УИД № 77RS0033-02-2025-014603-46

Дело № 2-6189/2025 

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

27 ноября 2025 года Чертановский районный суд города Москвы в составе председательствующего судьи Силаевой М.В., при секретаре Хламовой Т.Д., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению адрес о признании права собственности на бесхозяйный объект водоснабжения,

УСТАНОВИЛ:

адрес обратилось в суд с заявлением о признании за ним права собственности на бесхозяйный объект водоснабжения с кадастровым номером 77:05:0000000:13661 по адресу: адрес. 

Заявленные требования мотивированы тем, что в ЕГРН внесена запись 77:05:0000000:13661-77/051/2024-1У о принятии на учет в качестве бесхозяйного объекта недижимости с кадастровым номером 77:05:0000000:13661 по адресу: адрес. На основании Постановления Правительства Москвы от 24.11.2015 г. № 772-ПП адрес является гарантирующей организацией для централизованной системы холодного водоснабжения и (или) водоотведения на территории города Москвы. Во исполнение вышеприведенных норм органами местного самоуправления по передаточному акту о приеме во временную эксплуатацию бесхозяйного имущества в эксплуатацию адрес передан объект. Таким образом, на адрес возложена обязанность по эксплуатации Объекта. В связи с тем, что с момента постановки объекта на учет в ЕГРН прошло более 3 месяцев и его собственник не выявлен, адрес вправе предъявить иск о признании права собственности на объект. Департамент городского имущества города Москвы в письме от 19.10.2022 № ДГИ-И-75020/22 дал указание ресурсоснабжающим организациям, в том числе адрес предъявить иски о признании права собственности на бесхозяйные объекты недвижимого имущества. Щербинский районный суд города Москвы решением от 15.02.2023 по делу Nº 2-3844/2023, Хамовнический районный суд города Москвы решением от 12.10.2023 по делу Nº 2-2862/2023, Гагаринский районный суд города Москвы решением от 17.10.2023 по делу Nº 2-6093/2023 и т.д. удовлетворили аналогичные заявления адрес.

Заявитель адрес явку своего представителя в судебное заседание не обеспечил, извещался надлежащим образом, просил рассмотреть дело в отсутствие представителя.

Заинтересованные лица ДГИ г. Москвы, Управление Росреестра по г. Москве явку своих представителей в судебное заседание не обеспечили, извещались надлежащим образом, возражений по заявлению не представили, ходатайства об отложении слушания не направляли, в связи с чем суд, руководствуясь ч. 3 ст. 167 ГПК РФ, рассмотрел дело в их отсутствие.

Суд, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующему.

В судебном заседании установлено и следует из материалов дела, что 21.11.2023 г. комиссия в составе Управы адрес выявила и провела обследование бесхозяйного имущества: объект водоснабжения с кадастровым номером 77:05:0000000:13661 по адресу: адрес (л.д. 30 -31).

На основании Постановления Правительства Москвы от 24.11.2015 г. № 772-ПП адрес является гарантирующей организацией для централизованной системы холодного водоснабжения и (или) водоотведения на территории города Москвы.

30 ноября 2023 г. Префектура адрес передала адрес во временную эксплуатацию указанный объект для организации водоснабжения (л.д. 8-9).

02.07.2024 г. объект был поставлен на учет в качестве бесхозяйного (л.д. 34-36). 

Согласно ч. 3 ст. 218 ГК РФ в случаях и в порядке, предусмотренных настоящим Кодексом, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.

Согласно ч.ч. 1-5 ст. 225 ГК РФ бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен либо, если иное не предусмотрено законами, от права собственности на которую собственник отказался.

Бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся. 

По истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь.

В городах федерального значения Москве, Санкт-Петербурге и Севастополе бесхозяйные недвижимые вещи, находящиеся на территориях этих городов, принимаются на учет органами, осуществляющими государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлениям уполномоченных государственных органов этих городов.

По истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет уполномоченный государственный орган города федерального значения Москвы, Санкт-Петербурга или Севастополя может обратиться в суд с требованием о признании права собственности города федерального значения Москвы, Санкт-Петербурга или Севастополя на данную вещь.

С заявлением о принятии на учет бесхозяйных линейных объектов наряду с органами, указанными в пунктах 3 и 4 настоящей статьи, вправе обратиться лица, обязанные в соответствии с законом осуществлять эксплуатацию таких линейных объектов. По истечении трех месяцев со дня постановки бесхозяйных линейных объектов на учет лица, обязанные в соответствии с законом осуществлять эксплуатацию таких линейных объектов, могут обратиться в суд с требованием о признании права собственности на них. 

По смыслу изложенных правовых норм принятие на учет объекта недвижимого имущества в качестве бесхозяйного, а также последующее признание за лицом, уполномоченным управлять соответствующим имуществом, права собственности на бесхозяйную недвижимую вещь в судебном порядке на основании статьи 225 ГК РФ возможно только в случае отсутствия правопритязаний иных лиц на такое имущество. При этом отсутствие государственной регистрации права собственности общества или иного лица на спорный объект само по себе не может являться основанием для признания его бесхозяйным.

Разрешая заявление адрес, суд исходит из того, что названные выше недвижимые вещи не имеют собственника, в установленном законом порядке приняты на учет в качестве бесхозяйных более 3 месяцев назад, наличие правопритязаний иных лиц на объект не установлено, в связи с чем оснований для вывода о наличии спора о праве не имеется, в связи с чем заявление полежит удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать право собственности адрес (ИНН 

<

***>) на бесхозяйный объект недвижимого имущества с кадастровым номером 77:05:0000000:13661, расположенный по адресу: адрес. 

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Решение изготовлено в окончательной форме 06 февраля 2026 года.

Судья: