Дело № 2-780/2018

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

21 июня 2018 года г.Комсомольска-на-Амуре

Ленинский районный суд г. Комсомольска-на-Амуре Хабаровского края в составе

председательствующего судьи Дубовицкой Е.В.

при секретаре судебного заседания Васильцовой Я.А.,

с участием истца ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетних ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, к ФИО4 об изменении порядка оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги, представлении отдельных платёжных документов,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась с иском к ФИО4 об изменении формы ответственности по обязательствам по оплате жилья, расположенного по адресу: 

<

адрес>, и коммунальных услуг, возложении обязанности по предоставлению раздельных платёжных документов на её имя с учетом несовершеннолетних ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, - отдельно, и на имя ФИО4 - отдельно. В качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора указаны: ООО «УК «Демги», Комсомольское отделение Филиала ОАО «ДЭК» - «Хабаровскэнергосбыт», МУП «Теплоцентраль», АО «Газпром газораспределение Дальний восток», МУП «Горводоканал», МУП «Единый расчетно-кассовый центр города Комсомольска-на-Амуре», НО «Региональный оператор-Фонд капитального ремонта многоквартирных домов в Хабаровском крае». 

Истец ФИО1 в судебном заседании настаивала на исковых требованиях по основаниям, изложенным в иске, суду пояснила, что с апреля 2018 года с ответчиком не проживает, выехала вместе с детьми по другому адресу. Совместное хозяйство не ведут. Ответчик проживает в квартире один. Она подала в суд заявление о расторжении брака. 

Ответчик ФИО4, в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен в установленном законом порядке, в соответствии с требованиями ст. 113 ГПК РФ, что подтверждается распиской в получении судебной повестки. Представил заявление от 06.06.2018 о признании исковых требований ФИО1 об изменении порядка оплаты за жилье и коммунальные услуги на ФИО1, составом 3 человека отдельно, и на ФИО4 составом 1 человек отдельно.

Последствия признания иска, предусмотренные ст.ст. 39, 173 ГПК РФ ответчику ФИО4 поняты.

Представители 3-х лиц: АО «Газпром газораспределение Дальний восток», МУП «Единый расчетно-кассовый центр города Комсомольска-на-Амуре», НО «Региональный оператор-Фонд капитального ремонта многоквартирных домов в Хабаровском крае» в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещались в установленном законом порядке, в соответствии с требованиями главы 10 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.

Представители 3-х лиц: ООО «УК «Демги», Комсомольское отделение Филиала ОАО «ДЭК» - «Хабаровскэнергосбыт», МУП «Теплоцентраль», МУП «Горводоканал» в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены в установленном законом порядке, в соответствии с требованиями главы 10 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.

Руководствуясь положениями ст. 167 ГПК РФ суд рассмотрел дело при данной явке.

Суд, выслушав истца, изучив материалы дела, приходит к следующему выводу. 

Согласно статье 209 Гражданского кодекса РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам.

В соответствии со статьей 244 Гражданского кодекса РФ, имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности (долевая собственность) или без определения таких долей (совместная собственность).

В силу пункта 1 статьи 247 Гражданского кодекса РФ, владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при не достижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.

Согласно статье 210 Гражданского кодекса РФ, ч. 1 ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Пункт 2 статьи 249 Гражданского кодекса РФ предусматривает, что каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению. 

В силу статьи 154 Гражданского кодекса РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.

Согласно разъяснениям, данным в п. 27 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 N 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности» сособственники жилого помещения в многоквартирном доме несут обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг соразмерно их доле в праве общей долевой собственности на жилое помещение (статья 249 ГК РФ).

По смыслу статьи 155 ЖК РФ и статьи 249 ГК РФ, каждый из таких сособственников жилого помещения вправе требовать заключения с ним отдельного соглашения, на основании которого вносится плата за жилое помещение и коммунальные услуги, и выдачи отдельного платежного документа.

В случае, если собственником жилого помещения (доли) является несовершеннолетний, то обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг несут его родители независимо от факта совместного с ним проживания (статьи 21, 26, 28 ГК РФ и статьи 56, 60, 64 Семейного кодекса Российской Федерации) (п.28).

В судебном заседании материалами дела: свидетельством о государственной регистрации права от 30.07.2014 серии 27-АГ № 013153 подтверждается, что ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, является собственником ? доли в праве собственности на жилое помещение общей площадью 47,9 кв.м., расположенное по адресу: 

<

адрес> на основании договора купли продажи от 07.07.2014.

В соответствии со свидетельством о заключении брака I-ДВ № от 15.08.2015, выданным ОЗАГС ЛО администрации города Комсомольска-на-Амуре Хабаровского края, 15.08.2015 заключен брак между ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения и ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, после заключения брака жене присвоена фамилия Гедерт.

Родителями несовершеннолетних ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, являются ФИО4 и ФИО1, что подтверждается свидетельствами о рождении II-ДВ № от 23.05.2017, выданным ОЗАГС ЛО администрации города Комсомольска-на-Амуре Хабаровского края, II-ДВ № от 16.10.2015 выданным ОЗАГС Кировского района администрации г. Хабаровска.

Справкой МУП «ЕРКЦ г. Комсомольска-на-Амуре» от 16.05.2018, установлено, что собственниками по ? доли двухкомнатной 

<

адрес> на основании договора купли-продажи от 07.07.2014 являются ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, зарегистрированная с 17.02.2017, и ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, зарегистрированный с 07.12.2015, кроме них в квартире зарегистрированы несовершеннолетние дети ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с 07.12.2015, и ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с 16.06.2017.

В соответствии с копией лицевого счета № 

<

***>/10, начисления производятся на 4-х жильцов. 

В силу части 1 статьи 158 Жилищного кодекса РФ, собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения. 

Согласно статье 155 Жилищного кодекса РФ основанием внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги являются платежные документы, представляемые наймодателем в соответствующий срок ежемесячно. 

На основании пункта 3 статьи 123 Конституции Российской Федерации, судопроизводство осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон. В соответствии со статьёй 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В силу положений статьи 39 ГПК РФ, ответчик вправе признать иск. Суд не принимает признание иска ответчиком, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

Согласно части 3 статьи 173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

Ответчик ФИО4 в судебное заседание не явился, представил письменное заявлении о признании исковых требований в полном объеме. Суд принимает данное признание иска, т.к. считает, что признание иска ФИО4 не противоречит действующему гражданскому законодательству и не нарушает права и законные интересы других лиц. 

Таким образом, поскольку ответчик с истцом не являются членами одной семьи, ведут раздельное хозяйство, единого бюджета стороны не имеют, в связи с чем, они должны самостоятельно нести расходы по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

Разрешая заявленные требования об изменении порядка оплаты за жилое помещение и жилищно-коммунальные услуги, суд, принимая во внимание, что стороны являются собственниками жилого помещения, на них как на участниках жилищных отношений лежит бремя расходов на содержание жилого помещения и оплаты коммунальных услуг, а также расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно их долям, соглашение о порядке и размере оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги в отношении спорной квартиры между сособственниками не достигнуто, приходит к выводу об обоснованности заявленных исковых требований, необходимости их удовлетворения и установления раздельного порядка оплаты жилого помещения и коммунальных услуг, а также размера их участия в оплате за жилое помещение и коммунальные услуги соразмерно долям в праве общей собственности на квартиру.

Постановленное решение является основанием для заключения отдельных соглашений на оплату жилого помещения и коммунальных услуг между собственниками жилого помещения в соответствующих долях.

Таким образом, суд считает возможным распределить порядок и размер участия сторон ФИО1 и ФИО4 по внесению квартирной платы и платы за пользование коммунальными услугами по спорному жилому помещению с представлением платёжных документов на имя ФИО1, с учётом несовершеннолетних ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, - отдельно, на имя ФИО4 - отдельно.

На основании изложенного и руководствуясь статьями 173, 198, 199 ГПК РФ, суд 

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 – удовлетворить.

Изменить порядок и размер участия ФИО1 и ФИО4 в расходах по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>, определив следующий порядок и размер участия в указанных расходах:

- ФИО1 производит оплату за жилое помещение и коммунальные услуги на состав семьи из трех человек, включая несовершеннолетних ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, по отдельному платёжному документу;

- ФИО4 производит оплату за жилое помещение и коммунальные услуги по отдельному платёжному документу.

На общество с ограниченной ответственностью «УК «Демги», акционерное общество «Дальневосточная генерирующая компания», муниципальное унитарное предприятие «Горводоканал», муниципальное унитарное предприятие «Единый расчетно-кассовый центр города Комсомольска-на-Амуре», некоммерческую организацию «Региональный оператор-Фонд капитального ремонта многоквартирных домов в Хабаровском крае», Комсомольское отделение Филиала открытого акционерного общества «ДЭК» - «Хабаровскэнергосбыт», муниципальное унитарное предприятие «Теплоцентраль», акционерное общество «Газпром газораспределение Дальний восток» возложить обязанность ежемесячно оформлять и выдавать ФИО1 платёжный документ на оплату жилого помещения и коммунальных услуг в размере 1/2 доли общей площади 47,9 кв.м. 

<

адрес> с учетом несовершеннолетних ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, выдавать ФИО4 платёжный документ на оплату жилого помещения и коммунальных услуг в размере 1/2 доли общей площади указанной квартиры.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Хабаровский краевой суд через Ленинский районный суд г. Комсомольска-на-Амуре Хабаровского края в течение 01 (одного) месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

согласовано _____________________ судья Дубовицкая Е.В.