Дело № 2- 337/2025

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

18 февраля 2025 года г. Белорецк РБ

Белорецкий межрайонный суд Республики Башкортостан в составе:

председательствующего судьи Фархутдиновой Я.В.,

при секретаре Ахметчиной А.Г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-337/2025 по исковому заявлению ФИО1 к Администрации сельского поселения Серменевский сельсовет муниципального района Белорецкий район РБ о признании права собственности, суд

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с иском к Администрации сельского поселения Серменевский сельсовет муниципального района Белорецкий район РБ о признании права собственности.

В заявлении указав, что на основании Решения Сессии Серменевского сельского (поселкового) Совета Белорецкого района Республики Башкортостан №... от ... «О предоставление земельного участка» на основании его личного заявления, ему был предоставлен из земель поселений в аренду, сроком на 3 года, земельный участок площадью 1500 кв.м., расположенный по адресу: ... для строительство жилого индивидуального дома. На основании вышеуказанного Решения, на горрайкомзем была возложена обязанность заключить с ним договор аренды на земельный участок, на него была возложена обязанность зарегистрировать право аренды на земельный участок в Белорецком филиале ГПР при МЮ РБ, а также использовать земельный участок в соответствии со ст. 42 ЗК РФ. Земельный участок был поставлен на государственный кадастровый учет, кадастровый №... с адресом: ... После выделения и предоставления земельного участка, площадью 1500 кв.м., расположенного по адресу: ..., на данном земельном участке в ... году, он своими силами и за свой счет осуществил строительство объекта капитального строительства – жилого дома, общей площадью 25,5 кв.м. и хозяйственных построек. Вместе с тем, в силу отсутствия надлежащим образом зарегистрированного права аренды земельного участка, им не было получено разрешение на строительство объекта капитального строительства. Согласно Заключения №... по результатам обследования жилого здания, расположенного по адресу: ... на предмет установления технического состояния строительных конструкций объекта по состоянию на ..., подготовленного экспертом – оценщиком ФИО2 установлено, что оцениваемое жилое здание находится в исправном состоянии. Дефекты и повреждения конструкций, влияющих на снижение несущей способности и эксплуатационной пригодности, отсутствуют. Данный объект жилое здание (литера А), построен без нарушений градостроительных, противопожарных норм и правил и соответствует республиканским нормативам градостроительного проектирования Республики Башкортостан «Градостроительство. Планировка и застройка городских округов, городских и сельских поселений Республики Башкортостан, не нарушает следующие требования Технического регламента «О требованиях пожарной безопасности» (Федеральный закон № 123-Ф3 от 22.07.2008г.) и СП 4.13130.2013 «Системы противопожарной защиты. Ограничение распространения пожара на объектах защиты», утвержденный приказом МЧС России №288 от 24.04.2013г., СП42.13330.2016 «Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений». Объект жилое здание (литера А), находящейся по адресу: ... не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, не создает угрозу жизни и здоровью граждан, согласно действующим нормативам градостроительного проектирования. Он с момента возведения спорного жилого дома, а именно с ... года до настоящего времени владеет, пользуется и распоряжается указанным жилым домом, то есть последний владеет жилым домом более 20 лет. В течение всего периода владения жилым домом никто не оспаривал его право владения и пользования этим имуществом. Просит признать за ним право собственности на объект капитального строительства - жилой дом, общей площадью 25,5 кв.м., находящийся по адресу: .... 

В судебное заседание истец ФИО1 не явился, в заявлении указав, что просит рассмотреть дело без его участия, исковые требования поддерживает.

Представитель ответчика Администрации сельского поселения Серменевский сельсовет муниципального района Белорецкий район РБ в судебное заседание не явился, в заявлении указав, что просит рассмотреть дело без его участия, исковые требования признает.

Третье лицо ФИО3 в судебное заседание не явилась, в заявлении указав, что просит рассмотреть дело без ее участия, исковые требования поддерживает.

Представитель третьего лица Управления федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Республике Башкортостан в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещался надлежащим образом.

Представитель третьего лица Министерства земельных и имущественных отношений Республики Башкортостан в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещался надлежащим образом.

Исследовав материалы дела, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям. 

Согласно ч.4 ст.198 ГРК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

Представитель ответчика Администрации сельского поселения Серменевский сельсовет муниципального района Белорецкий район РБ исковые требования признал, о чем имеется письменное заявление последнего, признание принято судом.

Заявленные требования не противоречат закону, не нарушают прав и законных интересов других лиц, в связи с чем, исковые требования подлежат удовлетворению в полном объеме. 

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1 к Администрации сельского поселения Серменевский сельсовет муниципального района Белорецкий район РБ о признании права собственности, удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на объект капитального строительства - жилой дом, общей площадью 25,5 кв.м., находящийся по адресу: ....

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Башкортостан в течение месяца через Белорецкий межрайонный суд Республики Башкортостан.

Председательствующий судья: Фархутдинова Я.В.

Мотивированное решение изготовлено 19 февраля 2025 года.