Мотивированное 

решение

 составлено 25 мая 2017 года

Дело № 2-764/2017 

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Ярославский районный суд Ярославской области в составе

председательствующего судьи Сайфулиной А.Ш.,

при секретаре Боровиковой Г.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Ярославле 

23 мая 2017 года 

гражданское дело по иску ФИО3 к Администрации Ярославского муниципального района Ярославской области об установлении факта принятия наследства, включении имущества в наследственную массу, признании права собственности на гараж,

у с т а н о в и л:

ФИО3 обратился в суд с иском к Администрации Ярославского муниципального района Ярославской области, с учетом уточнений просил признать за ним право собственности на кирпичный гараж общей площадью 

<

данные изъяты> (одноэтажное нежилое здание), расположенный по адресу: 

<

адрес>, в соответствии с техническим планом, подготовленным ДД.ММ.ГГГГ кадастровым инженером 

<

данные изъяты> ФИО1

Определением суда от ДД.ММ.ГГГГ к участию в деле в качестве третьего лица привлечена Администрация Кузнечихинского сельского поселения Ярославского муниципального района Ярославской области (л.д. 1). 

Истец ФИО3 в суд не явился, о месте и времени судебного заседания извещен надлежаще, ранее в судебном заседании исковые требования поддержал в объеме заявленных требований.

Представитель истца по доверенности ФИО7 просил удовлетворить требования истца, дополнил требования, просил установить факт принятия наследства истцом после смерти ФИО2

Остальные участники судебного разбирательства в суд не явились, о месте и времени судебного заседания извещены надлежаще. Ранее в судебном заседании представитель ответчика Администрации Ярославского муниципального района Ярославской области ФИО8 разрешение спора оставила на усмотрение суда.

Заслушав стороны, проверив и исследовав письменные материалы дела, суд считает, что исковые требования законны, обоснованны и подлежат удовлетворению.

В соответствии с п. 2 ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Наследование осуществляется по завещанию и по закону (ст. 1111 ГК РФ).

В силу статьи 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

На основании статьи 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства (п. 1 ст. 1154 ГК РФ).

Статьей 1153 ГК РФ установлены способы принятия наследства.

Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

На основании п. 1 ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. 

В соответствии с п. 1 ст. 222 ГК РФ самовольной постройкой является жилой дом, другое строение, сооружение или иное недвижимое имущество, созданное на земельном участке, не отведенном для этих целей порядке, установленном законом и иными правовыми актами, либо созданное без получения на это необходимых разрешений или с существенным нарушением градостроительных и строительных норм и правил.

Согласно пункту 2 этой же статьи, право собственности на самовольную постройку может быть признано судом за лицом в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном бессрочном пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка. При этом сохранение постройки не должно нарушать прав и охраняемых законом интересов других лиц либо создавать угрозу жизни и здоровью граждан.

Как следует из материалов дела, в соответствии с актом выбора земельного участка № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 предварительно был предоставлен из земель населенных пунктов земельный участок ориентировочной площадью 

<

данные изъяты>., площадь застройки - 

<

данные изъяты>м., расположенный по адресу: 

<

адрес>, для размещения кирпичного гаража, срок строительства - ДД.ММ.ГГГГ. 

Постановлением Главы администрации ЯМР от ДД.ММ.ГГГГ № вышеуказанный акт выбора был утвержден, а также ФИО2 предварительно согласовано место размещения кирпичного гаража на указанном земельном участке.

На предоставленном земельном участке был возведен кирпичный гараж - нежилое строение. 

В соответствии с Техническим планом, подготовленным ДД.ММ.ГГГГ кадастровым инженером 

<

данные изъяты> ФИО1 нежилое здание – гараж, количество этажей – №, материал наружных стен здания – кирпичные, площадь объекта – 

<

данные изъяты>, год постройки – ДД.ММ.ГГГГ расположен в кадастровом квартале №, адрес: 

<

адрес>.

Таким образом, гараж был возведен на законных основаниях с разрешения собственника земельного участка, отведение земельного участка под строительство гаража согласовано.

При изложенных обстоятельствах суд считает, что спорный объект недвижимости не может быть отнесен к самовольной постройке и, следовательно, подлежит включению в наследственную массу.

В силу п. 17 ст. 51 Градостроительного кодекса РФ (в ред. Федерального закона от 31.12.2005 г. № 210-ФЗ) выдача разрешения на строительство не требуется в случае строительства гаража на земельном участке, предоставленном физическому лицу для целей, не связанных с осуществлением предпринимательской деятельности, или строительства на земельном участке, предоставленном для ведения садоводства, дачного хозяйства. Земельный участок, на котором возведен гараж, был предоставлен для целей, не связанных с осуществлением предпринимательской деятельности. 

Таким образом, гараж возведен без нарушения требований действующего законодательства, возведенный гараж не нарушает прав и охраняемых законом интересов других лиц, не создает угрозу жизни и здоровью граждан.

ФИО2 скончалась ДД.ММ.ГГГГ. Наследниками по закону первой очереди являются ее муж ФИО3, сыновья ФИО6, ФИО4 и мать ФИО5. После смерти наследодателя наследники с заявлением о принятии наследства к нотариусу не обратились.

При жизни ФИО2 свои права на гараж в установленном законом порядке не оформила. 

На момент смерти ФИО2 была зарегистрирована по адресу: 

<

адрес>, совместно с супругом ФИО3 и сыном ФИО6 Указанное обстоятельство свидетельствует о том, что ФИО3 и ФИО6 фактически приняли наследство. Наследники по закону первой очереди ФИО6 ФИО4 и ФИО5. не возражают против удовлетворения требований ФИО3.

Согласно ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права. Оценив представленные доказательства в соответствии с положениями ст. ст. 12, 56, 67 ГПК РФ, суд приходит к выводу, что за истцом может быть признано право собственности на спорный гараж, являющийся наследственным имуществом после смерти его супруги. 

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Исковые требования ФИО3 удовлетворить.

1. Установить факт принятия ФИО3 наследства, открывшегося после смерти ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

2. Включить в наследственную массу ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ, кирпичный гараж общей площадью 

<

данные изъяты> (одноэтажное нежилое здание), расположенный по адресу: 

<

адрес>. 

3. Признать за ФИО3 право собственности на кирпичный гараж общей площадью 

<

данные изъяты> (одноэтажное нежилое здание), расположенный по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>, в соответствии с техническим планом, подготовленным ДД.ММ.ГГГГ кадастровым инженером 

<

данные изъяты> ФИО1 

Решение может быть обжаловано в Ярославский областной суд в течение месяца с момента составления решения суда в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы в Ярославский районный суд Ярославской области.

Судья А.Ш. Сайфулина