Гр. дело № 2-289/2023

25RS0022-01-2023-000849-44

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

с. Покровка 13 июля 2023 года

Октябрьский районный суд Приморского края в составе:

председательствующего судьи Ижко А.Ю.,

при секретарях Мамедовой Я.Н., Письменной В.А.,

с участием заместителя прокурора Октябрьского района Минаева В.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Администрации Октябрьского муниципального округа Приморского края к Г.Ю. о признании утратившим право пользования жилым помещением, 

УСТАНОВИЛ:

Администрации Октябрьского муниципального округа Приморского края обратилась в суд с иском к Г.Ю. о признании утратившим право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес>, указав в обоснование заявленных требований, что спорное жилое помещение является муниципальной собственностью. ДД.ММ.ГГГГ указанное жилое помещение было предоставлено Я.В. и Г.Ю. С ДД.ММ.ГГГГ жилое помещение закреплено за Г.Ю. Ответчик по месту регистрации не проживает, с 2010 года отбывал наказание в местах лишения свободы, в жилом помещении вещей, принадлежащих ответчику нет, намерений вселиться в жилое помещение ответчик не предпринимал, имеется задолженность по коммунальным платежам. Наличие регистрации ответчика не свидетельствует о праве пользования жилым помещение, поскольку он длительное время по месту регистрации не проживает, с заявлением о постановке на учет в качестве нуждающегося в жилых помещениях не обращался. 

В судебном заседании представитель истца З.Д. настоял на удовлетворении заявленных требований по основаниям, изложенным в исковом заявлении, и дополнил, что в настоящее время квартира пустует, находится в неудовлетворительном состоянии, не пригодна для проживания. Ответчик по поводу вселения и ремонта в администрацию не обращался. Квартира приобретена в муниципальную собственность в феврале 2021 года. При реорганизации Липовецкого поселения имуществе передано в собственность муниципального района по списку, акты приема-передачи не составлялись. В каком состоянии находилась квартира при передаче в муниципальную собственность ему не известно. 

Ответчик Г.Ю. в судебном заседании с иском не согласился и пояснил, что в квартиру вселился с матерью, будучи ребенком. В 2012 году мать скончалась. В этот период он находился в местах лишения свободы и не знал, что квартиру закрепили за ним. После освобождения в 2019 году приехал в 

<

адрес> и обнаружил, что квартира не пригодна для проживания, отсутствуют коммуникации, окна и двери. В администрацию по поводу вселения не обращался, так как не знал о такой возможности. О задолженности по коммунальным платежам ему не известно. В настоящее время намерен обратиться в администрацию по вопросу заключения договора социального найма и восстановить квартиру. 

Выслушав стороны, заключение прокурора, полагавшего в иске отказать, исследовав материалы гражданского дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 71 Жилищного кодекса Российской Федерации временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов семьи или всех этих граждан не влечет за собой изменение их прав и обязанностей по договору социального найма.

Из разъяснений, данных в п. 32 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 N 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» следует, что разрешая споры о признании нанимателя, члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, судам надлежит выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.

Согласно выписке из Реестра муниципального имущества Октябрьского муниципального округа, 

<

адрес> является муниципальной собственностью Октябрьского муниципального округа 

<

адрес>, реестровый №. 

Из протокола комиссии по жилищным вопросам при администрации Липовецкого городского поселения № от ДД.ММ.ГГГГ квартира по адресу: 

<

адрес>, предоставлена Я.В. на состав семьи два человека, сын Г.Ю., ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Согласно поквартирной карточке наниматель Я.В. была зарегистрирована в квартире ДД.ММ.ГГГГ, снята с учета ДД.ММ.ГГГГ в связи со смертью.

Постановлением главы Администрации Липовецкого городского поселения № от ДД.ММ.ГГГГ утвержден протокол № от ДД.ММ.ГГГГ заседания комиссии по жилищным вопросам, согласно которому право пользования жилым помещением по адресу: пгт. Липовцы, 

<

адрес>, закреплено за несовершеннолетним Г.Ю., ДД.ММ.ГГГГ года рождения. 

Комиссией Администрации Липовецкого городского поселения от ДД.ММ.ГГГГ обследована квартира по 

<

адрес>, при осмотре выявлено, что дом находится в удовлетворительном состоянии, сохранность помещения обеспечена, основные конструктивные элементы находятся в удовлетворительном состоянии. На момент осмотра в доме никто не проживает, сохранностью указанного жилого помещения занимается Администрация Липовецкого городского поселения. 

Согласно акту обследования от ДД.ММ.ГГГГ, составленному МУП «Липовецкое», 

<

адрес> в 

<

адрес> расположена на втором этаже. Квартира выглядит нежилой, косметический ремонт отсутствует, входная дверь железная, закрыта на весной замок, полы по всему периметру в изношенном состоянии, окна деревянные в ветхом состоянии, остекления нет, отопление и сантехнические приборы в туалете отсутствуют. 

Согласно справке начальника ФКУ Находкинская ВК ГУФСИН России по Приморскому краю Г.Ю. в соответствии с приговором Октябрьского районного суда от ДД.ММ.ГГГГ отбывал наказание воспитательной колонии с ДД.ММ.ГГГГ, конец срока отбывания наказания ДД.ММ.ГГГГ.

Из требования ИЦ УВД МВД Приморского края следует, что Г.Ю. на основании приговора Октябрьского районного суда Приморского края от ДД.ММ.ГГГГ был осужден к лишению свободы сроком на 5 лет 4 месяца, освобожден ДД.ММ.ГГГГ. Приговором Уссурийского районного суда от ДД.ММ.ГГГГ осужден к 5 годам лишения свободы, освобожден по отбытию наказания ДД.ММ.ГГГГ, при этом содержался под стражей с ДД.ММ.ГГГГ. 

Представленными к судебному исследованию письменными доказательствами и показаниями ответчика установлено что, будучи в несовершеннолетнем возрасте, Г.Ю. был осужден к лишению свободы. В период отбывания им наказания умерла мать ответчика. После смерти основного квартиросъемщика, спорное жилое помещение закреплено за несовершеннолетним Г.Ю. После освобождения из мест лишения свободы ДД.ММ.ГГГГ менее чем через 4 месяца Г.Ю. вновь был взят под стражу и находился в местах изоляции от общества до ДД.ММ.ГГГГ. После освобождения ответчик не смог вселиться в закрепленную за ним квартиру, поскольку жилое помещение находилось в неудовлетворительном состоянии. Доказательств обратного представителем истца не представлено. 

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу, что отсутствие ответчика в жилом помещении носило и носит вынужденный характер, иного жилья, как на праве собственности, так и по договору социального найма ответчик не имеет. В судебном заседании ответчик пояснил, что не отказывается от жилого помещения и намерен заключить договор социального найма. 

В соответствии со ст. 8 Федерального закона от 21.12.1996 N 159-ФЗ «О дополнительных гарантиях по социальной поддержке детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей», а также ч.1 ст. 3 Закона Приморского края от 24.12.2018 N 433-КЗ «Об обеспечении жилыми помещениями детей-сирот, детей, оставшихся без попечения родителей, лиц из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, на территории Приморского края» право на обеспечение жилыми помещениями по договорам найма специализированных жилых помещений имеют:

1) дети-сироты, дети, оставшиеся без попечения родителей, лица из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, которые не являются нанимателями жилых помещений по договорам социального найма или членами семьи нанимателя жилых помещений по договорам социального найма либо собственниками жилых помещений;

2) дети-сироты, дети, оставшиеся без попечения родителей, лица из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, которые являются нанимателями жилых помещений по договорам социального найма или членами семьи нанимателя жилых помещений по договорам социального найма либо собственниками жилых помещений, в случае, если их проживание в ранее занимаемых жилых помещениях признается невозможным.

Таким образом, признание Г.Ю. утратившим право пользования спорным жилым помещением, как и его выселение без предоставления другого жилого помещения, противоречит нормам действующего законодательства, поскольку Г.Ю. относится к категории детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, которые, в случае невозможности проживания в ранее занимаемых жилых помещениях, имеют право на обеспечение жилыми помещениями по договорам найма специализированных жилых помещений. 

На основании изложенного, суд приходит к выводу об отказе в удовлетворении исковых требований. 

Руководствуясь ст.ст. 197-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

В удовлетворении исковых требований Администрации Октябрьского муниципального округа Приморского края к Г.Ю. о признании утратившим право пользования жилым помещением отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Приморский краевой суд через Октябрьский районный суд в течение месяца, со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено 14 июля 2023 года.

Судья А.Ю. Ижко