь регистрацию в жилом помещении. Изложенное дает основание для вывода об отказе ответчицы в одностороннем порядке от прав и обязанностей в отношении спорного жилого помещения, а значит, и об утрате права на жилое помещение.

Доказательств заключения какого-либо соглашения о пользовании жилым помещением между истцом (собственником жилого помещения) и ответчицей суду не представлено.

Ответчицей ФИО5 не представлено доказательств, не позволяющих ей обеспечить себя иным жилым помещением. Доказательств наличия оснований для сохранения права пользования жилым помещением на определенный срок ответчицей суду также не представлено. 

При таких обстоятельствах исковые требования подлежат удовлетворению.

Признание ответчика утратившим право пользования жилым помещением влечет снятие с регистрационного учета органом регистрационного учета в силу ст. 7 Закона РФ от 25.06.1993 года № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 года № 713.

В связи с неявкой ответчика, надлежаще извещенного, не просившего рассмотреть дело в его отсутствие, и не сообщившего об уважительных причинах неявки, при согласии истца, у суда имеются основания для заочного производства и вынесения заочного решения в соответствии со ст. 233 ГПК РФ.

На основании изложенного и, руководствуясь ст.ст. 194-198, 233, 235 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Признать ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>. 

Настоящее решение, после вступления его в законную силу, является основанием для снятия органом регистрационного учета ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учета по месту жительства по адресу: 

<

адрес>. 

Ответчик вправе подать в Клепиковский районный суд Рязанской области заявление об отмене заочного решения в течение семи дней со дня вручения ему копии решения. 

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке (в Рязанский областной суд через Клепиковский районный суд Рязанской области) в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья: