УИД 55RS0033-01-2023-000755-60

Дело № 2-581/2023 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

12 сентября 2023 года р.п. Таврическое

Таврический районный суд Омской области в составе 

председательствующего судьи Толмачева Е.В.,

при подготовке и организации судебного процесса помощника судьи Очеретяной А.В.,

при секретаре судебного заседания Грицына О.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по исковому заявлению ФИО4, ФИО2, ФИО9, ФИО14, ФИО7, к ФИО15 Ленинского сельского поселения ФИО16 муниципального района 

<

адрес>, о признании права собственности на земельный участок сельскохозяйственного назначения, 

УСТАНОВИЛ:

ФИО4, ФИО2, ФИО9, ФИО14, ФИО7 обратились в суд с иском к ФИО15 Ленинского сельского поселения ФИО16 муниципального района 

<

адрес>, о признании права собственности на земельный участок сельскохозяйственного назначения. Истцами указано, что при реорганизации совхоза ФИО23 постановлением ФИО11 

<

адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ «О реорганизации акционерного общества закрытого типа ФИО24 земельный участок совхоза ФИО25 передан в коллективную-долевую собственность акционерного общества в пределах земельных долей акционеров. Лица. имеющие право на получение земли в собственность бесплатно определены в соответствии с Указом Президента РФ от ДД.ММ.ГГГГ №, и Постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О порядке приватизации и реорганизации предприятий и организаций агропромышленного комплекса». 

ФИО1, умершему ДД.ММ.ГГГГ принадлежала земельная доля размером 13 га на территории Ленинского сельского поселения. После вступления в силу Указа Президента РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 1767 "О регулировании земельных отношений и развитии аграрной реформы в России" право участников долевой собственности и регистрация прав собственности на земельные доли осуществлялась в основном на основании Свидетельства образца 1993 г. ФИО1 данное свидетельство получил N 0607460 от ДД.ММ.ГГГГ, регистрационная запись N 7703. ФИО26, умершей ДД.ММ.ГГГГ также принадлежала земельная доля размером 13 га, расположенная на территории ФИО27 сельского поселения на праве собственности (свидетельство на право собственности на землю N 0607459 от ДД.ММ.ГГГГ, регистрационная запись N 7702). 

В соответствии с архивной справкой архивного отдела ФИО11 муниципального района 

<

адрес> N 04-29/72 от ДД.ММ.ГГГГ следует, что в списке акционеров АОЗТ ФИО28 ФИО16 

<

адрес> за N 771 значится ФИО1, за N 793 значится ФИО20 ФИО29.(прилагается). Дети наследодателей права на бесплатное получение земли в собственность не имели. ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, приходилась дочь к наследодателю и все вместе являлись наследниками первой очереди. 

Наследство на земельную долю ФИО1 оформили:

- ФИО6 - 2,6 га (свидетельство о праве на наследство по закону N 778 от ДД.ММ.ГГГГ прилагается) Право на земельную долю зарегистрировано в ЕГРН ДД.ММ.ГГГГ, свидетельство № прилагается;

- ФИО3 - 1,9 га (свидетельство о праве на наследство по закону N 778 от ДД.ММ.ГГГГ). Право собственности зарегистрировано в ЕГРН ДД.ММ.ГГГГ (свидетельство о государственной регистрации права № прилагается);

- ФИО4-2,б га (свидетельство о праве на наследство по

закону N 778 от ДД.ММ.ГГГГ);

- ФИО7 - 3,25 га (свидетельство о праве на наследство по закону № от ДД.ММ.ГГГГ прилагается.) Указанная земельная доля принадлежала по праву собственности ФИО1, наследство на земельную долю приняли, но не оформили: ФИО8, умершая ДД.ММ.ГГГГ и ФИО30, жена, умершая ДД.ММ.ГГГГ, наследство после которой приняла, но не оформила ее дочь - ФИО8; ФИО7 приходится дочерью ФИО8 (свидетельство о смерти прилагается; свидетельство о рождении и перемени имени прилагается). 

Наследство на земельную долю ФИО20 ФИО31, умершей ДД.ММ.ГГГГ оформили: ФИО2 - 3,25 га (свидетельство о праве на наследство N 649 от ДД.ММ.ГГГГ прилагается) Право собственности зарегистрировано в ЕГРН ДД.ММ.ГГГГ (свидетельство № прилагается); ФИО4 - 2,6 га (свидетельство о праве на наследство по закону N 649 от ДД.ММ.ГГГГ); ФИО7 - 3,25 га (свидетельство о праве на наследство по закону N № от ДД.ММ.ГГГГ прилагается) Право собственности зарегистрировано в ЕГРН.

Наследником на земельную долю ФИО3, умершего ДД.ММ.ГГГГ является жена ФИО9. (свидетельство о праве на наследство № от ДД.ММ.ГГГГ прилагается). Право собственности зарегистрировано в ЕГРН номер регистрации № (выписка из

ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ прилагается). 

Наследство на земельную долю ФИО10, умершего ДД.ММ.ГГГГ принадлежит сыну - ФИО14, ДД.ММ.ГГГГ г.р.: ФИО10 принял земельную долю, принадлежащую матери – ФИО20 Жибек, умершей ДД.ММ.ГГГГ, но не оформил (свидетельство о праве на наследство по закону N № от ДД.ММ.ГГГГ прилагается). Справка нотариуса N 01-23/152 от ДД.ММ.ГГГГ прилагается Земельная доля в размере 3,9 га принадлежит по праву собственности ФИО14 (Выписка из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ прилагается).

Просили суд признать отсутствующим право общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером №, местоположением 

<

адрес>, Ленинское сельское поселение: ФИО2, ФИО4, ФИО7, ФИО9, ФИО14.

Признать право общей долевой собственности ФИО2 на земельный участок с кадастровым номером №, расположенном: 

<

адрес>, Ленинское сельское поселение размером 5,85 га.

Признать право общей долевой собственности ФИО4 на земельный участок с кадастровым номером №, местоположением: 

<

адрес>, Ленинское сельское поселение размером 5,85 га.

Признать право общей долевой собственности ФИО7 на земельный участок с кадастровым номером 55:26:211406:335, местоположением: 

<

адрес>, 

<

адрес> размером 6,5 га.

Признать право общей долевой собственности ФИО9 на

земельный участок с кадастровым номером №, местоположением: 

<

адрес>, 

<

адрес> поселение размером 1,9 га.

Признать право общей долевой собственности ФИО14 на

земельный участок с кадастровым номером №, местоположением: 

<

адрес>, 

<

адрес> размером 3,9 га.

Истцы ФИО4, ФИО2, ФИО9, ФИО14, ФИО7 в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом. Суду представили заявления, просили дело рассмотреть без участия истцом, исковые требования поддержали в полном объеме. 

Иные лица, участвующие в деле в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом.

В соответствии с п. 9 постановления Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ N2 708 «О порядке приватизации и реорганизации предприятий и организаций агропромышленного комплекса» определено, что трудовые коллективы реорганизуемых колхозов, совхозов и приватизируемых государственных сельскохозяйственных предприятий должны принять решение о выборе формы собственности на землю, предусмотренной ЗК РФ. Как следует из п. 16 указанного постановления Правительства РФ, владелец имущественного пая и земельной доли может использовать их следующими способами: получить при выходе из хозяйства с целью создания крестьянского (фермерского) хозяйства; внести в качестве взноса в создаваемое товарищество, акционерное общество или кооператив; продать или сдать в аренду другим владельцам долей (паев).

Согласно п. 5 Указа Президента РФ от ДД.ММ.ГГГГ N2 1767 «О регулировании земельных отношений и развитии аграрной реформы в России», действовавшего на момент

выделения земельных участков, собственники земельных долей имеют право без согласии других сособственников на выдел земельного участка в натуре.

В силу п. 8 Указа Президента РФ от ДД.ММ.ГГГГ N2 323 «О неотложных мерах по

осуществлению земельной реформы в РСФСР», действовавшего на момент выделения земельного участка, руководители хозяйств в течение одного месяца со дня подачи заявления обязаны были выделить земельные доли работника и членов его семьи в натуре. Выделенный земельный участок оформлялся местной ФИО15 в соответствии с действующим законодательством.

В соответствии с п. 1 ст. 13 Федерального закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ N2 101-ФЗ

«Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» участник или участники долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения вправе выделить земельный участок в счет своей земельной доли или своих земельных долей, если это не противоречит требованиям к образованию земельных участков, установленным Земельным кодексом Российской Федерации и настоящим Федеральным законом.

В соответствии со ст. 60 Земельного кодекса РФ действия, нарушающие права на землю граждан и юридических лиц или создающие угрозу их нарушения, могут быть пресечены путем восстановления положения, существовавшего до нарушения права.

Согласно ч. 1 ст. 209 Гражданского кодекса РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. 

В силу ст. 304 Гражданского кодекса РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением права. 

В соответствии с ч. 1 ст. 15 Земельного кодекса РФ собственностью граждан и юридических лиц являются земельные участки, приобретенные по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации. 

Согласно ст. 70 Земельного кодекса РФ государственный кадастровый учет земельных участков осуществляется в порядке, установленном Федеральным законом «О государственной регистрации недвижимости». 

Суд установил, что согласно постановлению ФИО11 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ за № «О реорганизации акционерного общества закрытого типа ФИО32 земельный участок совхоза ФИО33 земельный участок акционерного общества передан в коллективную-долевую собственность в пределах земельных долей акционеров. Лица, имеющие право на получение земли в собственность бесплатно определены в соответствии с Указом Президента РФ от ДД.ММ.ГГГГ №, и Постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О порядке приватизации и реорганизации предприятий и организаций агропромышленного комплекса». 

ФИО12, умершему ДД.ММ.ГГГГ принадлежала земельная доля размером 13га на территории 

<

адрес>, что подтверждается Свидетельством на право собственности № выданным ДД.ММ.ГГГГ за №.

Согласно справке от ДД.ММ.ГГГГ № выданной Федеральным Государственным учреждением «Земельная кадастровая палата» по 

<

адрес> филиал, земельная доля площадью 13,0га сельскохозяйственных угодий, принадлежащая ФИО13, расположена на территории 

<

адрес> сельского округа с кадастровым номером квартала № и составляет 1/278 долю от общей площади 3614га. 

ФИО12 ФИО34, умершей ДД.ММ.ГГГГ принадлежала земельная доля размером 13га, расположенная на территории 

<

адрес> сельского поселения, что подтверждается Свидетельством на право собственности № выданным ДД.ММ.ГГГГ за №.

Согласно справке от ДД.ММ.ГГГГ № выданной Федеральным Государственным учреждением «Земельная кадастровая палата» по 

<

адрес> филиал, земельная доля площадью 13,0га сельскохозяйственных угодий, принадлежащая ФИО20 ФИО35, расположена на территории 

<

адрес> сельского округа с кадастровым номером квартала № и составляет 1/278 долю от общей площади 3614га. 

Согласно свидетельству о смерти ФИО1, умер ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно свидетельству о смерти ФИО20 ФИО36, умерла ДД.ММ.ГГГГ. 

В соответствии с архивной справкой архивного отдела администрации Таврического муниципального района Омской области N 04-29/72 от ДД.ММ.ГГГГ следует, что в списке акционеров АОЗТ ФИО37 Таврического района Омской области за N 771 значится ФИО1, за N 793 значится ФИО20 ФИО38. Дети наследодателей права на бесплатное получение земли в собственность не имели. ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, приходилась дочь к наследодателю и все вместе являлись наследниками первой очереди. 

Наследство на земельную долю ФИО1 оформили: ФИО6 - 2,6 га., свидетельство о праве на наследство по закону N № от ДД.ММ.ГГГГ Право на земельную долю зарегистрировано в ЕГРН ДД.ММ.ГГГГ, свидетельство №. ФИО3 - 1,9 га., свидетельство о праве на наследство по закону N № от ДД.ММ.ГГГГ Право собственности зарегистрировано в ЕГРН ДД.ММ.ГГГГ, свидетельство о государственной регистрации права №. ФИО4-2,б га., свидетельство о праве на наследство по закону N 778 от ДД.ММ.ГГГГ ФИО7 - 3,25 га., свидетельство о праве на наследство по закону N 55/86-н/55-2021-1-1053 от ДД.ММ.ГГГГ прилагается. Указанная земельная доля принадлежала по праву собственности ФИО1, наследство на земельную долю фактически приняли, но не оформили: ФИО8, умершая ДД.ММ.ГГГГ и ФИО20 Жибек, жена, умершая ДД.ММ.ГГГГ, наследство после которой фактически приняла, но не оформила ее дочь - ФИО8; ФИО7 приходится дочерью ФИО8, свидетельство о смерти прилагается. 

Наследство на земельную долю ФИО20 ФИО39, умершей ДД.ММ.ГГГГ оформили: ФИО2 - 3,25 га., свидетельство о праве на наследство N № от ДД.ММ.ГГГГ Право собственности зарегистрировано в ЕГРН ДД.ММ.ГГГГ, свидетельство №; ФИО4 - 2,6 га., свидетельство о праве на наследство по закону N № от ДД.ММ.ГГГГ; ФИО7 - 3,25 га., свидетельство о праве на наследство по закону № от ДД.ММ.ГГГГ. Право собственности зарегистрировано в ЕГРН.

Наследником на земельную долю ФИО3, умершего ДД.ММ.ГГГГ является жена ФИО9, свидетельство о праве на наследство № от ДД.ММ.ГГГГ Право собственности зарегистрировано в ЕГРН номер регистрации № (выписка из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ.

Наследство на земельную долю ФИО10, умершего ДД.ММ.ГГГГ принадлежит сыну - ФИО14, ДД.ММ.ГГГГ г.р.: ФИО10 фактически принял земельную долю, принадлежащую матери – ФИО20 Жибек, умершей ДД.ММ.ГГГГ, но не оформил, свидетельство о праве на наследство по закону N 55/86-н55-2022-3-109 от ДД.ММ.ГГГГ Справка нотариуса N 01-23/152 от 14.02.2022г. прилагается Земельная доля в размере 3,9 га принадлежит по праву собственности ФИО14, выписка из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ прилагается.

Далее, как установил суд собственники земельных долей ФИО2, ФИО3, ФИО4 выделили земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения в счет своих земельных долей в соответствии с действующим на тот момент земельным законодательством в кадастровом квартале № на территории 

<

адрес> сельского поселения Таврического района, Омской области. Местоположение выделяемого земельного участка - на границе 

<

адрес>. Смежный земельный участок: Омская область, Азовский немецкий национальный район, Звонаревокутский сельский округ. Кадастровый №. Извещение о намерении выделения участка опубликовано в средствах массовой информации, определенных субъектом Российской Федерации - «Таврические новости» (копия газеты N 19 (9462) от ДД.ММ.ГГГГ). В соответствии с п. 2. ст. 3.1 ФЗ N2101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» Проект межевания земельного участка или земельных участков подготавливается кадастровым инженером. Заказчиком такого проекта межевания может являться любое лицо. Земельный участок был выделен 2006 году из общедолевой собственности ФИО41 (по решению общего собрания собственников от ДД.ММ.ГГГГ Земельный участок расположен в границах 

<

адрес> сельского поселения и отнесен к категории земель сельскохозяйственного назначения. Общая площадь выделяемого участка составляет 24 га., пашни исходя из размеров земельных долей собственников. Земельный участок образован в связи с передачей в аренду ФИО40 (поле площадью 468 га номер поля 52, согласно Системы земледелия и землеустройства совхоза ФИО42 Таврического района Омской области 1985 г. 

Из материалов землеустроительного дела инв. № от ДД.ММ.ГГГГ установлены сведения, свидетельствующие об образовании земельного участка ФИО2 ФИО2 ФИО4 (Акт установления и согласования границ земельных участков стр. 1О, а также Приложение 1 -перечень собственников, передающих земельные

доли в аренду ФИО43.

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости - земельный участок с кадастровым номером № от ДД.ММ.ГГГГ. В особых отметках указаны правообладатели: ФИО3, собственность общая долевая, размер доли 3/15; ФИО2, размер доли в праве общей долевой собственности 27/60; ФИО4, размер доли в праве общей долевой собственности 27/60.

Данный земельный участок по договору от ДД.ММ.ГГГГ передан в аренду ФИО44, согласно справки директора ФИО45 от ДД.ММ.ГГГГ арендная плата выплачивается регулярно по 2022 год включительно. Ежегодно оплачивался земельный налог за земельный участок с кадастровым номером №, налоговые уведомления 2016 - 2019 г.г.

Аналогичные сведения о долях собственников внесены и в земельный участок общедолевой собственности с кадастровым номером 55:26:211406:282, расположенный на территории 

<

адрес> сельского поселения ТМР. Выписка из ЕГРН на земельный участок

с кадастровым номером № от ДД.ММ.ГГГГ содержит вышеуказанные сведения. 

Право общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером № вышеуказанные собственники (истцы по делу) не зарегистрировали.

Далее, как следует из материалов дела, истцы провели кадастровые работы по выделу своих долей из земельного участка с кадастровым номером № на земельном участке с кадастровым номером №.

Согласно уведомлению Федеральной службы государственной-регистрации, кадастра и картографии Межмуниципального Исилькульского отдела (Исилькульский района) Управления Росреестра по Омской области о приостановлении государственного кадастрового учета и государственной регистрации прав от ДД.ММ.ГГГГ № КУВД -№, до ДД.ММ.ГГГГ приостановлено осуществление действий по государственному кадастровому учету и государственной регистрации прав по заявлению истцом. Для устранения причин приостановления осуществления государственного кадастрового учета и государственной регистрации прав в связи с созданием объекта недвижимости необходимо зарегистрировать право собственности на исходный земельный участок с кадастровым номером №. В досудебном порядке зарегистрировать права не представляется возможным, так как имеются противоречия о уже зарегистрированных правах и заявленных, размер долей также имеет разночтения. 

Согласно свидетельствам о праве на наследство по закону, справки нотариуса от ДД.ММ.ГГГГ N 01-23/152, выписки из ЕГРН на земельный участок с кадастровым номером № ФИО2 - принадлежит земельная доля размером 5,85 га.; ФИО4 - принадлежит земельная доля размером 5,85 га.; ФИО7 - принадлежит земельная доля размером 6,5 га.; ФИО9 - принадлежит земельная доля размером 1,9 га.; ФИО14 - принадлежит земельная доля размером 3,9 га. 

На каких основаниях истцы являются собственниками общей долевой собственности на земельный участок №, тогда как они сформировали участок и провели межевание земельного участка с кадастровый № в 2006 году, суду доказательств не представлено. 

В связи с этим суд находит обоснованными доводы истцов о признании их права на земельный участок общей долевой собственности с кадастровым номером № отсутствующим, восстановление их права на земельный участок с кадастровым номером №. Право собственности на недвижимое имущество, установленное судом, подлежит государственной регистрации.

Руководствуясь ст. ст. 194 - 199, ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление ФИО4, ФИО2, ФИО9, ФИО14, ФИО7, к Администрации ФИО46 сельского поселения Таврического муниципального района Омской области, о признании права собственности на земельный участок сельскохозяйственного назначения, удовлетворить. 

Признать отсутствующим право общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером №, местоположением 

<

адрес>, 

<

адрес> сельское поселение: ФИО2, ФИО4, ФИО7, ФИО9, ФИО14.

Признать право общей долевой собственности ФИО2 на земельный участок с кадастровым номером №, расположенном: 

<

адрес>, 

<

адрес> сельское поселение размером 5,85 га.

Признать право общей долевой собственности ФИО4 на земельный участок с кадастровым номером №, местоположением: 

<

адрес>, 

<

адрес> сельское поселение размером 5,85 га.

Признать право общей долевой собственности ФИО7 на земельный участок с кадастровым номером №, местоположением: 

<

адрес>, 

<

адрес> сельское поселение размером 6,5 га.

Признать право общей долевой собственности ФИО9 на

земельный участок с кадастровым номером 55:26:211406:335, местоположением: 

<

адрес>, Ленинское сельское поселение размером 1,9 га.

Признать право общей долевой собственности ФИО14 на

земельный участок с кадастровым номером №, местоположением: 

<

адрес>, 

<

адрес> сельское поселение размером 3,9 га.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Омский областной суд путем принесения в канцелярию Таврического районного суда Омской области в месячный срок с момента изготовления полного текста решения.

Судья Е.В. Толмачев