Дело № 2-407/2019

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

04 июня 2019 года село Варна

Варненский районный суд Челябинской области в составе:

председательствующего судьи Долгова С.С., 

при секретаре судебного заседания Яниной Л.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Администрации Николаевского сельского поселения Варненского муниципального района Челябинской области о признании права собственности на жилой дом,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с исковым заявлением к Администрации Николаевского сельского поселения Челябинской области о признании права собственности на жилой дом, общей площадью 60,9 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>

В обоснование указал, что 23 ноября 1992 года на основании договора купли-продажи он купил жилой дом общей площадью 60,9 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес> Однако указанный договор купли-продажи надлежащим образом оформлен и зарегистрирован не был. Между тем с 1992 года он со своей семьей стал постоянно и непрерывно проживать в указанном жилом доме, платить налоги. Собственником земельного участка находящегося по адресу: 

<

адрес> является он. В настоящее время возникла необходимость зарегистрировать право собственности на указанный жилой дом. 

Истец ФИО1., представитель истца ФИО2, в судебное заседание не явились, извещены своевременно и надлежащим образом.

Представитель ответчика – Администрации Николаевского сельского поселения Челябинской области в судебное заседание не явился, извещен своевременно и надлежащим образом.

Представитель третьего лица Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Челябинской области в судебное заседание не явился, представил мнение, не возражал против удовлетворения исковых требований, просил дело рассмотреть в отсутствие представителя.

Изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

Частью 1 статьи 234 ГК РФ лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

Судом установлено, что жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес> 1992 году был приобретен ФИО1 на основании договора купли-продажи. 

В соответствии с техническим паспортом площадь жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>, составляет 60.9 кв.м. (л.д.07-08).

В соответствии с уведомлением об отсутствии в Едином государственном реестре запрашиваемых сведения право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, не зарегистрировано (л.д.28).

Таким образом, с 1992 года ФИО1 открыто, непрерывно и добросовестно пользуется недвижимым имуществом в виде жилого дома, расположенного по вышеуказанному адресу.

При указанных обстоятельствах, суд приходит к выводу о том, что ФИО1 приобрел право собственности на жилой дом по адресу 

<

адрес>.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать право собственности за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцем 

<

адрес>, гражданина Российской Федерации (паспорт 

<

данные изъяты>), проживающего по адресу: 

<

адрес>, на жилой дом, общей площадью 60,9 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Челябинский областной суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме, путём подачи жалобы в Варненский районный суд.

Председательствующий: С.С. Долгов