РЕШЕНИЕ

 (заочное)

Именем Российской Федерации

г. Минусинск 09 октября 2024 г. 

Минусинский городской суд Красноярского края в составе:

председательствующего судьи Горнаковой О.А.,

при секретаре Хорошевой И.М.,

с участием помощника Минусинского межрайонного прокурора Морщакова М.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к Раджабзоде Бехрузу о признании не приобретшим право пользования жилым помещением, 

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в Минусинский городской суд с иском к ФИО2 о признании не приобретшим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>. Право собственности зарегистрировано за истцом 20.02.2016. Ответчик с разрешения истца был зарегистрирован по вышеуказанному адресу с 01.2.2017 по 31.01.2018. Самостоятельного права пользования жилым помещением не имеет, соглашение о проживании не заключалось, в данное жилое помещение он никогда не вселялся и не проживал. Своих вещей не хранил, в оплате расходов за жилое помещение и коммунальных услуг не участвовал. Ответ от ответчика на досудебное письмо с просьбой сняться с регистрационного учета не последовал, в связи с чем истец был вынужден обратиться в суд (л.д.4). 

В судебное заседание истец ФИО1 не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен, ходатайствовал о рассмотрении дела в его отсутствие (л.д.7). 

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, судом последнему заблаговременно направлялись почтовые извещения о времени и месте рассмотрения дела, заказными письмами с уведомлением по месту его регистрации, а также фактическому месту проживания (л.д. 34-35), заказные письма возвращены в суд с отметкой об истечении срока хранения.

В соответствии с абз. 2 п. 1 ст. 165.1 ГК РФ заявления, уведомления, извещения, требования или иные юридически значимые сообщения, с которыми закон или сделка связывает гражданско-правовые последствия для другого лица, влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения ему или его представителю.

Сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.

По смыслу ст. 14 Международного пакта о гражданских и политических правах лицо само определяет объем своих прав и обязанностей в гражданском процессе. Лицо, определив свои права, реализует их по своему усмотрению. Распоряжение своими правами является одним из основополагающих принципов судопроизводства. Поэтому неявка лица, извещенного в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, является его волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в судебном разбирательстве и осуществлении иных процессуальных прав.

В соответствии с требованиями ст. 233 ГПК РФ в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

Суд приходит к выводу о возможности рассмотрения настоящего дела в отсутствие не явившихся лиц участвующих в деле, в порядке заочного производства.

Выслушав, заключение прокурора об обоснованности исковых требований, суд считает исковые требования ФИО1 подлежащими удовлетворению по следующим основаниям. 

В соответствии с п. 1 ст. 20 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее ГК РФ), местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

Согласно п. 1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В силу с п. 1 ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В соответствии с ч. 1 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее ЖК РФ) собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены Жилищным кодексом Российской Федерации.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Судом установлено, что ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, является правообладателем жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес> государственная регистрация права произведена 20.02.2016 (л.д. 10), на основании договора купли-продажи от 15.02.2016. 

По учетам отдела по вопросам миграции МО МВД России «Минусинский» с 13.10.2018 по настоящее время на регистрационном учете, по адресу: 

<

адрес> состоит ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (л.д. 30 оборот).

Проанализировав фактические обстоятельства дела, оценив представленные доказательства, суд приходит к выводу, что исковые требования о признании ответчика ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения не приобретшими право пользования жилым помещением, подлежат удовлетворению, при этом суд исходит из того, что ответчик собственником спорного жилого дома не является, его право пользования данным помещением каким-либо соглашением с собственником не подтверждено. Ответчик не несет бремя содержания данного имущества, не оплачивает коммунальные услуги, не производит текущий и капитальный ремонт, не проживает в данном помещении и не предпринимал попыток вселения в него, членом семьи собственника не является.

Решение суда является основанием для снятия ответчика ФИО2 с регистрационного учета по адресу: Российская Федерация, 

<

адрес>.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199, 233 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

исковые требования ФИО1 к Раджабзоде Бехрузу о признании не приобретшим право пользования жилым помещением – удовлетворить.

Признать Раджабзода Бехруза, 

<

данные изъяты> не приобретшим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: Российская Федерация, 

<

адрес>.

Решение суда является основанием для снятия Раджабзода Бехруза, 

<

данные изъяты>, с регистрационного учета по адресу: Российская Федерация, 

<

адрес>.

Ответчик вправе подать в Минусинский городской суд заявление об отмене настоящего решения суда в течение семи дней со дня вручения им копии решения суда.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами в Красноярский краевой суд через Минусинский городской суд в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиками заявления об отмене настоящего решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий: