Дело № 2-218/2017

Резолютивная часть решения оглашена 22 сентября 2017 года.

В окончательной форме 

решение

 изготовлено 22 сентября 2017года.

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

с. Кичменгский Городок 22 сентября 2017 года.

Кичменгско-Городецкий районный суд Вологодской области в составе: председательствующего судьи Шемякиной Р.В.,

при секретаре Некипеловой Т.Н.,

с участием представителя истца ФИО1, 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО2 к администрации муниципального образования Городецкое о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования,

установил:

ФИО2 обратился в суд с иском к администрации муниципального образования Городецкое о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования, указав в обоснование исковых требований, что ДД.ММ.ГГГГ умер его брат В.В.Н., после смерти которого открылось наследство, состоящее, в том числе из квартиры и земельного участка, расположенных по адресу: 

<

адрес>. В установленный законом срок он обратился к нотариусу с заявлением о принятии наследства, выдано свидетельство о праве на наследство по закону на квартиру и денежные средства во вкладах. Квартира в настоящее время продана. В выдаче свидетельства о праве собственности на земельный участок было отказано ввиду отсутствия свидетельства о праве собственности на указанный земельный участок. Несмотря на указанное обстоятельство считает, что наследодателю на день смерти принадлежал земельный участок, расположенный по адресу: 

<

адрес>, предоставленный для ведения личного подсобного хозяйства, общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м. Указанный земельный участок поставлен на кадастровый учет, является ранее учтенным, зарегистрированные права на него отсутствуют. Спор о праве на указанный земельный участок также отсутствует, поскольку отсутствуют наследники первой очереди – жена наследодателя умерла, детей – не было

Истец ФИО2 в судебное заседание не явился, надлежаще извещен.

Представитель истца по доверенности ФИО1 иск ФИО2 поддержал, ссылаясь на доводы, изложенные в исковом заявлении. Дополнил, что он проживает в соседней квартире с ДД.ММ.ГГГГ года. Семья В.В.Н. в квартире проживала с ДД.ММ.ГГГГ и с того же времени пользовалась земельным участком, который расположен около квартиры. В.В.Н. длительный период времени был работником райисполкома и знал, что земельные участки в 90-х годах предоставлялись в собственность граждан. Но поскольку независимо от предоставления земли в собственность, граждане уплачивали земельный налог, поэтому В.В.Н. земельный участок в собственность не оформил, так как в тот период времени это юридического значения не имело. Независимо от этого факта утверждает, что земельный участок был предоставлен В.В.Н. в постоянное пользование и фактически находился в пользовании. В собственности его жены около квартиры 

<

адрес> имеется земельный участок, площадью 

<

данные изъяты> кв.м. Границы земельного участка с ФИО2 не изменялись с ДД.ММ.ГГГГ года.

Представитель ответчика администрации муниципального образования Городецкое судебное заседание не явился, надлежаще извещен, направил в адрес суда отзыв на исковое заявление, где указал, что не возражает против удовлетворения заявленных требований, просит рассмотреть дело в отсутствие представителя администрации. Дополнительно указал, что решение органа местного самоуправления о предоставлении В.В.Н. земельного участка в собственность не принималось, свидетельство о праве собственности на землю не выдавалось. Земельный участок, расположенный по адресу: 

<

адрес> был предоставлен В.В.Н. для ведения личного подсобного хозяйства на праве постоянного (бессрочного) пользования в ДД.ММ.ГГГГ году, то есть до введения в действие Земельного кодекса РФ, в силу чего на момент смерти В.В.Н. (ДД.ММ.ГГГГ год) земельный участок принадлежал ему уже на праве собственности. В похозяйственной книге № за ДД.ММ.ГГГГ годы, лицевой счет № по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ по хозяйству В.В.Н. имеется запись в разделе IV «Земля, находящаяся в пользовании граждан» - всего земли 

<

данные изъяты> кв.м.

Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора, на стороне ответчика нотариус по нотариальному округу Кичменгско-Городецкий район Вологодской области ФИО3 в судебное заседание не явился, надлежаще извещен, возражений относительно удовлетворения иска не представил.

Третье лицо, представитель Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Вологодской области в судебное заседание не явился, извещен надлежаще, направил в адрес суда отзыв на исковое заявление, где указал, что на дату составления отзыва в реестре объектов недвижимости ЕГРН содержаться сведения о государственном кадастровом учете земельного участка с кадастровым номером №, со статусом «ранее учтённый», категория земель: земли населённых пунктов, разрешенное использование: для личного подсобного хозяйства, общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м., расположенного по адресу: 

<

адрес>. Сведения о зарегистрированных правах в ЕГРН на указанный объект недвижимости отсутствуют. Вместе с тем на дату составления отзыва в реестр прав на недвижимость ЕГРН в отношении земельного участка с кадастровым номером № внесены дополнительные сведения о праве собственности В.В.Н.. Управление оставляет рассмотрение данного вопроса на усмотрение суда. 

Изучив представленные доказательства, суд приходит к следующему.

В силу ч. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ч. 4 ст. 1152 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

В соответствии со ст. 1181 ГК РФ принадлежавшие наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком входит в состав наследства и наследуется на общих основаниях, установленных настоящим Кодексом. На принятие наследства, в состав которого входит указанное имущество, специальное разрешение не требуется.

Из материалов дела следует, что ДД.ММ.ГГГГ умер В.В.Н., брат истца, что подтверждается свидетельством о смерти, выданным Кичменгско-Городецким территориальным сектором ЗАГС Управления ЗАГС Вологодской области ДД.ММ.ГГГГ.

ДД.ММ.ГГГГ нотариусом нотариального округа Кичменгско-Городецкий район истцу ФИО2, брату наследодателя В.В.Н., выданы свидетельства о праве на наследство по закону на квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес> и права на денежные средства во вкладах. 

В выдаче свидетельства о праве собственности на земельный участок, на котором находится наследственное имущество – квартира, нотариусом отказано, ввиду отсутствия документов, подтверждающих наличие права собственности наследодателя на него.

Вместе с тем, выпиской из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на земельный участок, выданной администрацией МО Городецкое ДД.ММ.ГГГГ подтверждается, что наследодателю В.В.Н. принадлежит на праве собственности земельный участок, предоставленный для ведения личного подсобного хозяйства, общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>, категория земель – земли населенных пунктов. 

В силу пункта 9.1. статьи 3 Федеральный закон от 25.10.2001 N 137-ФЗ (ред. от 29.07.2017) "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного хозяйства на праве постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность. Граждане, к которым перешли в порядке наследования или по иным основаниям права собственности на здания, строения и (или) сооружения, расположенные на земельных участках, указанных в настоящем пункте и находящихся в государственной или муниципальной собственности, вправе зарегистрировать права собственности на такие земельные участки, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такие земельные участки не могут предоставляться в частную собственность. Государственная регистрация прав собственности на указанные в настоящем пункте земельные участки осуществляется в соответствии со статьей 49 Федерального закона от 13 июля 2015 года N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости". Принятие решений о предоставлении таких земельных участков в собственность граждан не требуется.

Согласно выписке из ЕГРН об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости в ЕГРН внесены сведения о земельном участке с кадастровым номером №, расположенном по адресу: 

<

адрес>, площадь земельного участка 

<

данные изъяты> кв.м., дата присвоения кадастрового номера ДД.ММ.ГГГГ, категория земель – земли населенных пунктов, вид разрешенного использования – для личного подсобного хозяйства, сведения об объекте недвижимости имеют статус «актуальные». Объект недвижимости является ранее учтенным. Сведения, необходимые для заполнения Раздела 2 «Сведения о зарегистрированных правах», отсутствуют. Однако в отзыве на исковое заявление представитель третьего лица Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Вологодской области указал, что в реестр прав на недвижимость ЕГРН в отношении земельного участка с кадастровым номером № внесены дополнительные сведения о праве собственности В.В.Н..

Согласно п. 8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 N 9 «О судебной практике по делам о наследовании» при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования. В соответствии с п. 74, 82 указанного Постановления в состав наследства входят и наследуются на общих основаниях принадлежавшие наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком (в случае, если право на земельный участок принадлежит нескольким лицам, - доля в праве общей собственности на земельный участок либо доля в праве пожизненного наследуемого владения земельным участком). Суд вправе признать за наследниками право собственности в порядке наследования на земельный участок, предоставленный до введения в действие ЗК РФ для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве постоянного (бессрочного) пользования, при условии, что наследодатель обратился в установленном порядке в целях реализации предусмотренного пунктом 9.1 (абзацы первый и третий) статьи 3 Федерального закона "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" права зарегистрировать право собственности на такой земельный участок (за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность).

Поскольку достоверно установлено, что спорный земельный участок предоставлен В.В.Н. на законных основаниях, истцом принято наследство после смерти брата В.В.Н., в виде квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес> – объекте недвижимости, расположенном на спорном земельном участке, суд полагает возможным удовлетворить исковые требования истца.

Оснований для взыскания с ответчика судебных расходов, понесенных истцом в виде уплаты государственной пошлины в размере 1280,03 рублей, не имеется, поскольку в силу п. 19 ч. 1 ст. 333.36 Налогового кодекса РФ ответчик освобождается от уплаты государственной пошлины. 

Руководствуясь статьями 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

признать за ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцем 

<

адрес>, право собственности в порядке наследования по закону на земельный участок, расположенный по адресу: 

<

адрес>, с кадастровым номером №, площадью 

<

данные изъяты> кв.м., категория земель – земли населенных пунктов, вид разрешенного использования – для личного подсобного хозяйства.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Вологодский областной суд через Кичменгско-Городецкий районный суд Вологодской области в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья - Р.В. Шемякина.