Дело № 2-611/2021

УИД 66RS0036-01-2021-000941-06

Решение

 в окончательной форме принято 23 июля 2021 года.

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

16 июля 2021 года город Кушва

Кушвинский городской суд Свердловской области в составе: 

председательствующего судьи Мальцевой В.В., 

при секретаре судебного заседания Ямалеевой С.А.,

рассмотрев в помещении Кушвинского городского суда Свердловской области в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

установил:

ФИО1 обратился в суд иском к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, по адресу: 

<

адрес>.

В обоснование иска указано, что ФИО1 является единоличным собственником жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>, на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ. В указанной квартире с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован знакомый ФИО2 по устной с истцом договоренности. В доме личных вещей ответчика не имеется, и не имелось, он был только там зарегистрирован, никогда не проживал, жилищно-коммунальные услуги не оплачивает, препятствий в пользовании жилым помещением не имеет. Регистрация ответчика в квартире ущемляет права истца как собственника жилого помещения. 

Истец просит суд признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением.

Информация о рассмотрении дела заблаговременно размещена на интернет-сайте Кушвинского городского суда Свердловской области www.kushvinsky.svd.sudrf.ru в соответствии со ст. ст. 14 и 16 Федерального закона от 22.12.2008 № 262-ФЗ «Об обеспечении доступа к информации о деятельности судов в Российской Федерации».

Истец ФИО1 в судебное заседание не явился, дело просил рассмотреть в его отсутствие, исковые требования поддерживает в полном объеме, просит иск удовлетворить.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, извещен о времени и месте судебного заседания посредством направления судебного извещения по месту регистрации. Однако заказное письмо вручено адресату не было, возвращено, поскольку «истек срок хранения».

В силу пункта 1 статьи 165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации заявления, уведомления, извещения, требования или иные юридически значимые сообщения, с которыми закон или сделка связывает гражданско-правовые последствия для другого лица, влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения ему или его представителю. Сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.

Лицо, считается извещенным о времени и месте судебного рассмотрения и в случае, когда из указанного им места жительства (регистрации) поступило сообщение об отсутствии адресата по указанному адресу, о том, что лицо фактически не проживает по этому адресу либо отказалось от получения почтового отправления, а также в случае возвращения почтового отправления с отметкой об истечении срока хранения, если были соблюдены положения Особых условий приема, вручения, хранения и возврата почтовых отправлений разряда «Судебное», утвержденных приказом ФГУП «Почта России» от 31 августа 2005 года № 343.

Тем самым, исходя из приведённых норм закона, риск неполучения поступившей корреспонденции несет адресат.

В соответствии со ст. 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства, если истец против этого не возражает. Истец не возражал против рассмотрения дела в порядке заочного судопроизводства. Определение суда о рассмотрении дела в порядке заочного производства занесено в протокол судебного заседания.

Суд, принимая во внимание доводы истца, исследовав письменные материалы гражданского дела, оценив все доказательства в совокупности, считает заявленные исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям. 

В соответствии с ч. 1 ст. 288 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В силу с ч. 1 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования, и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. 

Согласно ч. 1 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Согласно ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его прав.

Судом установлено, что ФИО1 является единоличным собственником жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>, на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ /л.д. 7/.

В указанном жилом доме зарегистрированы: /-/ - дочь собственника квартиры ФИО1 с ДД.ММ.ГГГГ, ответчик ФИО2 с ДД.ММ.ГГГГ и по настоящее время /л.д. 8/.

ДД.ММ.ГГГГ комиссией в составе жителей 

<

адрес> составлен акт о том, что в ходе осмотра дома № не выявлено личных вещей ФИО2, последний в доме не проживает /л.д. 9/.

Согласно справки от ДД.ММ.ГГГГ УУП МО МВД России «Кушвинский», ФИО2 с февраля 2018 года и по настоящее время в указанном доме не проживает /л.д. 11/.

ФИО2 на учете в Управлении социальной политики № по 

<

адрес> не состоит, мерами социальной поддержки не пользуется, социальные пособия, и компенсации не получает /л.д. 23/.

Согласно справе ГУ – УПФ РФ по г. Кушве и г. В.Туре последнее место работы ФИО2 с января 2017 по октябрь 2017 года в ООО «Нижнетагильский завод металлических конструкций» /л.д.32-35/.

Из рапорта ст. УУП МО МВД России «Кушвинский» следует, что ФИО2 зарегистрирован по адресу: 

<

адрес>. Он прибыл в 

<

адрес> с целью трудоустройства на работу в 

<

адрес>, на работу последнего не приняли, так как не было прописки по месту пребывания. Ответчик ФИО2 познакомился с /-/, которая попросила ФИО1 зарегистрировать последнего у них в квартире. После регистрации в квартире истца, ответчик на связь больше с ним не выходил, на звонки не отвечает, его местонахождение неизвестно. В квартире истца не проживает, только имеет регистрацию с августа 2018 года.

Таким образом, установлено, что с момента регистрации ДД.ММ.ГГГГ ответчик в жилом помещении не проживал и не проживает, был только зарегистрирован в жилом помещении, общего хозяйства с истцом не вел и ведет, попыток вселиться в жилое помещение не принимал, не оплачивал и не оплачивает коммунальные и другие расходы, связанные с содержанием жилья. 

Таким образом, ответчик имеющий регистрацию в спорном жилом помещении, в нём не проживает, его вещей в жилом помещении нет, доказательств обратного, а также наличия препятствий со стороны истца в пользовании ответчика жилым помещением суду не представлено. Истец как собственник жилого помещения имеет право требовать устранения нарушения их прав. Регистрация ответчика в указанном выше жилом помещении ущемляет право истца как собственника, поскольку он несет расходы по содержанию жилья и в дальнейшем лишен права распоряжения своей собственностью. 

На основании изложенного, суд приходит к выводу, что исковые требования о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением является законным и обоснованным. 

Согласно ст. 7 Федерального закона Российской Федерации от 25 июня 1993 года №5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета. 

В соответствии с п. п. «е» п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывании и по месту жительства в пределах Российской федерации, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 17 июля 1995 года № 713, выселение из занимаемого жилого помещения или признание утратившим право пользования жилым помещением производится на основании вступившего в законную силу решения суда.

Таким образом, настоящее решение является основанием для снятия ответчика ФИО2 с регистрационного учета по указанному адресу.

В соответствии со ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

Истец при обращении в суд понес расходы в виде уплаты государственной пошлины в размере 300 рублей (л.д. 6), о распределении судебных расходов не требует.

Руководствуясь ст.ст. 194-199, 235, 237 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, - удовлетворить.

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца 

<

адрес>, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Решение принято и составлено с использованием компьютера в совещательной комнате. 

Судья: В.В. Мальцева