Дело № 2-11977/2024

50RS0031-01-2024-013451-49 

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

«14» августа 2024 года г. Одинцово

Одинцовский городской суд Московской области в составе 

председательствующего судьи Захаровой Л.Н.

с участием прокурора Полищук П.А.

при помощнике ФИО1

ФИО2 к ФИО5 о признании прекратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета

УСТАНОВИЛ:

Истец обратилась в суд с иском о признании ФИО5 прекратившим право пользования жилым помещением по адресу: АДРЕС и снять с регистрационного учета.

В обоснование требований указала, что 21 июня 2019 года, истец, как собственник жилого помещения, (Выписка из ЕГРН прилагается), находящейся по адресу: АДРЕС. зарегистрировала в указанной квартире ФИО5 на постоянной основе. Однако ответчик в 2020 году выехал на постоянное место жительства в США. Личных вещей ФИО5 в указанной квартире нет, обязательств по оплате за жилье и коммунальных услуг не выполняет. У ответчика нет возможностей приехать в РФ, чтобы добровольно сняться с регистрационного учета, поэтому истец вынуждена обратиться с данным иском в суд за защитой своих жилищных прав и законных интересов собственника.

Истец в судебное заседание явилась, исковые требования поддержала в полном объеме.

Ответчик в судебное заседание не явился, извещался судом надлежащим образом, корреспонденция возвращена за истечением срока хранения.

Однако почтовое отправление ответчиком получено не было, возвращено в суд за истечением срока хранения.

Согласно п. 1 ст. 165.1 ГК РФ заявления, уведомления, извещения, требования или иные юридически значимые сообщения, с которыми закон или сделка связывает гражданско-правовые последствия для другого лица, влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения ему или его представителю.

Сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.

Согласно разъяснениям, данным в п. п. 67, 68 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 23.06.2015 N 25 "О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации" юридически значимое сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено, но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним (пункт 1 статьи 165.1 ГК РФ). Например, сообщение считается доставленным, если адресат уклонился от получения корреспонденции в отделении связи, в связи с чем она была возвращена по истечении срока хранения.

Риск неполучения поступившей корреспонденции несет адресат.

Статья 165.1 ГК РФ подлежит применению также к судебным извещениям и вызовам, если гражданским процессуальным или арбитражным процессуальным законодательством не предусмотрено иное.

При таких данных в силу положений п. 1 ст. 165.1 ГК РФ направленная в адрес ответчика судебная повестка считается доставленной.

Третье лицо: Отдел по вопросам миграции УМВД России по Одинцовскому району Московской области представителя в судебное заседание не направи, извещен надлежащим образом.

Суд считает возможным рассмотреть дело при настоящей явке, поскольку, в силу ч. 3 ст. 167 ГПК РФ суд вправе рассмотреть дело в случае неявки кого-либо из лиц, участвующих в деле и извещенных о времени и месте судебного заседания, если ими не представлены сведения о причинах неявки или суд признает причины их неявки неуважительными.

Суд, выслушав истца, допросив свидетелей ФИО9., ФИО10., мнение прокурора, полагавшего требования законными, обоснованными, подлежащими удовлетворению, изучив письменные материалы дела, приходит к следующему.

Согласно статье 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище.

В соответствии с частью 1 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены данным Кодексом.

Согласно ч. 1 ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В судебном заседании установлено и подтверждается материалами дела, что ФИО2 является собственником квартиры, расположенной по адресу: АДРЕС, согласно выписки из ЕГРН.

ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ г.р., зарегистрирован по указанному адресу с 21.06.2019 г., что подтверждается выпиской из домовой книги от 20.06.2024 г.

Личных вещей ФИО5 в указанной квартире нет, обязательств по оплате за жилье и коммунальных услуг не выполняет, что подтверждают допрошенные в судебном заседании свидетели ФИО3, ФИО4.

Оснований не доверять показаниям указанных свидетелей у суда не имеется. 

Таким образом, в судебном заседании установлено, что ответчик, будучи зарегистрированным по указанному адресу, не проживает в жилом помещении, так как в самой регистрации и проживании в этом помещении не нуждается. 

До настоящего времени ответчик с регистрационного учета добровольно не снялась. 

Оценивая собранные по делу доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу об удовлетворении требований истца в полном объеме.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования – удовлетворить.

Признать ФИО5 прекратившим право пользования жилым помещением по адресу: АДРЕС и снять с регистрационного учета.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Одинцовский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме. 

Федеральный судья Л.Н. Захарова

Мотивированное решение изготовлено 16 августа 2024 года