Дело № 2-958/2019

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Алдан «08» августа 2019 г.

Алданский районный суд Республики Саха (Якутия) в составе: председательствующего судьи Паньчук М.В., при секретаре судебного заседания Семеновой А.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1, ФИО2 к Администрации Муниципального образования «.......» о признании права собственности на жилое помещение в силу приобретательной давности,

У С Т А Н О В И Л :

В Алданский районный суд обратились ФИО1, ФИО2 в с вышеуказанным заявлением, в обосновании указав, что длительное время проживают в трехкомнатной квартире, общей площадью 74,48 кв.м., расположенной по адресу: ........ Открыто и добросовестно, непрерывно владеют квартирой как своим собственным объектом недвижимости более 15 лет. Квартира истцам была выделена 29 июня 1993 года решением Исполкома Алданского городского Совета народных депутатов. Государственная регистрация прав на объект недвижимости не совершалась. Иных лиц, имеющих притязания на квартиру не имеется. 

Настаивают признать право собственности на объект недвижимости - квартиру общей площадью 74,48 кв. м., расположенной по адресу ........ 

В судебном заседании истец ФИО1 поддержал требования в полном объеме, пояснил, что с момента вселения в квартиру в 1993 году и до настоящего времени, несут совместно с супругой - ФИО2, бремя расходов по содержанию квартиры, делают ремонт, оплачивают жилищно-коммунальные услуги.

Истец ФИО2 не явилась, извещена о времени, месте судебного заседания судебным извещением.

Представитель ответчика АМО «Город Алдан», в судебное заседание не явился, извещен о времени, месте судебного заседания, ходатайств об отложении судебного заседания не направил. 

Выслушав истца, изучив материалы дела, суд приходит к выводу об удовлетворении искового заявления по следующим основаниям.

Судом установлено, что истцы приобрели жилое помещение адресу: РС (Я), ......., что подтверждается ордером № 2172 от 01.07.1993 года, регистрационным удостоверением от 25.04.2002 года, договором № 4202 от 21.01.2002 года о передаче жилого помещения в собственность ФИО2, ФИО1

Таким образом, указанное жилое помещение находится во владении и пользовании истцов с 01.07.1993 года.

Как установлено судом, данное жилое помещение не находится ни в муниципальной, ни в государственной собственности, по данным Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии правопритязаний со стороны третьих лиц не имеется.

Согласно ч. 2 ст. 218 ГК РФ - право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. 

В соответствии со ст. 234 ГК РФ гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

Право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации.

Суд, проанализировав установленные обстоятельства, оценив представленные доказательства, учитывая, что ФИО1, ФИО2 в течение длительного времени, более 15 лет, открыто и непрерывно владеют жилым помещением - трехкомнатной квартирой, расположенной по адресу: РС (Я), ....... до настоящего времени несут бремя расходов по его содержанию, также отсутствие каких-либо притязаний на данное жилое помещение со стороны третьих лиц, суд полагает, заявленные требования истцов законными и обоснованными.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования ФИО1, ФИО2 к Администрации Муниципального образования «Город Алдан» о признании права собственности на жилое помещение в силу приобретательной давности, - удовлетворить.

Признать за ФИО1, ФИО2 право собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: РС (Я) ........

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Саха (Якутия) через Алданский районный суд Республики Саха (Якутия) в течение месяца.

Судья Алданского районного суда 

Республики ФИО3 Паньчук