РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Томск 13июля 2018года

Советский районный суд города Томска в составе: 

председательствующего Т.Н. Титова,

при секретаре Е.В.Рябининой,

с участием представителя истца ФИО1, 

с участием представителя ответчика ФИО2, 

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Томске гражданское дело по иску АО «ТомскРТС» к ФИО3 о взыскании задолженности за потребленную тепловую энергию,пениза просрочку платежа, возмещении судебных расходов, 

УСТАНОВИЛ:

АО «ТомскРТС» обратилось в суд с иском ФИО3, увеличив исковыетребования просило взыскать: 74 367,38 руб. - задолженность за потребленную тепловую энергию за период с апреля 2016 по май 2016 года ис сентября2016 по май 2017 года, 14 697,28 руб. - пени за просрочку платежа с 11.05.2017 по 07.06.2017, 2 620, 89 руб. - возмещение расходов по оплате госпошлины. 

В обоснование заявленных требований, сославшись на ст. ст. 210, 309, 544 ГК РФ, п. 9.4 ст. 15 ФЗ РФ «О теплоснабжении», истец указал, что ФИО3 является собственником нежилого помещения, находящегося по адресу: , (номера на поэтажном плане 1018-. 020, 1028, 1040), общей площадью 254,30 кв. м.Приказом Министерства энергетики Российской Федерации № 17 от 26.01.2015г. АО ТомскРТС» присвоен статус единой теплоснабжающей организации на территории г. Томска. Ответчику производился отпуск тепловой энергии на указанные нежилые помещения,в связи с этим были выставлены платежные документы на оплатузадолженности за потребленную тепловую энергию.В соответствии с актом периодической проверки узла учета тепловой энергии от 28.03.2016г. прибор учета, расположенный по адресу: , допущен к коммерческому расчету, что подтверждается среднемесячными ведомостями.При отсутствии прибора учета, расчет и внесение платы за коммунальные услуги установлен Правилами предоставления коммунальных услуг гражданам, утвержденными Постановлением Правительства РФ № 354 от 06.05.2011.В соответствии с решением Томской городской Думы от 26.10.2004 № 751 для расчета оплаты за услуги теплоснабжения используется норматив потребления тепловой энергии на 1 м.кв.В связи с отсутствием допуска прибора учета к коммерческому расчету, начисления за предоставление услуги по отоплению по адресу: за сентябрь 2016г. (13 часов) - октябрь 2016г. (744 часа), февраль 2017г. - май 2017г. осуществлялось расчетным способом, согласно нормативов потребления тепловой энергии на 1 м2 согласно отопительной нагрузки, времени предоставления услуги и температурных коэффициентов.Доказательством отпуска тепловой энергии по адресу: , являются: акты включения тепловой энергии № 3481 от 17.09.2015г., № 3686 от 30.09.2015г.; акты отключения тепловой энергии № 1520 от 04.05.2014г., № 1691 от 10.05.2017г.

В судебном заседании представитель истца ФИО1 иск поддержал, представил письменные дополнения, сводящиеся к тому, что ФИО3 нарушено действующее законодательство при демонтаже радиаторов отопления ( п.35 Правил от 06.05.2011 «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в МКД и жилых домов»); Правила предусматривают только две методики расчетов количества потребленной энергии: по нормативу потребления или по показаниям приборов; демонтаж системы отопления ведет к уменьшению размера общей собственности в МКД, нарушает права и законные интересы других лиц, в том числе собственников жилых и нежилых помещений в МКД;Правилами не предусмотрен особый порядок расчетов с отдельными собственниками помещений, отключивших свои помещения от централизованной системы отопления, в том числе перешедших на альтернативный способ отопления; плата за коммунальную услугу по подаче тепловой энергии начисляется всем потребителям в одинаковом порядке и зависит только от занимаемой площади помещений;снижение платы за услуги указанными Правилами не предусмотрено;теплоотдача стояков, проходящих через помещения ФИО3, что обуславливает, обязанность по оплате услуг отопления. 

Представитель ответчика ФИО2 в судебном заседании просил в удовлетворении иска отказать, представил письменные возражения, сводящиеся к тому, что по смыслу п. 2 ст. 539 ГК РФ возможность пользоваться услугами энергоснабжения связана с наличием у абонента энергопринимающего устройства, присоединенного к сетям энергоснабжающей организации; абонентом может являться только лицо, во владении которого находится энергопринимающее устройство, присоединенное к сетям энергоснабжающей организации; истцом не доказано наличие энергопринимающего устройства, присоединенного к сетям энергоснабжающей организации, факта поставки тепловой энергии в спорный период без оформления с ним письменного договораили того, что фактическое потребление тепловой энергии, принятой посредством тепловыделения от изолированных стояков теплопотребления многковартирного дома, проходящих через помещение ответчика, позволяют поддерживать в данном помещении необходимую температуру воздуха без установки дополнительного оборудования. 

Кроме того, ФИО2 в возражениях указал, что по существу АО «ТомскРТС», предъявив к оплате стоимость тепловой энергии, проходящей по транзитным заизолированным стоякам, фактически требует оплатить технологические расходы (потери) тепловой энергии в сетях многоквартирного дома; однако тепловые потери не являются самостоятельным объектом продажи, поскольку возникают в процессе и в связи с передачей абонентам тепловой энергии, поэтому подлежат включению в состав фактически принятого абонентом количества тепловой энергии; в силу п. 1 ст. 290 ГК РФ, ч.1 ст. 36 ЖК РФ транзитные стояки системы теплопотребления многоквартирного дома относится к общему имуществу собственников помещений в многоквартирном доме; отсутствие у него энергопринимающего устройства и невозможность поставки ему тепловой энергии обусловлено тем, что до 2012 нежилое помещение отапливалось от централизованного теплового узла, который был расположен в подвальном помещении указанного дома, принадлежащем на праве собственности ИП ФИО6; в связи с тем, что в 2012г. указанный тепловой узел был демонтирован собственником указанного нежилого помещения,он (ФИО3) вынужденно обратился в специализированную организацию для установкиэлектрического котла и монтажа системы отопления (договор был заключен 03.07.2012 с ООО «ЭнергоСервис») ис 27.07.2012помещение стало отапливаться за счет электрического котла, астояки жилого дома были заизолированы; данные обстоятельства демонтажа теплового узла и вынужденности использования иных источников тепла были известны предшественникам истца, поскольку его представитель лично неоднократно обращался к ним по данным вопросам; 25.04.2016 он обращался уже в АО «ТомскРТС» с заявлением, в котором он привел указанные обстоятельства теплоснабжения; выражал несогласие с расчетом теплоснабжения нежилого помещения и подал заявку на врезку радиаторов отопления, расположенных в нежилом помещении в тепловую систему дома с последующим заключением договора энергоснабжения;получил формальный ответ без разрешения указанной проблемы; в связи с тем, что истец продолжал выставляться счета из расчета на то, что спорное помещение является отапливаемым, он в ноябре 2017г. заказал в ФГБОУВО «ТГАСУ» расчет теплопоступлений - 0.00035 Гкал/ч.; 02.04.2018 он направил истцу заявление о том, что не согласен с применяемым ресурсоснабжающей организацией расчетом и просит заключить с ним договор на компенсацию фактических теплопоступлений от изолированных стояков проходящих через его помещение согласно расчета, выполненного ФГБОУВО «ТГАСУ»; 26.04.2018 им был получен ответ, о том, что истец признает факт того, что при выставлении ему счетов АО «ТомскРТС» исходит из того, что теплоснабжение осуществляется путем естественной теплоотдачи от общедомового трубопровода; в настоящий момент имеется два акта, первый от 26.01.2018г. из которого следует, что собственная система отопления помещения (магазин «Мария-РА» по адресу:Беринга, 12)/ отключена от централизованного теплоснабжения с видимым разрывом; через помещения магазина проходят транзитные стояки системы отопления жилого дома, в количестве 6 шт., Д=20мм, общая длина L=15m, стояки заизолированы; отапливается от собственной электрической системы отопления; из второго акта от 16.03.2018 следует, что собственная система отопления в магазине отсутствует (демонтирована). По помещению магазина проходят транзитные стояки системы теплопотребления жилого дома, стояки изолированы,на момент обследования температура в магазине составляет 9С., горячее водоснабжение отсутствует; таким образом, теплопоступления в подвальные помещения ответчика от изолированных транзитных стояков фактически представляет собой технологический расход (потери) тепловой энергии в сетях.

Ответчик ФИО3, представитель третьего лица ООО «УК «ЖЭП 9» на рассмотрение дела не явились, извещены, о чем в деле имеются данные, в связи с чем суд находит возможным рассмотреть дело в их отсутствие (ст.167 ГПК РФ).

Выслушав представителей сторон, изучив материалы дела, суд не находит законных оснований для удовлетворения иска. 

В соответствии со ст.210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором. 

Согласно ч.ч. 1, 2, 3ст.539 ГК РФ: 

- по договору энергоснабжения энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию, а также соблюдать предусмотренный договором режим ее потребления, обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении энергетических сетей и исправность используемых им приборов и оборудования, связанных с потреблением энергии (ч. 1);

- договор энергоснабжения заключается с абонентом при наличии у него отвечающего установленным техническим требованиям энергопринимающего устройства, присоединенного к сетям энергоснабжающей организации, и другого необходимого оборудования, а также при обеспечении учета потребления энергии (2);

- к отношениям по договору энергоснабжения, не урегулированным настоящим Кодексом, применяются законы и иные правовые акты об энергоснабжении, а также обязательные правила, принятые в соответствии с ними (3).

Согласно ч.1 ст.548 ГК РФ правила, предусмотренные ст.ст.539-547 ГК РФ, применяются к отношениям, связанным со снабжением тепловой энергией через присоединенную сеть, если иное не установлено законом или иными правовыми актами.

В соответствии с п.2 ст.13 ФЗ РФ от 23.11.2009 №261-03 «Об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» расчеты за энергетические ресурсы должны осуществляться на основании данных о количественном значении энергетических ресурсов, определенных при помощи приборов учета. До установки приборов учета используемых энергетических ресурсов, а также при выходе из строя, утрате или по истечении срока эксплуатации расчеты за энергетические ресурсы должны осуществляться с применением расчетных способов определения количества энергетических ресурсов, установленных в соответствии с законодательством Российской Федерации.

В соответствии с п.п. 4 ст.2 ФЗ РФ «О теплоснабжении» от 27.07.2010 №190-ФЗ теплопотребляющая установка - устройство, предназначенное для использования тепловой энергии, теплоносителя для нужд потребителя тепловой энергии. 

Согласно пп.9 ст.2 данного закона потребитель тепловой энергии - лицо, приобретающее тепловую энергию (мощность), теплоноситель для использования на принадлежащих ему на праве собственности или ином законном основании теплопотребляющих установках либо для оказания коммунальных услуг в части горячего водоснабжения и отопления.

Из приведенных норм закона следует, что транзитные трубопроводы не являются теплопотребляющими устройствами, прохождение через заизолированные транзитные трубопроводы тепловой энергии не являются самостоятельными объектами тепловой энергии, которую собственник помещения, через которое проходят такие трубы, обязан оплачивать. Как считает суд тепловая энергия, проходящая через транзитные трубопроводы, является технологическим расходом (потерями) тепловой энергии транзитных труб во внутридомовых сетях МКД, расходы (потери тепловой энергии) по таким сетям включаются в общедомовые нужды собственников жилых помещений МКД. Тепловыделение от таких (транзитных изолированных трубопроводов) не позволяет поддерживать в нежилых помещениях необходимую температуру.

Таким образом, абонентом в силу прямого указания в ч. 2 ст. 539 ГК РФ является потребитель энергоресурсов, у которого в наличии имеется энергопринимающее устройство, присоединенное к сетям энергоснабжающей организации, и другое необходимое оборудование.

Согласно ст.544 ГК РФ оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон (п.1). Порядок расчетов за энергию определяется законом, иными правовыми актами или соглашением сторон (п.2).

В соответствии с п.п. 3 п.52 Правил предоставления коммунальных услуг гражданам, утвержденных постановлением Правительства РФ от 23.05.2006 № 307 и п.34 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах, утвержденных постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 № 354, потребитель обязан своевременно и в полном объеме вносить плату за коммунальные услуги. 

В соответствии с ч.1 ст.157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. Правила предоставления, приостановки и ограничения предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах (далее – МКД) и жилых домах, а также правила, обязательные при заключении управляющей организацией или товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом договоров с ресурсоснабжающими организациями (далее РСО), устанавливаются Правительством Российской Федерации.

Согласно ч.4 ст.154 ЖК РФ плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе, поставки твердого топлива при наличии печного отопления). 

В соответствии со ст.540 ГК РФ в случае, когда абонентом по договору энергоснабжения выступает гражданин, использующий энергию для бытового потребления, договор считается заключенным с момента первого фактического подключения абонента в установленном порядке к присоединенной сети. 

Судом установлено, что ответчик ФИО3 является собственником нежилого помещения (пом. 1018-1020,1028,1040) общей площадью 254,3 кв.м. на первом этаже многоквартирного (МКД) по в г.Томске и в данном помещении не имеется собственного теплового узла; подключения к сетям с тепловой энергией ФИО3 был лишен в результате действий иных лиц. Плата за потребленные тепловые ресурсы в МКД по осуществляется потребителями непосредственно истцу. 

В соответствии с приказом Министерства энергетики Российской Федерации № 17 от 26.01.2015 АО «ТомскРТС» присвоен статус единой теплоснабжающей организации в городе Томске.

Истцом доказан отпуск тепловой энергии в МКД по адресу: спорные периоды: данное обстоятельство подтверждается актами включения тепловой энергии № 3481 от 17.09.2015г., № 3686 от 30.09.2015г.; прекращение отпуска тепловой энергии подтверждается актами отключения тепловой энергии № 1520 от 04.05.2014г., № 1691 от 10.05.2017г.

В соответствии с п.п. 4 ст.2 ФЗ «О теплоснабжении» от 27.07.2010 №190-ФЗ теплопотребляющая установка - устройство, предназначенное для использования тепловой энергии, теплоносителя для нужд потребителя тепловой энергии. Как следует из исследованных судом доказательств в помещении, принадлежащем на праве собственности ответчику, устройства, отвечающего приведенным в пп 4 ст.2 закона признакам, не имеется. Как считает суд, таким признакам не отвечают изолированные стояки, проходящие через помещения, принадлежащие ответчику на праве собственности. 

Теплопотребляющих устройств в помещении, принадлежащем ФИО3, не имеется, о чем с 2012 года знала теплоснабжающая организация; данное обстоятельство сторонами не оспаривается.

В связи с тем, что истцом ответчику предъявлялись счета за подачу тепла в спорное помещение и которое, по мнению истца, является отапливаемым, ответчик в ноябре 2017г. заказал в ФГБОУВО «ТГАСУ» расчет теплопоступлений от изолированных стояков системы отопления, проходящих транзитом через нежилое помещение первого этажа жилого дома, расположенного по адресу: (нежилое помещение - магазин «Мария-Ра» - собственник ФИО3).

Согласно заключению от 11.12.2016г. в помещении отсутствуют устройства, потребляющие теплоноситель, а максимальные суммарные теплопоступления от изолированных стояков в нежилое помещение (магазина «Мария - Ра», собственник ФИО3) составляют всего 0.405 кВТ или 0.00035 Гкал/ч.

Согласно п. 58, п.п. 61.2, 61.3 Методических указаний по расчету тарифов на электрическую (тепловую) энергию, утвержденных приказом Федеральной службы по тарифам от 06.08.2004 № 20-э/2, расходы на оплату тепловой энергии, израсходованной на передачу тепловой энергии по тепловым сетям (расходы на компенсацию тепловых потерь через изоляцию трубопроводов тепловых сетей и с потерями теплоносителей), учитываются в тарифе на услуги по передаче тепловой энергии по тепловым сетям.

При установленных в судебном заседании обстоятельствах и представленных спорящими сторонами доказательствах, суд находит убедительными доводы стороны ответчика о том, что потери тепловой энергии от пяти заизолированных стояков, проходящих через помещение ответчика, следует отнести к технологическим потерям, стоимость которых возмещается в тарифе на услуги по передаче тепловой энергии по тепловым сетям.

Исследованными в судебном заседании доказательствами не подтверждается, что фактическое потребление тепловой энергии, принятой посредством тепловыделения от изолированных стояков, проходящих через помещение ответчика, позволяют поддерживать в данном помещении необходимую температуру воздуха без установки дополнительного оборудования.

Таким образом, АО «ТомскРТС», предъявив к оплате ответчику стоимость тепловой энергии, но фактически проходящей только по транзитным изолированным стоякам, по существу требует оплатить технологический расход (потери) тепловой энергии в сетях многоквартирного дома.

В целях определения теплопоступлений от изолированных стояков системы отопления, проходящих транзитом через нежилое помещение первого этажа МКД по в г.Томске, было проведено исследование ФГБОУВО «Томский государственный архитектурно-строительный университет» (далее «ТГАСУ»).

Из заключения по расчету теплопоступлений от изолированных стояков системы отопления, выполненного специалистами «ТГАСУ» следует, что через помещение проходит трубопровод длинной 17,5 м., имеющий тепловую изоляцию, внутренний диаметр которой равен 0,027 м., наружный – 0,041 м., материал теплоизоляции – трубная теплоизоляция ФИО4. 

В результате расчетов по формулам, приведенным в заключении, сделан вывод о том, что количество теплоты, отдаваемой трубопроводом (измеряемой в КВт) равно 0,49, количество теплоты, измеряемой в Гкал/ч равно 0,00042 при температуре теплоносителя 95 градусов по Цельсию. При температуре теплоносителя не более 82 градусов по цельсию значение теплоотдачи от стояков ниже и колеблется в пределах величин от 0,00020 до 00024 Гкал/ч, при измерении в КвТ- значение количества выделяемой теплоты колеблется в пределах величин от 0,228 до 0,280.

При этом сделан вывод, что при температуре наружного воздуха минус 27 градусов и температуре теплоносителя 82 градуса, суммарные теплопоступления от изолированных стояков в данном нежилом помещении составят 0,405 кВт или 0,00035 Гкал/ч.

Предложение ФИО3 оплачивать фактическое поступление тепла от проходящих через его помещение стояков (заявление от 02.04.2018) АО «ТомскРТС» не принято (ответ от 26.04.2018 №19/2654), при этом истец настаивает на оплате за потребляемую тепловую энергию, исходя из площади помещения и показаний общедомового прибора учета. 

В результате оценки данного заключения, как доказательства по делу, суд приходит к выводу, что при таких значенияхпоступлений тепла от всех стояков, проходящих транзитом через помещение, принадлежащее ФИО3, трубопроводы не являются источниками теплопоступления в помещение (исходя из п.п. 4,9 ст.2 ФЗ «О теплоснабжении» от 27.07.2010 №190-ФЗ). 

Как следует из исследованных судом доказательств в помещении, принадлежащем на праве собственности ответчику, устройства,отвечающего указанным в п.п. 4 ст.2 приведенного закона признакам, не имеется.Судсчитает, что таким признакам не отвечают изолированные стояки, проходящиечерезпомещение,принадлежащее ответчику на праве собственности. Истцом доказательства наличия в спорный период в принадлежащем ответчику помещении теплопотребляющих устройств не представлены.

Исследованными в судебном заседании доказательствами подтверждается, что обогрев помещения ответчика осуществляется не от централизованной системы отопления в доме, а от самостоятельного источника - собственная электрическая система отопления (электрокотел)(акт обследования Управления тепловой инспекции АО «ТомскРТС» от 26.01.2018).

Участвующими в деле лицами не представлено доказательств тому, что отсутствие в помещении, принадлежащем ФИО3, теплопринимающих устройств, каким-либо образом негативно повлияло на систему инженерно-технического обеспечения МКД по в г.Томске. 

Особо следует отметить, что в суде не установлен факт самовольного демонтажа ответчиком централизованной системы отопления (подачи тепла), поскольку устройство электрокотла было обусловлено демонтажем теплового узла, находящегося в соседнем помещении. 

Таким образом, при установлении факта отключения энергопринимающих устройств абонента от сетей энергоснабжающей организации, законные основания для удовлетворения требования такой организации об оплате энергии, отпускаемой в сеть после отключения, отсутствуют.

В связи с тем, что суд пришел к выводу об отсутствии задолженности по оплатене потребленной тепловой энергии, отсутствуют основания и для начисления пени.

Судом обсужден довод ответчика о том, что иск предъявлен ненадлежащему лицу. Суд не может согласиться с позицией ответчика о предъявлении иска ненадлежащему лицу. В частности, МКД по в г.Томске управляет управляющая организация ООО «УК «ЖЭП-9». Собственниками 31.05.2016 принято решение об оплате за потребленные тепловые ресурсынепосредственно в теплоснабжающую организацию.

В связи с изложенным, суд не может согласиться с позицией ответчика о том, что иск заявлен ненадлежащему лицу. Вопрос о ненадлежащем исполнении договора поставки тепловых ресурсов покупателем (ООО «УК «ЖЭП №9») истец не ставит.

Из решений Октябрьского районного суда г.Томска от 25.06.2013 и от 05.08.2013 и следует, что тепловой пункт до 2012 года находился в подвальном помещении, принадлежащим ИП ФИО6, который в свою очередь приобрел помещения с тепловым пунктом у ФИО7 

Октябрьский районный суд г.Томска разрешал дважды споры между сособственниками помещений, в том числе итребования ФИО3 о допуске к помещению, в котором находился тепловой пункт. Из приведенных решений следует вывод, что ФИО3 не имел возможности демонтажа теплового пункта, к которому не имел физического доступа, при этом судом достоверно не установлено лицо, демонтировавшее тепловой узел.

При таких обстоятельствах суд не находит оснований для вывода о том, что ФИО3 является лицом самовольно демонтировавшим тепловой узел, находившимся в помещении, принадлежавшим иному лицу на праве собственности и к которому он не имел доступа.

В связи с демонтажем теплового пункта по договору №2012/07/03 от 03.07.2012 с ООО «ЭнергоСервис» в помещении, принадлежащим ФИО3, была смонтирована обособленная система отопления, помещение стало отапливаться за счет электрического котла. Однако истец предъявлял ответчику счета на оплату из расчета отапливаемого помещения, что противоречит установленным обстоятельствам и сложившимся правоотношениям.

В заявлении в АО «ТомскРТС» от 28.04.2016 ФИО3 просил разрешения произвести врезку радиаторов отопления в его помещении в общую систему теплоснабжения МКД (с другой стороны), заключить с ним договор на продажу тепловой энергии, на основании которого он согласен был бы оплачивать поставляемую ему тепловую энергию.

На данное письмо 27.06.2016 был дан ответ без предложений по разрешению проблемы, на главный вопрос о врезке в общую систему отопления АО «ТомскРТС» ответа не дало.

Таким образом, оснований сомневаться в добросовестности ФИО3 в сложившихся с истцом правоотношениях суд не находит. 

Суд учитывает, что истцом самостоятельно сформулирован предмет требований: «взыскание задолженности за потребленную тепловую энергию», тогда как по настоящему делу установлено, что потребление теплоснабжения истцом не осуществлялось по причинам, не связанным с его волеизъявлением, о чем стороне истца было известно до обращения с иском.Установка электрокотла являлась вынужденной мерой, обусловленной отсутствиемподключения к тепловым сетям жилого дома. 

Следовательно, факт отключения теплоснабжения другими лицами является тем обстоятельством, за которое ФИО3 отвечать не может. 

Таким образом, при установлении факта отключения энергопринимающих устройств абонента от сетей энергоснабжающей организации, учитывая отсутствие вины ФИО3 в таком отключении,исходя из смысла п. 1 и 2 ст. 539, п. 1 ст. 544 и п. 1 ст. 548 ГК РФ о том, что абонент обязан оплатить энергоснабжающей организации фактически принятое количество тепловой энергии, поданной на его энергопринимающее устройство, присоединенное к сетям снабжающей организации, суд приходит к выводу об отсутствииправовыхи фактических оснований для удовлетворения заявленных требований за счет ответчика.

В силу ч. ч. 1, 2 ст. 407 ГК РФ обязательство прекращается полностью или частично по основаниям, предусмотренным ГК РФ, другими законами, иными правовыми актами или договором; прекращение обязательства по требованию одной из сторон допускается только в случаях, предусмотренных законом или договором.

Согласно ч. 1 ст. 416 ГК РФ обязательство прекращается невозможностью исполнения, если она вызвана наступившим после возникновения обязательства обстоятельством, за которое ни одна из сторон не отвечает.

Исходя из положений ГК РФ, суд приходит к выводам, что прекращение договора: во-первых, означает прекращение, предусмотренных договором обязательств, во-вторых, не всегда связано с волеизъявлением сторон и возможно по иным, помимо соглашения, основаниям, в-третьих, является содержанием формы прекращения прав и обязанностей по договору. 

Установленные фактические обстоятельства, учитывая оказание услуг по теплоснабжению непосредственно гражданину-потребителю, а не поставку теплового ресурса управляющей организации, свидетельствуют о прекращении соответствующего договора энергоснабжения невозможностью его надлежащего исполнения сторонами (ст. 416 ГК РФ).Имущественные последствия для сторон, связанные с прекращением указанного договора, должны определяться применительнок ч. 1 ст. 547 ГКРФ (ст. 15 ГК РФ).

Оценивая доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся материалов в соответствии со ст. 67 ГПК РФ, суд приходит к выводу об отсутствии законных оснований для удовлетворения исковых требований АО «ТомскРТС». 

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, 

РЕШИЛ:

Исковые требования АО «ТомскРТС» к ФИО3 о взыскании задолженности за потребленную тепловую энергию, пени за просрочку платежа, судебных расходовпо оплате госпошлины -оставить без удовлетворения.

Решение может быть обжаловано в Томский областной суд через Советский районный суд г. Томска в течение одного месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.

Судья Т. Н. Титов