Дело № 2-9/2020

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

с.Половинное 06 февраля 2020 года

Половинский районный суд Курганской области

в составе председательствующего судьи Ящука В.А., 

при секретаре Дедовой И.В., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета.

В обоснование исковых требований ФИО1 указала, что она является собственником жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес скрыт>. Право собственности зарегистрировано в ЕГРП 22.05.2014г. Кроме нее и ее семьи в жилом помещении прописан ФИО2, который не является членом ее семьи. На момент приобретения дома ни его, ни его вещей в этом жилом помещении не было. В ОП «Половинское» МО МВД России «Притобольный» УМВД России по Курганской области снять с регистрационного учета отказали, в связи с чем она вынуждена обратиться в суд.

Просит признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес скрыт>, обязать ОП «Половинское» МО МВД России «Притобольный» УМВД России по Курганской области снять ФИО2 с регистрационного учета по указанному адресу.

В судебном заседании истец ФИО1 на заявленных требованиях настаивала. Пояснила, что жилой дом был подарен ей тетей. В данном доме тетя проживала с сожителем ФИО2, который не являлся собственником этого дома. Ответчик ФИО2 является сыном этого сожителя. На момент регистрации права собственности ФИО2 в спорном доме не проживал, его вещей в доме нет, коммунальные услуги он не оплачивает. 

Ответчик ФИО2 в судебном заседании отсутствует, отбывает наказание в ФКУ ИК-6 УФСИН России по Курганской области. О судебном заседании был надлежаще извещен, о чем имеется расписка. В соответствии с действующими нормами гражданско-процессуального и уголовно-процессуального законодательства этапирование осужденных в судебное заседание по гражданским делам не предусмотрено.

От ответчика поступило заявление, в котором он иск ФИО1 не признал, указал, что ему чинились препятствия в проживании в спорном доме со стороны его мачехи Г., его имущества и вещей в спорном доме нет.

Представитель третьего лица ОП «Половинское» МО МВД России «Притобольный» УМВД России по Курганской области в судебное заседание не явился, в письменном отзыве просил рассмотреть дело в его отсутствие, разрешение вопроса по настоящему делу оставил на усмотрение суда.

Суд, заслушав истца, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующему. 

Согласно п. 1 ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственной реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.

Право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации (ст. 219 ГК РФ).

Согласно ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежит права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершить в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с п. 1 ст. 292 Гражданского кодекса РФ члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством.

В силу ч. 1, 4 ст. 31 Жилищного кодекса РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.

Положениями ст. 292 ГК РФ определено, что переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

Согласно абзацу 3 ст. 2 Закона РФ "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации", место жительства - жилой дом, квартира, служебное помещение, специализированные дома (общежитие, гостиница-приют, дом маневренного фонда, специальный дом для одиноких престарелых, дом - интернат для инвалидов, ветеранов и другие), а также иное жилое помещение, в котором гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору аренды либо иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации. В соответствии со ст. 20 ГК РФ, местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

Как следует из положений ст. 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

Из материалов дела следует, что ФИО1, согласно договору дарения, заключенному 13.05.2014 между Г. и ФИО1, является собственником жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес скрыт>, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Согласно справке Администрации Сумкинского сельсовета от 06.12.2019 № 372 ответчик ФИО2 с 23.02.1998 года зарегистрирован по адресу: 

<

адрес скрыт>.

Из информации от 23.01.2020 № 34/458, представленной ОП «Половинское» МО МВД России «Притобольный», следует, что 23.09.2014 ФИО2, 

<

дата скрыта>, был помещен в СИЗО г. Кургана и 23.11.2015 осужден к 5 годам 6 месяцам лишения свободы и отбывает наказание в ИК-6 УФСИН России по Курганской области. До этого длительное время не проживал на территории Половинского района.

В материалы дела представлена копия приговора Курганского городского суда от 23.11.2015 в отношении ФИО2, в котором указано, что на момент вынесения приговора ФИО2 фактически проживал по адресу: 

<

адрес скрыт>.

Таким образом, в ходе судебного заседания с достоверностью установлено, что ответчик ФИО2 в спорном жилом помещении не проживает длительное время, оплату коммунальных услуг не производит, бремя содержания данного жилого помещения не несет, его регистрация носит формальный характер, обратного суду не доказано.

Регистрация ответчика по спорному адресу нарушает предусмотренные ст. 209 ГК РФ права истца в части владения, пользования и возможного распоряжения имуществом. При этом, членом семьи ФИО1 (нынешнего собственника) ответчик не является. 

При наличии указанных обстоятельств, суд приходит к выводу, что ФИО2 утратил право пользования спорным жилым домом, его регистрация по данному адресу носит формальный характер.

Доказательств заключения какого-либо соглашения между истцом и ответчиком по поводу пользования спорным жилым домом не представлено.

Заявление ФИО2 о несогласии с иском не является основанием для отказа в удовлетворении исковых требований истца, поскольку доказательств, подтверждающих его доводы, ответчиком не представлено.

Суд приходит к выводу, что сохранение регистрации ответчика по данному адресу нарушает права истца как собственника жилого помещения.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Показания истца о том, что ответчик в спорном доме не проживает, его вещей в указанном жилом помещении нет, какими-либо доказательствами не опровергнуты.

Таким образом, установлено, что ответчик добровольно выехал из вышеуказанного жилого помещения и по спорному адресу не проживает длительное время, коммунальные услуги не оплачивает. Доказательств обратного представлено не было. 

Следовательно, иск ФИО1 в части признания ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес скрыт>, подлежит удовлетворению.

Между тем, регистрация граждан по месту жительства или по месту пребывания является административным актом, производимым в соответствии с Правилами регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденными постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 N 713 органами регистрационного учета, которыми определены территориальные органы Федеральной миграционной службы.

В соответствии с пунктом 3 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и месту жительства в пределах РФ, утвержденных Постановлением Правительства РФ № 713 от 17.07.1995 г., местом жительства является жилой дом, квартира, комната, жилое помещение специализированного жилищного фонда либо иное жилое помещение, в которых гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору найма специализированного жилого помещения либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации, и в которых он зарегистрирован по месту жительства. Местом жительства гражданина, относящегося к коренному малочисленному народу Российской Федерации, ведущего кочевой и (или) полукочевой образ жизни и не имеющего места, где он постоянно или преимущественно проживает, в соответствии с законодательством Российской Федерации может быть признано одно из поселений, находящихся в муниципальном районе, в границах которого проходят маршруты кочевий этого гражданина (в ред. Постановлений Правительства РФ от 05.02.2016 N 72, от 23.12.2016 N 1465).

Пунктом 31 вышеуказанных Правил, предусмотрено, что снятие гражданина с регистрационного учёта по месту жительства производится органами регистрационного учёта - в случае признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

Судебное решение по настоящему делу о признании гражданина утратившим право пользования жилым помещением является основанием для обращения заинтересованного лица в органы регистрационного учета с заявлением о снятии гражданина с регистрационного учета. 

Учитывая изложенное, иск ФИО1 в части возложения обязанности на ОП «Половинское» МО МВД России «Притобольный» УМВД России по Курганской области снять ФИО2 с регистрационного учета, излишен и удовлетворению не подлежит.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, удовлетворить частично.

Признать ФИО2, 

<

дата скрыта>, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес скрыт>.

В части возложения обязанности на ОП «Половинское» МО МВД России «Притобольный» УМВД России по Курганской области снять ФИО2 с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес скрыт>, отказать.

Решение может быть обжаловано в Курганский областной суд в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме через Половинский районный суд Курганской области.

Решение в окончательной форме изготовлено 07 февраля 2020 года в 09 часов. 00 минут.

Судья: В.А. Ящук