50RS0039-01-2019-011887-66

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации 

13 февраля 2020 г г.Раменское

Раменский городской суд Московской области

В составе: председательствующего федерального судьи Федюкиной О.В.,

При секретаре Долгове В.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело № 2а-804/2020 г по иску ФИО1 к Межрайонной ИФНС 

<

номер> по 

<

адрес> о признании незаконными требований Межрайонной ИФНС 

<

номер> об уплате налога, 

УСТАНОВИЛ:

Административный истец ФИО1 обратилась с административным иском к Межрайонной ИФНС 

<

номер> по 

<

адрес>, которым просила обязать отменить налоговые уведомления 

<

номер> от 

<

дата> в сумме 106001 руб. и 

<

номер> от 

<

дата> в сумме 238029 руб. о взыскании земельного налога на земельный участок с кадастровым номером 

<

номер>

В обоснование иска указала, что ей на праве собственности на основании договора купли-продажи, заключенного с К-вым 

<

дата> принадлежал земельный участок с кадастровым номером 

<

номер> Решением Раменского городского суда 

<

адрес> от 

<

дата> признан недействительным заключенный договор купли-продажи земельного участка. В нарушение указанного решения ответчик выставил ей требования об уплате земельного налога, налоговые уведомления об уплате налога, за не принадлежащий ей земельный участок она считает незаконными.

В судебном заседании представитель административного истца исковые требования поддержал, просил удовлетворить.

Административный ответчик Межрайонная ИФНС № 1 по Московской области – представитель явилась, просила в иске отказать, поскольку уведомления об уплате налога были направлены истцу только за период, когда она являлась собственником земельного участка.

Заинтересованное лицо Управление Росреестра по МО– представитель не явился, извещены.

Суд, определил о рассмотрении дела в отсутствие не явившихся лиц, извещенных в надлежащем порядке.

Суд, заслушав представителей сторон, исследовав материалы дела, находит исковые требования не подлежащими удовлетворению.

В силу части 1 статьи 286 Кодекса административного судопроизводства Российской Федерации (далее - КАС РФ) органы государственной власти, иные государственные органы, органы местного самоуправления, другие органы, наделенные в соответствии с федеральным законом функциями контроля за уплатой обязательных платежей (далее - контрольные органы), вправе обратиться в суд с административным исковым заявлением о взыскании с физических лиц денежных сумм в счет уплаты установленных законом обязательных платежей и санкций, если у этих лиц имеется задолженность по обязательным платежам, требование контрольного органа об уплате взыскиваемой денежной суммы не исполнено в добровольном порядке или пропущен указанный в таком требовании срок уплаты денежной суммы и федеральным законом не предусмотрен иной порядок взыскания обязательных платежей и санкций.

Согласно части 1 статьи 388 Налогового кодекса Российской Федерации (далее - НК РФ) налогоплательщиками налога признаются организации и физические лица, обладающие земельными участками, признаваемыми объектом налогообложения в соответствии со статьей 389 настоящего Кодекса, на праве собственности, праве постоянного (бессрочного) пользования или праве пожизненного наследуемого владения, если иное не установлено настоящим пунктом.

Пунктом 2 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) установлено, что право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

Недействительная сделка не влечет юридических последствий, за исключением тех, которые связаны с ее недействительностью, и недействительна с момента ее совершения (пункт 1 статьи 167 ГК РФ).

Установлено и подтверждается материалами дела, что решением Раменского городского суда 

<

адрес> от 

<

дата> по гражданскому делу 

<

номер> г признан недействительным договор купли-продажи земельного участка 

<

номер> от 05.07.2017г., заключенный между ФИО2 и ФИО3, а также договор купли-продажи земельного участка 

<

номер> от 28.08.2017г., заключенный между ФИО3 и ФИО1, в отношении земельного участка площадью 134 000 кв.м., с кадастровым номером 

<

номер>, из категории земель населенных пунктов, с видом разрешенного использования- для ИЖС, расположенный по адресу, установленному относительно ориентира, за пределами участка д.Булгаково, участок находится примерно в 980 м от ориентира по направлению на север; почтовый адрес ориентира: 

<

адрес>

Применены последствия недействительности договоров купли-продажи земельного участка 

<

номер> от 05.07.2017г. и 

<

номер> от 28.08.2017г. путем прекращения записи в ЕГРН за 

<

номер> от 08.09.2017г. о государственной регистрации права собственности ФИО1, на указанный земельный участок и внесении в ЕГРН записи о регистрации права собственности за ФИО2 на земельный участок площадью 134 000 кв.м., с кадастровым номером 

<

номер>, из категории земель населенных пунктов, с видом разрешенного использования- для ИЖС, расположенный по адресу, установленному относительно ориентира, за пределами участка д.Булгаково, участок находится примерно в 980 м от ориентира по направлению на север; почтовый адрес ориентира: 

<

адрес>

В адрес ФИО4 были направлены налоговые уведомления налоговые уведомления 

<

номер> от 

<

дата> в сумме 106001 руб. и 

<

номер> от 

<

дата> в сумме 238029 руб. о взыскании земельного налога на земельный участок с кадастровым номером 

<

номер>

Административный истец обращаясь с настоящим иском, указывает на то, что требования налоговой инспекции об уплате налога, являются незаконными.

Суд не соглашается с доводами административного истца по следующим основаниям.

Статьей 57 Конституции Российской Федерации предусмотрена обязанность налогоплательщика платить установленные законом налоги и сборы.

Согласно части 1 статьи 388 НК РФ налогоплательщиками налога признаются организации и физические лица, обладающие земельными участками, признаваемыми объектом налогообложения в соответствии со статьей 389 настоящего Кодекса, на праве собственности, праве постоянного (бессрочного) пользования или праве пожизненного наследуемого владения, если иное не установлено настоящим пунктом.

Налогоплательщиками налога на имущество физических лиц признаются физические лица, обладающие правом собственности на имущество, признаваемое объектом налогообложения в соответствии со статьей 401 настоящего Кодекса (статья 400 НК РФ).

В соответствии со статьей 38 НК РФ объектами налогообложения являются реализация товаров (работ, услуг), имущество, прибыль, доход, расход или иное обстоятельство, имеющее стоимостную, количественную или физическую характеристику, с наличием которого законодательство о налогах и сборах связывает возникновение у налогоплательщика обязанности по уплате налога.

Под имуществом в настоящем Кодексе понимаются виды объектов гражданских прав (за исключением имущественных прав), относящихся к имуществу в соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации (пункт 2 статьи 38 НК РФ).

При этом право собственности на объекты недвижимости граждан и юридических лиц возникает по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежит государственной регистрации в соответствии с ФЗ «О государственной регистрации недвижимости».

На основании пункта 1 статьи 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законами.

Сделки с землей и другим недвижимым имуществом подлежат государственной регистрации в случаях и в порядке, предусмотренных статьей 131 ГК РФ и Федеральным законом о регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним (пункт 1 статьи 164 ГК РФ).

В случаях, когда отчуждение имущества подлежит государственной регистрации, право собственности у приобретателя возникает с момента такой регистрации, если иное не установлено законом (п. 2 ст. 223 ГК РФ).

Исходя из пункта 1 статьи 2 Федерального закона N 122-ФЗ государственная регистрация прав на недвижимое имущество и сделок с ним - юридический акт признания и подтверждения государством возникновения, ограничения (обременения), перехода или прекращения прав на недвижимое имущество в соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации. Государственная регистрация является единственным доказательством существования зарегистрированного права. Зарегистрированное право на недвижимое имущество может быть оспорено только в судебном порядке.

Государственная регистрация прав проводится на всей территории Российской Федерации по установленной названным Федеральным законом системе записей о правах на каждый объект недвижимого имущества в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним. Датой государственной регистрации прав является день внесения соответствующих записей о правах в Единый государственный реестр прав (пункт 2 и 3 статьи 2 Федерального закона N 122-ФЗ).

Поскольку государственная регистрация прав на недвижимые объекты является единственным доказательством существования зарегистрированного права, то плательщиком земельного налога и налога на имущество физических лиц является лицо, которое в ЕГРП указано как обладающее правом собственности на соответствующий земельный участок или строение, являющиеся объектами недвижимости. Поэтому обязанность уплачивать земельный налог и налог на имущество физических лиц возникает у такого лица с момента регистрации за ним права на соответствующий объект недвижимости, то есть внесения записи в реестр, и прекращается со дня внесения в реестр записи о праве иного лица на соответствующий земельный участок.

В силу абзаца 6 пункта 1 статьи 17 Федерального закона N 122-ФЗ вступившие в законную силу судебные акты являются основаниями для государственной регистрации наличия, возникновения, прекращения, перехода, ограничения (обременения) прав на недвижимое имущество.

Аналогичное положение содержится в пункте 5 части 2 статьи 14 Федерального закона N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости".

Таким образом, вступивший в законную силу судебный акт о признании сделки недействительной и применении последствий ее недействительности в виде возврата имущества является основанием для внесения в реестр записей о погашении записи о праве собственности приобретателя и восстановлении записи о праве собственности прежнего собственника.

Признание недействительной сделки, на основании которой внесена запись в реестр, является основанием для последующего внесения изменений в реестр.

В подпункте 5 пункта 3 статьи 44 НК РФ предусмотрено, что обязанность налогоплательщика по уплате налогов прекращается, в частности, с возникновением иных обстоятельств, с которыми законодательство о налогах и сборах связывает прекращение обязанности по уплате соответствующего налога или сбора.

Таким образом, признание гражданско-правовой сделки недействительной само по себе не может изменять налоговые правоотношения, если законодательство о налогах и сборах не предусматривает это обстоятельство в качестве основания возникновения, изменения или прекращения обязанности по уплате налогов.

Гражданин, организация признается плательщиком налога в отношении недвижимого имущества, являющегося объектом налогообложения и перешедшего к ним по договору, с момента государственной регистрации права собственности на данный объект имущества. Обязанность по уплате такого налога прекращается со дня внесения в Единый государственный реестр прав записи о праве иного лица на соответствующий объект недвижимости.

При таком положении судебная коллегия приходит к выводу, что признание судом договора дарения жилого дома с земельным участком, находящихся по адресу: (адрес), недействительным, не является основанием для освобождения М. от уплаты земельного налога и налога на имущество за период с момента государственной регистрации его права собственности на названные объекты недвижимости до момента вступления в законную силу решения суда о признании договора дарения жилого дома с земельным участком недействительным и погашения записи в ЕГРП. Установление факта ничтожности сделки по приобретению объекта недвижимости не влечет автоматического прекращения права собственности на этот объект, а является лишь основанием для прекращения вещного права.

Из материалов дела следует, что ФИО1 с момента возникновения права собственности имела в собственности земельный участок, в связи с чем она с момента регистрации права собственности на указанные объекты недвижимости до момента прекращения права на них являлась плательщиком земельного налога.

Налоговым органом в адрес налогоплательщика направлено налоговое уведомление, а впоследствии и требование об уплате налога.

В установленный срок ответчик требование об уплате налога не исполнил. Требование Межрайонной ИФНС № 1 по Московской области об уплате налога является законным, основанием для удовлетворения исковых требований не имеется.

Руководствуясь ст. 174-175 КАС РФ, суд

РЕШИЛ:

В удовлетворении административного иска ФИО1 к Межрайонной ИФНС № 1 по Московской области об обязании отменить налоговые уведомления 

<

номер> от 

<

дата> в сумме 106001 руб. и 

<

номер> от 

<

дата> в сумме 238029 руб. о взыскании земельного налога на земельный участок с кадастровым номером 

<

номер> - отказать.

Решение может быть обжаловано в Мособлсуд через Раменский городской суд путем подачи апелляционной жалобы в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Федеральный судья:

Решение в окончательной форме изготовлено 25.02.2020 г