Дело № 2-160/2020

УИД № 03RS0063-01-2019-003772-64 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

<

адрес> РБ 20 февраля 2020 года

Туймазинский межрайонный суд Республики Башкортостан в составе: 

председательствующего судьи Алехиной О.Н., 

с участием представителя истца ФИО1, - ФИО6, действующей на основании доверенности 

<

адрес>8 от 21.10.2019г.,

заместителя прокурора Шаранского района РБ Макашевой Э.О.,

при секретаре Ягудиной И.Ф., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о выселении со снятием с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о выселении со снятием с регистрационного учета, мотивируя свои требования тем, что она является собственником жилого дома и земельного участка по адресу: 

<

адрес> на основании свидетельств о праве собственности на долю в общем совместном имуществе супругов, выданном пережившему супругу, от 26.01.2017 года и свидетельств о праве на наследство по завещанию от 26.01.2017 года после смерти супруга ФИО3, умершего 17 июля 2016 года. В доме зарегистрирован и проживает ее внук ФИО2, который создал невыносимые условия жизни, он не работает, пьет, устраивает пьяные сборища, скандалы, коммунальные услуги не оплачивает, в ремонте и обустройстве дома не участвует. Дальнейшее проживание невозможно, семейных отношений между ними нет, каждый живет своей жизнью. Между ними отсутствует какое-либо соглашение о пользовании жилым домом. 25.10.2019 года ею было направлено внуку требование о выселении в срок до 10.11.2019 года, однако, внук не выселяется. Согласно ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. В соответствии с ч. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором или на сновании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда. Просит устранить нарушения прав собственника, выселить ФИО2 из жилого дома по адресу: 

<

адрес> снять его с регистрационного учета по указанному адресу.

Определением Туймазинского межрайонного суда Республики Башкортостан от 16 января 2020 года к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечено Отделение по вопросам миграции отделения МВД России по Шаранскому району. 

Истец ФИО1, извещенная надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явилась, в представленном ходатайстве просила рассмотреть дело без своего участи, исковые требования просила удовлетворить. 

Представитель истца ФИО6 в судебном заседании исковые требования поддержала, просила их удовлетворить, привела доводы, изложенные в исковом заявлении.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился. Судебные повестки, направленные по месту регистрации и жительства ответчика, возвращены в суд с отметкой почтового отделения «истек срок хранения», что суд признает надлежащим извещением, так как в соответствии с положениями п. 63 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 23.06.2015 года № 25 «О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации», по смыслу пункта 1 статьи 165.1 ГК РФ юридически значимое сообщение, адресованное гражданину, должно быть направлено по адресу его регистрации, по месту жительства или пребывания либо по адресу, который гражданин указал сам (например, в тексте договора), либо его представителю (пункт 1 статьи 165.1 ГК РФ). В свою очередь п. 67 этого же Пленума закрепил, что юридически значимое сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено, но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним (пункт 1 статьи 165.1 ГК РФ). Например, сообщение считается доставленным, если адресат уклонился от получения корреспонденции в отделении связи, в связи, с чем она была возвращена по истечении срока хранения.

Представитель третьего лица Отделения по вопросам миграции отделения МВД России по Шаранскому району, извещенный надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился, сведений о причинах неявки суду не представил, не просил об отложении либо рассмотрении дела в свое отсутствие.

Суд, с учетом требований ст. 167 ГПК РФ, полагает о рассмотрении указанного дела в отсутствие не явившихся лиц.

Прокурор Макашева Э.О. в своем заключении полагала, что исковые требования ФИО1 в части выселения подлежат удовлетворению.

Выслушав участников процесса, допросив свидетеля, исследовав материалы гражданского дела и оценив представленные доказательства в их совокупности, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Согласно ст. 288 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В соответствии со ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник вправе требовать устранения любого нарушения своего права.

Пунктом 2 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

По правилам ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Согласно п. 1 ст. 292 Гражданского кодекса Российской Федерации члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством.

Переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом (п. 2 ст. 292 Гражданского кодекса Российской Федерации).

На основании п. 1 ст. 35 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Как разъяснил Пленум Верховного Суда Российской Федерации в пункте 11 Постановления от 02 июля 2009 года № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» членами семьи собственника жилого помещения могут быть признаны другие родственники независимо от степени родства (например, бабушки, дедушки, братья, сестры, дяди, тети, племянники, племянницы и другие) и нетрудоспособные иждивенцы как самого собственника, так и членов его семьи, а в исключительных случаях иные граждане (например, лицо, проживающее совместно с собственником без регистрации брака), если они вселены собственником жилого помещения в качестве членов своей семьи.

Для признания перечисленных лиц членами семьи собственника жилого помещения требуется не только установление юридического факта вселения их собственником в жилое помещение, но и выяснение содержания волеизъявления собственника на их вселение, а именно: вселялось ли им лицо для проживания в жилом помещении как член его семьи или жилое помещение предоставлялось для проживания по иным основаниям (например, в безвозмездное пользование, по договору найма). Содержание волеизъявления собственника в случае спора определяется судом на основании объяснений сторон, третьих лиц, показаний свидетелей, письменных документов (например, договора о вселении в жилое помещение) и других доказательств (статья 55 ГПК РФ).

При этом необходимо иметь в виду, что семейные отношения характеризуются, в частности, взаимным уважением и взаимной заботой членов семьи, их личными неимущественными и имущественными правами и обязанностями, общими интересами, ответственностью друг перед другом, ведением общего хозяйства.

Судам также необходимо иметь в виду, что регистрация лица по месту жительства по заявлению собственника жилого помещения или ее отсутствие не является определяющим обстоятельством для решения вопроса о признании его членом семьи собственника жилого помещения, так как согласно статье 3 Закона Российской Федерации от 25 июня 1993 года № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» регистрация или отсутствие таковой не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией Российской Федерации, федеральными законами и законами субъектов Российской Федерации. Наличие или отсутствие у лица регистрации в жилом помещении является лишь одним из доказательств по делу, которое подлежит оценке судом наряду с другими доказательствами.

Судом установлено, что истец ФИО1 на основании свидетельства о праве на наследство по закону от 26 января 2017 года, свидетельства о праве на наследство по завещанию от 26 января 2017 года и свидетельства о праве собственности на долю в общем совместном имуществе супругов, выдаваемое пережившему супругу, от 26 января 2017 года является собственником жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: 

<

адрес>.

Право собственности ФИО1 зарегистрировано в установленном законом порядке и подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости от 03 марта 2017 года и 29 ноября 2019 года.

Указанные выше жилой дом и земельный участок ранее принадлежали супругу ФИО1 – ФИО16 на основании постановления Администрации муниципального района Шаранский район РБ № 479 от 16 декабря 2002 года и решения Шаранского районного суда Республики Башкортостан от 29 ноября 2004 года. 

Согласно справке о зарегистрированных лицах, адресной справке, в указанном выше жилом помещении с 15 января 2009 года имеет регистрацию и фактически проживает ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, приходящийся истцу внуком.

Заявление о регистрации по месту жительства ФИО2 уничтожено в 2014 году согласно акту 01012014/1, что следует из ответа на запрос Отдела по вопросам миграции ОМВД России по Шаранскому району.

25 октября 2019 года истец ФИО1 направила в адрес ответчика ФИО2 требование о выселении из жилого помещения в срок до 10 ноября 2019 года в связи с невозможностью совместного проживания. 

Указанное требование ответчиком ФИО2 не исполнено.

Из бытовой характеристики Администрации сельского поселения Шаранский сельсовет муниципального района Шаранский район РБ от 16 декабря 2019 года на ФИО2 следует, что жалоб и нареканий со стороны соседей, родных и близких не поступало. 

Согласно предоставленным сведениям ОМВД России по Шаранскому району, ФИО2 в 2019-2020 годах привлекался к административной ответственности: 11.12.2019 года по ст. 20.21 КоАП РФ – появление в общественных местах в состоянии алкогольного опьянения, 22.12.2019 года по ст. 20.21 КоАП РФ – появление в общественных местах в состоянии алкогольного опьянения, 08.01.2020 года по ст. 20.1 КоАП РФ – мелкое хулиганство.

Постановлением Административной комиссии при администрации муниципального района Шаранский район РБ № от 15 января 2020 года ФИО2 привлечен к административной ответственности по ст. 13.8 ч. 1 КоАП РБ – за семейно-бытовое дебоширство, имевшее место 08 января 2020 года в отношении ФИО1

Из акта от 09 января 2020 года, составленного ФИО9 и ФИО8, проживающих по соседству с истцом ФИО1, следует, что ФИО2 постоянно проживает со своей бабушкой ФИО1 по адресу: 

<

адрес>, нигде не работает, устраивает дебоши. 

Допрошенный ранее в судебном заседании свидетель ФИО9 суду показала, что является соседкой ФИО1 ФИО2 является внуком ФИО1, не работает, гуляет, пьет, устраивает дебоши, квартплату не платит, довел ФИО1 до инсульта.

В соответствии с требованиями ст.ст. 56, 67 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требования и возражений. Суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Никакие доказательства не имеют для суда заранее установленной силы. Суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности.

Оценивая представленные в материалы дела доказательства в их совокупности и взаимосвязи, по правилам ст. 67 ГПК РФ, исходя из конкретных обстоятельств дела, норм законодательства, регулирующих спорные правоотношения, суд приходит к выводу об отсутствии у ответчика ФИО2 законных оснований для проживания в спорном жилом помещении.

В нарушение требований ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации ответчик надлежащих и допустимых доказательств правомерности своего дальнейшего проживания в спорном помещении истца не представил.

По смыслу частей 1 и 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения.

В данном случае ответчик ФИО2 не ведет общее хозяйство с собственником жилого помещения ФИО1, взаимная поддержка друг другу не оказывается, напротив, между сторонами сложились конфликтные и неприязненные отношения, что в совокупности свидетельствует о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения. Соглашение о пользовании спорным жилым помещением между собственником жилого помещения и ответчиком отсутствует, иных правовых оснований для пользования жилым помещением ответчик не имеет, при этом без законных на то оснований занимает спорное жилое помещение, добровольно освобождать спорное жилое помещение не желает, в связи с чем, ответчик подлежит выселению из жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес> со снятием с регистрационного учета по указанному адресу.

Наличия правовых оснований для сохранения за ответчиком права пользования спорным жилым помещением ответчиком не представлено и судом не установлено.

При этом отсутствие у ответчика иного жилого помещения не может быть принято во внимание, поскольку применительно к предмету и основанию заявленного ФИО1 иска, не является значимым обстоятельством и не может служить основанием к отказу в удовлетворении исковых требований.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление ФИО1 к ФИО2 о выселении со снятием с регистрационного учета удовлетворить.

Выселить ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, по адресу: 

<

адрес>.

Снять с регистрационного учета ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, по адресу: 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционную инстанцию Верховного суда РБ через Туймазинский межрайонный суд РБ в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме. 

Судья О.Н. Алехина