№ 2-6852/2023

УИД 41RS0001-01-2023-009239-31 Копия 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

27 ноября 2023 года город Петропавловск-Камчатский 

Петропавловск-Камчатский городской суд Камчатского края

в составе:

председательствующего судьи Токаревой М.И.,

при секретаре Нощенко А.О.,

с участием 

представителя истца по доверенности ФИО4,

представителя ответчика по ордеру ФИО5,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

установил:

ФИО1 обратилась в суд с иском, с учетом измененных в порядке статьи 39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации требований, о признании ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением – 

<

адрес>, и снятии его с регистрационного учета.

В обоснование указала, что является собственником спорного жилого помещения на основании договора купли-продажи от 27 мая 1993 года. С 01 декабря 2000 года в указанном жилом помещении зарегистрирован дядя истца – ФИО2 с целью получения пенсии по старости на территории Российской Федерации. Ответчик постоянно проживает в 

<

адрес>, Украина, приезжал раз в два года для получения пенсии, в последний раз в 2014 году. С 2019 года ответчик перевел пенсионное дело из г. Петропавловска-Камчатского на Украину, получил вид на жительство. В настоящее время истец и ответчик общение не поддерживают, его личных вещей в квартире нет, обязательства по оплате за жилье и коммунальные услуги не выполняет. Фактически в квартире ответчик никогда не проживал, его личных вещей там нет.

Истец в судебное заседание не явился. Извещен и ходатайствовал о рассмотрении дела в ее отсутствие.

Представитель истца по доверенности ФИО4 в судебном заседании исковые требования поддержал, указал, что ответчик какое-то время жил в спорном жилом помещении в 2000 годах. Фактически регистрация являлась формальной, с целью оформления пенсии. Регистрация ответчика препятствует истцу в реализации прав собственника.

Ответчик, будучи своевременно и надлежащим образом извещенный о времени и месте рассмотрения дела по известному суду адресу регистрации, в судебное заседание не явился.

Представитель ответчика по ордеру адвокат ФИО5, назначенный в соответствии со статьей 50 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, оставил удовлетворение исковых требований на усмотрение суда ввиду отсутствия в материалах дела доказательств обеспеченности ответчика иным жилым помещением, а также отсутствия его мнения по заявленным исковым требованиям.

Выслушав представителей сторон, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

Судом установлено, что истец является собственником 

<

адрес> с 21 сентября 2023 года на основании договора купли-продажи от 27 мая 1993 года.

С 01 декабря 2000 года в спорном жилом помещении зарегистрирован ответчик ФИО2

Однако в указанном жилом помещении ответчик не проживает, его вещей в квартире нет, расходы по содержанию жилого помещения и оплате коммунальных услуг не несет, членом семьи истца не является, попыток вселиться не предпринимал. 

Считая свои права нарушенными, истец обратился в суд с настоящим иском.

В силу статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом (пункт 1). Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать своё имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом (пункт 2).

Согласно части 1 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены этим кодексом.

Таким образом именно собственник жилого помещения, в силу приведенных требований, обладает правом распоряжения своей собственностью, в том числе правом регистрации в нем лиц при условии соблюдения действующего законодательства.

Как следует из материалов дела, ответчик в спорном жилом помещении не проживает, его вещей в квартире нет, расходов по содержанию недвижимого имущества не несет, членом семьи истца не является, что позволяет собственнику требовать прекращения нарушения своего права владения и распоряжения собственностью в силу статьи 304 Гражданского кодекса Российской Федерации.

В случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным Жилищным кодексом Российской Федерации, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). 

Как видно из материалов дела и установлено судом, ответчик не является членом семьи истца, в том числе бывшим, соглашения о сохранении права пользования спорным жилым помещением за ответчиком не имеется.

При таких обстоятельствах заявленные требования подлежат удовлетворению.

Разрешая требования истца о снятии ответчика с регистрационного учета, суд приходит к следующему.

В соответствии со статьей 7 Закона Российской Федерации от 25 июня 1993 года № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места жительства и пребывания в пределах Российской Федерации» снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае выселение из занимаемого жилого помещения или признание утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

В соответствии с подпунктом «е» пункта 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации (утверждены Постановлением Правительства Российской Федерации от 17 июня 1995 года № 713), снятие гражданина с регистрационного учета производится, в том числе в случае признания утратившим право пользования жилым помещением.

Таким образом, принятие судом решения о признании утратившим право пользования жилым помещением и выселении является самостоятельным основанием для снятия ответчика с регистрационного учета и принятие дополнительного решения, в силу приведенного правового регулирования, не требуется.

Соответственно требования истца о снятии ответчика с регистрационного учета подлежат отклонению.

В соответствии с требованиями статьи 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации с ответчика в пользу истца подлежит взысканию государственная пошлина в размере 300 рублей.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

р е ш и л :

исковые требования удовлетворить частично.

Признать ФИО2, паспорт №, утратившим право пользования жилым помещением – 

<

адрес>.

В остальной части исковые требования оставить без удовлетворения.

Решение является основанием для снятия ФИО2 с регистрационного учета в 

<

адрес>.

Взыскать с ФИО2 в пользу ФИО1, СНИЛС 

<

адрес> расходы по уплате государственной пошлины в размере 300 рублей.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Камчатский краевой суд через Петропавловск-Камчатский городской суд Камчатского края в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Судья подпись М.И. Токарева

Копия верна, судья М.И. Токарева 

Мотивированное решение изготовлено 04 декабря2023 года.

Подлинник в деле №2-6852/2023