РЕШЕНИЕ

 

Именем Российской Федерации 

Урус-Мартановский городской суд Чеченской Республики в составе: 

председательствующего - судьи Асабаева С.А., при секретаре ФИО4-Э., 

с участием: 

истца ФИО1, 

представителя ответчика ФИО2 по доверенности от 26 декабря 2017 года.,... ФИО5, 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о признании договора купли-продажи недействительным, 

у с т ан о в и л:

Гражданин ФИО1 (далее - «истец») обратился в суд с иском к ФИО2х. (далее - «ответчик»), в котором просит признать договор купли-продажи между ФИО1 и ФИО2 недействительным, ссылаясь при этом на следующее. 

В октябре 2003 года он продал свой участок земли, около 20 соток, брату ФИО2. 

Он никогда не был с братом у нотариуса и не подписывал никакого договора купли-продажи. 

В ходе подготовки дела к судебному разбирательству от ответчика поступили возражения на исковое заявление, согласно которым он сообщает, что ФИО1 никогда не имел и не имеет земельного участка. Это обыкновенный шантаж с целью вымогания денег. 

В судебном заседании истец свои требования поддержал по основаниям, изложенным в исковом заявлении. 

Представитель ответчика иск не признал и пояснил, что его доверитель с истцом в договорные отношения никогда не вступал. 

Выслушав объяснения сторон, исследовав письменные доказательства и иные материалы дела, оценив относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную 

связь доказательств в их совокупности, суд не находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям. 

Защита гражданских прав осуществляется способами, перечисленными в статье 12 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК России). Выбор способа защиты прав принадлежит субъекту права, который, в частности, вправе требовать признания ничтожной сделки недействительной и применения последствий её недействительности; прекращения или изменения правоотношения. 

В соответствии с частью 3 статьи 154 ГК России для заключения договора необходимо выражение согласованной воли двух сторон (двусторонняя сделка). 

Согласно статье 160 ГК России сделка в письменной форме должна быть совершена путем составления документа, выражающего её содержание и подписанного лицом или лицами, совершающими сделку, или должным образом уполномоченными ими лицами. 

В силу статьи 166 ГК России сделка недействительна по основаниям, установленным настоящим Кодексом, в силу признания её таковой судом (оспоримая сделка) либо независимо от такого признания (ничтожная сделка). 

На основании пункта 1 статьи 170 ГК России мнимая сделка, то есть сделка, совершенная лишь для вида, без намерения создать соответствующие ей правовые последствия, ничтожна. 

По данному делу юридически значимым и подлежащим доказыванию является вопрос, был ли фактически между сторонами по делу -заключен указанный договор. 

Как видно из материалов дела и установлено судом, согласно ответу заместителя руководителя Управления Росреестра по Чеченской Республике от ДД.ММ.ГГГГ N2 04-25/5142 на запрос суда N2 17514 от ДД.ММ.ГГГГ, «Управление Росреестра по Чеченской Республике (далее - Управление) сообщает, что согласно сведениям Единого государственного реестра недвижимости, заявления о государственной регистрации права (перехода права) собственности на основании договора купли-продажи земельного участка, заключенного между ФИО1 и ФИО2, в Управление не поступали, сведения о произведенной государственной регистрации права на основании указанного договора отсутствуют».

В силу требования части 1 статьи 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее - ГПК России) каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом. 

Поскольку истцом не представлены суду доказательства того, что ответчиком составлен подложный договор, то суд не находит требования истца основанными на законе. 

На основании изложенного, руководствуясь статьями 12,56,67, 194-198 ГПК России, суд 

реш ил:

в удовлетворении исковых требований ФИО1 к ФИО2 о признании договора купли-продажи недействительным отказать полностью. 

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Чеченской Республики через Урус-Мартановский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме. 

Председательствующий С.А. Асабаев