Дело № 2-1-188/2021

УИД 73RS0012-01-2021-000226-47

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

12 марта 2021 год г. Димитровград

Ульяновская область

Мелекесский районный суд Ульяновской области в составе 

председательствующего судьи Гуляева С.А.,

при секретаре Заводской К.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1, к СПК им. Н.К. Крупской о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО1 обратился в суд с указанным исковым заявлением в обосновании указав, что согласно выписке из совместного решения дирекции и профкома СПК им. Н.К. Крупской от **.**.**** и договора найма жилого помещения истец зарегистрирована и проживает по ***. 

ФИО1 выразил желание участвовать в приватизации указанной квартиры, в связи с чем, обратился с письменным заявлением к директору СПК им. Н.К. Крупской, который подписал заявление, однако передать указанное жилое помещение с баланса СПК им. Крупской на баланс администрации МО «Мелекесский» район отказался.

Полагает, что данный отказ не позволяет ему приватизировать жилое помещение в связи с чем, он был вынужден обратится в суд.

Его дети ФИО2 и ФИО3 от своего права на приватизацию данного жилого помещения отказались.

Просит признать за ним право собственности в порядке приватизации на жилое помещение, расположенное по ***.

В судебном заседании истец ФИО1 не присутствовал, письменным заявлением просил суд рассмотреть дело в её отсутствие, исковые требования поддерживает. 

Представитель ответчика СПК им. Н.К. Крупской в судебное заседание не явился, извещен о месте и времени рассмотрения дела надлежащим образом, возражений относительно иска не представил.

Представители третьих лиц - комитета по управлению муниципальным имуществом и земельным отношениям администрации МО «Мелекесский район» Ульяновской области, администрации муниципального образования «Новоселкинское сельское поселение» Мелекесского района Ульяновской области, в судебное заседание не явились, в отзывах просили рассмотреть дело в отсутствие представителей, возражений не представили.

Представитель третьего лица Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ульяновской области в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещался судом надлежащим образом.

Третьи лица ФИО2 и ФИО3 в судебное заседание не явились, представили заявления о рассмотрении дела в их отсутствие, исковые требования поддерживают, от своего права на приватизацию отказались. 

Руководствуясь положениями ст. 167 ГПК РФ, суд полагает возможным рассмотреть гражданское дело по существу в отсутствие не явившихся участников процесса.

Суд, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

Согласно ст. 1 Закона Российской Федерации от 04.07.1991 № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» (далее - Закон), приватизация жилых помещений – бесплатная передача в собственность граждан Российской Федерации на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде.

Из преамбулы данного Закона следует, что вступление в права собственности на жилище дает гражданам возможность эффективно вкладывать свои средства, осуществлять накопление недвижимой собственности, выступать с ней на рынке недвижимости, свободно владеть, пользоваться и распоряжаться своим жилищем.

В соответствии со ст. 2 Закона граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или в оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.

Согласно ст. 11 Закона каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.

В силу ст. 4 Закона жилые помещения, расположенные в домах совхозов и других сельскохозяйственных предприятий, подлежат приватизации на общих основаниях.

На основании ст. 18 Закона при переходе государственных или муниципальных предприятий, учреждений в иную форму собственности жилищные права граждан на приватизацию жилых помещений, сохраняются.

В судебном заседании установлено, что *** состоит на балансе СПК им. Н.К. Крупской.

Как следует из выписки совместного решения дирекции и профкома СПК им. Н.К. Крупской от **.**.**** указанная квартира была выделена ФИО1

**.**.**** между СПК им. Н.К. Крупской и ФИО1 заключен договор найма (пользования) служебным жилым помещением, расположенным по ***. Совместно с ним проживают члены его семьи - ФИО2 и ФИО3

Таким образом, вселение ФИО1 и членов его семьи в спорное жилое помещение произведено с разрешения собственника жилого помещения, и проживают они в нем на основании договора социального найма.

Из выписки Единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости следует, что ***, имеет кадастровый №***, её площадь составляет 65.1 кв.м., расположена на 5 этаже, право собственности не зарегистрировано, ограничения, аресты отсутствуют. 

В силу закона участие в приватизации принимают лица, занимающие жилое помещение и имеющие право пользования им. 

Из справки, выданной администрацией поселения МО «Новоселкинское сельское поселение» следует, что в *** зарегистрированы и с **.**.**** проживают: ФИО1 - основной квартиросъемщик, ФИО2 и ФИО3.

Статьями 1, 11 Закона закреплены принципы добровольности и однократности участия в приватизации жилых помещений.

По сведениям ОАСР УВМ УМВД России по Ульяновской области ФИО1 зарегистрирован по *** с **.**.****.

Согласно сведениям АО «Корпорация-БТИ», право собственности истца на недвижимое имущество не зарегистрировано.

Таким образом, в судебном заседании установлено, что *** состоит на балансе СПК им. Н.К. Крупской. В указанную квартиру истец с детьми вселился с разрешения собственника имущества СПК им.Н.К. Крупской, и с **.**.**** года они проживают в ней и зарегистрированы. При этом между СПК им. Крупской и ФИО1 заключен договор социального найма на указанную квартиру, и руководство СПК разрешило истцу приватизацию квартиры, что подтверждается приказом директора указанного СПК. Ранее истец в приватизации жилья участия не принимал и в собственности жилья не имеет. ФИО2 и ФИО3 от участия в приватизации отказались. При таких обстоятельствах исковые требования истца подлежат удовлетворению. 

При таких обстоятельствах суд находит требования истца о признании за ним права собственности в порядке приватизации на занимаемое им жилое помещение законными и подлежащими удовлетворению. 

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление ФИО1 к СПК им. Н.К. Крупской о признании права собственности в порядке приватизации удовлетворить.

Признать за ФИО1, **.**.**** года рождения, право собственности в порядке приватизации на *** кадастровым номером ***, общей площадью 65.1 кв.м., расположенную по ***. 

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ульяновский областной суд через Мелекесский районный суд в течение месяца со дня принятия.

Председательствующий С.А. Гуляев