Гражданское дело №2-1574/14-20г.

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

15 октября 2020 года город Курск

Промышленный районный суд г.Курска в составе:

председательствующего судьи Глебовой Е.А.,

при секретаре Лукиной А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, ООО «Коммунальный центр», филиалу ПАО «Квадра» - «Курская генерация», АО «АтомЭнергоСбыт», ООО «Газпром межрегионгаз», АО «Спецавтобаза», МУП «Курскводоканал», фонду «Региональный оператор фонда капитального ремонта многоквартирных домов Курской области» об определении порядка оплаты коммунальных услуг, 

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2, ООО «Коммунальный центр», филиалу ПАО «Квадра» - «Курская генерация», АО «АтомЭнергоСбыт», ООО «Газпром межрегионгаз», АО «Спецавтобаза», МУП «Курскводоканал», фонду «Региональный оператор фонда капитального ремонта многоквартирных домов Курской области» об определении порядка оплаты коммунальных услуг, мотивируя свои требования тем, что он является собственником 1/3 доли, ответчик 2/3 доли жилого помещения – 

<

адрес> В данной квартире проживает истец. Ответчик не желает нести расходы по оплате коммунальных услуг. Просит суд с учетом уточненного иска определить порядок и размер участия собственников в оплате за содержание и ремонт жилого помещения, взноса на капитальный ремонт, за отопление жилого помещения - квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес> исходя из приходящихся долей от общей площади жилого помещения для ФИО1 - 1/3 доли, для ФИО2 - 2/3 доли, определить порядок и размер участия в расходах по оплате за сбор, транспортировку и утилизацию твердых бытовых отходов и крупногабаритного мусора, за потребление электроэнергии, за природный газ, холодное и горячее водоснабжение, за водоотведение исходя из количества лиц, проживающих в квартире, а также по приборам учета.

В судебном заседании истец ФИО1 поддержал уточненные исковые требования по изложенным в иске основаниям, просила их удовлетворить.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, о слушании дела извещен надлежащим образом.

Представители ответчиков ООО «Коммунальный центр», филиала ПАО «Квадра» - «Курская генерация», АО «АтомЭнергоСбыт», ООО «Газпром межрегионгаз», АО «Спецавтобаза», МУП «Курскводоканал», фонда «Региональный оператор фонда капитального ремонта многоквартирных домов Курской области», в судебное заседание не явились, о слушании дела извещены надлежащим образом.

Исследовав материалы дела, выслушав истца, суд приходит к выводу, что исковые требования обоснованны и подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В силу ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствии со ст. 244 ГК РФ имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности. Имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности (долевая собственность) или без определения таких долей (совместная собственность).

В соответствии со ст.249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

Согласно ч.1 ст.30, ст.3 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения.

Согласно ч.1,2 ст. 153 ЖК РФ гражданин и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение с учетом правила, установленного ч. 3 ст. 169 настоящего Кодекса.

В силу ст. 154 ЖК РФ плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

Положениями ст. 158 ЖК РФ установлена обязанность собственника помещения в многоквартирном доме нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.

Согласно разъяснения, данным в п.27 Постановления Пленума Верховного суда РФ № 22 от 27.06.2017г. «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности», сособственники жилого помещения в многоквартирном доме несут обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг соразмерно их доле в праве общей долевой собственности на жилое помещение (статья 249 ГК РФ). По смыслу статьи 155 ЖК РФ и статьи 249 ГК РФ, каждый из таких сособственников жилого помещения вправе требовать заключения с ним отдельного соглашения, на основании которого вносится плата за жилое помещение и коммунальные услуги, и выдачи отдельного платежного документа.

В судебном заседании установлено, что собственниками общей в долевой собственности квартиры 

<

адрес> общей площадью 60,9 кв.м., являются: ФИО1 – 1/3, ФИО2 – 2/3.

Согласно лицевому счету от ДД.ММ.ГГГГ в квартире 

<

адрес> зарегистрирован истец ФИО1

Поскольку между истцом ФИО1 и ответчиком ФИО2 в досудебном порядке не было достигнуто соглашение о порядке и размере участия в расходах по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, суд считает возможным определить размер их участия в этих расходах за содержание и ремонт жилого помещения, взноса на капитальный ремонт, за отопление, за сбор, транспортировку и утилизацию твердых бытовых отходов и крупногабаритного мусора согласно принадлежащим им долям, а за коммунальные услуги исходя из количества лиц, проживающих в квартире и приборам учета, чем удовлетворить исковые требования. 

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2, ООО «Коммунальный центр», филиалу ПАО «Квадра» - «Курская генерация», АО «АтомЭнергоСбыт», ООО «Газпром межрегионгаз», АО «Спецавтобаза», МУП «Курскводоканал», фонду «Региональный оператор фонда капитального ремонта многоквартирных домов Курской области» об определении порядка оплаты коммунальных услуг удовлетворить.

Определить порядок и размер участия в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг за жилое помещение - 

<

адрес> общей площадью 60,9 кв.м., по оплате за содержание и ремонт жилого помещения, взноса на капитальный ремонт, за отопление, исходя из приходящихся долей в праве общей долевой собственности:

- для ФИО1 – 1/3 доли,

- для ФИО2 – 2/3 доли.

Определить порядок и размер участия в расходах на оплату коммунальных услуг на жилое помещение – 

<

адрес> исходя из количества лиц, зарегистрированных в квартире, а также по приборам учета: по оплате за сбор, транспортировку и утилизацию твердых бытовых отходов и крупногабаритного мусора, по оплате за потребление электроэнергии, по оплате за природный газ, по оплате за холодное водоснабжение, по оплате за водоотведение, по оплате горячего водоснабжения.

Обязать ООО «Коммунальный центр», Фонд «Региональный оператор фонда капитального ремонта многоквартирных домов Курской области», АО «САБ по уборке г. Курска, ООО «Газпром межрегионгаз Курск», филиалу ПАО «Квадра»-«Курская регенерация», МУП «Водоканал», ОП «КурскАтомЭнергоСбыт» заключить с ФИО1, ФИО2 соглашение на оплату доли каждого по жилому помещению и коммунальных услуг и ежемесячно выдавать им платежный документ на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, исходя из приходящейся из определенного судом порядка и размера участия в расходах.

Решение может быть обжаловано в Курский областной суд через Промышленный районный суд г.Курска в течение месяца со дня изготовления мотивированного решения, с которым стороны могут ознакомиться 20.10.2020 года.

Председательствующий судья: /подпись/ Глебова Е.А. 

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>