Дело № 2- 408/2017 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

11 мая 2017 года

Вязниковский городской суд Владимирской области в составе:

председательствующего судьи Константиновой Н.В.,

при секретаре Ивановой Л.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Вязники гражданское дело по иску ФИО7, действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетних детей к администрации муниципального образования «

<

адрес>» 

<

адрес> об обязании заключить договор социального найма жилого помещения, регистрации по месту заключения договора социального найма жилого помещения,

установил:

ФИО7 обратилась в суд с исковым заявлением к администрации муниципального образования «

<

адрес>» 

<

адрес>, просит обязать ответчика заключить с ней договор социального найма жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес> зарегистрировать ее по месту заключения договора социального найма жилого помещения. В обоснование заявленного требования указывает, что вышеуказанное жилое помещение было предоставлено по договору социального найма № отцу их несовершеннолетних детей- ФИО4, в данный договор были вписаны трое несовершеннолетних детей: ФИО1,ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. ДД.ММ.ГГГГ ФИО4 умер. ДД.ММ.ГГГГ она обратилась в МУП «

<

адрес> «ЖСК» с просьбой оформить с ней договор социального найма помещения, однако ей сказали, что не знают как в таком случае нужно оформлять новый договор социального найма.

Истец ФИО7 в судебном заседании свои исковые требования поддержала, уточнив, что в спорном жилом помещение она проживала со своим сожителем ФИО4 около 

<

данные изъяты> лет, от гражданского брака у них родились трое совместных детей, которых ФИО4 включил в договор социального найма и которые зарегистрированы по вышеуказанному адресу. А поскольку дети несовершеннолетние она просит заключить договор социального найма с ней, как с членом семьи умершего ФИО4

Представитель ответчика - администрация муниципального образования «

<

адрес>» 

<

адрес> по доверенности ФИО5, в суде не возражала против удовлетворения исковых требований ФИО7 заключить договор социального найма помещения по адресу: : 

<

адрес> интересах несовершеннолетних детей, однако возражала против регистрации ФИО7 по данному адресу, так как площадь жилого помещения, с учетом нормы- 10 кв.м. на 1 человека, не позволяет этого сделать. 

Представитель третьего лица - муниципального унитарного предприятия муниципального образования «

<

адрес>» «ЖКС» (далее МУП ЖКС) по доверенности ФИО6 в суде против заявленных требований истца о заключении с ней договора социального найма не возражал, пояснив, что МУП ЖКС не отказывали ФИО7 в заключении договора социального найма помещения, ей необходимо было предоставить свидетельства о рождении детей. Возражал против регистрации ФИО7 по данному адресу, так как ФИО7 проживая в спорном жилом помещении с ДД.ММ.ГГГГ не оплачивала коммунальные платежи, хотя ей дважды предоставляли субсидию, но все равно оплаты не последовало.

Выслушав объяснения истца, представителей ответчика и третьего лица, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

Конституция РФ провозглашает, что в Российской Федерации признаются и гарантируются права и свободы человека и гражданина согласно общепризнанным принципам и нормам международного права и в соответствии с настоящей Конституцией (ч. 1 ст. 17).

Статья 40 Конституции РФ закрепляет, что каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

Это право конкретизируется в Жилищном кодексе РФ (далее ЖК РФ), согласно ч. 4 ст. 3 которого никто не может быть ограничен в праве пользования жилищем, иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены настоящим Кодексом, другими федеральными законами.

В соответствии со ст. 57 (часть 4) ЖК РФ решение о предоставлении жилого помещения по договору социального найма, принятое с соблюдением требований указанного Кодекса, является основанием заключения соответствующего договора социального найма в срок, установленный данным решением.

Положениями ст. 69 ЖК РФ предусмотрена возможность признания права пользования жилым помещением как за членами семьи нанимателя, так и иных лиц, но лишь в исключительных случаях и только в судебном порядке, и при условии, если они проживали совместно с нанимателем и вели с ним общее хозяйство. Согласно п. 25 разъяснений Постановления Пленума Верховного суда РФ N 14 от 02.07.2009 г. под ведением общего хозяйства, являющимся обязательным условием признания членами семьи нанимателя других родственников и нетрудоспособных иждивенцев, следует, в частности, понимать наличие у нанимателя и указанных лиц совместного бюджета, общих расходов на приобретение продуктов питания, имущества для совместного пользования и т.п. Для признания других родственников и нетрудоспособных иждивенцев членами семьи нанимателя требуется также выяснить содержание волеизъявления нанимателя в отношении их вселения в жилое помещение: вселялись ли они для проживания в жилом помещении как члены семьи нанимателя или жилое помещение предоставлено им для проживания по иным основаниям (договор поднайма, временные жильцы). В случае спора факт вселения лица в качестве члена семьи нанимателя либо по иному основанию может быть подтвержден любыми доказательствами (статья 55 ГПК РФ).Как видно из договора социального найма жилого помещения № от ДД.ММ.ГГГГ МУП 

<

адрес> «ЖСК» ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, было передано в бессрочное владение жилое помещение общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м. по адресу: 

<

адрес>, совместно с нанимателем в жилое помещение вселяются следующие члены семьи: ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (л.д.8-11).

Согласно свидетельства о рождении II –НА № актовая запись №, выданного отделом ЗАГС администрации МО «

<

адрес>» от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО3, родился ДД.ММ.ГГГГ, его отцом является ФИО4, матерью- ФИО7(л.д.12).

Согласно свидетельства о рождении I–НА № актовая запись №, выданного отделом ЗАГС администрации МО «

<

адрес>» от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО1, родилась ДД.ММ.ГГГГ, ее отцом является ФИО4, матерью- ФИО7(л.д.13).

Согласно свидетельства о рождении I–НА № актовая запись №, выданного отделом ЗАГС администрации МО «

<

адрес>» от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО2, родилась ДД.ММ.ГГГГ, ее отцом является ФИО4, матерью- ФИО7(л.д.14).

Как видно из справки, выданной МБУ 

<

адрес> «Многофункциональный центр предоставления государственных и муниципальных услуг» от ДД.ММ.ГГГГ №, в квартире по адресу: 

<

адрес> зарегистрированы: ФИО2, ФИО3, ФИО1(л.д.15)

ФИО4 умер ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается актовой записью № свидетельства о смерти II-НА №, выданного отделом ЗАГС администрации МО «

<

адрес>» ДД.ММ.ГГГГ года(л.д.16).

Из заявления ФИО7 от ДД.ММ.ГГГГ видно, что она обращалась в МУП «

<

адрес> «ЖКС» с просьбой заключить с ней договор социального найма помещения по адресу: 

<

адрес>(л.д.17)

В соответствии с пунктом 2 статьи 20 Гражданского кодекса Российской Федерации местом жительства несовершеннолетних, не достигших четырнадцати лет, признается место жительства их законных представителей - родителей, усыновителей или опекунов.

Из указанных правовых норм следует, что несовершеннолетние дети приобретают право на ту жилую площадь, которая определяется им в качестве места жительства соглашением родителей. Такое соглашение выступает предпосылкой вселения ребенка в конкретное жилое помещение. При этом закон не устанавливает какого-либо срока, по истечении которого то или иное лицо может быть признано вселенным.

Ребенок может самостоятельно реализовать свои права только по достижении 18 лет. Соответственно, до достижения ребенком совершеннолетия нельзя произвольно лишить ребенка жилища без законных оснований.

Как усматривается из материалов дела, истец проживала в спорной квартире с ФИО4 одной семьей, вела с ним совместное хозяйство, после смерти ФИО4 продолжает проживать с детьми в вышеуказанном помещении.

Применительно к рассматриваемым обстоятельствам дела право ФИО7 на указанное жилое помещение производно от права несовершеннолетних детей ФИО1, ФИО3, ФИО2, законным представителем которых она является. При этом реализация жилищных прав детьми не может быть осуществлена самостоятельно в силу возраста.

В соответствии с ч. 2 ст. 82 Жилищного кодекса Российской Федерации, дееспособный член семьи нанимателя с согласия остальных членов своей семьи и наймодателя вправе требовать признания себя нанимателем по ранее заключенному договору социального найма вместо первоначального нанимателя. Такое же право принадлежит в случае смерти нанимателя любому дееспособному члену семьи умершего нанимателя.

При указанных обстоятельствах, требования ФИО7 о заключении с нею договора социального найма жилого помещения, расположенного, по адресу: 

<

адрес>, являются законными и обоснованными, в связи с чем подлежат удовлетворению.

Требование истца о регистрации ее по месту заключения договора социального найма жилого помещения, является излишне заявленным, поскольку при наличии решения о заключении с ней договора социального найма помещения, является самостоятельным основанием для постановки гражданина на регистрационный учет. Данное действие по заявлению заинтересованных лиц производится компетентным органом регистрационного учета в административном, то есть внесудебном порядке и, соответственно, без принуждения суда. 

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО7, действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетних детей – удовлетворить частично.

Обязать администрацию муниципального образования «

<

адрес>» 

<

адрес> заключить с ФИО7 договор социального найма, жилого помещения, расположенного по адресу : 

<

адрес>.

В остальной части иск ФИО7 оставить без удовлетворения.

Решение может быть обжаловано во Владимирский областной суд через Вязниковский городской суд в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.

Председательствующий судья: Н.В. Константинова