Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Дело № 2-380/2018

30 мая 2018 г.

г. Бодайбо

Бодайбинский городской суд Иркутской области в составе:

судьи Ермакова Э.С.,

при секретаре Сычёвой И.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Муниципального унитарного предприятия «Тепловодоканал» к ФИО1, ФИО2 о признании договора энергоснабжения заключенным, о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг, 

у с т а н о в и л :

Муниципальное унитарное предприятие «Тепловодоканал» (ниже по тексту МУП «Тепловодоканал») обратилось в Бодайбинский городской суд с иском к ФИО1, ФИО2, ФИО3 о признании договора энергоснабжения, предусмотренного ст. 539 ГК РФ, заключенным с момента открытия лицевого счета, о солидарном взыскании с ответчиков 76 962 рубля 18 копеек задолженности по оплате коммунальных услуг, в том числе по отоплению, горячему и холодному водоснабжению.

В обоснование заявленных требований истец указал, что ответчики, проживая в квартире, расположенной по адресу: **, не выполняют обязанности по оплате коммунальных услуг, чем нарушает положения части 1 ст. 153 ЖК РФ. 

Согласно расчетам истца на настоящее время задолженность по оплате коммунальных платежей за период с 01 января 2017 года по 01 апреля 2018 года составляет 76 962 рубля 18 копеек.

Как далее указал истец, между управляющей жилым домом организацией и МУП «Тепловодоканал» не заключен договор об энергоснабжении, отсутствует возможность исполнения ответчиками, являющимися собственниками квартиры, обязательств по оплате потребленных коммунальных услуг в порядке, предусмотренном частями 7, 7.1 ст. 155 ЖК РФ. 

При этих условиях внесение оплаты за все коммунальные услуги должно производится потребителем коммунальных услуг непосредственно ресурсоснабжающей организации – МУП «Тепловодоканал», поскольку договор между МУП «Тепловодоканал» с ответчиками заключен в связи с фактическим потреблением таких услуг по теплоснабжению (конклюдентные действия). Лицевые счета на потребителей коммунальных услуг МУП «Тепловодоканал» были открыты 01 января 2003 года. 

Истец – Муниципальное унитарное предприятие «Тепловодоканал» в лице своего представителя – ФИО4 (по доверенности №1 от 10 января 2018 года) в судебном заседании заявила об отказе от исковых требований к ФИО3 в ввиду ее смерти. Исковые требования о солидарном взыскании с ФИО1, ФИО2 76 962 рубля 18 копеек задолженности по оплате коммунальных услуг, в том числе по отоплению, горячему и холодному водоснабжению, 2 508 рублей 87 копеек расходов по уплаченной государственной пошлине поддержала в полном объеме. 

Определением суда от 30 мая 2018 года судом принят отказ истца от исковых требований к ФИО3. 

Ответчики – ФИО1, ФИО2 в судебном заседании исковые требования признали в полном объеме, заявили о намерении погашать образовавшую задолженность по оплате коммунальных услуг. 

Третье лицо – Администрация Бодайбинского городского поселения в судебное заседание своего представителя не направила, о времени и месте слушания дела извещена, уважительных причин неявки суду не представила, просила о рассмотрении дела в отсутствие ее представителя. 

Исследовав материалы дела, суд находит исковые требования МУП «Тепловодоканал» обоснованными и подлежащими удовлетворению частично.

В соответствии с частью 3 ст. 30 Жилищного кодекса РФ (ниже по тексту «ЖК РФ») собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность (часть 2 ст. 31 ЖК РФ).

В силу положений ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором, а по правилам ст. 39 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме.

Собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество, путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения (часть 1 ст. 158 ЖК РФ).

Согласно пункту 5 части 3 ст. 153 ЖК РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного частью 3 ст. 169 настоящего Кодекса.

В силу ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, в том числе плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме; 2) взнос на капитальный ремонт; 3) плату за коммунальные услуги.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за горячее водоснабжение, холодное водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления) (часть 4 ст. 154 ЖК РФ).

Как свидетельствуют материалы дела, ФИО3 являлась собственником жилого помещения – квартиры, расположенной по адресу: **. 

Для оплаты предоставляемых МУП «Тепловодоканал» коммунальных услуг на имя собственника жилого помещения – ФИО3 был открыт лицевой счет *, на котором были учтены все начисления и выплаты в счет исполнения соответствующих обязательств в отношении квартиры.

ФИО3 была зарегистрирована по данному адресу с 14 августа 1984 года до момента своей смерти, последовавшей 17 сентября 2017 года.

По данным МУП «Служба заказчика» в настоящее время в квартире зарегистрированы дочери умершей ФИО3: ФИО1, *** года рождения, ФИО2, *** года рождения, которые являются её наследниками по закону в размере ? доли каждый в отношении наследственного имущества - квартиры, расположенной по адресу: **, а так же компенсации на оплату ритуальных услуг.

В состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности (часть 1 ст. 1112 ГК РФ).

По правилам ст. ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. 

В силу положений части 4 ст. 1152 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Пунктом 3 статьи 1175 ГК РФ установлено, что кредиторы наследодателя вправе предъявить свои требования к принявшим наследство наследникам в пределах сроков исковой давности, установленных для соответствующих требований. До принятия наследства требования кредитора могут быть предъявлены к исполнителю завещания или к наследственному имуществу.

Согласно разъяснениям, данным в Постановлении Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 г. № 9 «О судебной практике по делам о наследовании», наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия, считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом) (пункт 34). Неполучение свидетельства о праве на наследство не освобождает наследников, приобретших наследство, от возникших в связи с этим обязанностей, в том числе выплаты долгов наследодателя (пункт 49). 

Соответственно со дня смерти наследодателя его наследники, обратившиеся за получением свидетельства о праве на наследство, отвечают по его долгам, а также несут все расходы, связанные с содержанием наследственного имущества, в том числе по коммунальным услугам, предоставляемым ресурсоснабжающей организацией в отношении принадлежащей ему недвижимости, независимо от факта регистрации такого права на свое имя в Едином государственном реестре прав на недвижимость. 

МУП «Тепловодоканал» в соответствии Уставом является коммерческой организацией, созданной для осуществления видов деятельности, в том числе по производству пара и горячей воды (тепловой энергии) котельными; распределению пара и горячей воды (тепловой энергии); деятельность по обеспечению работоспособности тепловых сетей; распределение воды; удаление и обработка сточных вод. 

Согласно части 7 ст. 155 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации, за исключением случаев, предусмотренных частью 7.1. настоящей статьи и ст. 171 настоящего Кодекса.

На основании решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме собственники помещений в многоквартирном доме и наниматели жилых помещений по договорам социального найма или договорам найма жилых помещений государственного либо муниципального жилищного фонда в данном доме могут вносить плату за все или некоторые коммунальные услуги (за исключением коммунальных услуг, потребляемых при использовании общего имущества в многоквартирном доме) ресурсоснабжающим организациям. При этом внесение платы за коммунальные услуги ресурсоснабжающим организациям признается выполнением собственниками помещений в многоквартирном доме и нанимателями жилых помещений по договорам социального найма или договорам найма жилых помещений государственного либо муниципального жилищного фонда в данном доме своих обязательств по внесению платы за коммунальные услуги перед управляющей организацией, которая отвечает перед такими собственниками и нанимателями за предоставление коммунальных услуг надлежащего качества (пункт 7.1. ст. 155 ЖК РФ).

Пунктом 13 «Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах», утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 06 мая 2011 года № 354, предоставление коммунальных услуг обеспечивается управляющей организацией, товариществом или кооперативом либо организацией, указанной в подпункте «б» пункта 10 настоящих Правил, посредством заключения с ресурсоснабжающими организациями договоров о приобретении коммунальных ресурсов в целях использования таких ресурсов при предоставлении коммунальных услуг потребителям, в том числе путем их использования при производстве отдельных видов коммунальных услуг (отопление, горячее водоснабжение) с применением оборудования, входящего в состав общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме, и надлежащего исполнения таких договоров.

Условия договоров о приобретении коммунальных ресурсов в целях использования таких ресурсов для предоставления коммунальных услуг потребителям определяются с учетом настоящих Правил и иных нормативных правовых актов Российской Федерации.

Согласно пункту 14 приведенных выше «Правил предоставления коммунальных услуг…», утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 06 мая 2011 года № 354, управляющая организация, выбранная в установленном жилищным законодательством Российской Федерации порядке для управления многоквартирным домом, приступает к предоставлению коммунальных услуг потребителям в многоквартирном доме с даты, указанной в решении общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме о выборе управляющей организации, или с даты заключения договора управления многоквартирным домом, в том числе с управляющей организацией, выбранной органом местного самоуправления по итогам проведения открытого конкурса, но не ранее даты начала поставки коммунального ресурса по договору о приобретении коммунального ресурса, заключенному управляющей организацией с ресурсоснабжающей организацией. 

Подпунктом «б» пункта 17 «Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах», утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 06 мая 2011 года № 354, ресурсоснабжающая организация, для которой в соответствии с законодательством Российской Федерации о водоснабжении, водоотведении, электроснабжении, теплоснабжении, газоснабжении заключение договора с потребителем является обязательным, приступает к предоставлению коммунальной услуги соответствующего вида:

собственникам и пользователям помещений в многоквартирном доме, в котором не выбран способ управления либо способ управления выбран, но не наступили события, указанные в пунктах 14 и 15 настоящих Правил, - со дня возникновения права собственности на помещение, со дня предоставления жилого помещения жилищным кооперативом, со дня заключения договора найма, со дня заключения договора аренды, если иной срок не установлен законодательством Российской Федерации о водоснабжении, водоотведении, электроснабжении, теплоснабжении, газоснабжении, или со дня прекращения ранее выбранного способа управления многоквартирным домом до дня начала предоставления коммунальных услуг управляющей организацией либо товариществом или кооперативом, указанных в пункте 14 или 15 настоящих Правил.

В настоящее время, договор между управляющей многоквартирным жилым домом организацией и МУП «Тепловодоканал» договор об энергоснабжении многоквартирного жилого дома не заключен, что исключает возможность исполнения ответчиком обязательств по оплате потребленных коммунальных услуг в порядке, установленном частями 7., 7.1. ст. 155 ЖК РФ.

Прием платежей управляющей компанией не осуществляется и доказательств внесения денежных средств в оплату коммунальных услуг такой компании ответчиком в порядке ст. 56 ГПК РФ суду не представлено. 

Приведенный выше характер спорных правовых отношений сторон, а именно открытие лицевого счета, частичная оплата задолженности по коммунальным услугам, объективно свидетельствуют о фактической передаче управляющей компанией полномочий по взиманию коммунальных платежей за отопление, горячее и холодное водоснабжение в отношении занимаемого собственником жилого помещения непосредственно ресурсоснабжающей организации – МУП «Тепловодоканал». 

Принимая во внимание фактическое потребление ответчиками услуг ресурсоснабжающей организации, суд находит, что по настоящему делу подлежат применению по аналогии положения подпункта «б» пункта 17 «Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах», утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 06 мая 2011 года № 354, позволяющие признавать ресурсоснабжающую организацию, для которой в соответствии с законодательством Российской Федерации о водоснабжении, водоотведении, электроснабжении, теплоснабжении, газоснабжении заключение договора с потребителем является обязательным, выступать в соответствующих правоотношениях исполнителем коммунальных услуг. 

Иное приведет к неосновательному обогащению собственников и нанимателей жилых помещений, потребивших коммунальные услуги по отоплению, горячему и холодному водоснабжению и не оплативших их, что с учетом принципа добросовестности участников гражданских правоотношений (ст. 10 Гражданского кодекса Российской Федерации) в гражданском обороте в Российской Федерации недопустимо.

Приведенные выше доказательства объективно подтверждают наличие между собственником жилого помещения и ресурсоснабжающей организацией - МУП «Тепловодоканал» отношений по договору энергоснабжения, предусмотренных ст. 539 ГК РФ, ст. 13 Федерального закона от 07 декабря 2011 года № 416-ФЗ «О водоснабжении и водоотведении» и обязанности оплатить предоставленные коммунальные услуги.

Соответственно суд находит обоснованными требования истца о признании договора энергоснабжения (теплоснабжения) заключенным с ФИО3 со дня открытия в отношении нее лицевого счета для оплаты коммунальных услуг в отношении жилого помещения, расположенного по адресу: **, а в отношении ФИО1, ФИО2 – со дня открытия наследства после смерти ФИО3, то есть с 17 сентября 2017 года.

Согласно данным лицевого счета, в период с 01 января 2017 года по 01 апреля 2018 года (январь 2017 года – март 2018 года) обязательства по оплате коммунальных услуг надлежащим образом не исполняются, платежи вносились в счет ранее образовавшегося долга, в результате долг по оплате коммунальных услуг на 01 апреля 2018 года составляет 76 962 рубля 18 копеек, в том числе по отоплению, горячему и холодному водоснабжению.

В силу положений ст. 12 ГПК РФ правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон, в связи с чем, исходя из принципа состязательности, закрепленного также в ст. 123 Конституции Российской Федерации, стороны, желающие наиболее благоприятного для себя решения, обязаны представить суду доказательства, подтверждающие или опровергающие эти факты, а также совершить действия, направленные на то, что бы убедить суд в своей правоте.

Приведенные сведения о состоянии лицевого счета, применяемую организацией – истцом методику расчетов сумм коммунальных платежей, их составляющих, размер оставшейся задолженности в сумме 76 962 рубля 18 копеек ответчики не оспорили, каких-либо доказательств, опровергающих обоснованность и правильность данного расчета в порядке ст. 56 ГПК РФ, суду не представили. 

О наличии каких-либо льгот, законных скидок с оплаты, правах на жилищную субсидию, ненадлежащем качестве оказания услуг, а равно в связи с отсутствием фактического проживания кого-либо из зарегистрированных в жилом помещении лиц, подтвержденных в установленном порядке допустимыми доказательствами по делу в соответствии с Постановлением Правительства РФ от 06 мая 2011 года № 354 «О порядке предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов» ответчики также не заявили.

Не представили ответчики и доказательств, свидетельствующих о заключении друг с другом иного соглашения о порядке несения расходов на содержание жилого помещения (разделения лицевого счета и т.п.). Поэтому при отсутствии иных доказательств, ответственность ответчиков является солидарной. 

На основании п. 1 ст. 1175 ГК РФ ответчики – ФИО1, ФИО2, принявшие наследство, обязаны отвечать по долгам наследодателя в пределах стоимости перешедшего к ним наследственного имущества, которое согласно информации нотариуса, превышает размер образовавшейся задолженности.

Об обстоятельствах, свидетельствующих о том, что стоимость наследственного имущества составляет размер меньший, чем задолженность наследодателя ФИО5 по оплате коммунальных услуг, ответчики суду не заявили, подтверждающих эти обстоятельства доказательств суду не представили. 

Таким образом, с ответчиков – ФИО1 и ФИО2 в пользу МУП «Тепловодоканал» на основании ст. 1175 ГК РФ подлежит взысканию солидарно задолженность, образовавшаяся до дня смерти наследодателя – ФИО3, то есть за период с 01 января 2017 года по 17 сентября 2017 года, которая составляет сумму: 

5 207 рублей 53 копейки * 4 (январь-апрель 2017) + 3 845 рублей 53 копейки (май 2017) + 4 502 рубля 22 копейки (июнь 2017 года) + 4 768 рублей 43 копейки *2 (июль, август 2017) + (5 165 рублей 85 копеек/30 *17 дней в сентябре 2017) = 41 642 рублей 04 копейки. 

Кроме того, на основании ст. ст. 209, 1152 ГК РФ, ст. ст. 30, 153, 154, 158 ЖК РФ с ответчиков – ФИО1 и ФИО2 в пользу МУП «Тепловодоканал» подлежит взысканию в равных долях (по 1/2 доли) сумма: 

5 513 рублей 60 копеек * 6 (октябрь 2017 года – март 2017 года) + 2 238 рублей 53 копейки (5 165 рублей 85 копеек/30 *13 дней в сентябре 2017) = 35 320 рублей 14 копеек,

с каждого из наследников: 35 320 рублей 13 копеек/2 (1/2 доли каждого) = 17 660 рублей 06 копеек.

В соответствии с частью 1 ст. 98 ГПК РФ с ответчиков в пользу истца в долевом выражении подлежит взысканию сумма уплаченной государственной пошлины по иску по платежному поручению от 16 апреля 2018 года № 582 в сумме 2 508 рублей 87 копеек в равных долях, то есть по 1 254 рубля 44 копейки с каждого. 

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

1. Иск Муниципального унитарного предприятия «Тепловодоканал» к ФИО1, ФИО2 о признании договора энергоснабжения заключенным, о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг, удовлетворить частично.

2. Признать договор энергоснабжения, предусмотренный ст. 539 ГК РФ, заключенным между Муниципальным унитарным предприятием «Тепловодоканал» и ФИО3 со дня открытия в отношении неё лицевого счета для оплаты коммунальных услуг в отношении жилого дома, расположенного по адресу: **, а в отношении её наследников ФИО1, ФИО2 – со дня открытия наследства, то есть с 17 сентября 2017 года.

3. Взыскать солидарно с ФИО1 и ФИО2 в пользу Муниципального унитарного предприятия «Тепловодоканал» 41 642 рублей 04 копейки (Сорок одна тысяча шестьсот сорок два рубля 04 копейки) долга наследодателя ФИО3 по оплате коммунальных услуг за период с 01 января 2017 года по 17 сентября 2017 года.

4. Взыскать с ФИО1, ФИО2 в пользу Муниципального унитарного предприятия «Тепловодоканал» в равных долях 35 320 рублей 13 копеек (Тридцать пять тысяч триста двадцать рублей 13 копеек) задолженности по коммунальным платежам в отношении жилого дома, расположенного по адресу: **, за период с 18 сентября 2017 года по 01 апреля 2018 года: 

с ФИО1 – 17 660 рублей 06 копеек (Семнадцать тысяч шестьсот шестьдесят рублей 06 копеек);

с ФИО2 – 17 660 рублей 06 копеек (Семнадцать тысяч шестьсот шестьдесят рублей 06 копеек).

5. Взыскать с ФИО1, ФИО2 в пользу Муниципального унитарного предприятия «Тепловодоканал» в равных долях 2 508 рублей 87 копеек (Две тысячи пятьсот восемь рублей 87 копеек) расходов по уплаченной государственной пошлине по иску: 

с ФИО1 – 1 254 рубля 44 копейки (Одна тысяча двести пятьдесят четыре рубля 44 копейки);

с ФИО2 – 1 254 рубля 44 копейки (Одна тысяча двести пятьдесят четыре рубля 44 копейки).

6. В удовлетворении иска Муниципального унитарного предприятия «Тепловодоканал» к ФИО1, ФИО2 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг за период с 18 сентября 2017 года по 01 апреля 2018 года солидарно, отказать.

7. Решение может быть обжаловано в Иркутский областной суд в течение одного месяца через Бодайбинский городской суд.

Судья: Э.С. Ермаков