Мотивированное 

решение

 составлено 19 декабря 2019 года

Дело № 2-697/2019 

УИД: 66RS0046-01-2019-000906-34

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

12 декабря 2019 года Пригородный районный суд Свердловской области в составе председательствующего Лисовенко Н.Е., 

при секретаре судебного заседания Дровняшиной А.Н.,

с участием истца ФИО1, 

представителя истца ФИО2 - ФИО3,

третьего лица ФИО4, 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, ФИО2 к муниципальному образованию «Горноуральский городской округ» о включении недвижимого имущества в состав наследства, признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования по закону, 

УСТАНОВИЛ:

Спорным недвижимым имуществом является жилой дом, расположенный на земельном участке с кадастровым номером № по адресу: 

<

адрес>.

ФИО1 и ФИО2 обратились в суд с иском к муниципальному образованию «Горноуральский городской округ» о включении недвижимого имущества в состав наследства, признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования по закону после смерти А., последовавшей 17.03.2019 года. 

В обоснование иска истцы указали, что 17.03.2019 года умер А. После его смерти открылось наследство в виде спорного недвижимого имущества. Наследниками первой очереди по закону являются его мать ФИО2 и дочь ФИО1 Отец наследодателя – Б. умер 25.12.2002 года. А. состоял в зарегистрированном браке с ФИО4 с 15.03.1986 года по 28.03.2013 года. Определением Пригородного районного суда Свердловской области от 08.10.2013 года было утверждено мировое соглашение, согласно которому за А. было признано право единоличной собственности на земельный участок площадью 785 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>, с объектом незавершённого строительства. В 2006 году супругами на земельном участке был построен жилой дом, который в момент заключения мирового соглашения не был введен в эксплуатацию и являлся объектом незавершённого строительства, в связи с чем право собственности в установленном законом порядке не было зарегистрировано. Решением Ленинского районного суда г. Нижнего Тагила от 25.07.2019 года было установлено, что местом открытия наследства после смерти А. является: 

<

адрес>, так как А. на момент смерти фактически проживал в данном жилом доме, но нигде не был зарегистрирован. В установленный законом шестимесячный срок наследники обратились с заявлениями о принятии наследства. Им были выданы свидетельства о праве собственности в порядке наследования на 1/2 доли спорного земельного участка каждому. В связи с тем, что спорный жилой дом не был зарегистрирован в установленном законом порядке за наследодателем, истцами заявлено требование о включении спорного жилого дома в состав наследства. Кроме того, истцы просят признать право собственности в порядке наследования после смерти А. в размере 1/2 доли спорного жилого дома за каждым из них. 

Истец ФИО2, своевременно и надлежащим образом извещенная о дате, времени и месте проведения судебного заседания, в суд не явилась, доверила представлять свои интересы ФИО3

В судебном заседании истец ФИО1 и представитель истца ФИО2 – ФИО3 поддержали заявленные исковые требования по доводам, указанным в исковом заявлении. Дополнительно суду пояснили, что А. в установленном законом порядке не оформил право собственности на жилой дом. Жилой дом был полностью достроен, существует в натуре как объект недвижимого имущества. 

Представитель ответчика администрации Горноуральского городского округа, своевременно извещенный о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился. 

Третье лицо ФИО4 в судебном заседании не возражала против удовлетворения заявленных исковых требований. Дополнительно суду пояснила, что не претендует на спорное недвижимое имущество. 

В соответствии со ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд приходит к выводу о рассмотрении гражданского дела в отсутствии истца ФИО2 и представителя ответчика, извещенных надлежащим образом о рассмотрении дела.

Заслушав истца ФИО1, представителя истца ФИО2 – ФИО3, третье лицо ФИО4, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему. 

В соответствии с п. 2 ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на имущество, которое имеет собственник, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В силу ст. ст. 130, 131 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на недвижимые вещи (земельные участки, здания, сооружения, объекты незавершенного строительства), ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. 

Определением Пригородного районного суда Свердловской области от 08 октября 2013 года утверждено мировое соглашение, заключенное между ФИО4 и А. на следующих условиях: 

1. За А. признано право единоличной собственности на земельный участок площадью 785 кв.м, расположенный по адресу - 

<

адрес>, кадастровый номер № с незавершенным строительством (согласно технического паспорта) жилого дома, дворовых построек, бани.

2. ФИО4 отказалась в пользу А. от 1/2 доли в праве собственности на земельный участок площадью 785 кв.м, расположенный по адресу - 

<

адрес>, кадастровый номер № с незавершенным строительством (согласно технического паспорта) жилого дома, дворовых построек, бани, теплицы, принадлежащей ей по закону.

3. А. передал право собственности на 1/3 долю в праве общей долевой собственности на жилое помещение – квартиру № в доме № по проспекту Строителей в г. Нижнем Тагиле, принадлежащую ему на праве собственности и подтвержденное свидетельством о государственной регистрации от 29 октября 2008 года, по договору дарения ФИО4 Регистрация права собственности производится сторонами до 01 декабря 2013 года. Расходы по регистрации несет ФИО4

Согласно ч. 2 ст. 61 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица.

Согласно техническому паспорту на домовладение, составленного СОГУП «Областной Центр недвижимости» - филиал «Горнозаводское БТИ» по состоянию на 13.08.2013 года, по адресу: 

<

адрес>, на земельном участке расположен жилой дом, площадью 25,4 кв.м, веранда, крыльцо, два навеса, теплица, баня (л.д. 28-34).

Из технического паспорта строения, составленного СОГУП «Областной Центр недвижимости» - филиал «Горнозаводское БТИ» по состоянию на 13.08.2013 года, усматривается, что по адресу: 

<

адрес>, расположен одноэтажный жилой дом с верандой и крыльцом, 2003 года постройки, площадью 45,1 кв.м., процент износа 17%. Наружные стены из бревен, перегородки – дощатые из строганных досок, окрашены; деревянное отепленное чердачное перекрытие, дощатые полы по лагам, крыша из шифера по обрешетке, имеются оконные и дверные проемы, потолок обшит досками, стены обшиты ДВП с окраской, имеется отопительная печь, совмещенная с кухонным очагом, имеется электроосвещение. Паспорт выдан 17.10.2019 года (л.д. 35-44).

Факт смерти А., последовавшей 17.03.2019 года, подтверждается свидетельством о смерти 

<

...> от 14.06.2019 года, из которого следует, что 20.03.2019 года отделом ЗАГС Ленинского района г. Нижнего Тагила Свердловской области составлена запись акта о смерти № 170199660002700483002 (л.д. 46).

Как установлено судом, следует из выписки из ЕГРН по состоянию на 27.08.2019 года, земельный участок, расположенный по адресу: 

<

адрес>, имеет кадастровый номер №, ранее ему был присвоен кадастровый номер №.

Таким образом, в судебном заседании установлено, что А. на момент смерти принадлежал на праве собственности земельный участок с кадастровым номером № площадью 785 кв.м. по адресу: 

<

адрес>, и завершенный строительством жилой дом, расположенный на указанном земельном участке.

Отсутствие регистрации права собственности на спорное недвижимое имущество в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество само по себе не указывает на отсутствие права собственности у А. на указанный жилой дом 

В силу ст. 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации в состав наследства входит имущество, принадлежавшее наследодателю на день открытия.

При указанных обстоятельствах суд считает необходимым удовлетворить требование истцов о включении спорного недвижимого имущества в состав наследуемого имущества, оставшегося после смерти А.

В соответствии с абз. 2 п. 2 ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со ст. 1111 Гражданского кодекса Российской Федерации наследование осуществляется по завещанию и по закону.Как установлено судом, на основании ст. 1142 Гражданского кодекса Российской Федерации, относящей к наследникам первой очереди по закону детей, супруга и родителей наследодателя, после смерти А., последовавшей 17.03.2019 года, его наследниками первой очереди по закону являются его мать ФИО2 и дочь ФИО1 (фамилия до брака ФИО5) Н.Е. 

Родственные отношения между А. и ФИО2, ФИО1 (фамилия до брака ФИО5) Н.Е. подтверждаются свидетельствами о рождении, свидетельством о заключении брака (л.д. 47, 22, 19).

В соответствии со ст. 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации для приобретения наследства наследник должен его принять. В соответствии со ст. 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Согласно п. 1, 2 ст. 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц.

В соответствии со ст. 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Решением Ленинского районного суда г. Нижнего Тагила Свердловской области от 25.07.2019 года, вступившего в законную силу 27.08.2019 года, установлено, что местом открытия наследства поле смерти А., является: 

<

адрес> (л.д. 23-27).

Согласно выписке из реестра наследственных дел, после смерти А., последовавшей 17.03.2019 года, заведено наследственное дело № 72/2019, открытое нотариусом ФИО6 (л.д. 50).

Нотариусом ФИО6 выданы свидетельства о праве на наследство по закону после смерти А. его дочери ФИО1 и матери ФИО2, каждой на 1/2 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: 

<

адрес> (л.д. 18).

В силу п.2 ст. 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Таким образом, в судебном заседании установлено, что наследники А. первой очереди по закону - ФИО1 и ФИО2 после смерти наследодателя приняли часть наследственного имущества в виде вышеуказанного земельного участка, следовательно, они приняли все причитающееся им наследственное имущество, в том числе и спорный жилой дом.

Иных лиц, претендующих на спорное имущество судом, не установлено.

Оценивая указанные доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу о том, что на спорное недвижимое имущество за истцами должно быть признано право собственности в порядке наследования, так как истцы приняли наследство одним из установленных законом способов.

В соответствии с п. 2 ст. 1141 Гражданского кодекса Российской Федерации наследники одной очереди наследуют в равных долях, за исключением наследников, наследующих по праву представления (статья 1146).

При указанных обстоятельствах суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований истцов ФИО2 и ФИО1 о признании за ними права собственности на спорное недвижимое имущество (жилой дом) в порядке наследования по закону после смерти А., за каждой - в ? доли жилого дома в праве общей долевой собственности.

Согласно п. 5 ч. 2 ст. 14 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» вступившие в законную силу судебные акты являются основаниями для осуществления государственного кадастрового учета и государственной регистрации прав на недвижимое имущество.

Руководствуясь ст. ст. 194 – 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд 

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1, ФИО2 к муниципальному образованию «Горноуральский городской округ» о включении недвижимого имущества в состав наследства, признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования по закону – удовлетворить. 

Включить в состав наследственного имущества, оставшегося после смерти А., последовавшей 17 марта 2019 года, жилой дом со служебными постройками, расположенный на земельном участке с кадастровым номером № по адресу: 

<

адрес>. 

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, в порядке наследования по закону после смерти А., последовавшей 17 марта 2019 года, право собственности в праве общей долевой собственности на 1/2 доли жилого дома со служебными постройками, расположенного на земельном участке с кадастровым номером № по адресу: 

<

адрес>.

Признать за ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, в порядке наследования по закону после смерти А., последовавшей 17 марта 2019 года, право собственности в праве общей долевой собственности на ? доли жилого дома со служебными постройками, расположенного на земельном участке с кадастровым номером № по адресу: 

<

адрес>.

Настоящее решение является основанием для государственной регистрации права общей долевой собственности ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, за каждой в 1/2 доли жилого дома со служебными постройками, расположенного на земельном участке с кадастровым номером № по адресу: 

<

адрес>, а также для внесения изменений в сведения в Едином государственном реестре недвижимости о правообладателях указанного недвижимого имущества. 

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Свердловский областной суд через Пригородный районный суд Свердловской области в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме (составления мотивированного решения).

Судья: подпись Н.Е. Лисовенко

Копия верна.

Судья

Н.Е. Лисовенко