дело № 64RS0027-01-2021-000513-71

производство № 2-263/2021

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

02 июня 2021 года город Петровск

Петровский городской суд Саратовской области в составе:

председательствующего - судьи Романовой Е.В., 

при секретаре судебного заседания Целиковой А.Р., 

с участием: 

истца – ФИО3, 

представителя истца - адвоката Гавриловой С.Ю., представившей удостоверение №, ордер №, 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Петросян ФИО13 к администрации Петровского муниципального района Саратовской области о признании права собственности в порядке наследования по закону, 

установил:

ФИО3 обратилась в суд с вышеуказанным исковым заявлением к администрации Петровского муниципального района Саратовской области (далее - администрация Петровского МР), в котором просит суд признать за ней право собственности в порядке наследования по закону после смерти Петросяна ФИО14, умершего ДД.ММ.ГГГГ, на жилой дом общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>. 

В обоснование заявленных требований указано, что ДД.ММ.ГГГГ на основании договора купли-продажи жилого дома, удостоверенного государственным нотариусом Петровской государственной нотариальной конторы ФИО4 в реестре за №, зарегистрированного в БТИ 

<

адрес> ДД.ММ.ГГГГ, ФИО2 приобрел в собственность жилой дом полезной площадью 

<

данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>. 

Постановлением главы объединенного муниципального образования Петровского района Саратовской области № от 20.01.2001 года ФИО5 в постоянное (бессрочное) пользование был передан земельный участок, расположенный по адресу: 

<

адрес>, общей площадью 1054 кв.м., для индивидуального жилищного строительства. Постановлением главы ОМО Петровского района Саратовской области № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО5 было разрешено строительство индивидуального жилого дома (взамен дома пришедшего в негодность), двух сараев и теплицы по адресу: 

<

адрес>. ДД.ММ.ГГГГ ФИО5 было выдано разрешение на строительство № 110, подготовлен эскизный проект дома, а также был заключен договор на строительство частного жилого дома на праве личной собственности на отведенном земельном участке.

В 2015 году ФИО5 выстроил по адресу: 

<

адрес>, жилой дом общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м. 

ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО5, после смерти которого, осталось трое наследников первой очереди: сын – ФИО6, дочь – ФИО7 и супруга – ФИО3. Дети наследодателя – ФИО6 и ФИО7 отказались от наследства в пользу матери – ФИО3 

ФИО3 обратилась к нотариусу с заявлением о выдаче свидетельства о праве на наследство по закону после смерти ФИО5. 

Постановлением нотариуса нотариального округа г. Петровск и Петровский район Саратовской области от 06.04.2021 года истцу ФИО3 было отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону в связи с отсутствием регистрации права собственности за ФИО5 на спорное домовладение. 

Указанное обстоятельство послужило основанием для обращения истца в суд с настоящим иском. 

В судебном заседании истец ФИО3 и ее представитель – адвокат Гаврилова С.Ю. исковые требования поддержали, просили их удовлетворить. 

Представитель ответчика – администрации Петровского муниципального района Саратовской области – ФИО8, действующий на основании доверенности № от ДД.ММ.ГГГГ, надлежащим образом извещенный о времени и месте судебного заседания, в суд не явился, представил заявление, в котором просил рассмотреть дело в отсутствие представителя ответчика, против удовлетворения исковых требований не возражает. 

Третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований относительно предмета спора – ФИО6, ФИО7, извещенные надлежащим образом о времени и месте судебного заседания, в суд не явились, каждый представил заявление, в котором просил рассмотреть дело в свое отсутствие, указав, что против удовлетворения исковых требований не возражает.

Третье лицо, не заявляющие самостоятельных требований относительно предмета спора – ФИО11, извещенная надлежащим образом о времени и месте судебного заседания, в суд не явилась.

Руководствуясь ч. ч. 3, 5 ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее по тексту - ГПК РФ), суд определил рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц. 

Заслушав лиц, участвующих в деле, исследовав материалы настоящего дела, суд приходит к следующему. 

В соответствии со ст. 123 Конституции Российской Федерации, ст. 56 ГПК РФ гражданское судопроизводство осуществляется на основе равенства и состязательности сторон. Каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которых она основывает свои требования и возражения.

В силу ст. 67 ГПК РФ суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Никакие доказательства не имеют для суда заранее установленной силы. Суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности.

В судебном заседании установлено, что ФИО5 умер ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о смерти серии III-РУ № от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно статье 218 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее по тексту - ГК РФ), в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом. 

В соответствии со ст. 1112 ГК РФ, в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. 

Согласно статье 1141 ГК РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142-1145 и 1148 ГК РФ. 

В соответствии с частью 1 статьи 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

В соответствии со статьей 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.

Статьей 1153 ГК РФ установлены способы принятия наследства, принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник:

вступил во владение или в управление наследственным имуществом;

принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательства или притязаний третьих лиц;

произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества;

оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства. 

Из свидетельства о браке серии III-СЛ № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что между ФИО5 и ФИО9 был заключен брак, после регистрации брака жене присвоена фамилия Петросян. 

Из исследованного в ходе судебного заседания наследственного дела на имущество ФИО5, умершего ДД.ММ.ГГГГ, следует, что ФИО1 обратилась к нотариусу с заявлением о выдаче свидетельства о праве на наследство по закону после смерти ФИО5 Дети наследодателя – ФИО6 и ФИО7 отказались от причитающейся им доли наследства по закону после умершего ФИО5 

Таким образом, наследником по закону на имущество ФИО5, умершего ДД.ММ.ГГГГ, является ФИО3 

Постановлением нотариуса нотариального округа г. Петровск и Петровский район Саратовской области от 06.04.2021 года истцу ФИО3 было отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону в связи с отсутствием регистрации права собственности за ФИО5 на спорное домовладение. 

В судебном заседании установлено, что ДД.ММ.ГГГГ на основании договора купли-продажи жилого дома, удостоверенного государственным нотариусом Петровской государственной нотариальной конторы ФИО4 в реестре за №, зарегистрированного в БТИ 

<

адрес> ДД.ММ.ГГГГ, ФИО5 приобрел в собственность жилой дом полезной площадью № кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>. 

Постановлением главы объединенного муниципального образования 

<

адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО5 в постоянное (бессрочное) пользование был передан земельный участок, расположенный по адресу: 

<

адрес>, общей площадью 

<

адрес> кв.м., для индивидуального жилищного строительства. 

Постановлением главы ОМО 

<

адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО5 было разрешено строительство индивидуального жилого дома (взамен дома пришедшего в ветхость), двух сараев и теплицы по адресу: 

<

адрес>. 

ДД.ММ.ГГГГ ФИО5 было выдано разрешение на строительство №, подготовлен эскизный проект дома, а также был заключен договор на строительство частного жилого дома на праве личной собственности на отведенном земельном участке.

В 2015 году ФИО5 выстроил по адресу: 

<

адрес>, жилой дом общей площадью 98,9 кв.м. 

Из технического паспорта на жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, составленного Петровским отделением общества с ограниченной ответственностью «Федеральный кадастровый центр – бюро техников и инженеров» по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, следует, что общая площадь жилого дома составляет 

<

данные изъяты> кв.м., жилая – 

<

данные изъяты> кв.м.

Выписка из Единого государственного реестр недвижимости об объекте недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ содержит характеристику жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес> общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м., 1958 года завершения строительства. 

Согласно строительно-технической экспертизе объекта – жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>, выполненной ООО «Федеральный кадастровый центр – Бюро техников и инженеров», жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, соответствует СанПин 2.ДД.ММ.ГГГГ-10 в части размещения в соответствии с генеральным планом территории, функциональным зонированием территории города, требованиям к условиям проживания в жилых домах и помещениях, использованием жилого дома по назначению, отсутствия в жилом доме промышленного производства; соответствует градостроительным и противопожарным нормам в части размещения жилого дома на земельном участке, изложенным в «Правилах землепользования и застройки территории Петровского МО Петровского МР Саратовской области и в СП 42-13330.2011, актуализированная редакция СНиП 2.07.01-89* «Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений»; соответствует требованиям, изложенным в Федеральном законе № 384-ФЗ от 30.12.2009 года «Технический регламент о безопасности зданий и сооружений», жилой дом в настоящее время пригоден к эксплуатации, эксплуатируется и не создает угрозу жизни и здоровью граждан. 

Жилой дом расположен в границах земельного участка, обозначенного ограждением. Согласно выписки из государственного земельного кадастра от 26.05.2001 года, площадь земельного участка 1054 кв.м., земельный участок стоит на государственном кадастровом учете с кадастровым номером №, принадлежал на основании постоянного(бессрочного пользования) ФИО5, разрешенное использование земельного участка - для индивидуального жилищного строительства. 

Таким образом, в судебном заседании установлено, что имущество ФИО5 на момент смерти – ДД.ММ.ГГГГ состояло, в том числе, из жилого дома общей площадью 98,9 кв.м., расположенного по адресу: 

<

адрес>. 

При таких обстоятельствах, суд считает исковые требования ФИО3 подлежащими удовлетворению. 

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования Петросян ФИО16, удовлетворить.

Признать за Петросян ФИО17, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности в порядке наследования по закону после Петросяна ФИО15, умершего ДД.ММ.ГГГГ, на жилой дом общей площадью 98,9 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>. 

Решение может быть обжаловано в течение месяца с момента изготовления мотивированного решения в Саратовский областной суд путем обращения с апелляционной жалобой в Петровский городской суд.

Мотивированное решение изготовлено 03 июня 2021 года. 

Председательствующий Е.В. Романова