РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

23 ноября 2018 года 

<

...>

Комсомольский районный суд г. Тольятти Самарской области в составе: 

председательствующего судьи Морозовой Ю.А.,

при секретаре Ожигановой М.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-1841/2018 по иску ФИО1 к ФИО2, ФИО3, ФИО4 о признании права собственности на доли в жилом доме в порядке наследования, 

установил:

истец обратилась с вышеуказанным иском, в обоснование которого указала, что ... умерла ее сестра К После ее смерти открылось наследство в виде ... доли в жилом доме, расположенном по адресу: ..... ... умер брат истца Т., после его смерти открылось наследство в виде ... доли в жилом доме по вышеуказанному адресу. ... умер Т, который приходился истцу братом, после его смерти также открылось наследство в виде ... доли в том же жилом доме. ... умер брат истца Т, после его смерти также открылось наследство в виде 1/4 доли на тот же жилой дом. В связи с тем, что истец фактически приняла наследство, и намерена зарегистрировать на наследственное имущество свои права, отсутствует иных принявших наследство наследников, ссылаясь на изложенное, истец просит установить юридический факт принятия наследства по 1/4 доли в жилом доме, расположенном по адресу: ...., после смерти братьев Т., Т Т, и признать за ней право собственности на указанный жилой дом в указанных долях. 

В судебном заседании представитель истца с учетом уточненных исковых требований просил признать за ФИО1, ... г.р., право собственности на ... доли в жилом индивидуальном доме, назначение: жилое, 1-этажный (подземных этажей нет), общей площадью 55,2 кв.м, инв. ..., лит. АА1А2аа1а2, расположенным по адресу: ...., в порядке наследования после смерти Т., умершего .... и на ... доли в спорном жилом доме в порядке наследования после смерти Т, умершего ..., и на ... доли в спорном жилом доме, в порядке наследования после смерти Т, умершего .... 

Ответчики ФИО3, ФИО5 в судебное заседание не явились, о дате судебного заседания извещены надлежащим образом, направили в адрес суда письменный отзыв на исковое заявление, в котором указали, что они на ... доли в жилом доме, расположенном по адресу: ...., после смерти Т., не претендуют, в связи с чем, считают иск обоснованным и подлежащим удовлетворению (л.д.157-161).

Ответчик ФИО4, будучи извещенной о времени и месте судебного разбирательства своевременно и надлежащим образом, в судебное заседание не явилась, о причинах своей неявки суду не сообщила, ходатайств об отложении рассмотрении дела от нее не поступало. В материалах дела имеется возврат почтовой корреспонденции с отметкой «истек срок хранения» (л.д. 168-169). 

Представитель третьего лица администрации г.о. Тольятти – ФИО6 в судебном заседании пояснил, что земельный участок, на котором расположен жилой дом, зарегистрирован за истцом, соответственно у нее есть право зарегистрировать право собственности и на жилое строение. Просил принять решение на усмотрение суда.

Третье лицо – представитель Управления Росреестра по Самарской области в судебное заседание при надлежащем извещении не явился, уважительных причин неявки суду не сообщил. 

При таких обстоятельствах, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие надлежащим образом извещенных лиц.

Суд, выслушав доводы участников процесса, исследовав материалы дела, оценивая собранные доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании каждого доказательства в отдельности, а также в их совокупности, находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям: 

Согласно п. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ст.1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно ст. 1181 ГК РФ принадлежавшие наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком входит в состав наследства и наследуется на общих основаниях, установленных ГК РФ. На принятие наследства, в состав которого входит указанное имущество, специальное решение не требуется.

В соответствии со ст. 1141 ГК РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности. 

В соответствии с п. 2 ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Согласно ст. 1164 ГК РФ при наследовании по закону, если наследственное имущество переходит к двум или нескольким наследникам, и при наследовании по завещанию, если оно завещано двум или нескольким наследникам без указания наследуемого каждым из них конкретного имущества, наследственное имущество поступает со дня открытия наследства в общую долевую собственность наследников.

Как следует из материалов дела 31.10.1991 нотариусом г. Тольятти Г выдано свидетельство о праве на наследство. Из которого следует, что наследницей имущества К, умершей ..., является сестра К Наследственное имущество состоит из целого жилого деревянного дома общей полезной площадью 55,2 кв.м, жилой площадью 42,1 кв.м, со службами и сооружениями при нем, расположенного на земельном участке мерою – 1 032,6 кв.м, находящегося в .... (л.д. 22).

Решением Комсомольского районного Народного суда Самарской области от 27.05.1993 свидетельство о праве на наследство в виде жилого дома расположенного по адресу: .... (далее жилой дом), выданное К, признано частично недействительным, за Т, Т. и Т, признано право каждого на ... часть указанного имущества, а также продлен срок для принятия наследства (л.д.29-30).

Согласно свидетельству о государственной регистрации права земельный участок от 12.03.2014 собственником земельного участка, расположенного по адресу: ...., площадью 1080 кв.м, является ФИО1 (л.д. 12).

Из представленного в материалы дела свидетельства о государственной регистрации права следует, что 12.03.2014 ФИО1 ... доля в жилом доме зарегистрирована 12.03.2014 (л.д. 10).

... умер Т., что подтверждается свидетельством о смерти ... ... (л.д. 9).

Согласно сообщению нотариуса нотариального округа .... С после смерти Т. заведено наследственное дело ..., наследниками по закону являются сын ФИО3 и дочь ФИО5 (л.д. 71). Свидетельства о праве на наследство по закону выданы 24.07.2009 на денежные вклады, 05.05.2010 на земельную долю ..., 09.08.2010 на жилой дом и земельный участок по адресу: .... (л.д. 143). 

... умер Т, что подтверждается свидетельством о смерти ... ... (л.д. 8).

Согласно сведениям от нотариуса Кемеровского нотариального округа Кемеровской области, занимающегося частной практикой, П после смерти Т было заведено наследственное дело на основании заявления супруги наследодателя ФИО4 Было заявлено наследственное имущество: доля в праве собственности на квартиру, расположенную ...., денежный вклад с компенсацией, хранящиеся в отделении ПАО Сбербанк (л.д.139). Наследственное дело окончено 09.08.2011 в связи с выдачей свидетельства о праве на наследство на указанное имущество супруге ФИО4 (л.д. 134).

... умер Т, что подтверждается записью акта о смерти ... (л.д.130).

Из сообщения Нотариальной палаты Ульяновкой области следует, что согласно данным единой информационной системы «еНот» наследственное дело на имущество Т, умершего ..., не заводилось (л.д. 83).

В соответствии с п.4 ст.1152 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

В соответствии с п.2 ст.1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник:

вступил во владение или в управление наследственным имуществом;

принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц;

произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества;

оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных статьей 1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного статьей 1154 ГК РФ (п.36 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 г. № 9 «О судебной практике по делам о наследовании»).

В силу пункта 36 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 года N 9 "О судебной практике по делам о наследовании" под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу. В качестве таких действии, в частности, может выступать вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания).

Анализ указанных выше норм закона позволяет прийти к выводу о том, что воля на принятие наследства считается проявленной в том случае, если наследник совершает фактические действия, свойственные собственнику. Такими действиями считаются действия, в которых проявляется отношение наследника к наследственному имуществу как к своему собственному, поэтому действия должны им совершаться для себя и в своих интересах.

Представленным в материалы дела квитанциям, а также чек-ордерами подтверждается оплата истцом земельного налога и налога на строение (л.д.86-103). В спорном жилом доме истица проживает.

Из представленных нотариусами нотариального округа Кошкинского района Самарской области С, Нотариальной палаты Ульяновкой области, Кемеровского нотариального округа Кемеровской области, занимающегося частной практикой П (л.д.83,139,143) сведений следует, что в качестве наследственного имущества братьев Т доли в спорном жилом доме не были заявлены. 

Таким образом, доли Т не были включены в составы наследственных масс умерших Т. Данное обстоятельство свидетельствует о том, что ни один из наследников после смерти Т. не принял наследство в виде ... доли в спорном доме. 

Суд полагает, что истец фактически приняла наследство после смерти Т в виде долей (по ... каждый) жилого дома, расположенного по адресу: ...., поскольку после их смерти продолжала пользоваться им, производит оплату земельного налога и налога на строение, несет бремя содержания дома, оплачивает водоотведение и электричество.

Как следует из представляемого в материалы дела технического паспорта на жилой дом, расположенный по адресу: ...., от 08.10.1987 конфигурация строения не изменилась, каких-либо переустройств или реконструкций произведено не было после смерти наследодателя К (л.д. 13-18). 

Данное обстоятельство подтверждается также тем, что площадь жилого дома с момента выдачи 31.10.1991 нотариусом свидетельства о праве на наследство не изменилась. 

Поскольку суд пришел к выводу о том, что наследодатель ко дню своей смерти фактически имел на праве собственности указанный жилой дом, то в соответствии со статьей 218 Гражданского кодекса РФ установлено, что в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам. Требование истца о признании за ним права собственности на жилой дом основано на законе.

Исходя из этого, суд приходит к выводу, что истица унаследовала жилой дом, что является основанием для признания за ней права собственности в порядке наследования в силу ст.1110 ГК РФ. При таких обстоятельствах, суд считает, что иск о признании права собственности подлежит удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 12, 56, 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать за ФИО1, ... года рождения, право собственности на ... доли в жилом индивидуальном доме, назначение: жилое, 1-этажный (подземных этажей нет), общей площадью 55,2 кв.м, инв. № 809664, лит. АА1А2аа1а2, расположенным по адресу: ...., в порядке наследования после смерти Т., умершего .... 

Признать за ФИО1, ... года рождения, право собственности на ... доли в жилом индивидуальном доме, назначение: жилое, 1-этажный (подземных этажей нет), общей площадью 55,2 кв.м, инв. № 809664, лит. АА1А2аа1а2, расположенным по адресу: ...., в порядке наследования после смерти Т, умершего .... 

Признать за ФИО1, ... года рождения, право собственности на ... доли в жилом индивидуальном доме, назначение: жилое, 1-этажный (подземных этажей нет), общей площадью 55,2 кв.м, инв. № 809664, лит. АА1А2аа1а2, расположенным по адресу: ...., в порядке наследования после смерти Т, умершего .... 

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Самарский областной суд через Комсомольский районный суд г.о.Тольятти в течение месяца со дня его изготовления в окончательной форме.

Судья Морозова Ю.А. 

Решение в окончательной форме изготовлено 28 ноября 2018 года.

Судья Морозова Ю.А.