УИД: 91RS0014-01-2024-002193-40

Дело № 2а-1732/2024

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

19 декабря 2024 года пгт. Ленино 

Ленинский районный суд Республики Крым в составе:

председательствующего судьи Кузьмина А. В.,

при секретаре судебного заседания Септаровой Л. И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в зале суда в пгт. Ленино Республики Крым административное дело по административному иску прокуратуры 

<

адрес> Республики Крым в защиту прав, свобод и законных интересов неопределенного круга лиц к Акционерному обществу «Лениновское муниципальное жилищно-коммунальное хозяйство», заинтересованное лица: Администрация Лениновского сельского поселения 

<

адрес> Республики Крым, о возложении обязанности совершить определенные действия,

УСТАНОВИЛ:

<

адрес> Республики Крым обратился в Ленинский районный суд Республики Крым с иском, в котором просит возложить на АО «Лениновское муниципальное жилищно-коммунальное хозяйство» обязанность в течение 8 месяцев со дня вступления в законную силу решения суда произвести ремонт в многоквартирном доме, расположенном по адресу: 

<

адрес> пгт. 

<

адрес> Республики Крым, в части осуществления текущего ремонта и реконструкции инженерных систем и оборудования путем восстановления работоспособности (ремонт, замена) оборудования и отопительных приборов, относящихся к общему имуществу в многоквартирном доме.

В обоснование исковых требований указано, что прокуратурой 

<

адрес> проведена проверка исполнения АО «Лениновское муниципальное жилищно-коммунальное хозяйство» требований жилищного законодательства, а также в сфере жилищно-коммунального хозяйства при обслуживании многоквартирного дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>, пгт 

<

адрес>, в ходе которой установлены нарушения, в связи с чем прокуратура 

<

адрес> обратилась в суд с настоящим исковым заявлением. 

Определением суда от ДД.ММ.ГГГГ к участию в деле в качестве заинтересованного лица привлечена Администрация Лениновского сельского поселения 

<

адрес> Республики Крым.

Лица, участвующие в деле, явку представителей в судебное заседание не обеспечили, извещены надлежащим образом. 

Согласно положениям ст.226 Кодекса административного судопроизводства Российской Федерации (далее по тексту - КАС РФ) лица, участвующие в деле об оспаривании решения, действия (бездействия) органа, организации, лица, наделенных государственными или иными публичными полномочиями, их представители, а также иные участники судебного разбирательства извещаются о времени и месте судебного заседания. Неявка в судебное заседание лиц, участвующих в деле, их представителей, надлежащим образом извещенных о времени и месте судебного заседания, не является препятствием к рассмотрению и разрешению административного дела, если суд не признал их явку обязательной.

Явка лиц, участвующих в деле, не признана судом обязательной. Суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствии неявившихся участников процесса, надлежаще извещенных о слушании дела.

Исследовав материалы дела, дав оценку доказательствам по делу в их совокупности, суд приходит к следующему.

В соответствии с ч. 2 ст. 15 Конституции Российской Федерации органы государственной власти, органы местного самоуправления, должностные лица, граждане и их объединения обязаны соблюдать Конституцию Российской Федерации и законы.

В соответствии со ст. ст. 1, 35 Федерального закона «О прокуратуре Российской Федерации» органы прокуратуры осуществляют свою деятельность в целях защиты интересов общества и государства, в том числе посредством обращения с заявлением в суды.

Так, согласно положениям части 4 статьи 218 КАС РФ, прокурор в пределах своей компетенции может обратиться в суд с административным исковым заявлением о признании незаконными решений, действий (бездействия) органов, организаций, лиц, наделенных государственными или иными публичными полномочиями, в защиту прав, свобод и законных интересов иных лиц, если полагает, что оспариваемые решения, действия (бездействие) не соответствуют нормативному правовому акту, нарушают права, свободы и законные интересы граждан, организаций, иных лиц, создают препятствия к осуществлению их прав, свобод и реализации законных интересов или на них незаконно возложены какие-либо обязанности.

Как указывает пункт 1 части 2 статьи 227 КАС РФ, суд удовлетворяет заявленные требования о признании оспариваемых решения, действия (бездействия) незаконными полностью или в части, если признает их не соответствующими нормативным правовым актам и нарушающими права, свободы и законные интересы административного истца, и возлагает на административного ответчика обязанность устранить нарушения прав, свобод и законных интересов административного истца или препятствия к их осуществлению.

Согласно ч. 1 ст. 161 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ) управление многоквартирным домом должно обеспечивать благоприятные и безопасные условия проживания граждан, надлежащее содержание общего имущества в многоквартирном доме, решение вопросов пользования указанным имуществом, а также предоставление коммунальных услуг гражданам, проживающим в таком доме.

В соответствие с п. 10 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме и правил изменения размера платы за содержание жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в МКД ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установлению продолжительность», утвержденных постановление Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № (далее - Правила), общее имущество должно содержаться в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации (в том числе о санитарно-эпидемиологическом благополучии населения, техническом регулировании, защите прав потребителей) в состоянии, обеспечивающем соблюдение характеристик надежности и безопасности МКД, безопасность для жизни и здоровья граждан, сохранность имущества физических или юридических лиц, государственного, муниципального и иного имущества, доступность пользования жилыми и (или) нежилыми помещениями, помещениями общего пользования.

Постановлением Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской-Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № утверждены Правила и нормы технической эксплуатации жилищного фонда (далее - Постановление №).

Постановлением Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № утвержден минимальный перечень услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, и порядке их оказания и выполнения» (далее - Постановление №).

Как установлено судом, прокуратурой 

<

адрес> Республики Крым проведена проверка соблюдения ответчиком требований жилищного законодательства, а также в сфере жилищно-коммунального хозяйства при обслуживании многоквартирного дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>, пгт. 

<

адрес>, в ходе которой установлены нарушения. 

Так, установлено, что АО «ЛМЖКХ» обеспечено обслуживание МКД № по 

<

адрес> в пгт. 

<

адрес> Республики Крым на основании договора управления от ДД.ММ.ГГГГ №-Д/15.

Согласно п. 18 Постановления № определены общие работы, выполняемые для надлежащего содержания систем отопления в многоквартирных домах, в частности, восстановление работоспособности (ремонт, замена) оборудования и отопительных приборов, относящихся к общему имуществу в многоквартирном доме.

В силу п. 5.1.1, 5.1.2 Постановления № системы теплоснабжения (котельные, тепловые сети, тепловые пункты, системы отопления и горячего водоснабжения) жилых зданий должны постоянно находиться в технически исправном состоянии и эксплуатироваться в соответствии с нормативными документами по теплоснабжению (вентиляции), утвержденными в установленном порядке.

Организации по обслуживанию жилищного фонда обязаны своевременно производить наладку, ремонт и реконструкцию инженерных систем и оборудования.

Мониторингом государственной информационной системы жилищно- коммунального хозяйства установлено, что вышеуказанный МКД подключен к конструктивным элементам центрального теплоснабжения.

Согласно Актам приемки выполненных работ от ДД.ММ.ГГГГ №, от ДД.ММ.ГГГГ № ДД.ММ.ГГГГ, 2023 годы работы по восстановлению отопительных приборов мест общего пользования при содержании общедомового имущества не осуществлялись.

Таким образом, вопреки требованиям п. 18 Постановления №, п. 5.1.1, 5.1.2 Постановления № управляющей организацией МУП «ЛМЖКХ» не проведено восстановление работоспособности оборудования и отопительных приборов, не осуществлен ремонт и реконструкция инженерных систем и оборудования мест общего пользования.

В соответствии с п. 42 Правил № управляющие организации отвечают перед собственниками помещений за нарушение своих обязательств и несут ответственность за ненадлежащее содержание общего имущества в соответствии с законодательством Российской Федерации и договором.

При таких обстоятельствах суд находит, что исковые требования прокуратуры 

<

адрес> Республики 

<

адрес> являются обоснованными и подлежат удовлетворению.

В соответствии с частью 3 статьи 227 КАС РФ при принятии решения суда, обязывающего административного ответчика совершить определенные действия, суд устанавливает срок, в течение которого решение суда должно быть исполнено. Определяя срок исполнения решения, суд учитывает исполнимость требований иска и находит разумным установить срок для устранения нарушений -8 месяцев с момента вступления решения суда в законную силу.

При этом судебные расходы, понесенные судом в связи с рассмотрением данного административного дела в виде государственной пошлины, подлежат возмещению за счет бюджетных ассигнований федерального бюджета на основании ч. 3 ст. 114 КАС РФ, поскольку обе стороны по делу освобождены от ее уплаты в силу положений подп. 9 ч. 1 ст. 333.36, подп. 19 ч. 1 ст. 333.36 Налогового кодекса РФ.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 175 - 180, 227, 228 Кодекса административного судопроизводства Российской Федерации, 

РЕШИЛ:

Административный иск прокуратуры 

<

адрес> Республики Крым в защиту прав, свобод и законных интересов неопределенного круга лиц к Акционерному обществу «Лениновское муниципальное жилищно-коммунальное хозяйство», заинтересованное лица: Администрация Лениновского сельского поселения 

<

адрес> Республики Крым, о возложении обязанности совершить определенные действия, удовлетворить.

Возложить на Акционерное общество «Лениновское муниципальное жилищно-коммунальное хозяйство» обязанность в течение 8 месяцев со дня вступления в законную силу решения суда произвести ремонт в многоквартирном доме, расположенном по адресу: 

<

адрес> пгт. 

<

адрес> Республики Крым, в части осуществления текущего ремонта и реконструкции инженерных систем и оборудования путем восстановления работоспособности (ремонт, замена) оборудования и отопительных приборов, относящихся к общему имуществу в многоквартирном доме.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Крым в течение одного месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме путём подачи апелляционной жалобы через Ленинский районный суд Республики Крым.

Судья А. В. Кузьмин

Мотивированное решение суда составлено ДД.ММ.ГГГГ.