Дело № 2-2897/2023

УИД № /номер/

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

21 ноября 2023 г. г. Клин Московской области

Клинский городской суд в составе:

председательствующего судьи Кручининой К.П. 

при секретаре Пироговой Е.А., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации г.о. Клин Московской области о признании права собственности на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась с исковыми требованиями к администрации г.о. Клин Московской области о признании права собственности на земельный участок площадью /данные изъяты/ кв.м., с кадастровым номером /номер/, расположенный по адресу: /адрес/.

В обоснование исковых требований указано, что заочным решением Мирового судьи судебного участка №75 Клинского судебного района Московской области от /дата/, дело №2-3/2004, между ФИО2 и ФИО3 произведен реальный раздел дома №/номер/ по ул. /адрес/ /адрес/ в соответствии с вариантом № 1, заключения строительно-технической экспертизы. В собственность ФИО2 выделена комната /номер/ площадью /данные изъяты/ кв.м, комната /номер/ площадью /данные изъяты/ кв.м, комната /номер/ площадью /данные изъяты/ кв.м в части дома лит /данные изъяты/, окрашенные на плане в зеленый цвет, а также /данные изъяты/ часть сарая (лит /данные изъяты/) размером 6,70 м х 2,70 м, примыкающую к его части дома, /данные изъяты/ часть сарая (лит. /данные изъяты/) размером 6,55 м. х 2,70 м., душ (лит./данные изъяты/), что соответствует /данные изъяты/ доле дома.

В собственность ФИО3 выделена комната /номер/ площадью /данные изъяты/ кв.м, комната /номер/ площадью /данные изъяты/ кв. м. в части дома лит./данные изъяты/, веранда (лит.а) площадью /данные изъяты/ кв.м., окрашенные на плане в синий цвет, а также /данные изъяты/ часть сарая (лит /данные изъяты/) размером 6,55 м * 2,70 м, душ (лит./данные изъяты/), что соответствует /данные изъяты/ доле дома. Право общей долевой собственности на домовладение /номер/ прекращено. 

В собственность ФИО2 выделен земельный участок площадью /данные изъяты/ кв.м, окрашенный на плане в фиолетовый цвет, в том числе под жилым домом, сараями /данные изъяты/, /данные изъяты/, /данные изъяты/, уборной /данные изъяты/, навесом /данные изъяты/ в соответствии с приложением № 10 лист 2 заключения эксперта.

В собственность ФИО3, выделен земельный участок площадью /данные изъяты/ кв.м. окрашенный на плане в зеленый цвет, в том числе под жилым домом, сараями /данные изъяты/, /данные изъяты/, душем лит. /данные изъяты/ в соответствии с приложением №10 лист №3 заключения эксперта.

Согласно данным Единого государственного реестра недвижимости из земельного участка площадью /данные изъяты/ кв.м. с кадастровым номером /номер/ были образованы два земельных участка:

земельный участок с кадастровым номером /номер/, площадью /данные изъяты/ кв.м. Собственником данного участка на момент получения выписки являлась ФИО4 (супруга ФИО2);

земельный участок с кадастровым номером /номер/, площадью /данные изъяты/ кв.м.

/дата/ ФИО3 умирает, и наследниками становятся дочери ФИО1 и ФИО5, но ФИО5 отказалась от своей доли наследства после смерти их матери ФИО3, таким образов наследником умершей ФИО3 становиться только ФИО1

Решением Клинского городского суда от /дата/ 2016 г. установлен юридический факт принятия ФИО1 наследства в порядке наследования по закону после смерти матери ФИО3 умершей /дата/ 2014 г. и признано за ФИО1 право собственности на /данные изъяты/ долю земельного участка, площадью /данные изъяты/ кв.м., расположенного по адресу: /адрес/, кадастровый номер /номер/, а также же на /данные изъяты/ долю жилого дома, площадью /данные изъяты/ кв.м. лит. /данные изъяты/,/данные изъяты/,/данные изъяты/,/данные изъяты/,/данные изъяты/,/данные изъяты/,/данные изъяты/,/данные изъяты/,/данные изъяты/, расположенного по указанному выше адресу, в порядке наследования по закону, после смерти ФИО3 умершей /дата/

Данное разбирательство по гражданскому делу №2-757/2016 было проведено Клинским городским судом Московской области без учета юридического факта реального раздела между ФИО2 и ФИО3 земельного участка с кадастровым номером /номер/, площадью /данные изъяты/ кв.м., и жилого дома площадью /данные изъяты/ кв.м.

При этом ФИО1 не помнила о факте реального раздела земельного участка и жилого дома между её мамой и дядей и не обладала об этом документами, в связи с чем их не предоставила по гражданскому делу №2-757/2016 в Клинский городской суд Московской области. Несмотря на это, Клинский городской суд Московской области пришёл к правильному выводу об установлении факта принятия ФИО1 наследства в порядке наследования по закону после смерти ее матери ФИО3, умершей /дата/.

В судебном заседании ФИО1 исковые требования поддержала.

Представитель ответчика – администрации г.о. Клин Московской области в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом.

Представитель третьего лица – Управления Росреестра по Московской области в судебное заседание не явился.

Пунктом 1 статьи 25 Земельного кодекса Российской Федерации закреплено, что права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV названного Кодекса, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом "О государственной регистрации недвижимости".

В соответствии с пунктом 1 статьи 11.2 ЗК РФ земельные участки образуются при разделе, объединении, перераспределении земельных участков или выделе из земельных участков, а также из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности.

Согласно статье 11.5 ЗК РФ выдел земельного участка осуществляется в случае выдела доли или долей из земельного участка, находящегося в долевой собственности. При выделе земельного участка образуются один или несколько участков. При этом земельный участок, из которого осуществлен выдел сохраняется в измененных границах (измененный земельный участок).

При выделе земельного участка у участника долевой собственности, по заявлению которого осуществляется выдел земельного участка, возникает право собственности на образуемый земельный участок, и указанный участник долевой собственности утрачивает право долевой собственности на измененный земельный участок. Другие участники долевой собственности сохраняют право долевой собственности на измененный земельный участок с учетом изменившегося размера их долей в праве долевой собственности.

Судом установлено, что заочным решением мирового судьи судебного участка № 75 Клинского судебного района Московской области от /дата/ между ФИО2 и ФИО3 произведен реальный раздел дома №/номер/ по адресу: /адрес/ в соответствии с вариантом № 1 заключения строительно-технической экспертизы. В собственности ФИО2 выделена комната /номер/ площадью /данные изъяты/ кв.м, комната /номер/ площадью /данные изъяты/ кв.м, комната /номер/ площадью /данные изъяты/ кв.м в части дома лит /данные изъяты/, окрашенные на плане в зеленый цвет, а также /данные изъяты/ часть сарая (лит /данные изъяты/) размером 6,70 м х 2,70 м, примыкающую к его части дома, /данные изъяты/ часть сарая (лит. /данные изъяты/) размером 6,55 м. х 2,70 м., душ (лит./данные изъяты/), что соответствует /данные изъяты/ доле дома.

В собственность ФИО3 выделена комната /номер/ площадью /данные изъяты/ кв.м, комната /номер/ площадью /данные изъяты/ кв. м. в части дома лит./данные изъяты/, веранда (лит.а) площадью /данные изъяты/ кв.м., окрашенные на плане в синий цвет, а также /данные изъяты/ часть сарая (лит /данные изъяты/) размером 6,55 м * 2,70 м, душ (лит./данные изъяты/), что соответствует /данные изъяты/ доле дома. Право общей долевой собственности на домовладение /номер/ прекращено. 

В собственность ФИО2 выделен земельный участок площадью /данные изъяты/ кв.м, окрашенный на плане в фиолетовый цвет, в том числе под жилым домом, сараями /данные изъяты/, /данные изъяты/, /данные изъяты/, уборной /данные изъяты/, навесом /данные изъяты/ в соответствии с приложением № 10 лист 2 заключения эксперта.

В собственность ФИО3, выделен земельный участок площадью /данные изъяты/ кв.м. окрашенный на плане в зеленый цвет, в том числе под жилым домом, сараями /данные изъяты/, /данные изъяты/, душем лит. /данные изъяты/ в соответствии с приложением №10 лист №3 заключения эксперта (л.д. 9-11).

Решением Клинского городского суда Московской области от /дата/ 2016 г. установлен юридический факт принятия ФИО1 наследства после смерти ФИО3, умершей /дата/, признано за ФИО6 право собственности на /данные изъяты/ долю земельного участка, площадью /данные изъяты/ кв.м., расположенного по адресу: /адрес/ и /данные изъяты/ ждолю жилого дома по тому же адресу (л.д. 12-14).

Из выписки из ЕГРН на земельный участок с кадастровым номером /номер/, площадью /данные изъяты/ кв.м., следует, что он образован из земельного участка с кадастровым номером 50:03:0020120:42. Сведения о правообладателе отсутствуют (л.д. 15-18).

Из реестрового дела на земельный участок с кадастровым номером /номер/, площадь /данные изъяты/ кв.м. следует, что он образован при разделе земельного участка № /номер/ по адресу: /адрес/ (л.д. 30-63).

Из выписки из ЕГРН на земельный участок с кадастровым номером /номер/, площадью /данные изъяты/ кв.м., следует, что он образован из земельного участка с кадастровым номером /номер/. (л.д. 64-73).

Таким образом, судом установлено, что в результате раздела земельного участка с кадастровым номером /номер/ образовалось два земельных участка, и с учетом заочного решения мирового судьи судебного участка № 75 Клинского судебного района Московской области от /дата/ 2014 г. у ФИО2 и ФИО1, являющейся наследницей ФИО3 возникло право на отдельные земельные участки площадью по /данные изъяты/ кв.м.

Таким образом, суд полагает исковые требования о признании права собственности на земельный участок заявлены обоснованно и подлежат удовлетворению. 

Руководствуясь ст. ст. 194 - 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования удовлетворить. 

Признать право собственности ФИО1, /дата/ года рождения, на земельный участок, площадью /данные изъяты/ кв.м., с кадастровым номером /номер/, категория земель: земли населенных пунктов, виды разрешенного использования: под индивидуальное жилищное строительство, расположенный по адресу: /адрес/.

Решение суда является основанием для регистрации Управлением Росреестра по Московской области права собственности ФИО1 на земельный участок площадью /данные изъяты/ кв.м., с кадастровым номером /номер/, категория земель: земли населенных пунктов, виды разрешенного использования: под индивидуальное жилищное строительство, расположенный по адресу: /адрес/.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Клинский городской суд в течение месяца со дня составления решения в окончательной форме. 

Судья К.П. Кручинина

Решение суда в окончательной форме изготовлено 23 ноября 2023 г.

Судья К.П. Кручинина