Дело №2-2499/2020

24RS0041-01-2019-008112-04

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

21 октября 2020 года г. Красноярск

Октябрьский районный суд г. Красноярска в составе

председательствующего судьи Киселевой Е.Ю.

при секретаре Седельниковой В.В. 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 А7 к АО «Фирма «Культбытстрой» о защите прав потребителя,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратились в суд с иском к АО «Фирма «Культбытстрой» о защите прав потребителя, требования мотивированы тем, что она (ФИО1) является собственником Х в Х. Между ответчиком и ООО «Стальрегион» был заключен договор участия в долевом строительстве № У от 00.00.0000 года, 00.00.0000 года между ООО «Стальрегион» и ней (ФИО1) был заключен договор уступки долга. Согласно акту приема-передачи от 00.00.0000 года истец (ФИО1) получила двухкомнатную Х, расположенную по адресу: Х. В процессе эксплуатации квартиры были выявлены строительные недостатки. Просит взыскать с ответчика стоимость устранения недостатков в размере 109049 руб., неустойку в размере 109049 рублей, расходы на проведение экспертизы в размере 30000 рублей, расходы на дубликат экспертизы в размере 7000 рублей, компенсацию морального вреда в размере 5 000 руб., почтовые расходы в размере 119,50 рублей, расходы по оформлению нотариальной доверенности в размере 2100 рублей, судебные расходы в размере 15000 рублей, штраф в размере 50% от взысканных сумм. 

В судебное заседание истец ФИО1, ее представитель ФИО2 (по доверенности) в судебное заседание не явились, были извещены, ранее просили рассмотреть дело в свое отсутствие.

Представитель ответчика АО «Фирма «Культбытстрой» - ФИО3 (по доверенности) в судебное заседание не явилась, была извещена, ранее представила отзыв на иск, просила снизить размер неустойки, расходы за проведение досудебной экспертизы, судебные расходы на оплату юридических услуг, уменьшить штраф, размер компенсации морального вреда. Сумма расходов на устранение недостатков объекта долевого строительства в размере 109049 рублей перечислена на депозитный счет Управления судебного департамента в Х, в связи с чем, просил решение суда в данной части к принудительному обращению не приводить. 

В судебное заседание представители третьих лиц ООО ПК «Современные окна», ООО «Индустрия маркет», ООО СК «Система» не явились, были извещены. 

По смыслу ст. 14 Международного пакта о гражданских и политических правах лицо само определяет объем своих прав и обязанностей в гражданском процессе. Лицо, определив свои права, реализует их по своему усмотрению. Распоряжение своими правами является одним из основополагающих принципов судопроизводства. Поэтому неявка лица, извещенного в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, является его волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в судебном разбирательстве иных процессуальных правах. 

В силу ст. 233 ГПК РФ в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства, а потому суд с учетом мнения представителя истца, полагает возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему. 

В соответствии с положениями ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Согласно ч. 3 ст. 401 ГК РФ, лицо, не исполнившее или ненадлежащим образом исполнившее обязательство при осуществлении предпринимательской деятельности, несет ответственность, если не докажет, что надлежащее исполнение оказалось невозможным вследствие непреодолимой силы, то есть чрезвычайных и непредотвратимых при данных условиях обстоятельств.

В силу ст. 4 Федерального закона от 00.00.0000 года № 214-ФЗ (ред. от 00.00.0000 года) «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации» договор участия в долевом строительстве должен содержать, кроме прочего, определение подлежащего передаче конкретного объекта долевого строительства в соответствии с проектной документацией застройщиком после получения им разрешения на ввод в эксплуатацию многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости.

К отношениям, вытекающим из договора, заключенного гражданином - участником долевого строительства исключительно для личных, семейных, домашних и иных нужд, не связанных с осуществлением предпринимательской деятельности, применяется законодательство Российской Федерации о защите прав потребителей в части, не урегулированной настоящим Федеральным законом.

Согласно ст. 7 указанного Закона застройщик обязан передать участнику долевого строительства объект долевого строительства, качество которого соответствует условиям договора, требованиям технических регламентов, проектной документации и градостроительных регламентов, а также иным обязательным требованиям.

В силу ст. 4 Закона «О защите прав потребителей» исполнитель обязан выполнить работу, качество которой соответствует договору.

При отсутствии в договоре условий о качестве работы, исполнитель обязан выполнить работу, соответствующий обычно предъявляемым требованиям и пригодный для целей, для которых работа, такого рода обычно используется.

На основании ст. 7 Федерального закона «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации» в случае, если объект долевого строительства построен (создан) застройщиком с отступлениями от условий договора и (или) указанных в части 1 настоящей статьи обязательных требований, приведшими к ухудшению качества такого объекта, или с иными недостатками, которые делают его непригодным для предусмотренного договором использования, участник долевого строительства, если иное не установлено договором, по своему выбору вправе потребовать от застройщика: 1) безвозмездного устранения недостатков в разумный срок; 2) соразмерного уменьшения цены договора; 3) возмещения своих расходов на устранение недостатков.

Положениями ст. 30 Закона РФ «О защите прав потребителей» также предусмотрено, что потребитель при обнаружении недостатков выполненной работы (оказанной услуги) вправе по своему выбору потребовать: безвозмездного устранения недостатков выполненной работы (оказанной услуги); соответствующего уменьшения цены выполненной работы (оказанной услуги); безвозмездного изготовления другой вещи из однородного материала такого же качества или повторного выполнения работы. При этом потребитель обязан возвратить ранее переданную ему исполнителем вещь; возмещения понесенных им расходов по устранению недостатков выполненной работы (оказанной услуги) своими силами или третьими лицами.

Потребитель вправе потребовать также полного возмещения убытков, причиненных ему в связи с недостатками выполненной работы (оказанной услуги). Убытки возмещаются в сроки, установленные для удовлетворения соответствующих требований потребителя.

Согласно ст. 31 названного Закона требования потребителя об уменьшении цены за выполненную работу (оказанную услугу), о возмещении расходов по устранению недостатков выполненной работы (оказанной услуги) своими силами или третьими лицами, а также о возврате уплаченной за работу (услугу) денежной суммы и возмещении убытков, причиненных в связи с отказом от исполнения договора, предусмотренные пунктом 1 статьи 28 и пунктами 1 и 4 статьи 29 настоящего Закона, подлежат удовлетворению в десятидневный срок со дня предъявления соответствующего требования.

За нарушение предусмотренных настоящей статьей сроков удовлетворения отдельных требований потребителя исполнитель уплачивает потребителю за каждый день просрочки неустойку (пеню), размер и порядок исчисления которой определяются в соответствии с пунктом 5 статьи 28 настоящего Закона.

Статья 15 ФЗ «О защите прав потребителей» предусматривает, что моральный вред, причиненный потребителю вследствие нарушения изготовителем (исполнителем, продавцом, уполномоченной организацией или уполномоченным индивидуальным предпринимателем, импортером) прав потребителя, предусмотренных законами и правовыми актами Российской Федерации, регулирующими отношения в области защиты прав потребителей, подлежит компенсации причинителем вреда при наличии его вины. Размер компенсации морального вреда определяется судом и не зависит от размера возмещения имущественного вреда.

Компенсация морального вреда осуществляется независимо от возмещения имущественного вреда и понесенных потребителем убытков.

Судом установлено, между АО «Фирма «Культбытстрой» и ООО «Стальрегион» был заключен договор участия в долевом строительстве № ГКБ2/1/3-325 от 00.00.0000 года, что подтверждается копией указанного договора. 

00.00.0000 года между ООО «Стальрегион» и ФИО1 А8 был заключен договор уступки долга, что подтверждается копией указанного договора. 

Согласно акту приема-передачи от 00.00.0000 года истец (ФИО1) получила двухкомнатную Х, расположенную по адресу: Х, о чем свидетельствует копия указанного акта. 

Согласно заключению ООО «Гранит» У стоимость устранения выявленных недостатков в квартире составляет 109049 рублей.

Данное заключение ответчиком не оспорено. 

Рассматривая спор по существу, суд исходит из того, что объект долевого строительства был построен застройщиком с отступлениями от обязательных требований, приведшими к ухудшению качества такого объекта, в связи с чем, участник долевого строительства вправе требовать от застройщика на основании ст. 7 ФЗ "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации" возмещения своих расходов на устранение недостатков. Данное обстоятельство подтверждается экспертным заключением ООО «Гранит», из которого следует, что квартира, переданная истцу, имеет строительно-монтажные недостатки. 

На основании изложенного суд приходит к выводу о том, что требования о взыскании стоимости устранения строительных недостатков подлежит удовлетворению в пределах заявленных истцом требований, в размере 109049 рублей. 

00.00.0000 года ответчиком АО «Фирма Кульбытстрой» получена претензия, содержащая требование о возмещении расходов на устранение недостатков, Однако, в установленный законом 10-дневный срок требования истцов о возмещении убытков застройщиком удовлетворены не были, доказательств обратного суду не предоставлено. 

Разрешая требования о взыскании неустойки за просрочку исполнения обязательства по возмещению расходов на устранение выявленных в квартире недостатков, суд приходит к следующим выводам.

В соответствии с ч.1 ст.23 Закона РФ от 00.00.0000 года N 2300-1 "О защите прав потребителей" за нарушение предусмотренных статьями 20, 21 и 22 настоящего Закона сроков, а также за невыполнение (задержку выполнения) требования потребителя о предоставлении ему на период ремонта (замены) аналогичного товара продавец (изготовитель, уполномоченная организация или уполномоченный индивидуальный предприниматель, импортер), допустивший такие нарушения, уплачивает потребителю за каждый день просрочки неустойку (пеню) в размере одного процента цены товара.

При таких обстоятельствах, принимая во внимание в качестве разумного 10- дневный срок для удовлетворения требований, в соответствии со ст. 22 Закона РФ «О защите прав потребителей», неустойка подлежит исчислению с 00.00.0000 года по 00.00.0000 года (период самостоятельно определен истцом).

Суд считает необходимым скорректировать расчет его следующим образом: 109049 руб. х 1% х 44 дня просрочки = 47960 рублей, в связи с чем, приходит к выводу о том, что требование истца о взыскании с ответчика неустойки является обоснованным в этом размере.

Одновременно с этим суд считает заслуживающими вниманиями доводы стороны ответчика о применении ст.333 ГК РФ.

В соответствии со ст. 333 Гражданского кодекса РФ, если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку.

Как разъяснено в Определении Конституционного Суда Российской Федерации от 00.00.0000 года N 263-О, гражданское законодательство предусматривает неустойку в качестве способа обеспечения исполнения обязательств и меры имущественной ответственности за их неисполнение или ненадлежащее исполнение, а право снижения неустойки предоставлено суду в целях устранения явной ее несоразмерности последствиям нарушения обязательств.

Предоставленная суду возможность снижать размер неустойки в случае ее чрезмерности по сравнению с последствиями нарушения обязательств является одним из правовых способов, предусмотренных в законе, которые направлены против злоупотребления правом свободного определения размера неустойки, то есть, по существу, - на реализацию требования статьи 17 (часть 3) Конституции Российской Федерации, согласно которой осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц. Именно поэтому в ч. 1 ст. 333 ГК РФ речь идет, по существу, об обязанности суда установить баланс между применяемой к нарушителю мерой ответственности и оценкой действительного (а не возможного) размера ущерба, причиненного в результате конкретного правонарушения.

Учитывая компенсационный характер гражданско-правовой ответственности, под соразмерностью суммы неустойки последствиям нарушения обязательства Гражданский кодекс РФ предполагает выплату кредитору такой компенсации его потерь, которая будет адекватна и соизмерима с нарушенным интересом.

Учитывая императивное указание, содержащееся в п. 5 ст. 28 Закона РФ от 00.00.0000 года N 2300-1 "О защите прав потребителей", в соответствии с которым сумма взысканной потребителем неустойки (пени) не может превышать цену отдельного вида выполнения работы (оказания услуги) или общую цену заказа, а также ходатайство ответчика о снижении неустойки, которое, принимая во внимание возражения ответчика, наличие с его стороны добровольной выплаты в ходе рассмотрения дела стоимости расходов для устранения недостатков, определенной в экспертном заключении и установленной судом для взыскания, период просрочки, характер обязательства и последствия его неисполнения (истец не лишен возможности пользования квартирой и реализует его фактически), учитывая, что неустойка является способом обеспечения исполнения обязательства должником, направлена на восстановление нарушенных прав, но не должна служить средством обогащения потребителя, с учетом явной несоразмерности последствиям нарушения обязательств и необходимостью установления баланса имущественных интересов, суд полагает возможным удовлетворить требования истца, при этом размер подлежащей взысканию с ответчика неустойки снизить с учетом всех обстоятельств по делу, взыскать неустойку в пользу каждого из истцов в размере 2000 рублей, удовлетворив требования частично. 

На основании ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. 

На основании ч. 1 ст. 100 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.

Так, истцом понесены расходы на оказание юридических услуг в размере 15000 рублей, что подтверждается копий договора на оказание юридических услуг от 00.00.0000 года, расходы на проведение экспертизы в размере 30000 рублей, о чем свидетельствует товарный кассовый чек, почтовые расходы в размере 199,50 рублей, о чем свидетельствует чек, расходы на нотариальное удостоверение доверенности в размере 2100 рублей, что подтверждается текстом самой доверенности, расходы на изготовление дубликата экспертизы в размере 7000 рублей.

Учитывая объем заявленных требований, цену иска, сложность и категорию дела, объем оказанных представителем услуг, время, необходимое на подготовку им указанных процессуальных документов, продолжительность рассмотрения дела, позицию ответчика, суд полагает возможным определить размер возмещения судебных расходов на представителя в размере 10000 рублей, расходов по оплате экспертизы в размере 15000 рублей, расходов на нотариальное удостоверение доверенности в размере 2100 рублей, почтовых расходов в размере 199,50 рублей.

Вместе с тем, суд полагает не подлежащим удовлетворению требования о взыскании расходов за изготовление дубликата экспертизы в размере 7000 рублей, поскольку изготовление копий документов является процессуальной обязанностью истца, а изготовление дубликата экспертного заключения не входит в обязанности истца. 

Суд, установив факт нарушения ответчиком прав потребителя, руководствуясь ст. 15 Закона РФ «О защите прав потребителей», находит требования истца о взыскании компенсации морального вреда законными. Однако заявленный истцом размер компенсации 5000 рублей в пользу истца, суд считает несоразмерным допущенному нарушению прав последнего, в связи с чем, учитывая обстоятельства причинения морального вреда, длительность периода нарушения ответчиком прав истца, считает необходимым взыскать с АО «Фирма Культбытстрой» в пользу истца компенсацию морального вреда в размере 2000 рублей в пользу истца, удовлетворив требования частично. 

Согласно п. 6 ст. 13 Закона РФ «О защите прав потребителей» при удовлетворении судом требований потребителя, установленных законом, суд взыскивает с изготовителя (исполнителя, продавца, уполномоченной организации или уполномоченного индивидуального предпринимателя, импортера) за несоблюдение в добровольном порядке удовлетворения требований потребителя штраф в размере пятьдесят процентов от суммы, присужденной судом в пользу потребителя. 

Требования истца о взыскании штрафа подлежат удовлетворению. Однако, принимая во внимание заявленное представителем ответчика ходатайство о снижении размера взыскиваемого штрафа, а также то обстоятельство, что штраф является мерой гражданско-правовой ответственности, его размер должен отвечать общим принципам права, истцом не представлено доказательств наступления для него каких-либо неблагоприятных последствий в связи с наличием строительных недостатков в квартире (выявленные недостатки не препятствуют эксплуатации квартиры по назначению), суд полагает возможным снизить размер взыскиваемого с ответчика штрафа с 56524,50 руб. (109049 + 2000 + 2000 +) * 50%) до 5000 руб. в пользу истца. 

В соответствии со ст. 103 ГПК РФ с ответчика в доход государства подлежит взысканию государственная пошлина пропорционально части удовлетворенных исковых требований в сумме 5610,50 рублей (5310,50 рублей за требования имущественного характера + 300 руб. за требования не имущественного характера).

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-198, 235 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1 А9 удовлетворить частично.

Взыскать с АО «Фирма Культбытстрой» в пользу ФИО1 А10 стоимость устранения недостатков в размере 109049 рублей, неустойку в размере 2000 рублей, расходы на проведение экспертизы в размере 15 000 рублей, компенсацию морального вреда в размере 2000 руб., почтовые расходы в размере 119,50 рублей, расходы по оформлению нотариальной доверенности в размере 2100 рублей, судебные расходы на оказание юридических услуг в размере 10 000 рублей, штраф в размере 5000 рублей. 

В удовлетворении требований ФИО1 А11 о взыскании расходов на изготовление дубликата экспертизы в размере 7000 рублей отказать. 

Решение суда в части взыскания убытков в размере 109049 рублей к принудительному исполнению не обращать.

Управлению Судебного департамента в Х произвести выплату денежных средств, находящихся на лицевом (депозитном) счете для учета операций со средствами, поступающими во временное распоряжение У в размере 109049 (сто девять тысяч сорок девять) рублей, перечисленных платежным поручением У от 00.00.0000 года – ФИО1 А12, 00.00.0000 года года рождения, уроженке Х, паспорт гражданина Российской Федерации У У, выданный отделом УФМС России по Х в Х 00.00.0000 года, код подразделения У

Взыскать с АО «Фирма Культбытстрой» в доход местного бюджета госпошлину в размере 5610,50 рублей.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Копия верна.

Судья: Е.Ю. Киселева