Дело № 2-564/2019

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

29 апреля 2019 года г. Волхов

Волховский городской суд Ленинградской области в составе:

председательствующего судьи Кузнецовой Л. А.

при секретаре Сергеевой Л. Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании не приобретшим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, 

у с т а н о в и л:

ФИО1 обратилась в Волховский городской суд Ленинградской области с иском к ФИО2 о признании не приобретшим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, указав в обоснование требований, что является собственником жилого дома расположенного по адресу: ******.

В доме зарегистрированы истец и ее супруг ФИО3. Кроме того в моем доме с 28.08.2008 с согласия истца зарегистрирован ответчик ФИО2, не являющийся членом семьи истца.

Ответчик в дом никогда не вселялся, свои вещи в нем не хранил, в нем не проживал, прав на него не приобрел, какие-либо соглашения по порядку пользования домом между истцом и ответчиком отсутствуют. Зарегистрировала истец ответчика, чтобы он смог трудоустроиться.

До 2014 года ответчик проживал в ******, адрес истцу не был известен, истец иногда общалась с ответчиком, а затем он уехал в неизвестном направлении и не снялся с регистрационного учета. Наличие регистрации ответчика ФИО2 в доме истца, создает ей препятствия распоряжения домом.

С учетом изложенного, истец просил признать ФИО2 не приобретшим права пользования жилым помещением по адресу: ******.

Истец ФИО1 в судебном заседании требования поддержала по доводам и основаниям, изложенным в исковом заявлении.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен в порядке ст. 113 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее ГПК РФ).

Суд с согласия истца ФИО1 полагал возможным рассмотреть дело в отсутствии не явившегося ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания.

Суд, исследовав материалы дела, выслушав истца ФИО1, приходит к следующему.

Согласно ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее ГПК РФ) каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В силу ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее ГК РФ) собственнику принадлежит право владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник праве по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность других лиц, передавать им, оставаясь собственником права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В соответствии со ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее ЖК РФ) собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

В соответствии со ст. 31 Жилищного кодекса РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. 

При этом необходимо иметь в виду, что семейные отношения характеризуются в частности, взаимным уважением и взаимной заботой членов семьи, их личными неимущественными и имущественными правами и обязанностями, общими интересами, ответственностью друг перед другом, ведением общего хозяйства.

В соответствии со ст. 35 Жилищного кодекса РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда, данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение.

Факт регистрации или отсутствие таковой сам по себе не порождает права пользования жилым помещением, а наличие постоянной регистрации в жилом помещении, принадлежащем гражданину на праве собственности, не может повлечь за собой каких-либо прав, в том числе и право бессрочного проживания в данном жилом помещении.

Судом установлено, что жилой дом по адресу: ******, принадлежит на праве собственности ФИО1, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права серии 47 - АА № ****** от 15 ноября 2004 года, о чем в ЕГРП 10 ноября 2004 года сделана запись регистрации № ******.

Согласно справке формы №9 в указанной квартире с 28 августа 2008 года зарегистрирован ФИО2

С учетом изложенных обстоятельств, суд приходит к выводу, что ФИО2 не является членом семьи истца, в спорном жилом доме никогда не проживал, расходы по содержанию спорного жилого помещения не несет, каких-либо соглашений о пользовании спорным жилым помещением между истцом и ответчиком не заключалось, следовательно, ответчик не приобрел право пользования жилым помещением по адресу ******.

В соответствии с п. 31 Правил регистрации и снятии граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 17.07.1995 № 713, снятие граждан с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета на основании вступившего в законную силу решения суда.

С учетом изложенного, решение суда является основанием для снятия ответчика с регистрационного учета по месту жительства в спорной квартире.

Суд, оценивая доказательства, в соответствии с требованиями ст. 67 ГПК РФ, приходит к выводу, что исковые требования ФИО1 обоснованны и подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст. 194 -199 ГПК РФ, суд,

р е ш и л:

признать ФИО2, ****** года рождения, не приобретшим права пользования жилым помещением по адресу: ******.

Решение суда является основание для снятия ФИО2 с регистрационного учета по месту жительства.

Решение может быть в апелляционном порядке в Ленинградский областной суд через Волховский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья: подпись Л. А. Кузнецова.

Мотивированное решение с учетом выходных дней составлено 06 мая 2019 года. 

Судья: подпись Л. А. Кузнецова.