Дело № 2-372/2025 (2-3763/2024) 

УИД №

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

22 января 2025 года г. Пермь

Кировский районный суд г. Перми в составе 

председательствующего судьи Каменской И.В., 

при секретаре судебного заседания Шаньшеровой А.А.,

рассмотрев в открытом заседании гражданское дело по иску товарищества собственников жилья «Пролетарский» к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных платежей в пределах стоимости наследственного имущества,

У С Т А Н О В И Л:

ТСЖ «Пролетарский» обратилось в Дзержинский районный суд г.Перми с иском к наследникам Д. о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с 01.11.2021 по 06.02.2022 в сумме 12 473,88 рублей, за период с 07.02.2022 по 31.05.2024 в размере 35 789,36 рублей, расходов по оплате государственной пошлины в сумме 1 648 рублей.

В обоснование заявленных требований указано, что Д. являлась собственником ? доли жилого помещения по 

<

адрес>. Согласно сведениям нотариальной палаты Пермского края, Д. умерла ДД.ММ.ГГГГ. В течение длительного времени собственниками жилого помещения не исполнялись обязательства по оплате за жилищно-коммунальные услуги. В связи с чем по лицевому счету, открытому на имя собственника ? доли в спорном жилом помещении, возникла задолженность за период с 01.11.2021 по 06.02.2022 (ДД.ММ.ГГГГ смерти Д.) в размере 193 052,97 рублей. Задолженность наследников Д. соразмерно доли в праве собственности ? составляет за период с 01.11.2021 по 06.02.2022 в сумме 12 473,88 рублей, за период с 07.02.2022 по 31.05.2024 в размере 35 789,36 рублей. 

Протокольным определением суда от 05.09.2024 к участию в деле в качестве ответчика привлечен ФИО1 (л.д. 82). 

Определением Дзержинского районного суда г.Перми от 05 сентября 2024 года гражданское дело по исковому заявлению ТСЖ «Пролетарский» к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в пределах стоимости наследственного имущества передано по подсудности в Кировский районный суд г.Перми. 

Представитель истца в судебном заседании участия не принимал, о времени и месте судебного заседания извещен, ходатайствовал о рассмотрении дела в его отсутствие, пояснив, что контррасчет ответчиком не представлен, оплат не поступало. 

Ответчики ФИО1 в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, каких-либо ходатайств, возражений не направил. Ранее в судебном заседании исковые требования нее признал, пояснил, что принял наследство после смерти матери, оплатил задолженность перед истцом по взносам на капитальный ремонт, намерен представить в суд конттрасчет задолженности. 

Дело рассмотрено в отсутствие ответчиков в порядке заочного производства на основании статьей 233- 235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.

Суд, исследовав материалы дела, приходит к следующему. 

Согласно статье 309 Гражданского кодекса РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

В соответствии со статьей 210 Гражданского кодекса РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В силу части 3 статьи 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

Согласно частям 1, 2 статьи 39 Жилищного кодекса РФ собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме. Доля обязательных расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме, бремя которых несет собственник помещения в таком доме, определяется долей в праве общей собственности на общее имущество в таком доме указанного собственника.

В соответствии со статьей 153 Жилищного кодекса РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Частью 2 статьи 154 Жилищного кодекса РФ установлено, что плата за помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме состоит из платы за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме и плату за коммунальные услуги.

Как следует из части 4 статьи 154 Жилищного кодекса РФ плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

В силу части 1 статьи 155 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

В соответствии с частью 1 статьи 158 Жилищного кодекса РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт. 

Судом установлено и следует из материалов дела, что собственником жилого помещения - квартиры по 

<

адрес> являлась с 12.10.2020 по 31.08.2022 Д. (1/4 доли), с 31.08.2022 ФИО1, что подтверждается выписками из ЕГРН от 02.08.2024 (л.д. 40-42).

Судом установлено и подтверждается материалами дела, что управление многоквартирным домом № по 

<

адрес> осуществляет ТСЖ «Пролетарский» (л.д. 30-31). 

ДД.ММ.ГГГГ Д. умерла, что подтверждается свидетельством о смерти серии № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.63). 

Согласно части 2 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Статьей 1111 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено, что наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

Согласно положениям статьи 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. Не входят в состав наследства права и обязанности, неразрывно связанные с личностью наследодателя, в частности право на алименты, право на возмещение вреда, причиненного жизни и здоровью гражданина, а также права и обязанности, переход которых в порядке наследования не допускается настоящим Кодексом или другими законами. Не входят в состав наследства личные неимущественные права и другие нематериальные блага.

Наследство открывается со смертью гражданина (статья 1113 Гражданского кодекса РФ).

В соответствии с частью 4 статьи 1152 Гражданского кодекса РФ, пункта 34 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29 мая 2012 года № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом).

В соответствии со статьей 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено два способа принятия наследства: подача по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному лицу заявления о принятии наследства либо заявления о выдаче свидетельства о праве на наследство; и фактическое принятие наследства.

В соответствии с пунктом 1 статьи 1175 Гражданского кодекса Российской Федерации наследники, принявшие наследство, отвечают по долгам наследодателя солидарно (статья 323). Каждый из наследников отвечает по долгам наследодателя в пределах стоимости перешедшего к нему наследственного имущества.

Нотариусом Пермского городского нотариального округа К. заведено наследственное дело к имуществу умершей Д. (л.д. 62-66).

Из материалов наследственного дела следует, что наследником, принявшим наследство после смерти Д., является ее сын ФИО1, который обратился к нотариусу с заявлением о принятии наследства.

30.08.2022 нотариусом выданы свидетельства о праве на наследство по закону ФИО1 Наследство, на которое выданы свидетельства, состоит из ....... (л.д. 64-66).

Настоящие свидетельства подтверждают возникновение права собственности ФИО1 на указанное имущество.

Согласно стоимости имущества, принадлежавшего наследодателю Д. на день смерти, ФИО1 перешло имущество, .......

Таким образом, ФИО1 является лицами, принявшим наследство Д., то есть является лицом, обязанными оплатить задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг наследодателя, а также лицом, обязанным опаливать жилищно-коммунальные услуги. 

В силу ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями п. 3 ст. 123 Конституции Российской Федерации и ст. 12 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, закрепляющих принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Ответчиком правильность расчета начисленных сумм за жилищно-коммунальные услуги, взносов в фонд капитального ремонта, наличие задолженности не оспорено, контррасчет задолженности не представлен. 

Доказательств необоснованности расчета задолженности, применяемых тарифов для начисления платежей за содержание, техническое обслуживание жилья и коммунальные услуги, ответчиком не представлено. 

У суда не имеется оснований сомневаться в правильности представленного расчета, из материалов дела усматривается, что начисление платы за жилищно-коммунальные услуги произведено на основании тарифов, установленных в предусмотренном законом порядке.

Доказательств неоказания ответчику каких-либо коммунальных услуг, либо оказания услуг ненадлежащего качества, ответчиком не представлено.

Согласно ст. 98 Гражданского процессуального кодекса РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, к которым относится, в частности, государственная пошлина. В случае если иск удовлетворен частично, указанные судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

При подаче иска ТСЖ «Пролетарский» уплатило государственную пошлину в размере 1 648 руб. (л.д. 7). 

Поскольку исковые требования удовлетворены полностью, то расходы истца по уплате госпошлины в размере 1 648 руб. подлежат возмещению ответчиком в полном объеме солидарно. 

Руководствуясь ст.ст. 194 – 199, 233-237 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л :

Иск товарищества собственников жилья «Пролетарский» удовлетворить. 

Взыскать ФИО1 в пользу Товарищества собственников жилья «Пролетарский» (ИНН 

<

***>) задолженность оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с 01.11.2021 по 06.02.2022 в сумме 12 473,88 рублей, за период с 07.02.2022 по 31.05.2024 в размере 35 789,36 рублей, расходы по оплате государственной пошлины в сумме 1 648 рублей.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья И.В. Каменская

Мотивированное заочное решение составлено 10 февраля 2025 года.