Дело № 2-3005/2019

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

21 ноября 2019 года город Челябинск

Советский районный суд города Челябинска в составе:

председательствующего судьи Волуйских И.И.

при секретаре Белюшиной Д.В. 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о выселении из жилого помещения, 

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в Советский районный суд города Челябинска с исковым заявлением к ФИО3, в котором просил выселить ответчика из квартиры 

<

адрес>.

В обоснование заявленных требований истец указал на то, что ему и его семье по ордеру в 1986 году была предоставлена квартира 

<

адрес>. В квартире истец проживал с дочерью, которая привела в дом сожителя – ФИО3 Дочь умерла в 2012 году. ФИО3 в настоящее время проживает в спорной квартире, не зарегистрирован в ней, каких-либо прав в отношении квартиры не имеет. 

В судебном заседании представитель истца поддержала заявленные требования в полном объеме.

Истец на рассмотрение дела не явился, извещен.

Ответчик в суде пояснил, что в квартиру его вселила его мать, у нее имеются ключи от нее. Проживает он в квартире с 2018 года. Частично несет бремя содержания квартиры. Прописан по улице Энергетиков, к доме которой ему частично принадлежит на праве собственности, однако право на него не оформлено. 

Третье лицо - Администрация города Челябинска на рассмотрение дела представителей не направила, извещена.

Старший помощник прокурора Советского района города Челябинска полагала заявленные требования подлежащими удовлетворению. 

Заслушав пояснения участвующих в деле лиц, исследовав и оценив представленные по делу доказательства, суд приходит к следующим выводам.

22 февраля 1986 года ФИО1 и его семь – жене В.А. на основании ордера № была предоставлена квартира 

<

адрес>.

Право собственности на квартиру до настоящего времени не оформлено. 

По состоянию на 22 мая 2019 года в квартире зарегистрированы: истец и двое несовершеннолетних детей дочери истца ФИО4 (л.д. 6).

Ответчик в квартире не зарегистрирован и никогда не был, что им не оспаривается, равно как и не оспаривается им факт того, что с 2018 года он единолично проживает в квартире. 

Зарегистрированная в квартире несовершеннолетняя ФИО5 является дочерью ответчика и ФИО4

<

данные изъяты>

ФИО3 согласно данным им пояснениям и представленному ответу Управления социальной защиты, совместно с детьми не проживает, от воспитания дочери уклоняется, находился в местах лишения свободы. 

С 2016 года проживает с гражданской женой.

Согласно пунктам 1, 2 статьи 209 Гражданского кодекса РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом, собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В силу части 1 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.

Согласно статье 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно части 1 статьи 35 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им); если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Учитывая, что в ходе судебного разбирательства было установлено, что каких-либо прав на спорную квартиру у ответчика не имеется и не имелось, то суд приход к выводу об отсутствии оснований для проживания ответчика в спорной квартире. 

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса РФ, 

Р Е Ш И Л :

Исковое заявление удовлетворить.

Выселить ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, из квартиры 

<

адрес>, без предоставления иного жилого помещения. 

Решение может быть обжаловано в Челябинский областной суд через Советский районный суд города Челябинска в течение месяца с момента его принятия в окончательной форме.

Председательствующий: И.И. Волуйских