Дело № 2-608/2023

УИД 76RS0004-01-2023-000708-49

Мотивированное 

решение

изготовлено 16.10.2023

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

13 октября 2023 года Ярославская обл., г.Данилов

Даниловский районный суд Ярославской области в составе 

председательствующего судьи Ивановой С.С.,

при секретаре Степановой Л.Н.,

рассмотрев гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, ФИО3, ФИО4 о признании утратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

установил:

ФИО1 обратился в суд с исковым заявлением к ФИО2, ФИО3, ФИО4 о признании утратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета.

Требования мотивированы тем, что истец является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>-а. В указанное жилое помещение были зарегистрированы ответчики, мать, отец и сестра истца. Более 10 лет назад сестра истца ФИО2 добровольно переехала в собственную квартиру по адресу – 

<

адрес>. В 2022 г. мать ФИО3 и отец ФИО4 также добровольно переехали проживать к дочери в 

<

адрес>. Добровольно с регистрационного учета ответчики не снимаются, препятствий в пользовании жилым помещением истец ответчикам не чинил. Попыток вселится обратно они не предпринимали. В настоящее время взаимоотношения между истцом и ответчиками утрачены, они не интересуются судьбой дома, судьбой истца, не приезжают, не звонят. Личные вещи ответчиков в доме отсутствуют. Ответчики обеспечены другим жильем, проживают в другом месте. 

На основании изложенного, истец просит признать ответчиков утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>-а.

В судебном заседании истец ФИО1, исковые требования поддержал в полном объеме по основаниям, изложенным в иске. Пояснил, что проживает в спорном жилом доме со своей семьей – супругой и двумя детьми. Ответчики добровольно выехали на постоянное место жительства в 

<

адрес>, личных вещей ответчиков в доме не имеется.

Представитель ФИО1 по устному ходатайству ФИО5 позицию истца поддержала.

Ответчики в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом. 

Третье лицо МП ОМВД России по Даниловскому району в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом.

В силу ст.233 ГПК РФ, в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства. О рассмотрении дела в таком порядке суд выносит определение.

Дело рассмотрено при имеющейся явке в порядке заочного производства.

Выслушав истца, изучив письменные материалы дела, суд считает, что заявленные требования подлежат удовлетворению частично по следующим основаниям.

В судебном заседании установлено, что истец ФИО1, является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>-а, что подтверждается представленным договором дарения от 27.12.1997 г., выпиской из ЕГРН.

Согласно представленной адресной справки №64/8077 от 29.09.2023 ответчики ФИО2, зарегистрирована в спорном жилом помещении с 06.09.2008 г., ответчики ФИО3 и ФИО4 зарегистрированы в спорном жилом помещении с 17.02.2009 г.

Свидетель ФИО6 в судебном заседании пояснила, что является женой истца. Пояснила, что сестра мужа – ФИО2 добровольно выехала на постоянное место жительства в 

<

адрес> очень давно, а мама и отец мужа переехали жить к ней, последние вещи они забрали в апреле этого года. С этого времени, ответчики в дом не приезжали, не звонили. 

В соответствии с положениями ст.209 ГК РФ права владения, пользования и распоряжения своим имуществом принадлежат собственнику. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В соответствии с п.2 ст.1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

Согласно ч.ч.1 и 2 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским и жилищным законодательством.

В силу ч.7 ст.31 ЖК РФ гражданин, пользующийся жилым помещением на основании соглашения с собственником данного помещения, имеет права, несет обязанности и ответственность в соответствии с условиями такого соглашения.

Ст.288 ГК РФ предусмотрено, что собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения - может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи. Жилые помещения могут сдаваться их собственниками для проживания на основании договора.

При удовлетворении исковых требований на основании указанных норм, суд исходит из того, что ответчики ФИО2, ФИО3, ФИО4, членами семьи истца не являются, совместно не проживают, личные вещи ответчиков в жилом помещении отсутствуют, общего хозяйства не ведут, соглашений о порядке пользования жилым помещением с истцом не заключали.

С учетом указанных обстоятельств суд приходит к выводу о том, что между сторонами нет каких-либо договорных отношений, являющихся основанием к пользованию жилым помещением.

В силу ст.9 ГК РФ граждане по своему усмотрению осуществляют принадлежащие им гражданские права. Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения, что предусмотрено ст.304 ГК РФ.

Таким образом, исковые требования ФИО1 к ФИО2, ФИО3, ФИО4 о признании утратившими право пользования жилым помещением, подлежат удовлетворению.

В соответствии с пп.«е» п.31 «Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и месту жительства» (утв. Постановлением Правительства РФ №713 от 17.07.1995 г.), вывод суда о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением и установление факта их непроживания в нем, является основанием для снятия его с регистрационного учета.

Данное решение является основанием для снятия ответчика с регистрационного учета, а поэтому разрешение судом самостоятельного требования о снятии с регистрационного учета, не требуется, в виду чего в удовлетворении указанного требования следует отказать. 

Руководствуясь ст.ст.233-235 ГПК РФ, суд,

решил:

Исковые требования ФИО1 (паспорт №) к ФИО2 (паспорт №), ФИО3 (паспорт №), ФИО4 (паспорт №) о признании утратившими право пользования жилым помещением о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, удовлетворить частично.

Признать ФИО2 ФИО14, ДД.ММ.ГГГГ г.р., урож. 

<

адрес>, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р., урож. 

<

адрес>, ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ г.р., урож. д.

<

адрес> утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>-а.

В удовлетворении остальной части исковых требований следует отказать. 

Ответчиками может быть подано заявление об отмене настоящего заочного решения в Даниловский районный суд Ярославской области в течение 7 дней с момента получения его копии.

Решение может быть обжаловано ответчиками в апелляционном порядке в Ярославский областной суд с подачей жалобы через Даниловский районный суд Ярославской области в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене данного решения суда.

Иными лицами решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Иванова С.С.