Дело № 2-1620/2018

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

17 июля 2018 года г. Челябинск

Металлургический районный суд г. Челябинска в составе 

председательствующего судьи Залуцкой А.А.

при секретаре Хужиахметовой В.Р.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Администрации г. Челябинска о признании права собственности на гаражный бокс,

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО1 обратился в суд с иском к Администрации г. Челябинска, и просит признать за ним право собственности на гаражный бокс № площадью 21,3 кв.м., расположенный по адресу: ул. 60 лет Октября, д. 2 «а», г. Челябинск в Гаражно-строительном кооперативе № 507 (далее - ГСК № 507), ссылаясь на то, что является членом ГСК № 507, добросовестно пользуется и владеет гаражом, уплачивает членские взносы. В настоящее время ему необходимо зарегистрировать своё право собственности на указанный гаражный бокс, однако, при обращении в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Челябинской области за государственной регистрацией права собственности за ним, в государственной регистрации гаражного ему было отказано по тем основаниям, что гаражно-строительным кооперативом не представлены зарегистрированные в установленном порядке правоустанавливающие документы на земельный участок по ул. 60 лет Октября, на котором расположен указанный гараж, а также данные о расположении гаражных боксов, в том числе гаража №, в пределах земельного участка, отведенного кооперативу.

Истец ФИО1 в судебном заседании на удовлетворении исковых требований настаивал. 

Представитель ответчика Администрации г. Челябинска в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом.

Представитель ГСК № 507 о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом.

Заслушав истца, исследовав материалы дела, суд находит исковые требования обоснованными.

В соответствии со ст. 12 Гражданского кодекса РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

Согласно пункту 1 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

В соответствии с пунктом 4 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

В силу приведенной нормы, обязательным условием возникновения права собственности на предоставленное кооперативом имущество является членство или наличие у лица права на паенакопления в кооперативе.

Право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации (ст. 219 Гражданского кодекса РФ).

В судебном заседании установлено, что ФИО1 является членом гаражно-строительного кооператива № 507, находящегося по адресу: 

<

...> Октября, 2-а. За счет собственных средств построил гаражный бокс №, общей площадью по внутреннему обмеру 21,3 кв.м., что подтверждается справкой ГСК № 507, копией технического плана (л.д. 7,11-17). 

По данным ФГБУ «ФКП Росреестра» по Челябинской области, Управления Росреестра по Челябинской области указанный гаражный бокс в собственности не числится (л.д. 26). 

В судебном заседании установлено, что Постановлением Главы администрации г. Челябинска № 1252п от 01.12.1994 года ГСК № 507 отведен земельный участок площадью 16,2218 га, выдан государственный акт, подтверждающий право пользования земельным участком (л.д.8).

Постановлением Главы администрации г. Челябинска от 28.05.2003 г. № 733-п ГСК № 507 отведен земельный участок общей площадью 1,8102 га, из которых 0,4769 га - для завершения строительства индивидуальных гаражей по согласованному проекту, 1,3333 га - для проектирования и строительства индивидуальных гаражей по адресу: 

<

...> Октября, 2 «а» (л.д.9).

В соответствии с указанным постановлением на ГСК № 507 возложена обязанность заключить договор аренды земли с Комитетом по управлению имуществом и земельным отношениям и поставить его на учет, зарегистрировать право аренды на земельный участок в Челябинском филиале государственной регистрационной палаты, однако, в орган, осуществляющий государственную регистрацию прав, ГСК № 507 не представлен зарегистрированный в установленном порядке договор краткосрочной аренды, заключенный на основании вышеуказанного постановления. 

Также установлено, что истцу ФИО1 принадлежит гаражный бокс №. С момента приобретения гаражного бокса по настоящее время истец открыто, добросовестно пользуется и владеет гаражом, несёт расходы по его содержанию, членские взносы оплачены полностью. В настоящее время истцу отказано в предоставлении гаражного бокса № в собственность, поскольку ГСК № 507 не представлены зарегистрированные в установленном порядке правоустанавливающие документы на земельный участок по ул. 60 лет Октября, 2 «а», на котором расположен гаражный бокс №, в пределах земельного участка, отведенного кооперативу.

Поскольку в судебном заседании установлено, что истец является членом ГСК № 507, земельный участок, на котором расположен ГСК № 507, был предоставлен кооперативу в установленном законом порядке, ФИО1 является членом ГСК, в котором ему принадлежит конкретный гаражный бокс, а член ГСК юридически является собственником гаражного бокса, поэтому защита законных прав и интересов истца должна быть осуществлена в соответствии со статьёй 12 Гражданского кодекса Российской Федерации путём признания за ней права собственности на спорный гаражный бокс.

На основании изложенного и руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на гаражный бокс №, площадью 21,3 квадратных метра, расположенный в Гаражно-строительном кооперативе № 507 по ул. 60 лет Октября, д. 2 «а» г. Челябинска.

Настоящее решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Челябинский областной суд в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме через Металлургический районный суд г. Челябинска.

Председательствующий А.А. Залуцкая