Дело № 2-1501/2018 

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

город Кореновск 07 ноября 2018 года 

Кореновский районный суд Краснодарского края в составе:

судьи Захаренко В.Г.,

с участием старшего помощника прокурора Кореновского района ФИО1,

при секретаре Белянской Е.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску прокурора Кореновского района, действующего в порядке ст. 45 ГПК РФ в интересах ФИО2, к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, 

установил:

Прокурор Кореновского района, действующий в порядке ст. 45 ГПК РФ в интересах ФИО2, обратился в суд с иском к ФИО3 о признании его утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

...>, и снятии его с регистрационного учета, ссылаясь на то, что проведенной прокуратурой проверкой установлено, что ФИО2 является собственником жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: 

<

...>, право на которые зарегистрировано за ней в установленном законом порядке.

С 15.05.2007 года по настоящее время с согласия собственника указанного недвижимого имущества, на спорной жилой площади зарегистрирован ФИО3, который в домовладении, принадлежащем истцу, не проживает, с ФИО2 общего хозяйства не ведет, за проживание плату не вносит, коммунальные услуги не оплачивает. Кроме того, семейные отношения ответчик с истцом не поддерживает, членом ее семьи не является. 

Добровольно сняться с регистрационного учета ФИО3 не желает, его регистрация на спорной жилой площади препятствует ФИО2 в осуществлении ею прав собственника недвижимого имущества. 

В судебном заседании старший помощник прокурора Кореновского района ФИО1 поддержала заявленные требования и просила их удовлетворить по доводам, изложенным в иске.

Истец ФИО2 в суд не явилась. О месте, дате и времени слушания дела была извещена своевременно и надлежащим образом, что подтверждается материалами дела. 

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явился по неизвестной причине. О месте, дате и времени слушания дела был извещен своевременно и надлежащим образом, что подтверждается материалами дела. О причинах своей неявки в суд не сообщил, не просил рассмотреть дело в его отсутствие. 

Представитель третьего лица на стороне ответчика, не заявляющего самостоятельных требований, - Отдела по вопросам миграции ОМВД России по 

<

...>, в суд не явился, подав 11.10.2018 года ходатайство, в котором просил рассмотреть дело в его отсутствие.

При таких обстоятельствах, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика в порядке заочного производства.

Выслушав доводы старшего помощника прокурора, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Судом установлено, что ФИО2 является собственником жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: 

<

...>. Данное обстоятельство подтверждается свидетельством о государственной регистрации права серии 

<

...> от 04.12.2006 года и свидетельством на право собственности на землю серии 

<

...> от 05.08.1995 года. 

По данным домовой книги для прописки граждан, проживающих в доме 

<

...>, следует, что с 15.05.20017 года по настоящее время ответчик ФИО3, 

<

...> года рождения, зарегистрирован на спорной жилой площади.

В соответствии с ч. 1 ст. 31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Согласно ч. 4 ст. 31 ЖК РФ, в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. 

Судом установлено, что ответчик на спорной жилой площади не проживает, совместно с ФИО2 общего хозяйства не ведет, участия в содержании жилого дома не принимает, коммунальные услуги не оплачивает. 

Суд находит установленным тот факт, что семейные отношения между ФИО2 и ФИО3 прекращены, в связи с чем, ответчик членом семьи собственника спорного жилого помещения не является. 

Доказательств того, что между сторонами имеет место соглашение, в соответствии с которым за ответчиком сохраняется право пользования спорным жилым помещением, суду не представлено.

Согласно ст.ст. 209, 288 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. 

В соответствии со ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

При наличии вышеизложенных обстоятельств, суд находит заявленные требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Согласно ч. 1 ст. 35 ЖК РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). 

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд 

решил:

Исковые требования прокурора Кореновского района, действующего в порядке ст. 45 ГПК РФ в интересах ФИО2, к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, удовлетворить.

Признать ФИО3, 

<

...> года рождения, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

...>.

Решение суда является основанием для снятия ФИО3 с регистрационного учета по адресу: 

<

...>.

Заочное решение может быть отменено по заявлению ответчика в течение 07 дней со дня вручения ему копии заочного решения, либо может быть обжаловано в апелляционном порядке в Краснодарский краевой суд в течение 30 дней путем подачи апелляционной жалобы через Кореновский районный суд.

Судья Кореновского 

районного суда В.Г. Захаренко