.

УИД: 60RS0003-01-2023-001131-09

Дело № 2-570/2023

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

город Остров Псковской области *** 2023 года 

Островский городской суд Псковской области в составе

председательствующей судьи Сорокиной Ю.А.,

при секретаре Ефимовой О.А.,

с участием представителя истца МУП «ЖКХ» Островского района ФИО1, действующей на основании доверенности № 03/23 от 01.01.2023, сроком действия по 31.12.2023, ответчиков ФИО2, ФИО3, 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Муниципального унитарного предприятия «Жилищно-коммунальное хозяйство» Островского района (МУП «ЖКХ» Островского района) к ФИО4, ФИО4, ФИО3 о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги, пени, судебных расходов,

УСТАНОВИЛ:

МУП «ЖКХ» Островского района обратилось в суд с иском к ФИО2, ФИО4, ФИО3 о взыскании в солидарном порядке задолженности по оплате коммунальных услуг за период с января 2022 года по сентябрь 2023 года в размере 83845 рублей 04 копейки из которых: задолженность по оплате за услуги по отоплению, горячему водоснабжению, холодному водоснабжению, водоотведению в размере 74158,77 руб., пени за указанный период – 7050, 27 руб., расходы по уплате государственной пошлины – 2636 руб.

В обоснование иска указано, что ответчик ФИО2 является нанимателем жилого помещения, расположенного по адресу: ... по настоящее время. Совместно с ним проживают и зарегистрированы супруга ФИО4, сын ФИО3. Истец является ресурсоснабжающей организацией по предоставлению жителям данного многоквартирного дома коммунальных услуг по отоплению, горячему и холодному водоснабжению, водоотведению, однако ответчики не исполняют свои обязанности по своевременному и полному внесению платы за предоставленные им коммунальные услуги, в результате чего, за период с января 2022 года по сентябрь 2023 года за ними образовалась задолженность в указанном размере. Ссылаясь на положения ст. ст. 153, 155 ЖК РФ истец просит суд взыскать солидарно с ответчиков образовавшуюся задолженность, а также расходы по уплате государственной пошлины. 

В судебном заседании представитель истца ФИО1, действующая на основании доверенности, заявленные требования и доводы в их обоснование поддержала по основаниям, указанным в иске. Дополнительно пояснила, что между ответчиками соглашения, определяющего порядок и размер участия каждого из них по оплате коммунальных услуг по занимаемому жилому помещению не заключалось, в спорный период и до настоящего времени в установленном порядке кто-либо из солидарных ответчиков с документами, подтверждающими их временное отсутствие по адресу регистрации, а также с заявлением о перерасчете платы за коммунальные услуги не обращались. Начисления за услуги по горячему, холодному водоснабжению (ГВС, ХВС), водоотведению произведены по установленным нормативам потребления с учетом количества зарегистрированных в квартире лиц. 

Ответчики ФИО2, ФИО3 в судебное заседание явились с исковыми требованиями согласились, расчет задолженности не оспаривали, ходатайствовали о снижении размера пени, ссылаясь на тяжелое материальное положение ФИО2 и ФИО4, рождение ребенка у ФИО3

Ответчик ФИО4, будучи извещенной о времени и месте судебного заседания, не явилась, о причинах неявки не сообщила, правовую позицию относительно заявленных требований не представила, об отложении дела не ходатайствовала. 

Выслушав представителя истца, ответчиков, исследовав материалы дела, обозрев приказное производство №, суд приходит к следующим выводам.

Согласно ст. ст. 307, 309, 310 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства возникают из договора или иных оснований, и должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями, односторонний отказ от обязательств не допускается, при этом должник обязан возместить кредитору убытки, причиненные неисполнением или ненадлежащим исполнением обязательства.

В соответствии с п. 5 ч. 3 ст. 67 ЖК РФ наниматель жилого помещения обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Частью 2 ст. 69 ЖК РФ предусмотрено, что члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

В пункте 24 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 №22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности» разъяснено, что внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги является обязанностью не только нанимателя, но и проживающих с ним членов его семьи (дееспособных и ограниченных судом в дееспособности), имеющих равное с нанимателем право на жилое помещение, независимо от указания их в договоре социального найма жилого помещения (п. 5 ч. 3 ст. 67, ч.ч. 2, 3 ст. 69 и ст. 153 ЖК РФ).

Названные лица несут солидарную с нанимателем ответственность за невыполнение обязанности по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

В силу ч. 1 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда с момента заключения такого договора (п. 3 ч. 2 ст. 153 ЖК РФ).

В силу положений ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя: 1) плату за пользование жилым помещением (плата за наем); 2) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме. Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда; 3) плату за коммунальные услуги. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.

Положениями ч. 1, 2, ч. 14 ст. 155 ЖК РФ предусмотрено, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе. (ч.1).

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива (ч.2).

Лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка РФ, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается (ч.14).

Как следует из материалов дела, жилое помещение, площадью 63 кв.м., расположенное по адресу: ..., находится в муниципальной собственности МО «Островский район» Псковской области. В ... установлены общедомовой прибор учета тепловой энергии, индивидуальные приборы учета холодного и горячего водоснабжения (л.д. 50,51, 65) 

Ответчики являлись членами семьи нанимателя жилого помещения по указанному адресу зарегистрированы с *** по настоящее время. (л.д. 13, 43-43а)

Судом установлено, что с октября 2018 года предоставление коммунальных услуг по отоплению, горячему и холодному водоснабжению, водоотведению в указанном выше многоквартирном жилом доме осуществляет МУП «ЖКХ» Островского района, являющееся правопреемником ресурсоснабжающих организаций - МУП «Островские теплосети» Островского района и МУП «Водоканал» Островского района (л.д. 20-28).

Факт предоставления коммунальных услуг ответчиками не оспаривается, сведений о предоставлении услуг ненадлежащего качества суду не представлено и материалы дела не содержат.

Из представленных истцом выписки по лицевому счету, расчета стоимости поставленного ресурса, исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, общей площади занимаемого жилого помещения, усматривается, что ответчики в период с января 2022 года по сентябрь 2023 года ненадлежащим образом исполняли обязанности по оплате жилищно-коммунальных услуг, ввиду чего, за ними образовалась задолженность в размере 74 158 рублей 77 копеек, пени – 7050 рублей 27 копеек. (л.д. 14-19, 65, 66-109) Из представленного истцом расчета и приложенных к нему документов, следует, что показания индивидуальных приборов учета передавались ответчиками периодически.

Представленный истцом расчет задолженности судом проверен и признается верным. Обоснованных возражений по расчету истца ответчиками не заявлено, контррасчет по требованиям не представлен.

С учетом изложенного, суд приходит к выводу о доказанности наличия у ответчиков задолженности по внесению платы за коммунальные услуги в спорный период времени, пени за просрочку срока оплаты, внесение платы не в полном объеме. 

Вынесенный *** мировым судьей судебного участка № в границах АТО «... и ...» ... судебный приказ о взыскании с ответчиков задолженности по уплате коммунальных услуг, пени отменен ***, в связи с поступившими от ФИО2, ФИО4, ФИО3 возражениями относительно его исполнения.

В настоящей ситуации ответчики несут солидарную обязанность, что не исключает, в случае ее исполнения полностью одним из должников, предъявление к остальным должникам регрессных требований с распределением между ними доли задолженности. (п. 2 ст. 325 ГК РФ).

Из разъяснений, содержащихся в п. 39 вышеуказанного Постановления Пленума Верховного Суда РФ №, следует, что пени, установленные ч. 14 ст. 155 ЖК РФ, в случае их явной несоразмерности последствиям нарушения обязательства, могут быть уменьшены по инициативе суда, разрешающего спор (п. 1 ст. 333 ГК РФ).

По смыслу закона при взыскании неустойки с лиц, не осуществляющих предпринимательскую деятельность, правила ст. 333 ГК РФ могут применяться не только по заявлению должника, но и по инициативе суда, если усматривается очевидная несоразмерность неустойки последствиям нарушения обязательства. 

Истцом заявлены к взысканию пени за несвоевременное и неполное внесение ответчиками платы за жилое помещение и коммунальные услуги за период с января 2022 года по сентябрь 2023 года в размере 7050,27 рублей. 

С учетом конкретных обстоятельств дела, размера и периода образования задолженности, принимая во внимание тяжелое материальное положение ответчиков, и то, что неустойка по своей природе носит компенсационный характер, направлена на восстановление прав взыскателя, нарушенных вследствие ненадлежащего исполнения обязательства, суд приходит к выводу, что заявленная сумма пени в качестве меры ответственности, применяемой к ответчикам, явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, в связи с чем, на основании ст. 333 ГК РФ снижает пени до 3000 рублей.

Согласно ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй ст. 96 ГПК РФ. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

Исходя из разъяснений, данных в абзаце 2 пункта 5 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от *** N 1 "О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела", если лица, не в пользу которых принят судебный акт, являются солидарными должниками или кредиторами, судебные издержки возмещаются указанными лицами в солидарном порядке (часть 4 статьи 1 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации).

При обращении в суд истцом уплачена государственная пошлина в размере 2636 рублей (л.д. 11,12).

Руководствуясь ст. ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования МУП «ЖКХ» Островского района к ФИО2, ФИО4, ФИО3 о взыскании в солидарном порядке задолженности за жилищно-коммунальные услуги, пени, судебных расходов - удовлетворить частично. 

Взыскать солидарно с ФИО2, *** года рождения, уроженца д. ..., паспорт №, ФИО4, *** года рождения, уроженки ..., паспорт №, ФИО3, *** года рождения, уроженца ..., паспорт №, в пользу муниципального унитарного предприятия «Жилищно-коммунальное хозяйство» ... (ИНН №) задолженность по оплате коммунальных услуг по отоплению, холодному, горячему водоснабжению, водоотведению за период с января 2022 года по сентябрь 2023 года в размере 74158,77 рублей, пени за указанный период – 3000 рублей, а всего 77158 (семьдесят семь тысяч сто пятьдесят восемь) руб. 77 коп. 

В остальной части иска отказать.

Взыскать с ФИО2, *** года рождения, уроженца д. ..., паспорт №, ФИО4, *** года рождения, уроженки ..., паспорт №, ФИО3, *** года рождения, уроженца ..., паспорт №, солидарно в пользу муниципального унитарного предприятия «Жилищно-коммунальное хозяйство» ... (№) расходы по оплате государственной пошлины 2636 рублей.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Псковский областной суд через Островский городской суд Псковской области в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме. 

Судья /подпись/ Ю.А. Сорокина Мотивированное решение составлено ***

.

.