3

Дело № 

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

город Белово Кемеровской области 19 декабря 2017 года 

Беловский городской суд Кемеровской области в составе: 

председательствующего судьи Гуляевой Т.С. 

при секретаре Титаренко И.З.

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Белово Кемеровской области гражданское дело по иску ФИО1 к Администрации Беловского городского округа Кемеровской области о признании права собственности на жилое помещение в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО1 обратился в суд с иском к ответчику Администрации Беловского городского округа Кемеровской области, в котором просит признать за ним право собственности на квартиру, общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м., в том числе жилой 

<

данные изъяты> кв.м., находящейся по адресу: 

<

адрес>

<

данные изъяты> в порядке наследования по закону после смерти матери ФИО7, умершей ДД.ММ.ГГГГ. 

Своё исковое требование мотивирует тем, что ДД.ММ.ГГГГ умер его дед ФИО2, что подтверждается свидетельством о смерти от ДД.ММ.ГГГГ 

<

данные изъяты> №. Завещания ФИО2 не составлял. После смерти ФИО2 открылось наследство, состоящее из квартиры общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м. в т.ч. жилой 

<

данные изъяты> кв.м. находящаяся по адресу: 

<

адрес>. 

<

данные изъяты> Основанием для возникновения права собственности является договор на передачу и продажу квартир (домов) в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ. Указанной договор достоверен государственным нотариусом Беловской городской нотариальной конторы КО за № 

<

данные изъяты> ДД.ММ.ГГГГ, право собственности зарегистрировано в БТИ 

<

адрес> ДД.ММ.ГГГГ. После смерти ФИО2 наследниками первой очереди были: его дочь (мать истца) ФИО3. Жена ФИО2 – бабушка истца умерла раньше его в 

<

данные изъяты> году. В 

<

данные изъяты> году ФИО16 В.Н. с истцом приехала жить к отцу, и они проживали в этом доме до смерти деда и после его смерти. Истец выехал из дома и стал проживать отдельно с 2009 года. ФИО16 ФИО7 не обращалась к нотариусу за оформлением наследства, однако в течение шестимесячного срока она, как наследник совершила действия, являющиеся в соответствии с п. 2 ст. 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации фактическим принятием наследства. В частности, после смерти своего отца ФИО2, ФИО16 В.Н. вступила во владение наследственным имуществом и вселилась в квартиру по адресу: 

<

адрес> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> в 

<

данные изъяты> году и проживала там до своей смерти, наступившей 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> года, произвела похороны отца на личные денежные средства, распорядилась его личными вещами, пользовалась предметами домашней обстановки оплачивала текущие расходы по содержанию квартиры и оплачивала коммунальные платежи. После смерти матери ФИО16 В.Н. истец обратился к нотариусу с заявлением о принятии наследства, однако ему было разъяснено, что право собственности за материю не было оформлено и предложили обратиться в суд. Считает, что фактически принял наследство в виде квартиры, оплатил долги матери по затратам за электроэнергию и водоснабжение, сделал текущей ремонт в квартире, распорядился вещами матери, отдал ее знакомым личные вещи, взял себе телевизор, ковры, предметы бытовой техники (микроволновую печь, газовую печь). 

В судебном заседании от 19.12.2017 года истец ФИО1 исковое требование и пояснения, изложенные в исковом заявлении, поддержал полностью, дал пояснение. 

В судебное заседание от 19.12.2017 года представитель ответчика – Администрации Беловского городского округа Кемеровской области не явился, о рассмотрении дела уведомлен, ранее просил дело рассмотреть без участия представителя администрации по представленным доказательствам, в пределах заявленных требований (л.д.30). 

В судебное заседание от 19.12.2017 года не явились третьи лица – нотариусы Беловского нотариального округа Кемеровской области ФИО8, ФИО9, ФИО10, ФИО11, ФИО12, о рассмотрении дела уведомлены, нотариус ФИО12 просила рассмотреть дело в её отсутствие. 

В судебное заседание от 19.12.2017 года не явились: представители третьих лиц: филиал № БТИ 

<

адрес>, Управление Росреестра (Беловский отдел), о рассмотрении дела уведомлены, просили о рассмотрении дела в их отсутствие, возражений по иску не поступило. 

Суд, заслушав истца, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующему выводу. 

Согласно ст.35 Конституции РФ каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами. 

В соответствии со ст. 8 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают: из договоров и иных сделок, предусмотренных законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных законом, но не противоречащих ему; из судебного решения, установившего гражданские права и обязанности; в результате приобретения имущества по основаниям, допускаемым законом и т.д.

В соответствии со ст.12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

В соответствии с ч.1 ст.131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законами.

В соответствии со ст.ст.131,219 ГК РФ право собственности на недвижимое имущество подлежит государственной регистрации и возникает с момента такой регистрации. 

Согласно ч.1 ст.130 ГК РФ к недвижимым вещам (недвижимое имущество, недвижимость) относятся земельные участки, участки недр и все, что прочно связано с землей, то есть объекты, перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно, в том числе здания, сооружения, объекты незавершенного строительства.

Согласно ст. 212 Гражданского кодекса РФ (далее ГК РФ) в Российской Федерации признаются частная, государственная, муниципальная и иные формы собственности. Имущество может находиться в собственности граждан и юридических лиц, а также Российской Федерации, субъектов Российской Федерации, муниципальных образований. Особенности приобретения и прекращения права собственности на имущество, владения, пользования и распоряжения им в зависимости от того, находится имущество в собственности гражданина или юридического лица, в собственности Российской Федерации, субъекта Российской Федерации или муниципального образования, могут устанавливаться лишь законом. Права всех собственников защищаются равным образом.

Согласно свидетельства о смерти от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.6) ФИО2 умер ДД.ММ.ГГГГ. 

Согласно свидетельства о смерти от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.7) ФИО4 умерла ДД.ММ.ГГГГ.

Из свидетельства о смерти от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.8) следует, что ФИО16 ФИО7,ДД.ММ.ГГГГ г.р., уроженка села 

<

адрес> умерла ДД.ММ.ГГГГ в 

<

адрес>. 

Из свидетельства о рождении ФИО5,ДД.ММ.ГГГГ г.р., уроженки села 

<

адрес> следует, что её родителями записаны – отец ФИО2, мать ФИО4 (л.д.9). 

Из свидетельства о рождении ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р. следует, что его родителями записаны – отец ФИО6, мать ФИО16 ФИО7 (л.д.10). 

Брак между ФИО6 и ФИО16 ФИО7 расторгнут ДД.ММ.ГГГГ, после расторжения брака ей присвоена фамилия «ФИО16», что подтверждается свидетельством о расторжении брака от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.11). 

По сообщению филиала № БТИ 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.29), объект недвижимого имущества по адресу: 

<

адрес>

<

данные изъяты> зарегистрирован за ФИО2 на основании договора на передачу и продажу квартир (домов) в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенного ФИО14, государственным нотариусом Беловской ГНК 

<

адрес>, зарегистрированного в реестре за № 

<

данные изъяты>. Данное обстоятельство также подтверждается представленным стороной истца договором на передачу и продажу квартир (домов) в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ, из которого следует, что жилое помещение - квартира по адресу: 

<

адрес>

<

данные изъяты> имеет общую площадь 

<

данные изъяты> кв.м., в том числе жилую площадь 

<

данные изъяты> кв.м. (л.д.12-13), а также техническим паспортом по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ (л.д.16-17), из которого следует, что правообладателем записан ФИО2 на основании договора на передачу и продажу квартир (домов) в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенного ФИО14, государственным нотариусом Беловской ГНК 

<

адрес>, зарегистрированного в реестре за № 

<

данные изъяты>, квартира по адресу: 

<

адрес>

<

данные изъяты> имеет общую площадь 

<

данные изъяты> кв.м., в том числе жилую площадь 

<

данные изъяты> кв.м.

Из представленного стороной истца акта от ДД.ММ.ГГГГ, подписанного и заверенного в установленном порядке следует, что ФИО16 ФИО7 проживала по 

<

адрес>

<

данные изъяты> 

<

адрес> с 

<

данные изъяты> года по день смерти (л.д.18). Оснований не доверять представленному акту у суда не имеется. 

По сообщениям нотариусов Беловского нотариального округа 

<

адрес> (л.д.24,25,26,27,38,40,45,47,48,49,61) наследственные дела после смерти ФИО2, ФИО4, а также ФИО16 ФИО7 не заведены. 

Согласно выписки из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.44) сведения о зарегистрированных правах на спорный объект недвижимости отсутствуют. 

Как указывалось выше, в соответствии со ст.ст.131,219 ГК РФ право собственности на недвижимое имущество подлежит государственной регистрации и возникает с момента такой регистрации. 

В соответствии с ч.2 ст.218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам по закону или по завещанию.

В соответствии с ч.1 ст.1110 ГК РФ при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное. 

В силу ст.1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно ч.1, ч.4 ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Таким образом, на основании анализа имеющихся по делу доказательств, суд находит заявленное истцом требование обоснованным и полагает необходимым признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения право собственности на недвижимое имущество – квартиру 

<

данные изъяты>, общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м., в том числе жилой площадью 

<

данные изъяты> кв.м., расположенную по адресу: 

<

адрес>, поскольку как установлено в судебном заседании и доказательств обратного не представлено, судом не добыто, что правопритязания третьих лиц на спорное имущество отсутствует, истец является наследником указанного имущества по закону после смерти своей матери ФИО16 В.Н., последовавшей ДД.ММ.ГГГГ. Пояснения, изложенные истцом в исковом заявлении относительно того, что после смерти своего отца ФИО2, ФИО3 вступила во владение наследственным имуществом и вселилась в квартиру по адресу: 

<

адрес> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> в 

<

данные изъяты> году и проживала там до своей смерти, наступившей 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> года, подтверждены документально и никем не опровергнуты. Истец, как указано в исковом заявлении, фактически принял наследство в виде квартиры, оплатил долги матери по затратам за электроэнергию и водоснабжение, сделал текущей ремонт в квартире, распорядился вещами матери, отдал ее знакомым личные вещи, взял себе телевизор, ковры, предметы бытовой техники (микроволновую печь, газовую печь). Указанное также никем и ничем не опровергнуто. 

Судебный акт об удовлетворении иска о признании права собственности является основанием для регистрации права собственности в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд 

РЕШИЛ:

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения право собственности на недвижимое имущество – квартиру 

<

данные изъяты>, общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м., в том числе жилой площадью 

<

данные изъяты> кв.м., расположенную по адресу: 

<

адрес>. 

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Кемеровский областной суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме. 

Решение в окончательной форме судом принято ДД.ММ.ГГГГ. 

Судья Т.С.Гуляева