Дело №2-566/2024 г.

УИД48RS0016-02-2024-000197-60

ЗАОЧНОЕ 

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

24 сентября 2024 года г.Лебедянь

Лебедянский районный суд Липецкой области в составе:

председательствующего судьи Огиенко В.В.,

при секретаре Овсянниковой С.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании прекратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о признании прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес> снятии его с регистрационного учета. Свои требования мотивирует тем, что она является собственником жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>. Кроме нее и ее сына, с указанном жилом помещении зарегистрирован ответчик ФИО2, с которым она состояла в зарегистрированном барке и совместно проживала в период с 30.01.2010 г. по 30.08.2022 года. Ответчик 30.08.2022 года собрал все свои вещи и добровольно выехал в неизвестном направлении. 19.11.2022 года по заявлению ответчика, брак между ними расторгнут. Личных вещей и какого-либо имущества ответчика в доме нет, обязательств по оплате жилья и коммунальных услуг он не исполняет. Предположительно ответчик с новой семьей проживает в городе Москве. Наличие регистрации ответчика в доме создает препятствия в распоряжении жильем и моральные неудобства. 

В судебном заседании истица ФИО1 заявленные требования поддержала, мотивируя доводами, изложенными в исковом заявлении.

Ответчик ФИО2, надлежаще извещенный о дате и времени судебного заседания в суд не явился, не известил об уважительных причинах своей неявки, об отложении слушания дела не просил, возражений против заявленного требования не представил.

В силу требований ст.ст.167, 233 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся сторон в порядке заочного производства.

Выслушав истца, свидетелей, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с ч.3 ст.17, ст.35 Конституции РФ право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами. Осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.

Согласно ч.1 ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжение имуществом.

В силу ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет свои права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодекс.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании. 

В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. Защита нарушенных жилищных прав осуществляется судом путём прекращения или изменения жилищного правоотношения (ч. 1 и п. 5 ч. 3 ст. 11 ЖК РФ).

Как разъяснено в абз. 2 п. 45 совместного Постановления Пленумов Верховного Суда Российской Федерации № 10 и Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации № 22 от 29 апреля 2010 года «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», в силу статей 304, 305 ГК РФ иск об устранении нарушений права, не связанных с лишением владения, подлежит удовлетворению в случае, если истец докажет, что он является собственником или лицом, владеющим имуществом по основанию, предусмотренному законом или договором, и что действиями ответчика, не связанными с лишением владения, нарушается его право собственности или законное владение. 

В соответствии с договором купли – продажи (купчей) земельного участка с жилым домом от 14.05.2010 года ФИО1 является собственником жилого дома площадью 76,3 кв. м., расположенного по адресу: 

<

адрес> (запись регистрации права 48-48-06/005/2010-630 от 14.05.2010 года).

Брачным договором 48 АА 1972029, удостоверенным нотариусом нотариального округа Краснинского района Липецкой области ФИО3, зарегистрированным в реестре за №48/77-н/48-2022-1-1069 от 30.09.2022 года определен режим совместной и личной реальной собственности супругов, в соответствии с которым личной собственностью ФИО1 является жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: 

<

адрес>, личной собственностью ФИО2 транспортное средство Шевроле Нива 212300-55, регистрационный знак №

Брак между ФИО2 и ФИО1 прекращен 19.11.2022 года на основании решения мирового судьи Краснинского судебного участка Липецкой области от 17.10.2022 года (свидетельство о расторжении брака I-РД №759831, выданное 30.11.2022 года). 

В соответствии с информационной справкой №752 от 29.09.2023 года в жилом доме, принадлежащем истцу, зарегистрированы следующие лица: ФИО1 – глава семьи, ФИО7 –сын, ФИО2 – муж (брак расторгнут 29.12.2022 года).

То обстоятельство, что ответчик ФИО2 членом семьи истицы не является, совместного хозяйства с ней не ведет, бремя по содержанию коммунальных услуг не несет, добровольно выехал из спорного помещения забрав все свои вещи, подтвердили в судебном заседании свидетели ФИО8 и ФИО9, являющиеся соседями истца.

Доказательств, опровергающих указанный довод, суду не предоставлено.

Таким образом, в ходе судебного разбирательства с достоверностью установлены, а ответчиком не оспорено, что в спорном жилом помещении он не проживает, наличие иных прав, кроме права пользования как следствия постановки на регистрационный учет, в отношении спорного жилого помещения не установлено. Ответчик, имея вследствие постановки на регистрационный учет реальную возможность пользоваться им, своим правом не воспользовался, в расходах на его содержание не участвует, сохраняя лишь регистрацию. Какое-либо соглашение о порядке пользования жилым помещением между истцом и ответчиком не заключалось.

Сам по себе факт регистрации или отсутствие таковой согласно ч. 2 ст. 3 Закона РФ от 25 июня 1993 г. N 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» не может служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией Российской Федерации, федеральными законами и законами субъектов Российской Федерации. Наличие или отсутствие у лица регистрации в жилом помещении является лишь одним из доказательств по делу, которое подлежит оценке судом наряду с другими доказательствами.

Истец указывает, что регистрация ответчика в спорном жилом помещении препятствует осуществлению ее права владения, пользования и распоряжения имуществом.

Учитывая указанные выше, не оспоренные и не опровергнутые ответчиками обстоятельства, свидетельствующие о том, что ответчик ФИО2 фактически в спорном жилом помещении не проживает, не является членом семьи истцов, его регистрация носит формальный характер, принимая во внимание отсутствие доказательств, что у ответчика на законном основании сохранено право пользования жилым помещением, суд полагает возможным удовлетворить исковые требования и признать ФИО2 прекратившим право пользования жилым помещением по вышеуказанному адресу.

В силу пункта 31 «Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации», утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 года №713 ответчики подлежат снятию с регистрационного учета в спорном жилом помещении.

Руководствуясь ст.194-198, 233 ГПК РФ, суд 

Р Е Ш И Л

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, (паспорт гражданина РФ №) прекратившим право пользования жилым помещением, находящимся по адресу: 

<

адрес>.

Решение является основанием для снятия ФИО2 с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в Липецкий областной путём подачи апелляционной жалобы через Лебедянский районный суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Разъяснить ответчику, что он вправе подать в Лебедянский районный суд Липецкой области заявление об отмене данного решения в течение 7 дней со дня вручения им копии заочного решения.

Ответчиком заочное решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Липецкий областной суд путем подачи жалобы через Лебедянский районный суд Липецкой области в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда. 

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Липецкий областной суд путем подачи жалобы через Лебедянский районный суд Липецкой области в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиками заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья В.В. Огиенко 

Мотивированное решение изготовлено 30 сентября 2024 года