Дело №2-2-115/2023 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

р.п. Кадошкино, Республика Мордовия 03 августа 2023 г.

Инсарский районный суд Республики Мордовия в составе председательствующего судьи Белоусова А.А., при секретаре Калининой Э.М., 

с участием истицы ФИО4, 

представителя ответчика - адвоката Палаткина О.В., представившего удостоверение №237, действующего в процессе на основании ордера №53 от 03 августа 2023 года,

помощника прокурора Кадошкинского района Республики Мордовия Гавина А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО4 к ФИО5 о признании утратившим право пользовании жилым помещением, 

установил:

ФИО4 обратилась в суд с иском к ФИО5 о признании утратившим право пользования жилым помещением, в обоснование которого указала, что на основании договора дарения жилого дома и земельного участка от 22 октября 2011 года она является собственницей жилого дома, общей площадью 37,3 кв.м., и земельного участка 

<

КАДАСТРОВЫЙ НОМЕР>, площадью 3100 кв.м., расположенных по адресу: 

<

АДРЕС 1>. Права на указанные объекты недвижимого имущества зарегистрированы в органах Росреестра 17 ноября 2011 года.

Ответчик ФИО5 является сыном её брата и доводится ей племянником. 29 марта 2014 года по просьбе брата она зарегистрировала ФИО5 в своем доме на короткий промежуток времени. После регистрации её племянник разведясь с женой, уехал из села в неизвестном направлении. Из дома он выехал добровольно, она не чинила ему каких-либо препятствий в части его проживания в доме, имущества принадлежащего ему, как и его личных вещей, в доме он не оставлял. До настоящего времени ответчик зарегистрирован в указанном жилом доме, но с 2014 года по данному адресу не проживает, точное его место жительства ей неизвестно.

Какого- либо соглашения, из содержания которого следовало бы, что у ФИО5 сохранилось право пользования спорным жилым помещением, она с ним не заключала, он не является членом её семьи, добровольно выехал из этого дома, не оплачивает коммунальные услуги. ООО «Ремондис» начисляет оплату за сбор и вывоз ТБО по числу лиц, зарегистрированных в жилом помещении. Согласно выписки из домовой книги по регистрации граждан, проживающих по адресу: 

<

АДРЕС 1>, в доме зарегистрирован по месту жительства только ФИО5 Его долг перед ООО «Ремондис» за сбор и вывоз ТБО составляет около 3000 рублей, что свидетельствует о неоплате им коммунальных услуг.

В настоящее время возникла необходимость распорядиться недвижимым имуществом по своему усмотрению, однако, регистрация ответчика в спорном жилом помещении препятствует ей в этом.

Просит признать ФИО5, 

<

ДАТА И МЕСТО РОЖДЕНИЯ>, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

АДРЕС 1>.

В судебном заседании истица ФИО4 исковые требования поддержала, по основаниям указанным в иске и просила их удовлетворить. Суду пояснила, что её племянник ФИО5 всю жизнь жил в г.Астрахани, 

<

ДАННЫЕ ЛИЧНОГО ХАРАКТЕРА>. Для того, чтобы устроиться на работу, племяннику нужно было где-то прописаться. По просьбе её брата – отца ответчика в марте 2014 года она прописала племянника у себя в доме. Он никогда не жил в её доме и вещей там не имеется. Потом они с женой развелись, прошло несколько лет, и она попросила его выписаться из дома. Он пообещал ей выписаться из её дома, но этого не сделал до сих пор, поэтому она вынуждена была обратиться в суд, так как хочет, чтобы её дом был свободен от прав третьих лиц. Где в настоящее время находится ФИО5, ей неизвестно. Ответчик не имеет никакого отношения к её дому, обязательств по оплате за жилье и коммунальные услуги не выполняет, бремени расходов не несет. 

Ответчик ФИО5 о дне, времени и месте судебного разбирательства извещался в соответствии с требованиями статьи 113 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации по адресу регистрации: 

<

АДРЕС 1>. Конверты возвращены в суд с отметкой «истек срок хранения».

Приказом ФГУП «Почта России» от 05 декабря 2014 года №423-п, утверждены Особые условия приема, вручения, хранения и возврата почтовых отправлений разряда «Судебное», в силу пунктов 3.4. и 3.6 которых при неявке адресатов за такими почтовыми отправлениями в течение 3 рабочих дней после доставки первичных извещений им доставляются и вручаются под расписку вторичные извещения. Неврученные адресатам заказные письма и бандероли разряда «Судебное» возвращаются по обратному адресу по истечении 7 дней со дня их поступления на объект почтовой связи.

Возвращение в суд не полученного ответчиком после нескольких извещений заказных писем с отметкой «истек срок хранения» не противоречит действующему порядку вручения заказных писем и расценивается судом в качестве надлежащей информации органа связи о неявке адресатов за получением судебного документа.

Согласно положениям части 3 статьи 17 Конституции Российской Федерации осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц. Указанный основополагающий принцип осуществления гражданских прав закреплен также и положениями статьи 10 Гражданского кодекса Российской Федерации, согласно которых не допускается злоупотребление правом. Уклонение стороны от явки в судебное заседание не может являться препятствием для рассмотрения гражданского дела, поскольку ведет к нарушению гарантированных каждому право на судебную защиту, при этом с учетом положения части 1 статьи 6.1 ГПК РФ, судопроизводство во всяком случае должно осуществляться в разумный срок, не рассмотрение гражданского дела в случае не явки стороны по делу, нарушает законные права и интересы других лиц, участвующих в деле. Право на судебную защиту является неотъемлемым правом гражданина и реализация данного Конституционного права не может ставиться в зависимость от того, пожелает ли лицо, участвующее в деле явиться в судебное заседание и реализовать свои процессуальные права или будет уклоняться от явки и участия в судебном заседании. Согласно части 1 статьи 35 ГПК РФ лица, участвующие в деле, должны добросовестно пользоваться всеми принадлежащими им процессуальными правами.

В силу положений статьи 118 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации лица, участвующие в деле, обязаны сообщить суду о перемене своего адреса во время производства по делу. При отсутствии такого сообщения судебная повестка или иное судебное извещение посылается судом по последнему известному месту жительства или месту нахождения адресата и считается доставленной даже в том случае, если адресат по указанному адресу более не проживает или не находится.

Учитывая, что ответчик ФИО5 добровольно отказался от реализации своих процессуальных прав, не получив своевременно почтовые отправления разряда «Судебное», суд приходит к выводу о его надлежащем извещении о дне, времени и месте судебного заседания.

Кроме того, помимо направления извещений о дне, времени и месте рассмотрения дела, лица участвующие в деле, извещались также путем размещения информации по делу на официальном сайте Инсарского районного суда Республики Мордовия в разделе «Судебное делопроизводство»: постоянное судебное присутствие Инсарского районного суда в п.Кадошкино в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет» http://insarsky.mor.sudrf.ru/, в соответствии с требованиями части 7 статьи 113 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.

В судебном заседании представитель ответчика – адвокат Палаткин О.В. возражал против удовлетворения заявленных требований, так как его позиция по данному делу с ответчиком не согласована, процедура медиации не достигнута. Просил исковые требования оставить без удовлетворения.

В судебном заседании помощник прокурора Кадошкинского района Республики Мордовия Гавин А.А. полагал исковые требования ФИО4 подлежащими удовлетворению. В судебном заседании установлено, что право пользования ответчика жилым помещением утрачено с 2014 года, он не является членом семьи истицы, совместное хозяйство с ней не ведёт, обязательств по содержанию спорного жилого помещения не несет. Наличие у ответчика регистрации в спорном жилом помещении не является обстоятельством, свидетельствующим о возникновении у него жилищных прав на данное жилое помещение, поскольку регистрация является лишь административным актом, который сам по себе не порождает права на владение и пользование жилым помещением для проживания в нем. Учитывая, позицию сторон, имеющиеся в деле доказательства, полагает, что право собственности истицы подлежит судебной защите в соответствии со статьей 304 ГК РФ. При этом, правовых оснований для сохранения за ФИО5 права пользования жилым помещением, не имеется.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора на стороне истца Межмуниципального отдела Межмуниципального отдела Министерства внутренних дел Российской Федерации «Ковылкинский», надлежащим образом уведомленный о дне, времени и месте рассмотрения дела в судебное заседание не явился, о причинах неявки суду не сообщил, ходатайства об отложении судебного разбирательства не заявлял.

С учетом мнения истицы, представителя ответчика, помощника прокурора, в соответствии с требованиями частей 3 и 4 статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся ответчика и представителя третьего лица.

Выслушав мнение истицы, представителя ответчика, в заключении помощника прокурора, исследовав письменные материалы дела, оценив имеющиеся доказательства в их совокупности, суд приходит к следующему выводу.

Из материалов дела следует, что на основании договора дарения жилого дома и земельного участка 

<

НОМЕР ДОГОВОРА>, истица ФИО4 является собственником жилого дома 

<

КАДАСТРОВЫЙ НОМЕР>, и земельного участка 

<

КАДАСТРОВЫЙ НОМЕР>, площадью 3100 кв.м., из категории земель – земли населенных пунктов, с видом разрешенного использования – для ведения личного подсобного хозяйства, находящихся по адресу: 

<

АДРЕС 1>.

Из домовой (поквартирной) книги для регистрации граждан, проживающих 

<

АДРЕС 1>, а также выписки из домовой книги следует, что в указанном жилом помещении, кроме истицы ФИО4, являющейся владельцем указанного жилого дома, также зарегистрирован и ответчик ФИО5, 

<

ДАТА РОЖДЕНИЯ>.

Согласно справки о составе семьи, выданной администрацией Большеполянского сельского поселения Кадошкинского муниципального района Республики Мордовия от 16 июня 2023 года на основании похозяйственной книги , ФИО4 принадлежит жилой дом, расположенный по адресу: 

<

АДРЕС 1>, в котором она проживает с супругом 

<

<

ФИО1>>, 

<

ДАТА РОЖДЕНИЯ>.

В справках от 19 июня 2023 года, выданных ООО «Ремондис» на имя истицы ФИО4 и ответчика ФИО5 указано, что по лицевому счету 

<

НОМЕР СЧЕТА> по жилому помещению, расположенному по адресу: 

<

АДРЕС 1>. по состоянию на 19 июня 2023 года имеется задолженность по оплате за оказание услуг по обращению с твердыми коммунальными отходами перед ООО «Ремондис» в размере 2858 рублей 38 копеек.

Согласно справки №42 от 16 июня 2023 года, выданной администрацией Большеполянского сельского поселения Кадошкинского муниципального района Республики Мордовия указано, что у ФИО4, проживающей по адресу: 

<

АДРЕС 1>, задолженности за потребление воды не имеется.

Из сообщения отделения судебных приставов по Инсарскому и Кадошкинскому районам УФССП Россини по Республике Мордовия от 26 июля 2023 года следует, что в отделении на исполнении имеется 18 исполнительных производств на общую сумму задолженности 350 500 рублей 62 копейки в отношении должника ФИО5, 

<

ДАТА РОЖДЕНИЯ>, зарегистрированного по адресу: 

<

АДРЕС 1>.

По сведениям Управления Федеральной налоговой службы по Республике Мордовия согласно справки по форме 2-НДФЛ, ответчик ФИО5, 

<

ДАТА РОЖДЕНИЯ>, в 2020 году осуществлял трудовую деятельность в ООО «Мегаполис». По данным информационных ресурсов налогового органа сведения о доходах за 2021-2022 годы в отношении ФИО5 отсутствуют.

По данным Отделения Фонда пенсионного и социального страхования Российской Федерации по Республике Мордовия от 17 июля 2023 года согласно действующим базам данных ФИО5, 

<

ДАТА РОЖДЕНИЯ>, в период с 01 января 2021 года по 01 июля 2023 года получателем пенсии и иных выплат по линии ОСФР по Республике Мордовия не значится.

По сведениям отделения по вопросам миграции ММО МВД России «Ковылкинский» от 04 июля 2023 года, ФИО5, 

<

ДАТА И МЕСТО РОЖДЕНИЯ>, с 29 марта 2014 года зарегистрирован по адресу: 

<

АДРЕС 1>. 

В справке №43 от 16 июня 2023 года, выданной администрацией Большеполянского сельского поселения Кадошкинского муниципального района Республики Мордовия указано, что действительно на территории Большеполянского сельского поселения по адресу: 

<

АДРЕС 1>, зарегистрирован ФИО5, 

<

ДАТА РОЖДЕНИЯ>, однако, по данному адресу не проживает, в настоящее время его место проживания неизвестно.

Таким образом, несмотря на все предпринятые судом исчерпывающие и достаточные меры, установить местонахождение ответчика ФИО5 не представилось возможным. Оснований полагать, что ответчик может умышленно скрываться, в судебном заседании не установлено. 

Допрошенная в судебном заседании в качестве свидетеля 

<

<

ФИО2>> подтвердила, что истицу она знает, ФИО5 доводится ей племянником. Он всегда на летние каникулы приезжал к своей бабушке в с.Большая Поляна Кадошкинского района. Последний раз его она видела пять лет тому назад на похоронах дяди. Его местонахождение в настоящее время ей неизвестно.

Допрошенный в судебном заседании в качестве свидетеля 

<

<

ФИО3>> подтвердил, что племянник истицы ФИО5 никогда не жил в доме ФИО4 Последний раз он его видел пять лет тому назад, его местонахождение в настоящее время ему неизвестно. Его искали сотрудники полиции 2-3 года тому назад, и когда он проходил мимо дома истицы, спрашивали его, не видел ли он его.

У суда нет оснований не доверять показаниям указанных свидетелей, поскольку они последовательны, дополняют друг друга, никем не оспорены, и сочетаются с письменными доказательствами по делу.

Частями 1 и 2 статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В соответствии с частью 2 статьи 1 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

Пунктами 1 и 2 статьи 288 Гражданского кодекса Российской Федерации, частью 1 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

Согласно части 1 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В силу части 1 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Пунктом 13 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02 июля 2009 года №14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» разъясняется, что по общему правилу, в соответствии с частью 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (часть 1 статьи 35 Жилищного кодекса Российской Федерации). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения. 

Судом установлено, что ФИО4 является собственником спорного жилого дома, общей площадью 37,3 кв.м., расположенного по адресу: 

<

АДРЕС 1>, в котором ФИО5 согласно данным отделения по вопросам миграции ММО МВД России «Ковылкинский» от 04 июля 2023 года зарегистрирован с 29 марта 2014 года. Ответчик членом семьи истицы ФИО4 не является, стороны совместного хозяйства не ведут, по адресу регистрации он не проживает более девяти лет, его выезд из спорного жилого помещения носит добровольный и постоянный характер, обязанности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг он не исполняет, соглашение по вопросам пользования им спорным жилым помещением между сторонами не заключалось.

Перечисленные доказательства свидетельствуют о нарушении ответчиком прав и законных интересов истицы, в связи с чем, оснований для сохранения за ФИО5 права пользования спорным жилым помещением не имеется. После выезда из спорного жилого помещения, ответчик в течение девяти лет не лишен был возможности обеспечить себя другим жилым помещением. 

Кроме того, из материалов дела следует, что истица ФИО4 в силу закона не несёт обязанностей по обеспечению ответчика жилым помещением.

Статьей 304 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Учитывая, что ответчик ФИО5 членом семьи истицы (собственника жилого помещения) не является, соглашение с ней о пользовании спорным жилым помещением не заключалось, доказательств, свидетельствующих о наличии у него бессрочного права пользования данным жилым помещением, не представлено, суд находит исковые требования ФИО4 о признании ФИО5 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

АДРЕС 1>, обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Регистрация ответчика по месту жительства в принадлежащем истице спорном жилом помещении вопреки её воле, нарушает её законные права и интересы как собственника, поскольку существенным образом препятствует осуществлению ей в полном объеме принадлежащих ей прав владения, пользования и распоряжения таким имуществом, предусмотренных частью 2 статьи 35 Конституции Российской Федерации и пунктом 2 статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации.

В силу части 1 статьи 3 Закона Российской Федерации от 25 июня 1993 года №5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» в целях обеспечения необходимых условий для реализации гражданином Российской Федерации его прав и свобод, а также исполнения им обязанностей перед другими гражданами, государством и обществом, вводится регистрационный учет граждан по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации.

Согласно статье 7 Закона Российской Федерации от 25 июня 1993 года №5242-I «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» и подпункту «е» пункта 31 Правил регистрации и снятия с регистрационного учета по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 17 июля 1995 года №713, в случае признания гражданина утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда органом регистрационного учета производится снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства.

Таким образом, в силу указанной нормы принятое по делу решение является основанием для снятия ФИО5 с регистрационного учета из спорного жилого помещения.

При разрешении дела судом созданы все необходимые условия для осуществления сторонами их процессуальных прав и обязанностей, обеспечены принцип состязательности и равноправия сторон, в том числе права на личное участие в судебном заседании, сборе и предоставлении доказательств и т.п. 

В соответствии со статьей 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации судья оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Никакие доказательства не имеют для судьи заранее установленной силы. 

На основании вышеизложенного и руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

Исковые требования ФИО4 к ФИО5 о признании утратившим право пользовании жилым помещением, удовлетворить.

Признать ФИО5, 

<

ДАТА И МЕСТО РОЖДЕНИЯ>, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

АДРЕС 1>.

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Мордовия через Инсарский районный суд Республики Мордовия в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Мотивированное решение в окончательной форме изготовлено 04 августа 2023 года.

Судья А.А. Белоусов