КОПИЯ

56RS0009-01-2024-001555-87

№ 2-1638/2024

ЗОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации 

27 мая 2024 года г. Оренбург

Дзержинский районный суд г. Оренбурга в составе председательствующего судьи Федулаевой Н.А.,

при секретаре Хухровской А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску садоводческого некоммерческого товарищества собственников недвижимости «Оазис» к ФИО1, ФИО2, ФИО3 о взыскании платы собственников земельного участка,

установил:

СНТСН «Оазис» обратилось в суд с вышеуказанным иском, в обоснование указывая, что ФИО4, ФИО2 и ФИО3 принадлежит садовый земельный участок 

<

Номер обезличен> площадью 8 соток с кадастровым номером 56:21:1305009:672, расположенный в границах СНТСН «Оазис» по адресу: 

<

...>, с 2000 года, согласно наследственного дела 

<

Номер обезличен> от 

<

Дата обезличена>

В соответствии со свидетельством о праве собственности №

<

Номер обезличен> от 12 декабря 1992 года правообладателем земельного участка 

<

Номер обезличен> площадью 8 соток с кадастровым номером 

<

Номер обезличен> в с/т «Оазис» являлся ФИО5. 19 ноября 1999 г. ФИО5 умер. Нотариусом ФИО6 заведено наследственное дело 

<

Номер обезличен> от 

<

Дата обезличена>, открытое к имуществу ФИО5. Наследниками, принявшими наследство по закону, являются дочь наследодателя ФИО4, сын ФИО2 и жена ФИО3.

В 2021, 2022, 2023 г.г. ответчики не вносили плату за приобретение, создание, содержание имущества общего пользования (плату собственников земельных участков) СНТСТ «Оазис».

Просит суд взыскать с ответчиков солидарно плату за приобретение, создание, содержание имущества общего пользования (плату собственников земельных участков) и целевые взносы за 2021, 2022 и 2023 гг. в размере 24 216 руб., проценты по плате за приобретение, создание, содержание имущества общего пользования (плате собственников земельных участков) за 2021, 2022 и 2023 гг. в размере 3 800 руб., расходы на оплату юридических услуг 10 000 руб., по оплате государственной пошлины 1 020 руб., почтовые расходы 260 руб.

В судебное заседание представитель истца не явился, о времени и месте рассмотрения дела был извещен надлежащим образом, просил о рассмотрении дела в свое отсутствие.

Ответчики в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела были извещены надлежащим образом, причину неявки суду не сообщили.

На основании ст. 233 ГПК РФ суд определил рассмотреть настоящее гражданское дело в порядке заочного производства.

Исследовав материалы дела, оценив собранные по делу доказательства в совокупности, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. ст. 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями, односторонний отказ от исполнения обязательств не допускается, за исключением случаев, предусмотренных законом.

В силу ч. 3 ст. 5 Федерального закона от 29 июля 2017 года N 217-ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» лица, указанные в части 1 настоящей статьи, обязаны вносить плату за приобретение, создание, содержание имущества общего пользования, текущий и капитальный ремонт объектов капитального строительства, относящихся к имуществу общего пользования и расположенных в границах территории садоводства или огородничества, за услуги и работы товарищества по управлению таким имуществом в порядке, установленном настоящим Федеральным законом для уплаты взносов членами товарищества.

В соответствии с пунктом 2 части 6 статьи 11 Федерального закона от 29 июля 2017 года N 217-ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» член товарищества обязан своевременно уплачивать членские и целевые взносы.

Согласно частям 1 - 6 статьи 14 указанного Федерального закона взносы членов товарищества могут быть следующих видов: 1) членские взносы; 2) целевые взносы. Обязанность по внесению взносов распространяется на всех членов товарищества. Членские взносы вносятся членами товарищества в порядке, установленном уставом товарищества, на расчетный счет товарищества. Периодичность (не может быть чаще одного раза в месяц) и срок внесения членских взносов определяются уставом товарищества. Целевые взносы вносятся членами товарищества на расчетный счет товарищества по решению общего собрания членов товарищества, определяющему их размер и срок внесения, в порядке, установленном уставом товарищества.

В случае неуплаты взносов и пеней товарищество вправе взыскать их в судебном порядке (ч. 10 ст. 14 указанного Федерального закона).

В соответствии с пунктом 21 статьи 17 Федерального закона N 217-ФЗ к компетенции общего собрания членов товарищества относится, в частности, определение размера и срока внесения взносов, порядка расходования целевых взносов, а также размера и срока внесения платы, предусмотренной частью 3 статьи 5 настоящего Федерального закона.

Как следует из материалов дела, ФИО4, ФИО2 и ФИО3 принадлежит садовый земельный участок 

<

Номер обезличен> площадью 8 соток с кадастровым номером 

<

Номер обезличен>, расположенный в границах СНТСН «Оазис» по адресу: 

<

...>, с 2000 года, согласно наследственному делу 

<

Номер обезличен> от 

<

Дата обезличена>

В соответствии со свидетельством о праве собственности №

<

Номер обезличен> от 

<

Дата обезличена> правообладателем земельного участка 

<

Номер обезличен> площадью 8 соток с кадастровым номером 

<

Номер обезличен> в с/т «Оазис» являлся Подсветов 

<

Номер обезличен> Иванович. 

<

Дата обезличена> г. ФИО5 умер. Нотариусом ФИО6 заведено наследственное дело 

<

Номер обезличен> от 

<

Дата обезличена>, открытое к имуществу ФИО5. Наследниками, принявшими наследство по закону, являются дочь наследодателя ФИО4, сын ФИО2 и жена ФИО3.

В 2021, 2022, 2023 г.г. ответчики не вносили плату за приобретение, создание, содержание имущества общего пользования (плату собственников земельных участков) СНТСТ «Оазис» 

В соответствии со ст.1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Таким образом, в порядке наследования по закону садовый земельный участок 

<

Номер обезличен> площадью 8 соток с кадастровым номером 

<

Номер обезличен> в с/т «Оазис», перешел к ФИО4, ФИО2 и ФИО3 в собственность.

В соответствии с адресной справкой ФИО4 сменила фамилию на ФИО1, в связи с чем, суд определил произвести замену ответчика с ФИО4 на ФИО1.

<

Дата обезличена> ФИО3 умерла.

В соответствии со ст.220 ГПК РФ суд прекращает производство по делу в случае смерти гражданина, являвшегося одной из сторон по делу.

Суд определил в связи со смертью ответчика ФИО3 производство по делу по иску СНТСТ «Оазис» в части требований к ФИО3 прекратить.

Ответчики не оспаривали, что взносы за земельный участок не вносили.

Как усматривается из расчета истца, задолженность по оплате взносов собственников земельного участка 

<

Номер обезличен> составляет 24 216 руб.

Учитывая изложенные обстоятельства, принимая во внимание факт невыполнения ответчиками ФИО1, ФИО2 обязанности по внесению платы за приобретение, создание, содержание имущества общего пользования, текущий и капитальный ремонт объектов капитального строительства, относящихся к имуществу общего пользования СНТ, суд приходит к выводу об удовлетворении требований СНТСН «Оазис» о взыскании платы за приобретение, создание, содержание имущества общего пользования (плату собственников земельных участков) за 2021-2023 гг. в размере 24 216 руб.

Статья 395 ГК РФ устанавливает, что в случаях неправомерного удержания денежных средств, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате подлежат уплате проценты на сумму долга. Размер процентов определяется ключевой ставкой Банка России, действовавшей в соответствующие периоды. Эти правила применяются, если иной размер процентов не установлен законом или договором.

Проценты за пользование чужими средствами взимаются по день уплаты суммы этих средств кредитору, если законом, иными правовыми актами или договором не установлен для начисления процентов более короткий срок.

По смыслу пункта 3 статьи 395 Гражданского кодекса, проценты за пользование чужими денежными средствами взимаются за каждый день просрочки по день уплаты суммы этих средств кредитору. При этом обязательство по уплате этих процентов считается возникшим не с момента просрочки исполнения основного обязательства, а с истечением периода, за который эти проценты начисляются.

Учитывая, что решениями общего собрания членов СНТСН «Оазис» утверждены суммы и сроки уплаты собственниками земельных участков взносов, при этом в установленные сроки ответчики эти взносы не платили, с учетом приведенных положений ГК РФ суд приходит к выводу, что с них в пользу истца подлежат взысканию проценты за пользование чужими денежными средствами.

Представленный истцом в иске расчет процентов по правилам ст.395 ГК РФ суд признает верным и арифметически правильным, так как он произведен с учетом дат и сумм подлежащих оплате взносов, соответственно, сумма процентов составит 3 800 руб.

Кроме того, истцом к взысканию заявлены расходы по оплате юридических услуг в размере 10 000 руб.

Согласно договору об оказании правовой помощи от 03.10.2023, заключенного между председателем СНТСН «Оазис» ФИО8 (заказчик) и ФИО9 (исполнитель), исполнитель обязуется изучить предоставленные заказчиком для оказания правовой помощи документы, подготовить необходимые для осуществления правовой помощи сведения, а также осуществлять представление интересов СНТСН «Оазис» в суде.

ФИО9 получил от СНТСН «Оазис» денежные средства в размере 10 000 руб., что подтверждается расходным кассовым ордером № 

<

Номер обезличен> от 04.03.2024.

Как следует из разъяснений, изложенных в пункте 12 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 21 января 2016 года № 1 «О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела», расходы на оплату услуг представителя, понесенные лицом, в пользу которого принят судебный акт, взыскиваются судом с другого лица, участвующего в деле, в разумных пределах. При неполном (частичном) удовлетворении требований расходы на оплату услуг представителя присуждаются каждой из сторон в разумных пределах и распределяются в соответствии с правилом о пропорциональном распределении судебных расходов.

Принимая во внимание время, обстоятельства дела, в том числе количество судебных заседаний и процессуальных документов, подготовленных стороной, исходя из принципа разумности и справедливости, обеспечивающей баланс интересов сторон, а также принимая во внимание требования гражданского процессуального закона о разумности подлежащих взысканию расходов на оплату услуг представителя, суд приходит к выводу о взыскивании с ответчиков расходов по оплате услуг представителя, понесенных СНТСН «Сударушка» в связи с рассмотрением данного гражданского дела, в размере 10 000 рублей.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

Поскольку иск судом удовлетворен, с ответчиков в пользу истца также подлежат взысканию расходы по уплате государственной пошлины в размере 1 020руб., а также почтовые расходы в размере 260 руб.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 233-235, 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Производство по иску садоводческого некоммерческого товарищества собственников недвижимости «Оазис» к ФИО3 о взыскании платы собственников земельного участка прекратить.

Исковые требования садоводческого некоммерческого товарищества собственников недвижимости «Оазис» удовлетворить.

Взыскать с ФИО1, ФИО2 солидарно в пользу садоводческого некоммерческого товарищества собственников недвижимости «Оазис» плату за приобретение, создание, содержание имущества общего пользования за 2021, 2022 и 2023 гг. в размере 24 216 руб., проценты за пользование чужими денежными седствами в размере 3 800 руб., расходы на оплату юридических услуг 10 000 руб., расходы по оплате государственной пошлины 1 020 руб., почтовые расходы 260 руб.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления. 

Судья подпись Н.А. Федулаева

Решения в окончательной форме изготовлено 30 мая 2024 года.