Дело №2-451/2026 (2-5360/2025)

36RS0005-01-2025-006258-92

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

14 января 2026 года г. Воронеж

Советский районный суд г. Воронежа в составе: председательствующего судьи Макаровец О.Н., при помощнике судьи Фалеевой М.В., рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к Администрации городского округа город Воронеж о включении земельного участка в состав наследственного имущества, признании права собственности на земельный участок в порядке наследования,

установил:

ФИО1 обратилась в суд с иском к Администрации городского округа город Воронеж о включении земельного участка в состав наследственного имущества, признании права собственности на земельный участок в порядке наследования, указывая, что она, ФИО1, является наследником по завещанию к имуществу ФИО17, умершего ДД.ММ.ГГГГ

После смерти ФИО9, она (истец) обратилась к нотариусу ФИО10 с заявлением на вступление в наследство, заведено наследственное дело №.

05.04.2022г. ей (истцу) было выдано свидетельство о праве на наследство по завещанию на следующее имущество наследодателя:

-1/2 доли в праве общей долевой собственности на квартиру, кадастровый №, по адресу: 

<

адрес>, что подтверждается свидетельством о праве на наследство по закону серии № от ДД.ММ.ГГГГ

По причине отсутствия сведений в Росреестре о иных зарегистрированных правах умершего, нотариусом не было выдано свидетельство о праве на наследство на земельный участок, площадью 724 кв.м., расположенный в 

<

адрес> принадлежавший наследодателю ФИО4 по праву наследования по закону за его отцом ФИО5, умершим ДД.ММ.ГГГГ.

Поскольку имеются доказательства фактического принятия наследства, а именно того, что ФИО4 фактически принял наследство, состоящее из земельного участка, расположенного в 

<

адрес> с расположенным на нем садовым домом за умершим отцом ФИО5, проживал там в летнее время, был принят в члены 

<

адрес>» после смерти отца, оплачивал членские взносы и счета за электроэнергию, что подтверждается справкой ДНТ «Мичуринец», она (истец) обратилась в МКУ «Муниципальный архив городского округа город Воронеж» за сведениями о выделении спорного земельного участка ФИО5.

Ответом МКУ «Муниципальный архив городского округа г.Воронеж» № от ДД.ММ.ГГГГ. подтверждено, что Постановлением главы администрации Советского района г.Воронежа от ДД.ММ.ГГГГ. №, ФИО5 был членом садоводческого товарищества «Мичуринец» с номером участка №, а также ей (истцу) была предоставлена копия свидетельства о праве собственности на землю серии № о предоставлении ФИО18 земельного участка площадью 0,0724 га в собственность для садоводства с планом земельного участка, находящегося в собственности ФИО5

Поскольку имеются доказательства фактического принятия наследства ФИО4 за своим отцом ФИО5, она (истец) вновь обратилась к нотариусу ФИО3 с заявлением о выдаче свидетельства о праве на наследство по завещанию на земельный участок, принадлежащий отцу наследодателя - ФИО5, умершему ДД.ММ.ГГГГ и фактически принятый ФИО4 в качестве наследственного имущества.

Постановлением № от ДД.ММ.ГГГГ. нотариусом ФИО3 постановлено об отказе в совершении нотариального действия.

Основанием к отказу послужило то обстоятельство, что в предоставленных истцом документах, подтверждающих родство ФИО4 и ФИО5 содержится разночтение в фамилии, а именно в свидетельстве о рождении ФИО4 фамилия отца и сына указана как ФИО6, тогда как во всех иных документах отца и сына ФИО16, их фамилия значится как ФИО16.

Полагая о том, что ошибка в написании фамилии была сделана в органах ЗАГСа, она (истец) обратилась в КУ ВО «Государственный архив Воронежской области» с запросом о наличии или отсутствии сведений о рождении ФИО5 ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Согласно архивной справке от ДД.ММ.ГГГГ. № в архивном фонде Коллекции метрических книг церквей Воронежской губернии имеется запись о рождении в ДД.ММ.ГГГГ ДД.ММ.ГГГГ ФИО8, сына ФИО19 ФИО16.

В связи с изложенным и учитывая, что все иные документы на имя ФИО4 и ФИО7 выданы на фамилию ФИО16, запись в свидетельстве о рождении ФИО4, выполненная через букву Е в фамилии отца и сына, ошибочна.

Таким образом, вывод нотариуса о непредоставлении в материалы наследственного дела документов, подтверждающих родство ФИО4 и его отца ФИО5, необоснован.

Кроме того, в отказе в совершении нотариального действия нотариусом ФИО3 указано, что из ответа от ДД.ММ.ГГГГ. № следует, что ФИО4 с заявлением о принятии наследства к имуществу ФИО5 не обращался, что также является основанием к отказу в совершении нотариального действия.

Вместе с тем, Методическими рекомендациями по оформлению наследственных прав непосредственно описана такая ситуация, которая возникает, например, когда в наследственном деле имеется или заявление о принятии наследства, или доказательства фактического принятия наследства наследником, умершим после открытия наследства.

Таким образом, при наличии доказательств фактического принятия наследства ФИО4 за ФИО5 в оформлении наследственных прав не может быть отказано.

Выпиской из карточки садовода ФИО4 

<

адрес>» подтверждается внесение им членских взносов и оплаты электроэнергии за участок № 

<

адрес>.

Справкой председателя ДНТ «Мичуринец» подтверждается, что СТ «Мичуринец» в настоящее время преобразовано в ДНТ «Мичуринец».

В целях проведения кадастровых работ для регистрации права собственности на земельный участок, ДД.ММ.ГГГГ кадастровым инженером ФИО21. был изготовлен план границ земельного участка с кадастровым номером №, согласно которому фактическая площадь земельного участка № по 

<

адрес> составляет 668 кв.м., что меньше ранее предоставленной.

Смежными землепользователями земельного участка № по 

<

адрес>» являются:

по правой меже: участок № по 

<

адрес>

по передней и левой меже: земли общего пользования 

<

адрес>»,

по задней меже: участок № по 

<

адрес>»

Споров по меже не имеется, земельные участки имеют ограждения, существующие на местности более 15 лет.

При жизни, наследодатель ФИО5 не успел зарегистрировать право собственности на предоставленный ему в собственность земельный участок, а наследник ФИО4, приняв его фактически, не оформил своих наследственных прав в силу преклонного возраста и правовой безграмотности, ограничившись лишь устным указанием отца, о том, что данный участок он передает сыну.

В свою очередь, ею (истцом), как наследником по завещанию, после смерти ФИО4 было принято всё причитающееся наследство, в том числе и земельный участок, расположенный в 

<

адрес>», в отношении которого проводятся земельные работы.

На основании чего, истец просит суд включить в состав наследственного имущества, принадлежащего наследодателю ФИО4, на день открытия наследства, земельный участок с кадастровым номером №, площадью 724 кв.м., расположенный в 

<

адрес>.

Признать за ФИО1, право собственности в порядке наследования по завещанию после смерти ФИО4, умершего ДД.ММ.ГГГГг, на земельный участок с кадастровым номером №, площадью 724 кв.м., расположенный в 

<

адрес> (л.д.9-13).

В процессе рассмотрения дела истец в порядке ст. 39 ГПК РФ уточнил исковые требования, окончательно просит суд включить в состав наследственного имущества, принадлежащего наследодателю ФИО4, на день открытия наследства, земельный участок с кадастровым номером №, ( учетной площадью 724 кв.м., фактической площадью 668 кв.м.), расположенный в 

<

адрес>

Признать за ФИО2, право собственности в порядке наследования по завещанию после смерти ФИО4, умершего ДД.ММ.ГГГГг, на земельный участок с кадастровым номером № (учетной площадью 724 кв.м., фактической площадью 668 кв.м.), расположенный в 

<

адрес> (л.д.107-108).

В судебное заседание истец ФИО1 не явилась, о дне и времени слушания дела извещена надлежащим образом (л.д.115).

Представитель истца по доверенности ФИО11 в судебном заседании поддержала уточненные исковые требования в полном объеме, просила удовлетворить.

Ответчик - Администрация городского округа г. Воронеж не направил своего представителя для участия в судебном заседании, о дне и времени слушания дела извещены надлежащим образом, согласно письменному заявлению просили рассмотреть дело в отсутствие своего представителя (л.д.114).

Третье лицо - нотариус ФИО10, в судебное заседание не явилась, о дне и времени слушания дела извещена надлежащим образом (л.д.116).

Третье лицо - Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Воронежской области не направило своего представителя для участия в судебном заседании, о дне и времени слушания дела извещено надлежащим образом (л.д.117).

Третье лицо - ДНТ "Мичуринец" не направило своего представителя для участия в судебном заседании, о дне и времени слушания дела извещено надлежащим образом (л.д.112). Ранее в судебном заседании представитель третьего лица, в лице председателя ДНТ "Мичуринец" – ФИО12 при вынесении решения, полагалась на усмотрение суда (л.д.110-111).

Согласно ч. 1 ст. 35 ГПК Российской Федерации лица, участвующие в деле, самостоятельно используют принадлежащие им процессуальные права и обязанности, и должны использовать их добросовестно.

Неявка лица, извещенного в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, является его волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в судебном разбирательстве дела и иных процессуальных прав, поэтому не является преградой для рассмотрения судом дела по существу, в связи с чем, на основании статьи 167 ГПК Российской Федерации, суд находит возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся участников процесса.

Суд, выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, приходит к следующем.

В соответствии с ч. 2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Наследование осуществляется по завещанию и по закону (ст. 1111 ГК РФ).

В силу п. 1 ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.

Пунктом 4 ст. 1152 ГК РФ установлено, что принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

В силу п. 2 ст. 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник:

вступил во владение или в управление наследственным имуществом;

принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц;

произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества;

оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

В соответствии со ст. 1113 ГК РФ наследство открывается со смертью гражданина.

Согласно п. 1 ст. 1141 ГК РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности. Нормы ст. ст. 1152, 1154 ГК РФ предусматривают, что для приобретения наследства наследник должен его принять; наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Согласно ч. 4 ст. 1152 ГК РФ, принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Согласно ч. 1 ст. 1153 ГК РФ, в соответствии с ч. 2 ст. 1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно не заключалось и где бы оно не находилось.

Как разъяснил Пленум Верховного Суда Российской Федерации в пункте 36 постановления от 29 мая 2012 N 9 "О судебной практике по делам о наследовании" под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных п. 2 ст. 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу. В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежащее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных статьей 1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом.

Из материалов дела усматривается, что Постановлением главы администрации Советского района г.Воронежа № от ДД.ММ.ГГГГ., в соответствии с Указом Президента РФ «О неотложных мерах по осуществлению земельной реформы в РСФСР» постановлено: закрепить в коллективно-совместную собственность земли общего пользования в границах садоводческого товарищества 

<

данные изъяты> площадью 6, 8857 га; закрепить в собственность граждан согласно прилагаемому списку земельные участки общей площадью 28,7255 га, расположенные в садоводческом товариществе 

<

данные изъяты>»; выдать свидетельство о праве собственности на землю (л.д.22).

Из архивной справки МКУ «Муниципальный архив городского округа г.Воронеж» № от ДД.ММ.ГГГГ. следует, что ФИО5 являлся членом садоводческого товарищества «

<

данные изъяты>» (л.д.21).

ДД.ММ.ГГГГ, ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ на основании Указа Президента РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О регулировании земельных отношений и развитии аграрной Реформы в России» и Постановления № от ДД.ММ.ГГГГ. было выдано свидетельство на право собственности на землю №, согласно которому ФИО5 приобрел право частной собственности на землю, по адресу: 

<

адрес>, общей площадью 0,0724 га, что также подтверждается планом земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.23-25).

Из выписки из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ.№ следует, что сведения об объекте недвижимости земельном участке, кадастровый № площадью 724 кв.м 

<

адрес> имеют статус «актуальные, ранее учтенные». Правообладатель ФИО5 (л.д. 26-28, 85-86)

В соответствие со ст.69 ФЗ № 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости» права на объекты недвижимости, возникшие до дня вступления в силу Федерального закона от 21 июля 1997 года N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации в Едином государственном реестре недвижимости. Государственная регистрация таких прав в Едином государственном реестре недвижимости осуществляется по заявлениям правообладателей.

Таким образом, поскольку право собственности на земельный участок возникло у ФИО5 до введения ФЗ №218-ФЗ, указанное право признается государством и без его регистрации.

В судебном заседании было установлено, что ФИО5 приходился ФИО4 сыном.

ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ г.р., умер ДД.ММ.ГГГГ (л.д.80).

Обращаясь с настоящим исковым заявлением, истец указывает, что ФИО4 фактически принял наследство, состоящее из земельного участка, расположенного в 

<

адрес>, с расположенным на нем садовым домом за умершим отцом ФИО5, проживал там в летнее время, был принят в члены ДНТ «Мичуринец» после смерти отца, оплачивал членские взносы и счета за электроэнергию.

ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (л.д.16).

После смерти ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО1 (истец) обратилась с заявлением к нотариусу ФИО10, в связи с чем, было заведено наследственное дело № к имуществу умершего ФИО4 (л.д.42-95).

Согласно ч.1 ст. 1121 ГК Российской Федерации, завещатель может совершить завещание в пользу одного или нескольких лиц (статья 1116), как входящих, так и не входящих в круг наследников по закону.

Завещатель вправе по своему усмотрению завещать имущество любым лицам, любым образом определить доли наследников в наследстве, лишить наследства одного, нескольких или всех наследников по закону, не указывая причин такого лишения, а в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом, включить в завещание иные распоряжения. Завещатель вправе отменить или изменить совершенное завещание в соответствии с правилами статьи 1130 настоящего Кодекса. Завещатель не обязан сообщать кому-либо о содержании, совершении, об изменении или отмене завещания (абзац первый пункта 1 и пункт 2 статьи 1119 Гражданского кодекса Российской Федерации).

При жизни ФИО4 оставил завещание, удостоверенное ДД.ММ.ГГГГ нотариусом ФИО15, в соответствии с которым все имущество, какое на момент смерти окажется ему принадлежащим, в чем бы таковое не заключалось и где бы оно ни находилось, в том числе всю принадлежащую ему долю в праве общей долевой собственной на квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес>, завещалось ФИО1 (л.д.49).

Данное завещание впоследствии не отменялось и не изменялось.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 было выдано свидетельство о праве на наследство по завещанию №, состоящее из: ? доли в праве общей долевой собственности на квартиру, по адресу: 

<

адрес>, кадастровый № (л.д.65).

В связи с тем, что на момент смерти ФИО4 в Управлении Росреестра по Воронежской области и иных уполномоченных органах отсутствовали сведения о регистрации права собственности за умершим на то или иное имущество, нотариусом было отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство на земельный участок, расположенный в г.Воронеже, 

<

адрес>, принадлежавший наследодателю ФИО4 по праву наследования по закону за его отцом ФИО5, умершим 20.05.2008г.

Поскольку имелись доказательства фактического принятия наследства, ФИО1 обратилась к нотариусу ФИО10 с заявлением о выдаче свидетельства о праве на наследство по завещанию на земельный участок, принадлежащий отцу наследодателя - ФИО5, умершему ДД.ММ.ГГГГ. и фактически принятый ФИО4 в качестве наследственного имущества.

Постановлением №№ от ДД.ММ.ГГГГ. нотариусом ФИО10 постановлено об отказе в совершении нотариального действия, поскольку ФИО1 не представила документы, подтверждающие родственные отношения наследодателя ФИО4 и его отца ФИО6, а именно в свидетельстве о рождении ФИО4 фамилия отца и сына указана как ФИО6, тогда как во всех иных документах отца и сына ФИО16, их фамилия значится как ФИО16 (л.д.89).

Согласно архивной справке от ДД.ММ.ГГГГ № в архивном фонде Коллекции метрических книг церквей Воронежской губернии имеется запись о рождении в ДД.ММ.ГГГГ ФИО8, сына ФИО23 (л.д.20).

Выпиской из карточки садовода ФИО4 

<

адрес> подтверждается внесение им членских взносов и оплаты электроэнергии за участок № по 

<

адрес> (л.д.31-32).

Справкой председателя 

<

адрес>» подтверждается, что 

<

адрес>» в настоящее время преобразовано в 

<

адрес>» (л.д.30).

В целях проведения кадастровых работ для регистрации права собственности на земельный участок, ДД.ММ.ГГГГ кадастровым инженером ФИО24 Е.А. был изготовлен план границ земельного участка с кадастровым номером №, согласно которому фактическая площадь земельного участка № по 

<

адрес> составляет 668 кв.м., что меньше ранее предоставленной.

Смежными землепользователями земельного участка № по 

<

адрес> являются:

по правой меже: участок № по 

<

адрес>

по передней и левой меже: земли общего пользования 

<

адрес>»,

по задней меже: участок № по 

<

адрес>

Споров по меже не имеется, земельные участки имеют ограждения, существующие на местности более 15 лет.

Из выписки из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ № №, усматривается, что право собственности на спорный земельный участок, расположенный по адресу: 

<

адрес>, кадастровый №, площадью 724 кв.м. в установленном законом порядке не зарегистрировано, сведения об объекте недвижимости имеют статус «актуальные, ранее учтенные». Правообладатель ФИО5 (л.д. 26-28, 85-86)

В предварительном судебном заседании 10.12.2025г. представитель третьего лица, в лице председателя ДНТ "Мичуринец" – ФИО12 пояснила, что является председателем ДНТ "Мичуринец" с 2018 года. Была знакома лично с ФИО4 Как только она вступила на должность председателя, они первое время восстанавливали документы, поскольку их не было. Она знала многих собственников. У ФИО4 была членская книжка, где прописывались членские взносы. У ФИО4 на земельном участке, по адресу: 

<

адрес> был расположен небольшой домик, он проживал там. Она видела ФИО4 в последний раз в 2020 году, он жаловался ей на здоровье.

Следует отметить, что, несмотря на отсутствие регистрации права собственности ФИО4 на спорный земельный участок, материалами дела подтверждено, что он фактически принял наследство после смерти отца ФИО5, был принят в члены ДНТ «Мичуринец», оплачивал членские взносы и счета за электроэнергию. В 2021 году ФИО4 пропал, она позвонила ему, он сказал, что приболел. Спустя время ей позвонила его дочь, и сообщила о том, что ФИО4 умер. После смерти ФИО4 его дочь начала приводить земельный участок в порядок, а именно вырубали деревья. Также дочь оплачивала взносы за земельный участок. Согласно выписки из ЕГРН площадь земельного участка составляет 724 кв.м.

Истец является наследником по завещанию, иных наследников не имеется, приняла наследство, несет бремя его содержания, правопритязаний со стороны иных наследников и третьих лиц на спорное имущество не имеется.

Учитывая установленные по делу обстоятельства, оценив представленные доказательства в их совокупности, суд считает возможным включить в состав наследственного имущества ФИО4, умершего ДД.ММ.ГГГГ., земельный участок с кадастровым номером № площадью 724 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес> и признать за истцом право собственности на него в порядке наследования.

В связи с чем, суд признает обоснованными и подлежащими удовлетворению исковые требования ФИО1 к Администрации городского округа город Воронеж о включении земельного участка в состав наследственного имущества, признании права собственности на земельный участок в порядке наследования.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194 - 198 ГПК РФ, суд

решил:

Включить в состав наследственного имущества, открывшегося после смерти ФИО4, умершего ДД.ММ.ГГГГ, земельный участок с кадастровым номером № площадью 724 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>

Признать за ФИО1 (ДД.ММ.ГГГГ г.р., паспорт № право собственности на земельный участок с кадастровым номером № площадью 724 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес> в порядке наследования по завещанию после смерти ФИО4, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Воронежский областной суд через районный суд в течение одного месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья О.Н. Макаровец

Мотивированное решение изготовлено 28.01.2026г.