Дело № 58RS0002-01-2020-000007-41

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 

г. Спасск 28 января 2020 г.

Спасский районный суд Пензенской области в составе:

председательствующего судьи Камынина Ю.П.,

с участием представителя заявителя администрации Татарско-Шелдаисского сельсовета Спасского района Пензенской области ФИО1,

при секретаре Основиной Л.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Спасского районного суда Пензенской области гражданское дело по заявлению администрации Татарско-Шелдаисского сельсовета Спасского района Пензенской области о признании права муниципальной собственности на бесхозяйный объект недвижимого имущества,

УСТАНОВИЛ:

Администрация Татарско-Шелдаисского сельсовета Спасского района Пензенской области обратилась с заявлением в суд о признании права муниципальной собственности на бесхозяйную недвижимую вещь мотивируя тем, что органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, объект недвижимого имущества: каптаж, адрес (местоположение) объекта: Пензенская область, Спасский район, с.Русский Шелдаис, был принят на учет под номером 5800/300/16-291872, как бесхозяйный, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра от 23 ноября 2018 г. Ранее вышеуказанный объект принадлежал ТОО «Шелдаисское», которое в настоящее время ликвидировано. С момента ликвидации хозяйства данный объект недвижимого имущества является бесхозяйным. В течение года с момента постановки объекта на учёт как бесхозяйного, никто своих прав на него не заявил. Спор о праве отсутствует. В связи с чем, просит признать право муниципальной собственности на бесхозяйный объект недвижимого имущества – каптаж, назначение объекта – сооружение, адрес (местоположение) объекта: Пензенская область, Спасский район, с. Русский Шелдаис. 

Представитель заявителя администрации Татарско-Шелдаисского сельсовета Спасского района Пензенской области ФИО1 заявление поддержал по основаниям в нем изложенным, пояснил, что в с. Русский Шелдаис имеется каптаж, ранее принадлежал ТОО «Шелдаисское», которое ликвидировалось в 1995 г., в того времени собственника не имеется, принятыми мерами администрацией собственник также не выявлен. Каптаж включен в схему водоснабжения, вода по системе централизованного водоснабжения поставляется гражданам. Признание права муниципальной собственности необходимо для передачи объекта эксплуатирующей организации. 

Представители заинтересованных лиц Управления Росреестра по Пензенской области, Межрайонной ИФНС № 6 по Пензенской области, будучи надлежащим образом, уведомлены о дне и месте рассмотрения дела в судебное заседание не явились, возражений не представили, в связи с чем дело было рассмотрено в их отсутствие.

Выслушав объяснение представителя заявителя, исследовав доказательства по делу, суд считает, что заявление подлежит удовлетворению.

В судебном заседании установлено, что на территории муниципального образования Татарско-Шелдаисский сельсовет расположен объект недвижимого имущества – каптаж, назначение объекта – сооружение, адрес (местоположение) объекта: Пензенская область, Спасский район, с. Русский Шелдаис. 

Согласно справок администрации Татарско-Шелдаисского сельсовета Спасского района Пензенской области от 23 декабря 2019 г. № 90, 91 объект недвижимого имущества – каптаж, назначение объекта – сооружение, адрес (местоположение) объекта: Пензенская область, Спасский район, с. Русский Шелдаис, не учтен в похозяйственной книге за кем - либо из граждан и находится в границах муниципального образования Татарско-Шелдаисский сельсовет.

Из ответов администрации Татарско-Шелдаисского сельсовета Спасского района, администрации Спасского района Пензенской области, Департамента Государственного имущества Пензенской области, межрегионального территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Республике Мордовия, Республике Марий Эл, Чувашской Республике и Пензенской области, Спасского дополнительного офиса Пензенского областного отделения АО «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ» следует, что объект недвижимого имущества – каптаж, протяженностью 7 м, назначение объекта – сооружение, адрес (местоположение) объекта: Пензенская область, Спасский район, с. Русский Шелдаис не является муниципальной собственностью Татарско-Шелдаисского сельсовета, Спасского района, государственной собственностью Пензенской области, либо федеральной собственностью.

Кадастровым паспортом подтверждается наличие объекта недвижимого имущества – каптаж, протяженностью 7 м, назначение объекта – сооружение, адрес (местоположение) объекта: Пензенская область, Спасский район, с. Русский Шелдаис, кадастровый номер № 

В силу положений п. 1 ст. 130 ГК РФ к недвижимым вещам относятся жилые и нежилые помещения, если границы таких помещений, частей зданий или сооружений описаны в установленном законодательством о государственном кадастровом учете порядке.

Положениями ст. 225 ГК РФ установлено, что бесхозяйность недвижимого имущества предполагает отсутствие или неизвестность его собственника, а также условием рассмотрения заявления о признании имущества бесхозяйным является отсутствие спора о праве.

В соответствии с п. 1, 3 ст. 225 ГК РФ бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен либо, если иное не предусмотрено законами, от права собственности на которую собственник отказался.

Бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся.

По истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь.

В соответствии с пунктом 5 приказа Минэкономразвития России от 10.12.2015 № 931 «Об установлении Порядка принятия на учет бесхозяйных недвижимых вещей» принятие на учет объекта недвижимого имущества осуществляется на основании заявления о постановке на учет бесхозяйных недвижимых вещей органа местного самоуправления в отношении недвижимых вещей, находящихся на территориях этих муниципальных образований.

На основании заявления администрации Татарско-Шелдаисского сельсовета Спасского района Пензенской области от 13 декабря 2018 г. в Единый государственный реестр недвижимости 10 января 2019 г. была внесена запись № о принятии на учёт бесхозяйного объекта недвижимого имущества – каптаж, протяженностью 7 м, назначение объекта – сооружение, адрес (местоположение) объекта: Пензенская область, Спасский район, с. Русский Шелдаис, что удостоверяется уведомлением о принятии на учет бесхозяйного объекта недвижимого имущества, выпиской из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от 13 января 2020 г. № КУВИ-001/2020-368934.

Учитывая, что указанный объект числится на учете как бесхозяйный, правовой статус данного объекта недвижимости не изменился. Со дня постановки на учет как бесхозяйной недвижимой вещи прошло более года. Спор о праве отсутствует. 

Согласно ч.2 ст.293 ГПК РФ суд, признав, что недвижимая вещь не имеет собственника или собственник недвижимой вещи неизвестен и она принята на учет в установленном порядке, принимает решение о признании права муниципальной собственности на эту вещь.

При указанных обстоятельствах суд приходит к выводу о том, что заявленные требования подлежат удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194 – 199 ГПК РФ, 

РЕШИЛ:

Заявление удовлетворить.

Признать право муниципальной собственности муниципального образования Татарско-Шелдаисский сельсовет Спасского района Пензенской области на объект недвижимого имущества – каптаж, протяженностью 7 м, назначение объекта – сооружение, адрес (местоположение) объекта: Пензенская область, Спасский район, с. Русский Шелдаис, кадастровый номер №

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме в Пензенский областной суд через районный суд.

Судья п/п Ю.П. Камынин

Решение в окончательной форме 

принято 28 января 2020 г. 

Судья п/п Ю.П. Камынин