УИД: 66RS0044-01-2025-001209-06 Дело 2-1394/2025

Мотивированное 

решение

 изготовлено 04 августа 2025 года

(с учетом выходных дней 26.07.2025-27.07.2025, 02.08.2025-03.08.2025)

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Первоуральск 21 июля 2025 года 

Первоуральский городской суд Свердловской области в составе:

председательствующего Федорца А.И.,

при секретаре судебного заседания Хакимовой Е.И., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1394/2025 по иску ФИО6 к Федеральной Службе судебных приставов России, Главному управлению Федеральной Службы судебных приставов по Свердловской области, Асбестовскому районному отделу судебных приставов-исполнителей ГУ ФССП России по Свердловской области, ФИО7, Обществу с ограниченной ответственностью «УК «Асбест», Муниципальному унитарному предприятию «Горэнерго» МО г. Асбест о снятии ограничений в виде запрета на совершение регистрационных действий в отношении недвижимого имущества,

установил:

Истец ФИО6 обратился в суд с иском к ФССП России, ГУ ФССП России по Свердловской области, Асбестовскому РОСП ГУ ФССП России по Свердловской области, ФИО7 о снятии запретов на совершение регистрационных действий в отношении недвижимого имущества, а именно: земельного участка с кадастровом номером № и дома с кадастровым номером: №, расположенных по адресу: 

<

адрес> а также ходатайством об отсрочке уплаты государственной пошлины.

В обоснование исковых требований указано, что ФИО6 является собственником садового дома площадью 25,9 кв. м. с кадастровым номером № и земельного участка площадью 558 кв. м., с кадастровым номером №, объекты расположены по адресу: 

<

адрес>.

Земельный участок был ему предоставлен в собственность бесплатно на основании постановления Администрации ГО Первоуральск № от ДД.ММ.ГГГГ как члену Садоводческого товарищества №, дом поставлен на кадастровый учет на основании технического плана здания от ДД.ММ.ГГГГ, земельный участок и жилой дом из его владения не выбывал.

В сентябре 2024 года в связи с изменением наименования местоположения имущества, ему необходимо было внести сведения в ЕГРН, специалисты Росреестра сообщили ему, что в отношении вышеуказанных объектов судебными приставами Асбестовского РОСП ГУФССП России Свердловской области наложены запреты на совершение действий по регистрации.

Он неоднократно обращался в адрес ГУФССП России по Свердловской области с жалобой о снятии запретов с вышеуказанных объектов, поскольку никакого отношения должник Щетко А..А. к его имуществу не имеет (никогда спорное имущество ни за кем не было зарегистрировано кроме ФИО5) обращения оформлял в электронной форме, о чем свидетельствуют поступившие в его адрес электронные письма со статусом зарегистрировано, с указанными выше обращениями неоднократно направлял правоустанавливающие документы, однако в удовлетворении поданных жалоб отказано.

При этом Асбестовский РОСП в постановлениях по результатам рассмотрения его жалобы от ДД.ММ.ГГГГ указывает, что основанием к наложению запретов послужил ответ Росреестра от ДД.ММ.ГГГГ (первое постановление о запрете от Асбестовского РОСП в адрес Управления Росреестра поступило ДД.ММ.ГГГГ), в котором указано, что имущество ФИО5 принадлежало должнику ФИО1, ответа Росреестра в его адрес не направили.

В отношении имущества ФИО5 в ЕГРН содержатся актуальные записи о запретах на распоряжение имуществом на основании: постановление Асбестовского РОСП УФССП России по Свердловской области № от ДД.ММ.ГГГГ, исполнительное производство №-ИП от ДД.ММ.ГГГГ, судебный пристав ФИО2, должник: ФИО3; постановление Асбестовского РОСП УФССП России по Свердловской области № от ДД.ММ.ГГГГ, исполнительное производство №-ИП от ДД.ММ.ГГГГ, судебный пристав ФИО4, должник: ФИО3; постановление Асбестовского РОСП УФССП России по Свердловской области № от ДД.ММ.ГГГГ, исполнительное производство №-ИП от ДД.ММ.ГГГГ, судебный пристав ФИО4, должник: ФИО3; постановление Асбестовского РОСП УФССП России по Свердловской области № от ДД.ММ.ГГГГ, исполнительное производство №-ИП от ДД.ММ.ГГГГ, судебный пристав ФИО4, должник: ФИО3; постановление Асбестовского РОСП УФССП России по Свердловской области № от ДД.ММ.ГГГГ, исполнительное производство №-ИП от ДД.ММ.ГГГГ, судебный пристав ФИО4, должник: ФИО3.

ФИО5 как лицо, не участвующее в исполнительном производстве, наделен правом на обращение в суд с иском об отмене установленного судебным приставом-исполнителем запрета на совершение регистрационных действий в отношении имущества, которые он приобрел еще до осуществления соответствующего исполнительного действия судебным приставом-исполнителем.

Просит снять запреты на совершение регистрационных действий по спорным исполнительным производствам.

Истец ФИО6 в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен своевременно и надлежащим образом, направил в суд своего представителя ФИО8, суд считает возможным рассмотреть дело в его отсутствие.

Представитель истца ФИО8 в судебном заседании заявленные требования поддержала в полном объеме по доводам иска.

Ответчики (представители ответчиков) Федеральная Служба судебных приставов России, Главное управление Федеральной Службы судебных приставов по Свердловской области, Асбестовский районный отдел судебных приставов-исполнителей ГУ ФССП России по Свердловской области, ФИО7, ООО «УК «Асбест», МУП «Горэнерго» МО г. Асбест, представитель третьего лица Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Свердловской области в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены своевременно и надлежащим образом, заявлений и ходатайств, возражений по иску не представили, суд считает возможным рассмотреть дело в их отсутствие.

Суд, выслушав явившегося участника процесса, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующему. 

Судом установлено, что ФИО6 является собственником садового дома площадью 25,9 кв. м. с кадастровым номером № и земельного участка площадью 558 кв. м., с кадастровым номером №, объекты расположены по адресу: 

<

адрес>.

Земельный участок был ему предоставлен в собственность бесплатно на основании постановления Администрации ГО Первоуральск № от ДД.ММ.ГГГГ как члену Садоводческого товарищества №, дом поставлен на кадастровый учет на основании технического плана здания от ДД.ММ.ГГГГ, земельный участок и жилой дом из его владения не выбывал.

В отношении имущества ФИО5 в ЕГРН содержатся актуальные записи о запретах на распоряжение имуществом на основании: постановление Асбестовского РОСП УФССП России по 

<

адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ, исполнительное производство №-ИП от ДД.ММ.ГГГГ, судебный пристав ФИО2, должник: ФИО3; постановление Асбестовского РОСП УФССП России по 

<

адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ, исполнительное производство №-ИП от ДД.ММ.ГГГГ, судебный пристав ФИО4, должник: ФИО3; постановление Асбестовского РОСП УФССП России по 

<

адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ, исполнительное производство №-ИП от ДД.ММ.ГГГГ, судебный пристав ФИО4, должник: ФИО3; постановление Асбестовского РОСП УФССП России по 

<

адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ, исполнительное производство №-ИП от ДД.ММ.ГГГГ, судебный пристав ФИО4, должник: ФИО3; постановление Асбестовского РОСП УФССП России по 

<

адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ, исполнительное производство №-ИП от ДД.ММ.ГГГГ, судебный пристав ФИО4, должник: ФИО3.

В силу положений п. 1 ст. 119 Федерального закона от 02.10.2007 № 229-ФЗ «Об исполнительном производстве» в случае возникновения спора, связанного с принадлежностью имущества, на которое обращается взыскание, заинтересованные лица вправе обратиться в суд с иском об освобождении имущества от наложения ареста или исключении его из описи. 

Согласно абзацу 2 п. 2 ст. 442 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации иски об освобождении имущества от ареста (исключении из описи) предъявляются к должнику и взыскателю.

В Постановлении Пленума Верховного Суда РФ № 10, Пленума ВАС РФ № 22 от 29.04.2010 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» разъяснено, что по смыслу ст. 119 Федерального закона «Об исполнительном производстве» при наложении ареста в порядке обеспечения иска или исполнения исполнительных документов на имущество, не принадлежащее должнику, собственник имущества (законный владелец, иное заинтересованное лицо, в частности невладеющий залогодержатель) вправе обратиться с иском об освобождении имущества от ареста.

Судом установлено, что спорные объекты недвижимости перешли в собственность ФИО6 до наложения запретов на совершение регистрационных действий, должник по исполнительным документам никакого отношения к спорным объектам недвижимости не имеет, в связи с чем, ФИО6 является добросовестным приобретателем, заявленные требования подлежат удовлетворению.

При этом, надлежащими ответчиками по спорной категории дел являются должник и взыскатель по исполнительным производствам, в данном случае – ООО «УК «Асбест» и МУП «Горэнерго» МО 

<

адрес>, в удовлетворении требований к остальным ответчикам суд считает необходимым отказать.

Руководствуясь ст.ст. 14, 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

Исковые требования ФИО6 к ФИО7, Обществу с ограниченной ответственностью «УК «Асбест», Муниципальному унитарному предприятию «Горэнерго» МО г. Асбест о снятии ограничений в виде запрета на совершение регистрационных действий в отношении недвижимого имущества удовлетворить.

Снять запреты на совершение регистрационных действий в отношении объектов недвижимости: земельного участка, площадью 558 кв. м. с кадастровым номером № и расположенного на нём садового дома, площадью 25,9 кв. м. с кадастровым номером №, расположенных по адресу: 

<

адрес>, наложенные по постановлениям Асбестовского РОСП ГУФССП России по Свердловской области о запрете на совершение регистрационных действий по регистрации:

от ДД.ММ.ГГГГ № по исполнительному производству №-ИП от ДД.ММ.ГГГГ, 

от ДД.ММ.ГГГГ. № по исполнительному производству №-ИП от ДД.ММ.ГГГГ,

от ДД.ММ.ГГГГ № по исполнительному производству №-ИП от ДД.ММ.ГГГГ,

от ДД.ММ.ГГГГ № по исполнительному производству №-ИП от ДД.ММ.ГГГГ,

от ДД.ММ.ГГГГ № по исполнительному производству №-ИП от ДД.ММ.ГГГГ.

Исковые требования ФИО6 к Федеральной Службе судебных приставов России, Главному управлению Федеральной Службы судебных приставов по Свердловской области, Асбестовскому районному отделу судебных приставов-исполнителей ГУ ФССП России по Свердловской области о снятии ограничений в виде запрета на совершение регистрационных действий в отношении недвижимого имущества оставить без удовлетворения.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Свердловском областном суде в течение месяца с момента составления мотивированного решения через Первоуральский городской суд.

Председательствующий. Подпись - Федорец А.И.